istatistika ng pabahay. Coursework: Mga istatistika ng mga kondisyon ng pabahay at mga serbisyo ng consumer ng populasyon Mga gawain ng mga mapagkukunan ng data ng istatistika
Ang isa sa pinakamahalagang lugar ng patakaran sa pabahay sa yugto ng pagtatayo ng mga bagong tirahan ay upang matiyak na ang istraktura ng bagong stock ng pabahay ay tumutugma sa demograpikong komposisyon at mga pangangailangan ng populasyon na nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay, i.e. ang pagtatayo ng kinakailangang bilang ng mga apartment ng isang tiyak na uri at ang antas ng kaginhawaan ng mga kondisyon ng pamumuhay, ang pagsusulatan ng mga ari-arian ng mamimili ng mga tirahan sa pangangailangan ng populasyon, atbp. Samakatuwid, kasama ang impormasyon sa dami, paggalaw at kondisyon ng ang stock ng pabahay ng bansa sa kabuuan at para sa mga indibidwal na yunit ng administratibo at teritoryo, ang istatistikal na data sa mga kondisyon ng pabahay ay malawakang ginagamit na populasyon.
Ang pinaka pinagsamang tagapagpahiwatig ng mga kondisyon ng pabahay ay ang average na probisyon ng isang residente ng bansa na may kabuuang (tirahan) na lugar, na tinukoy bilang ang quotient ng paghahati sa kabuuang (residential) na lugar ng magagamit na stock ng pabahay sa average na taunang populasyon ng residente. Ang kamag-anak na tagapagpahiwatig ng probisyon na may kabuuang (residential) na lugar sa bawat naninirahan sa bansa ay tradisyonal na kasama sa pinakamababang hanay ng mga social indicator upang makilala ang pamantayan ng pamumuhay ng populasyon.
Sa kasalukuyan, ang aktwal na seguridad ng mga naninirahan sa Russian Federation ay mas mababa kaysa sa karamihan sa mga binuo bansa. Kaya, sa karamihan ng mga industriyalisadong bansa, ang pinakamababang antas ng probisyon ng pabahay ay 40-50 metro kuwadrado. m ng kabuuang lugar bawat naninirahan, at ang average para sa Russian Federation ay 18.9 sq. m (1998).
Ang pinakamababang internasyonal na pamantayan ay nagbibigay para sa bawat miyembro ng sambahayan na magkaroon ng isang hiwalay na silid, kasama ang isang karaniwang silid para sa magkasanib na pananatili ng kanyang mga miyembro (o dalawang silid para sa isang malaking sambahayan). Ang laki ng kabuuang lugar sa bawat residente ay dapat na hindi bababa sa 30 metro kuwadrado. m.
Ang mga espesyal na pamantayan na ginagamit sa Russian Federation upang bumuo ng mga programa upang mabigyan ang populasyon ng pabahay ay makabuluhang mas mababa kaysa sa nabanggit na mga internasyonal na pamantayan. Kaya, ang pederal na pamantayan para sa panlipunang pamantayan ng lugar ng pabahay bawat miyembro ng pamilya ng tatlo o higit pang mga tao ay 18 sq. m ng kabuuang lugar, para sa isang pamilya ng dalawa - 42 sq. m, para sa isang malungkot na tao - 33 sq. m ng kabuuang lugar ng pabahay.
Kapag sinusuri ang mga kondisyon ng pabahay ng populasyon, mahalagang itatag hindi lamang ang average na antas ng probisyon, kundi pati na rin ang mga pagkakaiba sa pamamahagi ng stock ng pabahay sa pagitan ng mga indibidwal na grupo ng populasyon, pati na rin ang bilang ng mga taong naninirahan sa pabahay. mga kondisyon na hindi nakakatugon sa mga pamantayang panlipunan na itinatag sa nasuri na panahon.
Para sa layuning ito, ang impormasyon ay kinokolekta taun-taon sa bilang ng mga pamilyang nakarehistro sa mga awtoridad sa ehekutibong teritoryo, sa mga kooperatiba sa pagtatayo ng pabahay o sa lugar ng trabaho upang makakuha ng tirahan o mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay; sa bilang ng mga pamilya at mga taong naninirahan sa kanila; sa mga nakatanggap ng pabahay o nagpabuti ng kanilang mga kondisyon sa pamumuhay at inalis sa pagkakarehistro para sa kadahilanang ito sa taon ng pag-uulat (form No. 4-housing fund "Ulat sa pamamahagi ng lugar ng tirahan at ang bilang ng mga pamilya na nakatanggap ng espasyo sa mga bahay ng estado stock ng pabahay at ang pondo ng mga kooperatiba sa pagtatayo ng pabahay", form No. 3-pondo ng pabahay "Ulat sa pagkakaloob ng pabahay para sa mga taong inilipat sa reserba o pagbibitiw, at mga tauhan ng militar ng mga tropang hangganan").
Sa taunang istatistikal na pag-uulat, ang impormasyon sa pamamahagi ng living space (form No. 4-housing fund) ay pinag-iiba ayon sa mga kategorya ng mga pamilya na, alinsunod sa batas, ay may priyoridad na karapatan na mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay o tumanggap ng pabahay na walang bayad. bayad (mga taong may kapansanan at mga kalahok sa Dakilang Digmaang Patriotiko, mga tauhan ng militar - mga beterano ng Afghanistan at mga tauhan ng militar na nagretiro o nagretiro; mga pamilya na may maraming mga bata at maliliit na pamilya; mga pamilya ng mga taong nakibahagi sa gawain upang maalis ang mga kahihinatnan ng aksidente sa Chernobyl , mga refugee, mga internally displaced na tao).
Sa lahat ng antas ng teritoryo, ang data ay ibinubuod din sa bilang ng mga pamilyang nakarehistro at naninirahan sa mga communal apartment, dormitoryo, sira-sira at sira-sira na stock ng pabahay, gayundin sa mga nakarehistro sa loob ng 10 taon o higit pa. Mayroon din sa data ng pag-uulat sa kabuuang bilang ng mga pamilya na bumili ng tirahan, kasama ang mga nasa listahan ng naghihintay.
Ang isang mahalagang katangian ng mga kondisyon ng pabahay ng populasyon ay hindi pagkakapantay-pantay sa pamamahagi ng pabahay sa pagitan ng ilang grupo ng populasyon. Ang pagpapangkat ng populasyon ayon sa laki ng kabuuang at living space na inookupahan ng bawat isang miyembro ng sambahayan (pamilya) ay isinasagawa, bilang panuntunan, ayon sa data ng pangkalahatang census (micro-census) ng populasyon, sample mga survey ng mga badyet ng sambahayan, ang programa kung saan kasama ang mga tanong tungkol sa mga kondisyon ng pabahay ng populasyon. Kasabay nito, kasama ang average na laki ng kabuuang (tirahan) na lugar bawat miyembro ng isang sambahayan (pamilya), ang bilang at komposisyon ng kasarian at edad ng mga miyembro ng sambahayan (pamilya), anyo ng pagmamay-ari at uri ng tirahan (hiwalay na apartment, indibidwal na bahay, communal apartment, dormitoryo), ang bilang ng mga silid na inookupahan, ang uri ng aktibidad sa trabaho ng pinuno ng sambahayan, ang antas ng pagpapabuti ng tahanan, mga mapagkukunan ng kasalukuyang kita, atbp.
Bilang karagdagan sa pag-aaral ng mga kondisyon ng pabahay ng populasyon, ang isang census ng stock ng pabahay ay maaaring isama sa programa ng census ng populasyon: pag-uuri ng mga gusali at tirahan ayon sa kanilang uri, taon o panahon ng pagtatayo, materyales sa gusali, uri ng pagmamay-ari at density ng populasyon , uri at bilang ng mga sambahayan na naninirahan sa mga tirahan. Ang mga naturang katanungan ay kasama sa 1989 census program.
Upang i-update ang impormasyon sa pamamahagi ng stock ng pabahay sa panahon ng intercensal, bilang panuntunan, ginagamit ang data mula sa kasalukuyang mga istatistika ng pabahay at mga sample na survey ng mga sambahayan. Data sa bilang at komposisyon ng kasarian at edad ng mga miyembro ng sambahayan, ang anyo ng pagmamay-ari at ang dami ng lugar na tinitirhan nila, ang bilang ng mga silid, ang pagpapabuti ng mga tirahan, ang pagkakaroon ng mga tirahan na nilayon para sa pana-panahong paninirahan, mga garahe, mga plot ng lupa , atbp. payagan, kasama ng iba pang mahahalagang katangian (tulad ng, halimbawa, ang antas ng average na per capita na kita at paggasta ng consumer, ang kanilang istraktura, uri ng trabaho ng mga miyembro ng sambahayan, atbp.), na lumikha ng isang malaking bilang ng mga kumbinasyong talahanayan at makabuluhang palawakin ang pagsusuri ng mga kondisyon ng pabahay ng populasyon.
Ang unti-unting pagtanggi sa mga subsidyo mula sa badyet para sa pagpapanatili ng pabahay at pagbabayad ng mga gastos sa gastos ng populasyon ay humahantong sa pagtaas sa halaga ng pabahay at mga kagamitan at ang kawalan ng kakayahan ng ilang grupo ng populasyon na gumawa ng naaangkop na mga pagbabayad dahil sa hindi sapat na kita . Upang makontrol ang mga prosesong ito, inaprubahan ng Pamahalaan ng Russian Federation bilang isang instrumento ng mga interbudgetary na relasyon kapag kinakalkula ang mga paglilipat. pederal na pamantayan para sa antas ng mga pagbabayad ng mga mamamayan, na tinutukoy bilang isang porsyento ng halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad na ibinibigay sa karaniwan para sa lahat ng uri ng mga serbisyong ito.
Upang makontrol ang mga gastos ng populasyon para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, isang pederal na pamantayan ay naaprubahan din para sa pinakamataas na pinahihintulutang bahagi ng sariling mga gastos ng mga mamamayan para sa pabahay at mga kagamitan sa kabuuang kita ng pamilya. Ang pamantayang ito ay kinakalkula batay sa pamantayang panlipunan ng lugar ng pabahay at mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga kagamitan. Ang mga tiyak na parameter ng mga pamantayang ito ay itinatag ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation. Halimbawa, sa Moscow, ang maximum na pinahihintulutang bahagi ng sariling mga gastos ng mga mamamayan na may average na per capita na kita na hindi mas mataas kaysa sa itinatag na minimum na subsistence para sa pabahay at normal na pagkonsumo ng mga pampublikong serbisyo ay hindi dapat lumampas sa kalahati ng minimum na sahod na itinatag ng Federal Law.
Bilang karagdagan, ang pederal na pamantayan para sa marginal na halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad para sa 1 sq. m ng kabuuang lugar ng pabahay bawat buwan. Ang pamantayang ito ay itinakda nang iba para sa mga pang-ekonomiyang rehiyon ng Russian Federation.
Kasama rin sa mga gawain ng suporta sa impormasyon para sa pag-aaral ng problema sa pabahay ang paghahanda ng data sa mga aktwal na gastos ng populasyon upang magbayad para sa mga serbisyo sa pabahay at komunal, ang antas at dinamika ng mga presyo at mga taripa para sa ilang mga uri ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.
Sa kasalukuyan, ang pagsubaybay sa mga presyo at taripa ng mga serbisyong kinatawan at mga paggasta ng sambahayan sa mga serbisyong pabahay at pangkomunidad ay isinasagawa batay sa isang survey ng mga badyet ng sambahayan.
Ipinapakita ng data ng survey na, bilang resulta ng pagtaas ng mga presyo at mga taripa para sa mga serbisyong ito, ang bahagi ng mga gastos para sa kanilang pagbabayad sa paggasta ng consumer ng populasyon ay patuloy na tumataas. Noong 1997, ang halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa Russian Federation ay umabot sa halos 6% ng kabuuang paggasta ng mga mamimili kumpara sa 0.9% noong 1992. Kasabay nito, ang bahagi ng mga gastos sa pabahay ay tumaas ng halos 7 beses, central heating - 9 beses , kuryente - 3.5 beses.
Ang mga katangian ng mga kondisyon ng pabahay ay kinabibilangan ng mga tagapagpahiwatig: stock ng pabahay, paggalaw nito, overhaul at muling pagtatayo, pagpapabuti ng stock ng pabahay, pagkakaloob ng pabahay para sa populasyon. Isaalang-alang ang komposisyon ng mga nakalistang grupo ng mga tagapagpahiwatig.
1. Stock ng pabahay:
1) ang kabuuang lugar ng stock ng pabahay, sq. m;
2) living area, sq. m;
3) ang bahagi ng living space sa kabuuang,%;
4) ang kabuuang bilang ng mga apartment - kabuuang (mga yunit), kabilang ang indibidwal, komunal;
5) pamamahagi ng mga apartment ayon sa bilang ng mga silid, %;
6) pamamahagi ng mga apartment ayon sa average na laki, %;
7) pamamahagi ng stock ng pabahay ayon sa pagmamay-ari (pondo ng munisipyo, departamento, pampubliko, pribado),%;
8) pamamahagi ng stock ng pabahay ayon sa oras ng pagtatayo, %;
9) pamamahagi ng stock ng pabahay ayon sa antas ng pagsusuot, %.
Ang pondo ng pabahay ay ang kabuuan ng lahat ng lugar ng tirahan, anuman ang anyo ng pagmamay-ari, kabilang ang mga gusali ng tirahan, mga espesyal na bahay (mga dormitoryo, mga tirahan, mga bahay ng isang mobile fund, mga espesyal na tahanan para sa mga malungkot na matatanda, mga orphanage, mga boarding school para sa mga may kapansanan, mga beterano. , mga boarding school sa mga paaralan, mga dalubhasang boarding school), mga apartment, service living quarters, iba pang tirahan sa ibang mga gusali na angkop para sa tirahan.
Ang living area ay ang lugar ng mga sala sa mga bahay at lugar ng tirahan. Ang kabuuang (kapaki-pakinabang) na lugar ay tinukoy bilang ang kabuuan ng mga lugar ng residential at utility room na matatagpuan sa loob ng mga apartment: kusina, harap, intra-apartment corridors, banyo, banyo o shower, dressing room, pantry, built-in wardrobe, bilang pati na rin ang attics, mezzanines, covered loggias, verandas, heated at habitable. Sa mga dormitoryo, ang mga utility room, bilang karagdagan sa mga nakalista, ay may kasamang mga silid para sa mga layuning pangkultura at komunidad at pangangalagang medikal.
Kapag tinatasa ang ginhawa ng stock ng pabahay, mahalaga ang ratio ng residential at kabuuang mga lugar: ang mataas na proporsyon ng living space ay nagpapahiwatig ng mababang ginhawa ng tahanan, ang mababa ay maaaring magpahiwatig ng parehong hindi magandang pagpaplano, hindi sapat na living space, at mataas na ginhawa ng stock ng pabahay.
Ang stock ng pabahay ay binibilang sa pamamagitan ng mga uri ng tirahan. Tinutukoy ng mga istatistika ang mga sumusunod na uri ng lugar ng tirahan: isang indibidwal na bahay, isang hiwalay na apartment, isang shared (komunal) na apartment, isang hostel para sa mga manggagawa, empleyado, mag-aaral, isang nursing home para sa mga matatanda at may kapansanan, Orphanage atbp., ibang institusyonal na institusyon, iba pang tirahan, kawalan ng tahanan.
Ang isang makabuluhang bahagi ng populasyon ng Russian Federation ay nakatira sa mga hostel. Ang proporsyon ng mga nakatira sa mga dormitoryo ay lalong mataas sa mga pangunahing lungsod. Halimbawa, sa St. Petersburg, humigit-kumulang 8% ng kabuuang populasyon ang nakatira sa mga dormitoryo; sinasakop nila ang 5.5% ng tirahan at 6.3% ng kabuuang lugar ng stock ng pabahay ng lungsod.
Ang stock ng pabahay ay binibilang ayon sa uri ng ari-arian:
* stock ng pribadong pabahay - isang pondong pag-aari ng mga mamamayan, at isang pondong pag-aari ng mga legal na entity (nilikha bilang mga pribadong may-ari), kabilang ang mga kooperatiba sa pagtatayo ng pabahay (HBC);
* stock ng pabahay ng estado - pederal at departamentong republikano (bilang bahagi ng Russia), rehiyonal, rehiyonal, stock ng pabahay ng mga lungsod ng Moscow at St. Petersburg;
* pondo ng munisipal na pabahay - isang pondong pag-aari ng isang distrito, lungsod, gayundin ng isang pondo ng departamento na nasa ilalim ng buong hurisdiksyon ng ekonomiya ng mga munisipal na negosyo o ang pamamahala sa pagpapatakbo ng mga institusyong munisipyo;
* pondo ng pampublikong pabahay - isang pondong pag-aari ng mga pampublikong asosasyon;
* stock ng pabahay sa kolektibong pagmamay-ari - isang pondong pag-aari nang sama-sama o ibinabahagi ng iba't ibang entity, pribado, estado, munisipal na ari-arian, ari-arian ng mga pampublikong asosasyon.
Ang stock ng pabahay ay maaari ding pagsama-samahin ayon sa mga uri ng paninirahan: stock ng pabahay na may paninirahan sa apartment-by-apartment, stock ng pabahay sa mga uri ng corridor na bahay, mga dormitoryo na uri ng kama, stock ng pabahay sa mga barracks, basement at semi-basement. Malinaw, ang ganitong pagpapangkat ay sumasalamin sa isang madilim na larawan ng pamamahagi ng stock ng pabahay sa kamakailang nakaraan at maaaring hindi ganap na nauugnay sa kasalukuyan. Mula sa mga posisyon na ito, mas kawili-wiling ilaan ang lugar ng mga apartment na may pinahusay na pagpaplano sa stock ng pabahay, atbp.
2. Paggalaw ng stock ng pabahay:
1) pagkawala ng stock ng pabahay, kabuuan, sq. m:
kasama ang mga dahilan ng pag-alis:
* ayon sa pagkasira at rate ng aksidente;
* mula sa mga natural na sakuna;
* na may kaugnayan sa muling kagamitan ng residential premises para sa non-residential;
* kaugnay ng muling pagtatayo at pagkuha ng lupa para sa bagong konstruksyon;
2) pagtatayo ng pabahay
* commissioning ng pabahay (kabuuang lugar, living area, sq. m);
* ang bilang ng mga apartment na binuo - kabuuan, mga yunit, kabilang ang bilang ng mga silid: isa, dalawa, tatlo, atbp.;
* average na laki ng mga apartment na binuo, sq. m;
* pag-commissioning ng pabahay sa pamamagitan ng mga mapagkukunan ng financing, sq. m;
* istraktura ng bagong konstruksyon ng pabahay ayon sa bilang ng mga palapag, %:
* Pag-commissioning ng mga gusali ng tirahan ayon sa uri ng pagmamay-ari;
* Pag-commissioning ng mga gusali ng tirahan sa mga urban at rural na lugar;
* Komisyon ng mga boarding school para sa mga matatanda, may kapansanan at mga batang may kapansanan.
Ang pagtatayo ng pabahay ay ang pangunahing pinagmumulan ng muling pagdadagdag ng stock ng pabahay. Isinasagawa ito ng mga negosyo at organisasyon ng estado at hindi pang-estado, mga kooperatiba sa pagtatayo ng pabahay, mga indibidwal na developer sa tulong ng mga pondo ng badyet, mga pagsasangla, mga personal na pondo ng mga mamamayan at iba pang mga mapagkukunan ng financing. Taun-taon, ang proporsyon ng pagtatayo ng pabahay ay tumataas sa gastos ng populasyon at sa tulong ng mga pautang.
Ang bahagi ng mga pamumuhunan sa kapital sa pagtatayo ng pabahay sa Russia ay tumataas: kung noong 2002 21.7% ng lahat ng pamumuhunan sa kapital ay namuhunan sa pagtatayo ng pabahay, pagkatapos noong 2003 - 23.1%, noong 2004 - 23.7, noong 2005 - 25.9%.
3. Pag-aayos ng kapital at muling pagtatayo ng stock ng pabahay:
1) overhaul, sq. m ng kabuuang lugar;
2) muling pagtatayo ng stock ng pabahay, sq. m;
3) mga mapagkukunan ng financing para sa pag-aayos ng kapital,
muling pagtatayo ng stock ng pabahay.
Ang sistemang ito ng mga tagapagpahiwatig ay partikular na nauugnay para sa mga lungsod na may malaking proporsyon ng pre-rebolusyonaryong stock ng pabahay. Kaya, sa St. Petersburg, libu-libong metro kuwadrado ng stock ng pabahay ang nangangailangan ng malalaking pagkukumpuni at muling pagtatayo. Sa simula ng 2001, ang sira at sira-sirang stock ng pabahay ng lungsod ay umabot sa 384.4 thousand square meters. m, kabilang ang munisipyo - 50%, departamento - 41%, pribado - 9%. 13.5 libong tao ang nanirahan sa parisukat na ito. Ang overhaul ng stock ng pabahay ay ipinapakita bilang isang buo (kabuuang naayos, sq. m) at hiwalay sa pamamagitan ng pagmamay-ari: stock ng pabahay ng estado, stock ng pabahay ng munisipyo, atbp.
4. Pagpapabuti ng stock ng pabahay:
1) living area na nilagyan ng plumbing, sewerage, central heating, mainit na tubig, gas, sahig electric stoves, banyo, shower, % ng kabuuang lugar ng stock ng pabahay;
2) % ng mga gusali ng tirahan na may basurahan;
3) % ng mga apartment na may mga telepono.
Sa Russia, ang mga tagapagpahiwatig ng pagpapabuti ng stock ng pabahay ay naiiba nang malaki para sa mga urban at rural na lugar: sa pagtatapos ng 2001, 86% ng stock ng pabahay sa lunsod ay binigyan ng supply ng tubig, 84% na may alkantarilya, 79% na may mga bathtub, 74% na may supply ng mainit na tubig, 21% na may mga electric stoves sa sahig, 87% - central heating. Ang lahat ng mga halaga ng mga tagapagpahiwatig na ito ay 2-5 beses na mas mababa para sa rural na stock ng pabahay. Sa mga tuntunin lamang ng mga kagamitan sa pabahay na may suplay ng gas, ang mga rural na lugar ay hindi mas mababa sa mga lunsod o bayan: sa kanayunan, 75% ng stock ng pabahay ay binibigyan ng gas, sa lungsod - 69%.
5. Probisyon ng populasyon na may pabahay:
1) average na living area bawat naninirahan, sq. m/tao;
2) kabuuang lugar sa average bawat naninirahan, sq. m/tao;
3) ang bilang ng populasyon na nabubuhay:
* sa isang hiwalay na apartment;
* sa isang komunal na apartment;
* sa isang hiwalay na bahay o bahagi nito:
* sa dorm;
4) kapareho ng porsyento ng lahat ng residente;
5) ang average na lugar ng isang hiwalay na apartment, sq. m / apartment;
6) average na bilang ng mga naninirahan sa bawat silid, tao/kuwarto;
7) ang bilang ng mga sambahayan na nakarehistro para sa munisipal na pabahay (ganap at bilang isang porsyento ng kabuuang bilang ng mga sambahayan);
8) ang bilang ng mga pamilya ng mga refugee at mga internal na displaced na nangangailangan ng pabahay.
Ayon sa indicator na "average living space per inhabitant", isang halaga ang itinakda sa ating bansa na gumaganap ng papel ng isang hygienic standard. Alinsunod sa Housing Code ng RSFSR (Artikulo 38), ang pamantayan ng living space ay itinakda sa 12 sq. m. bawat tao. Mga mamamayan na may living space bawat tao 5-7 sq. m, ay itinuturing na nangangailangan ng pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay. Para sa kadahilanang ito, hindi sapat na malaman karaniwan pagkakaroon ng living space sa isang bansa o rehiyon, kinakailangan na magkaroon ng pamamahagi ng mga residente ayon sa mga halaga ng indicator na ito.
Para sa mga internasyonal na paghahambing ng mga kondisyon ng pamumuhay, ang tagapagpahiwatig na "average na kabuuang lugar sa bawat naninirahan" ay mas karaniwang ginagamit.
Ang Batas na "On the Fundamentals of the Federal Housing Policy", na pinagtibay noong 1992, ay nagbibigay ng reporma sa pabahay at komunal, ang layunin nito ay ang unti-unting pagbabago ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa isang break-even na sektor ng ekonomiya. Sa panahon ng reporma, ang mga panlipunang pamantayan ng pabahay ay binago. Sa halip na 9 at 12 sq. m ng living space bawat tao (sanitary norm at norm of use), ngayon ang konsepto ng "social norm of housing" ay ginagamit, na itinatag hindi sa pamamagitan ng tirahan, ngunit sa pamamagitan ng kabuuang (kapaki-pakinabang) na lugar ng tirahan. Ang pamantayang ito ay 33 metro kuwadrado. m para sa mga single, 21 sq. m/tao -- para sa isang pamilya na may 2 tao at 18 km/tao. para sa mga pamilya ng 3 o higit pang tao. Mula 1992 hanggang 2000, ang average na kabuuang lugar sa bawat naninirahan ay tumaas ng 2.3 metro kuwadrado. m/tao at umabot sa 19.1 square meters sa pagtatapos ng 2000. m/tao
Sa seguridad na 20-25 sq. m ng living space bawat tao sa pagtatapon ng bawat miyembro ng pamilya na may sapat na gulang ay isang hiwalay na living area, nagiging posible na magkaroon ng mga silid para sa komunikasyon, pagbabahagi ng pagkain, atbp.
Data ng talahanayan. 2 kahit na mas malinaw kaysa sa isang paghahambing ng dalawang average na halaga ay nagpapahiwatig ng isang pagpapabuti sa mga kondisyon ng pamumuhay ng populasyon. Ito ay pinatunayan din ng data sa average na laki ng mga apartment na binuo: kung noong 2001 ang figure na ito ay 66.2 sq. m ng kabuuang lugar, pagkatapos noong 2003 - 79.1 square meters. m. at ang bahagi ng living space sa kabuuang ay bumaba mula 59.1% noong 2001 hanggang 58.9% - noong 2003.
talahanayan 2
Pamamahagi ng mga sambahayan ayon sa laki ng pabahay na inookupahan (batay sa data ng survey ng badyet ng sambahayan, katapusan ng taon, %)
Ang mga opisyal na istatistika ay nagbibigay ng impormasyon sa laki ng pabahay na inookupahan ng mga sambahayan na may iba't ibang komposisyon: mula sa 1 tao, mula sa 2 tao, mula sa 3 tao, 4 na tao, 5 o higit pang mga tao. Paghahambing ng mga datos na ito para sa 2001-2003. ay nagpapakita na ang parehong residential at kabuuang lugar ay tumaas sa mga sambahayan na binubuo ng 1 tao, sa isang mas mababang lawak na ito ay naapektuhan ang mga sambahayan ng 2 at 3 tao; ang mga kondisyon ng mga sambahayan ng 4 o higit pang mga tao ay halos hindi bumuti. Ang data sa laki ng pabahay na inookupahan ng mga pamilyang may mga anak ay nagpapakita na ang mga kondisyon ay higit na bumuti sa mga sambahayan na may isang anak at medyo lumala sa mga pamilyang may 4 o higit pang mga bata. Ang Table 2.1 ay nagbibigay ng mas malawak na larawan ng probisyon ng pabahay, na ginagawang posible na makita ang mga prospect para sa pag-unlad ng probisyon ng pabahay sa ating bansa kumpara sa ibang mga bansa.
Ang mga kondisyon ng pabahay ay nailalarawan hindi lamang sa bilang ng mga square meters bawat tao, kundi pati na rin sa paghihiwalay ng tirahan. Ang kalidad ng mga kondisyon ng pabahay ay tinutukoy ng mga tagapagpahiwatig 3 at 6 mula sa listahang ibinigay nang mas maaga sa pagkakaloob ng pabahay para sa populasyon.
Talahanayan 2.1
Probisyon ng pabahay (average per capita, end of 2000)
Pamamahagi ng mga residente ayon sa mga uri ng tirahan. Para sa aming mga kondisyon, ang pinakakaraniwang uri ng komportableng tirahan ay isang hiwalay na apartment sa gusali ng apartment. Batay sa sample na survey ng mga badyet ng sambahayan, ang data na ipinakita sa Talahanayan. 2.2
Sa Finland, 44.3% ng mga sambahayan ang may mga apartment sa mga apartment building, at 55.7% ang nakatira sa magkakahiwalay na bahay; sa Norway, 41.6% at 58.3%, ayon sa pagkakabanggit; habang sa Sweden ang isang malaking bahagi ng populasyon ay nakatira sa mga gusali ng apartment - 53.6%, sa magkahiwalay na mga bahay - 46.3%. Sa statistics ibang bansa lumilitaw ang isa sa mga tagapagpahiwatig ng kaginhawaan sa pabahay, na hindi natutukoy ng aming mga istatistika - ito ang porsyento ng mga apartment na walang kusina: sa Finland tulad ng mga apartment ay umabot sa 1%, sa Norway - 4, sa Sweden - 13% (sa simula ng 2001).
Sa Russia, ang average na bilang ng mga naninirahan sa bawat silid sa katapusan ng 2001 ay 1.2 tao, kabilang ang 1.3 tao. - sa mga lunsod o bayan, 1.1 tao, - sa kanayunan.
Ang istraktura ng stock ng pabahay sa mga binuo na bansa, kung saan karaniwan ang pabahay ng solong pamilya, ay humahantong sa katotohanan na sa mga internasyonal na paghahambing na isinagawa, halimbawa, ng UN, ang tagapagpahiwatig na "bilang ng mga naninirahan sa bawat yunit ng tirahan" ay ginagamit, i.e. para sa isang hiwalay na apartment o isang hiwalay na bahay Na-file para sa 2001-- 2003
Talahanayan 2.2
Pamamahagi ng mga sambahayan sa Russian Federation ayon sa mga uri ng pabahay na inookupahan (sa katapusan ng taon, %)
Ang pinakamaliit na bilang ng mga naninirahan sa bawat yunit ng tirahan ay nasa Canada - (1.7 katao), at ang pinakamalaki - sa Timog Yemen (8.7 katao). Ang ginhawa ng isang tirahan ay nakakamit sa pamamahagi ng apartment, kapag ang bilang ng mga silid ay (n + 1), kung saan ang n ay ang bilang ng mga miyembro ng sambahayan.
Para sa pamamahala, pagbuo ng isang diskarte para sa pag-unlad ng isang rehiyon o isang pederasyon sa kabuuan, mahalagang magkaroon ng data sa mga indibidwal na teritoryo - mga paksa ng pederasyon, at dahil mayroong 89 sa kanila, ipinapayong, gamit ang mga pamamaraan. ng pagsusuri ng pagkakaiba-iba, upang magtatag ng isang rehiyon na may minimum at pinakamataas na supply ng pabahay, sukatin ang laki ng mga pagkakaiba sa pagitan ng mga ito, kalkulahin ang average na paglihis mula sa karaniwang probisyon ng pabahay sa bansa, magtatag ng mga pagkakaiba sa mga kondisyon ng pabahay sa lungsod at sa kanayunan , sa malalaki at maliliit na lungsod.
Bilang karagdagan sa mga tagapagpahiwatig ng probisyon ng pabahay at pamamahagi ayon sa uri ng pabahay, ang mga istatistika ng estado upang makilala ang mga kondisyon ng pabahay ay gumagamit ng mga tagapagpahiwatig ng pamamahagi ng mga residente sa oras ng pagtatayo ng mga bahay.
Ang pangangailangan para sa pabahay ay isa sa mga pangunahing pangangailangan ng tao. tirahan- ito ay mga gusali, panel house, lumulutang na bahay, iba pang mga gusali (lugar) na ginagamit para sa pabahay, pati na rin ang mga makasaysayang monumento, na kinilala pangunahin bilang mga gusali ng tirahan na may tirahan at non-residential na lugar, residential premises, anuman ang anyo ng pagmamay-ari, kasama sa housing stock at ginagamit para sa permanente o pansamantalang paninirahan, pati na rin ang iba pang lugar o gusali na hindi kasama sa housing stock, ngunit ginagamit para sa pansamantalang paninirahan. Ang stock ng pabahay ay isang generalization ng lahat ng residential premises na matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation (Artikulo 1 ng Housing Code ng Russian Federation).
Ang pangunahing pag-andar ng tirahan- upang mabigyan ang isang tao ng isang kanais-nais na kapaligiran sa pamumuhay, iyon ay, ang komportableng pabahay ay kinakailangan kapwa para sa libangan, at para sa trabaho, at para sa paglikha ng isang ganap na pamilya. Ang tirahan ng tao, na tumutukoy sa kalidad ng buhay ng isang miyembro ng lipunan, ay bumubuo ng isang tirahan, na ipinakilala sa organisasyon ng mga serbisyong pangkomunal at mamimili para sa populasyon.
Sa isang market economy, ang pabahay ay isang matibay na kalakal. Ang produktong ito ay naghihikayat ng malaking karagdagang pangangailangan (para sa mga carpet, muwebles, mga kasangkapan sa sambahayan, pinggan, atbp.) at pinapagana ang pagbuo ng maraming sektor ng ekonomiya. Dahil ang pabahay ay isang mamahaling kalakal, ito ay isa sa mga pangunahing salik sa pagpapasigla ng pagtitipid ng populasyon at pagbuo ng mga mapagkukunan ng pamumuhunan.
Ang mga istatistika ay dapat magbigay ng kumpleto at layunin na impormasyon tungkol sa stock ng pabahay at mga kondisyon ng pamumuhay ng populasyon, na kinakailangan, lalo na, para sa pagpapatupad ng patakaran sa pabahay, ibig sabihin, ang pagbuo ng estado ng isang hanay ng mga hakbang na naglalayong matugunan ang mga pangangailangan para sa pabahay. Ang huli ay maaaring makamit sa pamamagitan ng paglutas ng mga sumusunod na problema sa mga istatistika:
1) pagbibigay ng impormasyon sa pagkakaloob ng populasyon ng mga serbisyo sa pabahay, komunal at consumer; pagtatasa ng ginhawa ng tirahan at kondisyon nito (degree of deterioration);
2) pagkakakilanlan ng mga materyales sa pagkakaiba-iba ng mga kondisyon ng pabahay ng iba't ibang panlipunan at demograpikong mga grupo ng populasyon, sa pagkakaiba sa mga kondisyon ng pabahay sa iba't ibang mga rehiyon ng bansa, sa mga lungsod (maliit, katamtaman at malaki) at sa mga rural na lugar; paglikha ng isang batayan para sa mga internasyonal na paghahambing ng pabahay;
3) pagsusuri ng estado at paggalaw ng stock ng pabahay, ang pag-overhaul nito;
4) pagbibigay ng impormasyon sa pag-unlad ng merkado ng pabahay, sa pag-uugali ng mga nagbebenta at mamimili dito, kinakailangan, sa isang banda, para sa pagpapaunlad ng mga institusyong pinansyal na nagsisilbi sa merkado ng real estate, sa kabilang banda, para sa pagpapaunlad ng mga panlipunang garantiya at benepisyo sa sektor ng pabahay;
5) salamin ng ugnayan sa pagitan ng mga kita ng populasyon, kondisyon ng pabahay at istraktura ng pagkonsumo;
6) pagtukoy sa pagbuo ng panlipunang imprastraktura at pagtatasa ng pagiging epektibo ng paggana nito
Ang kahalagahan ng paglutas ng mga problemang ito ay kumplikado sa pamamagitan ng katalinuhan ng problema sa pabahay sa ating bansa, dahil ang affordability ng pabahay ay direktang nakakaapekto sa estado ng mga demograpikong tagapagpahiwatig ng bansa.
Ayon sa nakalistang mga gawain, ang mga istatistikal na tagapagpahiwatig ng mga kondisyon ng pabahay ng populasyon at ang antas ng serbisyo nito ay maaaring nahahati sa maraming grupo:
1) pagkakaroon, kondisyon at paggalaw ng stock ng pabahay;
2) kondisyon ng pabahay ng populasyon;
3) pagpapanatili at pagpopondo ng stock ng pabahay;
4) pagpapaunlad ng panlipunang imprastraktura at paggana nito;
5) pagtatasa ng populasyon ng mga kondisyon ng pabahay at ang kalidad ng mga pampublikong serbisyo;
Mga katangian ng mga kondisyon ng pabahayAng katangian ng mga kondisyon ng pabahay ay binubuo ng mga sumusunod na tagapagpahiwatig: stock ng pabahay at mga pagbabago nito, pagpapabuti ng stock ng pabahay, pangunahing pag-aayos, modernisasyon at muling pagtatayo, pagkakaloob ng pabahay para sa populasyon. Suriin natin ang mga elemento ng mga pangkat ng mga tagapagpahiwatig na nakalista sa itaas.
Stock ng pabahay:
1) ang kabuuang lugar ng stock ng pabahay, m 2;
2) living area, m 2;
3) ang bahagi ng living space sa kabuuang,%;
4) ang kabuuang bilang ng mga apartment - kabuuang (mga yunit), kabilang ang indibidwal, komunal;
5) pamamahagi ng mga apartment ayon sa bilang ng mga silid, %;
6) pamamahagi ng mga apartment ayon sa average na laki, %;
7) pamamahagi ng stock ng pabahay ayon sa pagmamay-ari (pondo ng munisipyo, departamento, pampubliko, pribado),%;
8) pamamahagi ng stock ng pabahay ayon sa oras ng pagtatayo, %;
9) pamamahagi ng stock ng pabahay ayon sa antas ng pagsusuot, %.
Ayon sa Tax Code ng Russian Federation, ang living space ay ang lugar ng mga living room sa mga residential na gusali at lugar, i.e. nakahiwalay na mga lugar na real estate at angkop para sa permanenteng paninirahan ng mga mamamayan, nakakatugon sa itinatag na sanitary at teknikal na mga tuntunin at regulasyon, at iba pang mga kinakailangan ng batas. Ang kabuuang (kapaki-pakinabang) na lugar ng isang tirahan ay tinukoy bilang ang kabuuan ng lugar ng lahat ng bahagi ng naturang premise at ancillary na lugar na matatagpuan sa loob ng mga apartment: kusina, harap, intra-apartment corridors, banyo o shower, banyo , mga dressing room, pantry, built-in na wardrobe, pati na rin ang attics, mezzanines, covered loggias, verandas, pinainit at angkop para sa pamumuhay. Ang mga pantulong na lugar sa mga hostel, bilang karagdagan sa mga isinasaalang-alang, ay mga lugar para sa pangangalagang medikal at mga layuning pangkultura at komunidad.
Kapag sinusuri ang pagiging komportable ng stock ng pabahay, mahalaga din ang ratio ng residential at kabuuang lugar: ang mataas na proporsyon ng living space ay nagpapahiwatig ng mababang ginhawa ng isang tirahan, ang mababa ay maaaring magpahiwatig ng parehong hindi magandang pagpaplano, hindi sapat na living space, at mataas na ginhawa ng stock ng pabahay.
Ang stock ng pabahay ay isinasaalang-alang ng mga uri ng tirahan:
1) gusali ng tirahan, bahagi ng isang gusali ng tirahan;
2) isang apartment, bahagi ng isang apartment;
3) silid.
Bahay- ito ay isang indibidwal na tinukoy na gusali, na binubuo ng mga silid, pati na rin ang mga auxiliary na lugar, na idinisenyo upang matugunan ang mga domestic at iba pang mga pangangailangan ng mga tao na nauugnay sa kanilang pamumuhay sa gusaling ito (sugnay 2, artikulo 16 ng LC RF).
patag ay isang hiwalay na istrukturang silid sa isang gusali ng apartment, na nagbibigay ng posibilidad ng direktang pag-access sa mga karaniwang lugar sa gusaling ito at binubuo ng isa o higit pang mga silid, pati na rin ang mga pantulong na silid, na idinisenyo upang matugunan ang mga domestic at iba pang mga pangangailangan ng mga tao na nauugnay sa kanilang pamumuhay sa isang hiwalay na silid (sugnay 3, artikulo 16 ng LCD ng Russian Federation).
Ang isang silid ay isang bahagi ng isang gusali ng tirahan o apartment, na nilayon na gamitin bilang isang lugar ng direktang tirahan ng mga tao sa isang gusali ng tirahan o apartment (sugnay 4, artikulo 16 ng LC RF).
Ang stock ng pabahay ay isinasaalang-alang ayon sa uri ng ari-arian (Artikulo 19 ng Housing Code ng Russian Federation):
1) stock ng pribadong pabahay – isang pondong pag-aari ng mga mamamayan at legal na entity (nilikha bilang mga pribadong may-ari), kabilang ang mga kooperatiba sa pagtatayo ng pabahay (HBC);
2) pabahay ng estado pondo - isang pondo na pag-aari ng Russian Federation at pag-aari ng mga constituent entity ng Russian Federation;
3) stock ng munisipal na pabahay – isang pondo na pag-aari ng isang distrito, lungsod, gayundin ng isang pondo ng departamento na nasa ilalim ng buong pang-ekonomiyang hurisdiksyon ng mga munisipal na negosyo o ang pagpapatakbo ng pamamahala ng mga munisipal na institusyon;
4) stock ng pampublikong pabahay – isang pondong pag-aari ng mga pampublikong asosasyon;
5) stock ng pabahay sa kolektibong pag-aari– isang pondo na nasa magkasanib o nakabahaging pagmamay-ari ng iba't ibang entity, pribado, estado, munisipal na ari-arian, ari-arian ng mga pampublikong asosasyon.
Ang stock ng pabahay ay maaari ding uriin ayon sa mga uri ng paninirahan: stock ng pabahay sa mga bahay na uri ng koridor, stock ng pabahay na may resettlement ng apartment-by-apartment, stock ng pabahay sa barracks, stock ng pabahay sa mga dormitoryong uri ng kama, stock ng pabahay sa mga basement at semi-basement.
Ayon sa mga layunin ng paggamit, ang stock ng pabahay ay nahahati sa (sugnay 3, artikulo 19 ng Housing Code ng Russian Federation):
1) pondo ng pabahay para sa panlipunang paggamit - isang hanay ng mga lugar ng tirahan ng mga pondo ng pabahay ng estado at munisipyo na ibinibigay sa mga mamamayan sa ilalim ng mga kasunduan sa pag-upa ng lipunan;
2) pinasadyang stock ng pabahay - isang hanay ng mga lugar ng tirahan na nilayon para sa pamumuhay ilang mga kategorya mga mamamayan sa ibinigay na lugar ng tirahan ng mga pondo ng estado at munisipal na pabahay;
3) indibidwal na stock ng pabahay - isang hanay ng mga lugar ng tirahan ng isang pribadong stock ng pabahay na ginagamit ng mga mamamayan - mga may-ari ng naturang lugar para sa kanilang tirahan, tirahan ng mga miyembro ng kanilang pamilya at (o) tirahan ng ibang mga mamamayan sa mga tuntunin libreng paggamit, pati na rin ang mga legal na entity - mga may-ari ng naturang lugar para sa tirahan ng mga mamamayan sa tinukoy na mga kondisyon ng paggamit;
4) stock ng pabahay para sa komersyal na paggamit - isang hanay ng mga tirahan na lugar na ginagamit ng mga may-ari ng mga lugar na ito para sa paninirahan ng mga mamamayan sa mga tuntunin ng bayad na paggamit, na ibinigay sa mga mamamayan sa ilalim ng iba pang mga kasunduan, na ibinigay ng mga may-ari ng mga lugar na ito sa mga taong para sa pagmamay-ari at (o) paggamit.
Ang stock ng pabahay ay kinakailangang napapailalim sa accounting ng estado sa paraang itinatag ng Pamahalaan ng Russian Federation (sugnay 4, artikulo 19 ng RF LC).
Ang accounting ng estado ng stock ng pabahay, kasama ang iba pang mga anyo ng accounting nito, ay dapat magbigay ng teknikal na accounting ng stock ng pabahay, kasama ang teknikal na imbentaryo at teknikal na sertipikasyon nito (sugnay 5, artikulo 19 ng LC RF).
Ang paggalaw ng stock ng pabahay:
1) pagkawala ng stock ng pabahay, kabuuang m 2, kasama ang mga dahilan ng pagreretiro:
a) sa pamamagitan ng pagkasira at rate ng aksidente;
b) mula sa mga natural na sakuna;
c) na may kaugnayan sa pagbabago ng mga lugar ng tirahan sa mga hindi tirahan;
d) na may kaugnayan sa muling pagtatayo at pagkuha ng lupa para sa bagong konstruksyon;
2) pagtatayo ng pabahay:
a) commissioning ng pabahay (kabuuang lugar, living area, m 2);
b) ang bilang ng mga apartment na binuo - kabuuan, mga yunit, kabilang ang bilang ng mga silid: isa, dalawa, tatlo, atbp.;
c) ang average na laki ng mga itinayong apartment, m 2;
d) pag-commissioning ng pabahay sa pamamagitan ng mga pinagmumulan ng financing, m 2 ;
e) istraktura ng bagong konstruksyon ng pabahay ayon sa bilang ng mga palapag, %;
f) pag-commissioning ng mga gusali ng tirahan ayon sa uri ng pagmamay-ari;
g) pag-commissioning ng mga gusali ng tirahan sa mga urban at rural na lugar;
h) pagtatalaga ng mga nursing home para sa mga matatanda, may kapansanan at mga batang may kapansanan
Ang stock ng pabahay ay ipinamamahagi ayon sa antas ng pagsusuot, ibig sabihin, ang kabuuang lugar ng mga lugar ng tirahan na may pagsusuot ng higit sa 70% - bato at higit sa 65% - kahoy, atbp. ang kabuuang lugar ng mga gusaling pang-emergency. Ang indicator na ito ay halos kapareho ng indicator na "disposal due to dilapidation and accident rate".
Ang pagtatayo ng pabahay ay isang pangunahing pinagmumulan ng muling pagdadagdag ng stock ng pabahay. Ito ay ipinatutupad ng mga negosyo at organisasyon ng estado at hindi pang-estado, mga indibidwal na developer sa tulong ng mga pondo ng badyet, mga pagsasangla, mga personal na pondo ng mga mamamayan at iba pang mga mapagkukunan ng financing. Taun-taon, ang proporsyon ng pagtatayo ng pabahay ay tumataas sa gastos ng populasyon at sa tulong ng mga pautang.
Pag-aayos ng kapital at muling pagtatayo ng stock ng pabahay:
1) overhaul, m 2 ng kabuuang lugar;
2) muling pagtatayo ng stock ng pabahay, m 2;
3) mga mapagkukunan ng financing para sa pag-aayos ng kapital.
Pagpapabuti ng stock ng pabahay:
1) living area, na nilagyan ng: water supply, sewerage, central heating, hot water supply, gas, floor electric stoves, banyo, shower, % ng kabuuang lugar ng housing stock;
2) % ng mga gusali ng tirahan na may basurahan;
3) % ng mga apartment na may mga telepono.
Pagbibigay ng pabahay para sa populasyon:
1) average na living space bawat residente, m 2 / tao;
2) ang kabuuang lugar sa average bawat naninirahan, m 2 / tao;
3) ang bilang ng populasyon na nabubuhay:
a) sa isang hiwalay na apartment;
b) sa isang komunal na apartment;
c) sa isang hiwalay na bahay o bahagi nito:
d) sa isang hostel;
4) pareho, sa % ng lahat ng residente;
5) ang average na lugar ng isang hiwalay na apartment, m 2 / apartment;
6) average na bilang ng mga naninirahan sa bawat silid, tao/kuwarto;
7) ang bilang ng mga sambahayan na nakarehistro para sa munisipal na pabahay (ganap at bilang isang porsyento ng kabuuang bilang ng mga sambahayan);
8) ang bilang ng mga pamilya ng mga refugee at mga internal na displaced na nangangailangan ng pabahay.
Sa ating bansa, ayon sa tagapagpahiwatig na "average na living space bawat naninirahan", isang halaga ang ipinakilala na tumutukoy sa halaga ng pamantayan sa kalinisan. Kapag nagsasagawa ng mga internasyonal na paghahambing ng mga kondisyon ng pabahay, ang tagapagpahiwatig na "average na kabuuang lugar sa bawat naninirahan" ay pangunahing ginagamit (tingnan ang Talahanayan 9).
Kapag lumabas na may seguridad na 20-25 m 2 ng living space bawat tao, kung gayon ang bawat miyembro ng pamilyang may sapat na gulang ay may hiwalay na lugar ng tirahan sa kanyang pagtatapon, nagiging posible na magkaroon ng isang silid para sa komunikasyon, pagbabahagi ng pagkain, atbp.
Isaalang-alang ang pagkalkula ng probisyon at pagiging affordability ng pabahay.
ako. Ang antas ng pagkakaloob ng populasyon na may pabahay
Pamamaraan para sa pagtatasa ng pagiging epektibo ng pederal na target na programa na "Pabahay" para sa 2002-2010
Kapag tinutukoy ang halaga ng target na tagapagpahiwatig, ginagamit ang impormasyon sa pagkakaroon ng pabahay para sa populasyon. Ang data source ay ang state statistics body (ayon sa data ng form No. 1-housing fund, na inaprubahan ng Decree of the Federal State Statistics Service ng Hulyo 13, 2004 No. 26).
Algorithm para sa pagkalkula ng mga halaga ng target na tagapagpahiwatig para sa paksa ng Russian Federation at sa karaniwan para sa Russian FederationAng mga resulta ng tagapagpahiwatig ng target ay taun-taon na kinakalkula ng ahensya ng istatistika ng estado para sa Russian Federation at para sa mga nasasakupang entity ng Russian Federation alinsunod sa Methodological Provisions on Statistics. Ang impormasyon sa pagkakaloob ng pabahay para sa populasyon ay inilathala sa mga koleksyon ng istatistika (halimbawa, sa mga koleksyon na "Russian Statistical Yearbook" at "Mga Rehiyon ng Russia").
Ipagpalagay, kung sa petsa ng paghahanap ng halaga ng target na tagapagpahiwatig ay walang impormasyon na nakalimbag sa mga koleksyon ng istatistika sa pagkakaloob ng pabahay para sa populasyon, kung gayon ang target na tagapagpahiwatig para sa paksa ng Russian Federation o sa karaniwan para sa Russian Federation ay tinutukoy ng formula:
saan coolant– ang antas ng pagkakaloob ng populasyon na may pabahay sa paksa ng Russian Federation (sa Russian Federation);
LUGAR - ang kabuuang lugar ng stock ng pabahay sa isang constituent entity ng Russian Federation (sa Russian Federation) sa pagtatapos ng taon;
US. - ang kabuuang populasyon sa paksa ng Russian Federation (sa Russian Federation) sa katapusan ng taon.
Sa pagtatapos ng 2007, ang antas ng probisyon ng populasyon na may average na pabahay sa Russian Federation ay dapat na 20.9 m 2 bawat tao, sa pagtatapos ng 2010 - 21.7 m 2 bawat tao.
II. Ang ratio ng pagiging affordability ng pabahayPamamaraan para sa pagtatasa ng pagiging epektibo ng pederal na target na programa na "Pabahay" para sa 2002-2010.
1) daluyan presyo sa pamilihan 1 m 2 ng pabahay (sa rubles sa average bawat taon). Ito ay matatagpuan bilang arithmetic mean ng mga average na presyo sa pangunahin at pangalawang mga pamilihan ng pabahay, na itinatag ng ahensya ng istatistika ng estado. Ang pinagmumulan ng data ay ang ahensya ng istatistika ng estado;
2) average per capita cash income (sa rubles bawat buwan bawat tao sa average bawat taon). Ang pinagmumulan ng data ay ang ahensya ng istatistika ng estado.
Algorithm para sa pagkalkula ng halaga ng target na tagapagpahiwatig para sa paksa ng Russian FederationAng halaga ng target na tagapagpahiwatig ay tinukoy bilang ang ratio ng average na halaga ng merkado ng isang karaniwang apartment na may kabuuang lugar na 54 m 2 sa average na taunang kabuuang kita ng cash ng isang pamilya ng 3 sa isang constituent entity ng Russian Federation .
Algorithm para sa pagkalkula ng halaga ng target na tagapagpahiwatig sa karaniwan para sa Russian FederationAng halaga ng target na tagapagpahiwatig ay tinukoy bilang ang ratio ng average na halaga ng merkado sa Russian Federation ng isang tipikal na apartment na may kabuuang lugar na 54 m 2 sa average na per capita taunang kabuuang kita ng cash ng isang pamilya ng 3 tao.
Mga halaga ng tagapagpahiwatig ng targetSa pagtatapos ng 2007, ang ratio ng affordability ng pabahay sa average sa Russian Federation ay dapat na katumbas ng 3.2, sa pagtatapos ng 2010 - 3
III. Proporsyon ng mga pamilya na nakakabili ng pabahay na nakakatugon sa mga pamantayan ng pabahay gamit ang kanilang sarili at hiniram na mga pondo(Paraan para sa pagsusuri ng pagiging epektibo ng pederal na target na programa na "Pabahay" para sa 2002-2010)
Kapag tinutukoy ang halaga ng target na tagapagpahiwatig, ginagamit ang sumusunod na data:
1) ang average na halaga ng merkado ng 1 m 2 ng pabahay (sa rubles sa average bawat taon). Ito ay tinukoy bilang ang arithmetic mean ng mga average na presyo sa pangunahin at pangalawang pamilihan ng pabahay. Ang mapagkukunan ng impormasyon ay ang katawan ng istatistika ng estado;
2) ang bahagi ng mga hiniram na pondo sa halaga ng binili na pabahay (sa %). Ito ay kinakalkula batay sa average na mga kondisyon ng pagpapahiram para sa mga bangko at iba pang mga organisasyon na nagbibigay ng mga pautang sa mortgage para sa pagbili ng pabahay sa merkado ng isang constituent entity ng Russian Federation. Ang mapagkukunan ng impormasyon ay ang pangangasiwa ng paksa ng Russian Federation. Sa mga sitwasyon kung saan ang bukas na joint-stock na kumpanya na "Agency for Housing Mortgage Lending" ay muling nag-refinance ng malaking bahagi ng mortgage loan at loan na inisyu sa isang constituent entity ng Russian Federation, isang bahagi ng hiniram na pondo sa ilalim ng programa ng Agency ay maaaring gamitin bilang gitnang bahagi ng hiniram na pondo;
3) rate ng interes sa isang pautang para sa pagbili ng pabahay (sa % bawat taon). Ito ay kinakalkula batay sa mga average na rate sa merkado ng isang constituent entity ng Russian Federation para sa mortgage housing loan at loan sa rubles. Ang mapagkukunan ng impormasyon ay ang Central Bank ng Russian Federation (form 0409302, na naaprubahan sa pamamagitan ng pagtuturo ng Central Bank ng Russian Federation na may petsang Hunyo 27, 2004 No. 1481-U). Sa mga sitwasyon kung saan ang Ahensya ay nag-refinance ng malaking bahagi ng mortgage loan at loan na inisyu sa isang constituent entity ng Russian Federation, ang mga rate ng interes ng programa ng Ahensya ay maaaring gamitin bilang average na rate ng interes;
4) ang termino ng pautang para sa pagbili ng pabahay (sa mga taon). Ito ay kinakalkula batay sa average na mga tuntunin ng pagpapahiram para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay at mga pautang sa rubles sa merkado ng isang nasasakupang entidad ng Russian Federation. Ang mapagkukunan ng impormasyon ay ang Central Bank ng Russian Federation (form 0409302, na inaprubahan ng direktiba ng Central Bank ng Russian Federation na may petsang Hunyo 27, 2004 No. 1481-U). Sa mga sitwasyon kung saan ang Ahensya ay nag-refinance ng isang malaking bahagi ng mga pautang sa mortgage at mga pautang na inisyu sa isang constituent entity ng Russian Federation, ang mga tuntunin ng pagpapahiram sa ilalim ng programa ng Ahensya ay maaaring gamitin bilang karaniwang mga tuntunin sa pagpapautang;
5) bahagi ng pagbabayad sa isang mortgage loan sa kita ng borrower sa mga co-borrowers (sa %). Ito ay kinakalkula batay sa average na mga kondisyon sa merkado ng constituent entity ng Russian Federation sa mga tuntunin ng pagbabayad sa kita. Ang mapagkukunan ng impormasyon ay ang pangangasiwa ng paksa ng Russian Federation. Sa mga sitwasyon kung saan ang Ahensya ay nag-refinance ng isang makabuluhang bahagi ng mga pautang sa mortgage at mga pautang na ibinigay sa isang nasasakupan na entity ng Russian Federation, ang isang bahagi ng pagbabayad sa kita sa ilalim ng programa ng Ahensya ay maaaring gamitin bilang ang average na bahagi ng pagbabayad sa kita;
6) paghahati ng mga sambahayan ayon sa antas ng average na buwanang kita. Ang mapagkukunan ng impormasyon ay ang ahensya ng istatistika ng estado. Sa isang sitwasyon ng kawalan, pinapayagan na gumamit ng iba pang mga mapagkukunan ng impormasyon sa pamamahagi ng populasyon ayon sa antas ng average na per capita buwanang kita na may naaangkop na sanggunian sa pinagmulan ng impormasyon;
7) ang bilang ng mga pamilya sa isang constituent entity ng Russian Federation. Ang mapagkukunan ng impormasyon ay ang ahensya ng istatistika ng estado
Algorithm para sa pagtukoy ng halaga ng target na tagapagpahiwatig para sa paksa ng Russian FederationAng pinakamababang kabuuang kita ng pamilya na kinakailangan upang bumili ng pabahay na nakakatugon sa mga pamantayan ng probisyon ng pabahay (54 m 2 para sa isang pamilyang may 3), gamit ang sarili at hiniram na mga pondo, ay kinakalkula ng formula:
saan TI- ang minimum na kabuuang kita ng pamilya (sa rubles bawat buwan);
LTV- ang bahagi ng mga hiniram na pondo sa halaga ng biniling pabahay (sa%);
R - ang average na halaga ng merkado ng 1 m 2 ng pabahay (sa rubles sa average bawat taon);
i– rate ng interes sa utang (sa % bawat taon);
t- termino ng pautang (sa mga taon);
PI– bahagi ng pagbabayad sa isang mortgage housing loan sa kita ng pamilya (sa %)
Bahagi ng mga sambahayan na may kabuuang kita na higit sa minimum ( TI) ay batay sa impormasyon sa pamamahagi ng mga sambahayan ayon sa antas ng average na buwanang kita. Sa kawalan ng impormasyon sa distribusyon ng mga sambahayan ayon sa antas ng average na buwanang kita, pinapayagang gumamit ng impormasyon sa distribusyon ng populasyon ayon sa antas ng average per capita buwanang kita na may kaukulang footnote. Sa kasong ito, ang pinakamababang kabuuang kita ng pamilya ( TI) ay hinati sa average na laki ng pamilya (3 tao) at ang nagresultang minimum na kita ng 1 tao ay inihambing sa data sa distribusyon ng populasyon sa antas ng average na per capita buwanang kita upang matukoy ang proporsyon ng populasyon na may kita na mas mataas sa pinakamababa.
Algorithm para sa pagtukoy ng halaga ng target na tagapagpahiwatig sa karaniwan sa Russian FederationAng halaga ng target na tagapagpahiwatig sa average para sa Russian Federation ay tinutukoy ng formula:
saan Kabuuan ng DS - ang bahagi ng mga pamilya na may pagkakataon na bumili ng pabahay na nakakatugon sa mga pamantayan para sa pagbibigay ng tirahan, gamit ang kanilang sarili at hiniram na mga pondo, sa karaniwan sa Russian Federation;
DS i - ang proporsyon ng mga pamilya sa isang paksa ng Russian Federation na may pagkakataon na bumili ng pabahay na nakakatugon sa mga pamantayan para sa pagbibigay ng tirahan, gamit ang kanilang sarili at hiniram na mga pondo;
KC ako - ang bilang ng mga pamilya sa isang paksa ng Russian Federation.
Target na halaga ng tagapagpahiwatigSa pagtatapos ng 2007, sa karaniwan sa Russian Federation, ang bahagi ng mga pamilya na may pagkakataon na bumili ng pabahay na nakakatugon sa mga pamantayan ng pabahay, gamit ang kanilang sarili at hiniram na mga pondo, ay 17%, sa pagtatapos ng 2010 ay dapat na 30 %
Mga Tagapahiwatig ng Pagpapanatili ng Pabahay at PananalapiUpang maisagawa ang mga reporma sa pabahay at komunal at matiyak ang isang disenteng pamantayan ng pamumuhay para sa populasyon, ang mga tagapagpahiwatig ng pagpapanatili at pagpopondo ng stock ng pabahay ay partikular na kahalagahan. Ang mga tagapagpahiwatig ng pangkat na ito ay kinabibilangan ng:
1) ang bahagi ng mga paggasta sa pagpapanatili ng stock ng pabahay at mga kagamitan sa kabuuang halaga ng mga paggasta ng badyet ng yunit ng administratibo,%:
2) ang bilang ng mga pamilyang tumatanggap ng mga subsidyo upang magbayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad;
3) pareho, bilang isang porsyento ng kabuuang bilang ng mga pamilyang naninirahan sa ibinigay na teritoryo;
4) ang bahagi ng mga gastos para sa pagpapanatili ng stock ng pabahay sa kabuuang halaga ng mga gastos ng populasyon, %;
5) ang bahagi ng mga personal na gastos ng populasyon para sa pagpapanatili ng pabahay sa kabuuang halaga ng pagbibigay ng mga serbisyo sa pabahay,%;
Sa pangkalahatan, maaaring isaalang-alang ang dalawang posibleng direksyon ng patakaran sa pabahay: liberal at paternalistic (mula sa lat. paternus- ama, ama). Sa liberal na direksyon ng patakaran sa pabahay Ang pabahay ay ibinibigay pangunahin bilang isang matibay na kalakal at ang pokus ay sa merkado ng pabahay, ang kalagayan nito, mga salik na nakakaapekto sa pag-unlad nito, ang tulong panlipunan ay ibinabalik sa background. Sa paternalistikong direksyon Ang pabahay ay itinuturing na hindi bilang isang kalakal, ngunit bilang ang pinakamahalagang benepisyong panlipunan; ito ay ibinibigay sa gastos ng badyet ng estado at mga pondo ng mga negosyo at ibinahagi nang walang bayad sa populasyon. Sa kasong ito, ang upa ay sumasaklaw lamang sa isang maliit na bahagi ng mga gastos ng estado para sa pagpapanatili ng stock ng pabahay. Ang direksyon na ito ng patakaran sa pabahay ay natagpuan ang paraan sa buhay sa mga sosyalistang bansa, kung saan ang upa ay binayaran lamang ng halos 1/3 ng halaga ng pagpapanatili ng pabahay, ang mga subsidyo para sa pabahay ay nagmula sa badyet ng estado.
Sa mga binuo bansa, ang liberal na direksyon ng patakaran sa pabahay ay hindi ipinahayag sa dalisay nitong anyo: kadalasan, sa mga kondisyon ng relasyon sa merkado, ang mga hakbang ay ipinakilala upang limitahan ang upa (renta); mayroong isang sistema ng mga allowance at benepisyo para sa pagbabayad para sa pabahay, kagustuhan na mga pautang at mga subsidyo para sa pagbili ng pabahay, mga insentibo sa buwis sa real estate; ang mura, mababang-renta na pampublikong pabahay ay itinatayo, ang pagpapanatili nito ay napetsahan ng mga lokal na awtoridad o ng estado, at ang mga concessional na pautang ay inilalaan para sa pagbili. Ang mga programang naglalayon sa pagtatayo at pagkomisyon ng murang pabahay at mga benepisyo para sa pagbili nito ay medyo sikat sa mga bansang Europeo, tulad ng France o Sweden.
Ang metamorphosis ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa isang break-even na sektor ng ekonomiya ay posible lamang dahil sa ganap na saklaw ng mga gastos ng sektor ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa pamamagitan ng naaangkop na mga pagbabayad mula sa populasyon. Sa loob ng balangkas ng reporma sa pabahay at komunal, ang programa ng mga subsidyo sa pabahay (mga kabayaran) para sa pagbabayad para sa pabahay at mga kagamitan ay may malaking kahalagahan.
Ang pinakamataas na pinahihintulutang paggasta ng isang pamilya upang bayaran para sa pabahay ay nagsisilbing isang bagong pamantayang panlipunan para sa ating bansa. Ang pag-ampon nito ay nangangahulugan ng pagpapatupad ng isang patakaran ng panlipunang proteksyon sa pabahay at komunal na lugar ng mga mamamayang mababa ang kita. Ang ipinakilala na sistema ng mga subsidyo ay deklaratibo, ibig sabihin, para sa pagpaparehistro nito, ang aplikante ay obligadong idokumento ang lahat ng uri ng kita na natanggap. Ang karapatang tumanggap ng mga subsidyo ay dapat pana-panahong kumpirmahin sa panahon ng muling sertipikasyon (karaniwan ay isang beses bawat anim na buwan). Alinsunod sa patuloy na reporma sa pabahay at komunal, ang mga rate ng pagbabayad sa pabahay at mga taripa para sa mga utility ay tumataas. Sa kawalan ng isang malinaw na target para sa paglaki ng tunay na kita sa pananalapi ng populasyon, ang paglago sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay lumilikha ng mga kahirapan para sa gitnang kita na strata ng populasyon, na hindi umaasa sa mga subsidyo para sa pagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.
Sa pag-unlad ng mga relasyon sa merkado, ang mga pagkakaiba sa mga kondisyon ng pabahay ng populasyon ay malamang na tataas, sa mas malaking lawak sa ilalim ng impluwensya ng tumataas na upa at ang epekto ng huli sa pagkakaloob ng pabahay. Ang prosesong ito ay masusukat sa pamamagitan ng pagsukat ng ugnayan sa pagitan ng antas ng pagbabayad sa pabahay at supply ng pabahay, gayundin sa pamamagitan ng mga paraan ng multivariate na pag-uuri ng sambahayan. batay sa mga sumusunod na tampok:
1) ang antas ng pagkakaloob ng pabahay;
2) ang halaga ng per capita monetary income;
3) sosyo-propesyonal na grupo ng mga aktibong miyembro ng sambahayan sa ekonomiya;
4) bilang ng mga dependent, o family load factor, atbp.
Ang patakaran sa pabahay ay dapat kasama ang organisasyon ng tulong para sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng pabahay sa mga pamilyang nangangailangan nito.
Ang mga istatistika ay gumaganap ng isang pangunahing papel sa pagtukoy ng pagkakaiba-iba ng mga kondisyon ng pamumuhay ng populasyon, paghahanap ng mga kategorya ng mga residente na nangangailangan ng suporta mula sa badyet. Ngunit sa parehong oras, ang mga bayarin sa pagpapanatili para sa lahat ng mga residente ay dapat na tumaas sa mga yugto sa isang antas kung saan ang mga gastos ay ganap na sinasaklaw, kasabay ng isang katumbas na pagtaas sa mga direktang target na panlipunang paglilipat sa mga itinalagang grupo. Sa hinaharap, malamang na ang pagpapanatili ng stock ng pabahay ay ganap na aalisin mula sa kontrol ng mga awtoridad sa rehiyon, ang pagtigil ng mga direktang subsidyo para sa mga organisasyong kasangkot sa pagkumpuni at pagpapanatili ng pabahay, isang pagtaas sa mga direktang pagbabayad sa hindi gaanong maayos. -to-do na mga kategorya at mga pensiyonado dahil sa pagtaas ng halaga ng pagpapanatili at pagkukumpuni ng pabahay, ang paglikha ng isang espesyal na panrehiyong pondo sa muling pagtatayo at pagpapanatili ng pabahay.
Ang mga taripa para sa mga serbisyo ng utility ay dapat na nakabatay sa mga batas sa pagpepresyo sa ilalim ng mga kondisyon ng normal na monopolyo, na sa Russian Federation ay gas, tubig, suplay ng enerhiya, atbp. Malamang na ang mga taripa ay maaapektuhan din ng ilang pagsasaayos sa istruktura sa pamamagitan ng paghihiwalay ng mga indibidwal na elemento mula sa natural monopolyo upang bumuo ng kumpetisyon, nagpapabagal sa paglago ng mga taripa, ang korporasyon ng ilang mga utility na may pag-apruba ng isang malinaw na kontrol sa kanilang trabaho. Ang pinakamahalagang tungkulin ng mga serbisyo sa munisipyo ay ang pagtatapon at pagproseso ng mga basura sa bahay, paglilinis ng mga teritoryo at hagdanan, at pag-aayos ng mga libing. Kaya, sa mga badyet ng mga lungsod ng Aleman, ang pagtustos ng mga ganitong uri ng aktibidad ay nasa average na 12%. Ang impormasyon sa mga resulta ng mga aktibidad ng mga pampublikong kagamitan ay nakapaloob sa mga ulat na kanilang isinumite.
Kinakailangan na magkaroon ng organisasyon na magbibigay ng impormasyon sa mga rehiyon at munisipalidad upang malutas ang mga problema sa pagseserbisyo at pagpopondo sa stock ng pabahay.
Dapat ipakita ng mga istatistika ang pag-unlad ng kumpetisyon sa larangan ng paglilingkod sa stock ng pabahay, ang paglikha ng tunay na relasyong kontraktwal sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.
Mga istatistika ng pagpapaunlad ng imprastraktura ng lipunanAng patuloy na pagtaas ng impluwensya ng panlipunang imprastraktura sa iba't ibang partido pampublikong buhay, ang pagtaas ng kahalagahan sa proseso ng reproduktibo ay ginagawa itong isang paraan ng pagpapaigting ng panlipunang produksyon. Dahil dito, ang mga isyu ng pagtaas ng kahusayan ng paggana hindi lamang ng mga indibidwal na sektor ng panlipunang globo, kundi ng kabuuan nito sa kabuuan ay nagkakaroon ng higit at higit na kaugnayan. Ang antas ng pagbuo ng panlipunang imprastraktura ay sinusukat sa pamamagitan ng bilang ng mga institusyon ng edukasyon, kultura, serbisyo ng mamimili, kalakalan sa bawat libong naninirahan o bawat yunit ng lugar (halimbawa, bawat 1 m 2). Ang mga elemento ng panlipunang imprastraktura ay kinabibilangan ng: isang transport network (intracity at between settlements), mga pasilidad ng komunikasyon, urban greening (na kung saan ay may malaking kahalagahan para sa pagpapabuti ng sitwasyon sa kapaligiran), rural infrastructure, atbp.
Ang pag-unlad ng transportasyon ay tinutukoy ng bilang ng mga uri nito sa isang naibigay na teritoryo, ang haba ng mga ruta ng bawat uri. Ang mga makabuluhang tagapagpahiwatig ay mga tagapagpahiwatig din tulad ng bilang ng mga paghinto ng mga sasakyan ng anumang uri ng transportasyon, ang pagiging tugma ng mga elementong ito, ngunit hindi ito naitala ng mga istatistika ng estado. Ang isang makabuluhang bahagi ng panlipunang imprastraktura ay ang pagkakaloob ng mga kondisyon para sa paggamit ng pagbibisikleta, na pangunahing nailalarawan sa pagkakaroon at haba ng mga landas ng pag-ikot sa mga lungsod at sa labas ng mga lunsod o bayan. Sa malalaking lungsod, ang epekto ng naturang kadahilanan bilang transportasyon sa lunsod ay makabuluhan; malaki ang bahagi nito sa bahagi ng paggasta ng badyet ng lungsod.
Ang pagtaas sa halaga ng mga serbisyo sa pampublikong transportasyon ay dapat ihambing sa pagtaas ng mga presyo para sa iba pang mga uri ng mga bayad na serbisyo sa populasyon, para sa mga kalakal ng consumer, na may pagtaas sa sahod at monetary income ng populasyon. Para sa mga hakbang sa pamamahala ng rehiyon, kinakailangang ihambing ang mga sumusunod na tagapagpahiwatig: ang halaga ng kita para sa mga serbisyong ibinigay; ang bilang ng mga pasaherong dinala; ang bilang ng mga tao na may mga feed-in na taripa; ang posibilidad ng libreng transportasyon. Na isa sa mga tunay na hakbang upang magbigay ng target na tulong panlipunan sa mga nangangailangan, pangunahin ang mga pensiyonado.
Ang mga opisyal na istatistika ay medyo laconic tungkol sa gawain ng transportasyon ng pasahero sa lunsod, mayroon lamang impormasyon sa mga uri ng transportasyon, sa mga pasahero-kilometro na isinagawa, sa bilang ng mga pasaherong dinala. Ang mga istatistika ng departamento ay naglalaman ng mas detalyadong data sa bilang ng mga ruta para sa bawat uri ng transportasyon, sa iskedyul ng trapiko sa kahabaan ng ruta, at ang haba ng bawat isa. Ang makabuluhang impormasyon para sa mga istatistika ng lipunan ay ang impormasyon sa mga pagkagambala sa sistema ng mga serbisyo ng transportasyon para sa populasyon, sa paghahati ng mga sasakyan ayon sa kanilang buhay ng serbisyo, mga aksidente sa transportasyon, maihahambing na mga katangian ng kapasidad ng pagpuno ng transportasyon sa oras ng pagmamadali at sa labas ng oras na ito. Ang malaking kahalagahan sa lipunan ay ang pagbuo ng isang network ng mga sementadong kalsada. Dapat ipakita ng mga istatistika hindi lamang ang kanilang haba, kundi pati na rin ang kanilang kalidad.
Ang proseso ng pribatisasyon sa ating bansa ay pangunahing pinagkadalubhasaan ang saklaw ng mga serbisyo ng consumer at Pagtutustos ng pagkain. Ang mga istatistika ng panlipunan ay may isang gawain, na kung saan ay upang magbigay ng isang kamag-anak na paglalarawan ng supply ng populasyon na may mga bayad na serbisyo ng mga negosyo ng iba't ibang mga organisasyon at legal na anyo, kabilang ang mga retail na tindahan ng iba't ibang anyo ng pagmamay-ari. Ang mga istatistika ng retail na kalakalan ay makabuluhang nagdaragdag sa data ng mga istatistika ng badyet ng populasyon sa mga tuntunin ng bahagi ng ratio ng mga produktong pagkain at hindi pagkain sa kabuuang dami ng kalakalan.
Kung upang matukoy ang antas ng pagbuo ng imprastraktura, ang mga tagapagpahiwatig ng saturation kasama ang mga bahagi nito ng ilang teritoryo, pangunahin ang mga lungsod, ay sapat na, pagkatapos ay upang mahanap ang antas ng pagkonsumo ng mga serbisyong ibinibigay ng mga institusyon at organisasyon ng panlipunang imprastraktura, ang mga naturang tagapagpahiwatig ay makabuluhan bilang:
1) ang average na bilang ng mga bisita sa bawat yunit ng oras (para sa isang taon, quarter, buwan) na pinaglilingkuran ng isang dry-cleaning establishment, isang hairdresser, isang bathhouse, isang cafe, isang restaurant;
2) ang kabuuang halaga ng kita, libong rubles;
3) average na kita sa bawat empleyado ng isang partikular na uri ng institusyon, rubles;
4) kita sa pamamagitan ng mga uri ng serbisyo, libong rubles.
Ang mga tagapagpahiwatig na ito ay hindi sapat upang makilala ang pagkakaroon ng mga serbisyo, ang kanilang kalidad, at kasiyahan ng mga pangangailangan. Ang ganitong impormasyon ay maaari lamang makuha sa pamamagitan ng mga espesyal na survey. Ang pagpapatupad ng mga pederal at panrehiyong programang panlipunan sa proporsyon ng tulong sa mga walang tirahan (mga refugee, sapilitang migrante, mga walang tirahan) ay humahantong sa paglitaw ng mga elemento ng panlipunang imprastraktura bilang mga doss house. Lumilitaw ang mga bagong organisasyonal na anyo ng aktibidad sa kultura, halimbawa, mga bahay ng mga tao. Ang lahat ng ito ay kailangang maipakita sa mga istatistika. Ang mga istatistika ay kailangang magkaroon ng impormasyon tungkol sa mga post office at kanilang trabaho, tungkol sa bilang ng mga residential na lugar na hindi lamang may mga telepono, kundi pati na rin ang mga komunikasyon sa fax at e-mail. Bilang karagdagan, kailangan ang impormasyon sa bilang ng mga street pay phone, kabilang ang malayuan at internasyonal (bawat 1,000 naninirahan). Ang mga tagapagpahiwatig ng mga istatistika ng lipunan ay dapat magsama ng impormasyon sa pagkalat ng mga kumpanya ng seguro, mga opisina ng notaryo, mga sangay ng Sberbank, mga sangay ng mga komersyal na bangko sa bawat 1000 na naninirahan, mga ATM, iyon ay, lahat ng mga yunit kung saan nakasalalay ang kaginhawaan ng buhay ng mga tao.
Ang pagkakaloob ng mga tao ng mga bagay na pangkultura at pang-araw-araw na paggamit para sa pangmatagalang paggamit ay tumataas, na nagiging batayan para sa pagbuo ng isang lugar ng serbisyo (studio, photo at film workshop, serbisyo sa kotse, workshop para sa pag-aayos ng mga gamit sa bahay, atbp. ).
Sa mga lungsod, ang isa pang elemento ng panlipunang imprastraktura ay mga parke, mga parisukat, ang pagkakaroon nito ay sinusukat ng kabuuang lugar ng mga berdeng espasyo (m 2) at ang lugar ng mga berdeng puwang bawat libong naninirahan (m 2 / tao).
Gayundin, ang mga istatistikal na tagapagpahiwatig ay dapat sumasalamin sa pag-unlad ng imprastraktura ng nayon. Kasama sa mga tagapagpahiwatig na ito ang:
1) pag-commissioning ng mga network ng supply ng tubig sa mga rural na lugar (km);
2) mga network ng alkantarilya (km);
3) mga network ng gas (libong km);
4) ATS (isang libong pampublikong numero);
5) mga linya ng kuryente na may boltahe na 0.4 kW, 6-20 kW (libong km);
6) mga sementadong kalsada (libong km), kabilang ang mga lokal, departamento at pribadong kalsada.
Ang pangunahing kahalagahan ay naka-attach sa pagtatasa ng interconnectedness ng pagbuo ng panlipunang imprastraktura. Upang malutas ang problemang ito, ito ay nagkakahalaga ng pagtatalaga ng isang ranggo sa bawat yunit ng teritoryo (oblast, lungsod, distrito) ayon sa halaga ng bawat isa sa mga tagapagpahiwatig ng panlipunang imprastraktura at matukoy ang kaugnayan sa pagitan ng pagraranggo ng mga bagay sa pamamagitan ng k katangian. Ang ranggo na itinalaga sa bawat distrito ay sumasalamin sa lugar nito sa pagbuo ng bahaging imprastraktura na ito.
Ang kakulangan ng ilang elemento ng imprastraktura ay maaaring mabayaran ng pag-unlad ng iba. Ang mga halimbawang ito ay nagpapatunay sa takbo ng kumplikadong pag-unlad. Upang mabilang ang prosesong ito, maaari mong kalkulahin ang mga koepisyent ng ugnayan ng ranggo ng Spearman sa pagitan ng bawat pares ng mga ranggo, pagkatapos ay tukuyin ang average ng mga ito. Ang bilang ng mga naturang coefficient ay katumbas ng bilang ng mga kumbinasyon mula sa k sa pamamagitan ng 2 - C 2 k |, at ang operasyon ay nagiging medyo nakakapagod. Mas madaling mahanap ang Kendall concordance coefficient, na siyang average ng pairwise correlation coefficient sa pagitan ng mga ranggo. Ang concordance coefficient ay tinutukoy ng formula:
saan S- ang kabuuan ng mga squared deviations ng kabuuan ng mga ranggo para sa bawat bagay mula sa average na kabuuan ng mga ranggo:
saan rj- ranggo j-th distrito;
k- ang bilang ng mga hanay ng mga ranggo (sa aming halimbawa, ito ang bilang ng mga tagapagpahiwatig kung saan niraranggo ang mga distrito);
P - ang bilang ng mga nakararanggo na bagay.
National Research University
Mataas na Paaralan ng Economics
Department of Statistics, Data Analysis at Demography ng Faculty of Economics
Profile ng mga espesyal na disiplina "Mga istatistika at pagsusuri ng data"
Department of Statistical Methods
BACHELOR WORK
"Pagsusuri ng istatistika ng mga kondisyon ng pabahay ng mga sambahayan sa Russian Federation"
Natupad
Mag-aaral ng pangkat Blg. 41C
siyentipikong tagapayo
docent,
Moscow 2013
Panimula. 3
Kabanata 1. Metodolohikal na mga batayan ng istatistikal na pag-aaral ng mga kondisyon ng pabahay ng mga sambahayan. 5
1.1. Paglalarawan ng mga pangunahing konsepto ng sektor ng pabahay.. 5
1.2 Pagpapatunay ng kaugnayan at pagsusuri ng literatura sa problema ng mga kondisyon ng pabahay 10
Kabanata 2. Pangkalahatang katangian ng estado ng stock ng pabahay ng Russian Federation .. 18
2.4. Mga internasyonal na paghahambing ng mga kondisyon ng pabahay sa Russia at mga bansa sa mundo 37
Kabanata 3. Pagsusuri ng istatistika ng mga kondisyon ng pabahay ng mga sambahayan sa Russian Federation 40
3.1. Pag-uuri ng mga rehiyon ng Russian Federation ayon sa kalidad ng mga kondisyon ng pabahay. 40
3.2. Pagkilala sa mga kadahilanan ng kasiyahan ng mga sambahayan sa Russian Federation sa kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. 47
3.3. Pagmomodelo ng dinamika ng mga presyo sa merkado ng pabahay. 52
Konklusyon. 58
Listahan ng mga ginamit na panitikan.. 60
Aplikasyon. 63
Panimula
Sa loob ng mahabang panahon, ang isa sa pinakamahalagang problema sa Russian Federation ay ang pabahay. Ang problemang ito ay may ilang pangunahing aspeto. Kabilang dito ang:
· ang patuloy na paglaki ng mataas na presyo ng pabahay;
mataas na rate ng pagpapahiram ng mortgage;
mababang probisyon ng populasyon na may living space;
mahinang kalidad ng mga kondisyon ng pamumuhay;
· mataas na mga taripa para sa mga singil sa utility.
Sa buhay ng bawat tao, ang pagkakaroon at kalidad ng pabahay ay gumaganap ng isang mahalagang papel. Ang pangunahing tungkulin nito ay upang matiyak ang kaligtasan ng buhay ng tao, protektahan ito mula sa impluwensya ng labas ng mundo. Bukod sa pisikal na kalusugan Ang pabahay ay nakakatulong din upang matiyak ang sikolohikal na kaginhawahan ng isang tao, na napakahalaga. Gayundin, ang pabahay ay nakakaapekto sa pagbuo ng mga relasyon sa lipunan ng indibidwal, na nag-uudyok sa isa o isa pa sa kanyang pag-uugali sa lipunan.
Ang layunin ng gawaing ito ay magsagawa ng istatistikal na pagsusuri ng mga kondisyon ng pabahay ng populasyon ng Russian Federation at makakuha ng mga konklusyon na batay sa ebidensya tungkol sa estado ng stock ng pabahay ng Russian Federation.
Sa panahon ng pananaliksik, ang mga sumusunod na gawain ay dapat isagawa:
suriin ang mga pangunahing konsepto na ginamit sa mga istatistika sa mga kondisyon ng pamumuhay ng sambahayan;
Pag-aralan ang pangkalahatang sitwasyon sa sektor ng pabahay ng Russian Federation sa mga nakaraang taon, gayundin ang magsagawa ng mga internasyonal na paghahambing;
· magsagawa ng isang istatistikal na pagsusuri ng mga kondisyon ng pabahay ng mga sambahayan sa Russian Federation, kabilang ang isang pagsusuri ng mga pagkakaiba-iba ng interregional sa mga kondisyon ng pamumuhay ng mga sambahayan at ang paghahati ng mga rehiyon sa mga grupo ayon sa kalidad ng mga kondisyon ng pabahay, pagsusuri at pagmomolde ng serye ng oras, pati na rin ang pagsusuri ng mga salik na nakakaapekto sa pagtatasa ng mga sambahayan sa kanilang mga kondisyon sa pamumuhay.
Ang layunin ng pag-aaral ay ang stock ng pabahay ng Russian Federation, ang paksa ay ang mga kondisyon ng pabahay ng mga sambahayan.
Ang mga sumusunod na mapagkukunan ng istatistikal na data ay ginamit sa gawain:
· mga publikasyon ng Federal State Statistics Service;
· data mula sa Russian Monitoring of the Economic Situation and Health of the Population of the Higher School of Economics (RLMS);
• data ng survey sa badyet ng sambahayan;
· data na nakuha bilang isang resulta ng mga pag-aaral ng mga indibidwal na Russian na may-akda.
Ang gawain ay binubuo ng tatlong kabanata. Ang unang kabanata ay tumatalakay sa mga pangunahing konsepto at tagapagpahiwatig na ginagamit sa pag-aaral ng mga kondisyon ng pabahay ng mga sambahayan, at sinuri din ang mga literatura sa paksa ng gawaing ito. Ang ikalawang kabanata ay nakatuon sa isang pangkalahatang paglalarawan ng mga kondisyon ng pabahay ng mga sambahayan sa Russian Federation, pati na rin ang mga internasyonal na paghahambing. Sa ikatlong kabanata, ang isang direktang istatistikal na pagsusuri ng estado ng stock ng pabahay ay ginawa batay sa magagamit na data. Sa pagtatapos ng gawain, isang apendiks ang inilalagay, na nagpapakita ng mga hindi kasama sa pangunahing bahagi ng talahanayan, at isang listahan ng mga mapagkukunan ng panitikan.
Kabanata 1. Metodolohikal na mga batayan ng istatistikal na pag-aaral ng mga kondisyon ng pabahay ng mga sambahayan
1.1. Paglalarawan ng mga pangunahing konsepto ng sektor ng pabahay
Bago magpatuloy sa direktang pagsusuri sa istatistika, kinakailangan na balangkasin ang hanay ng mga konsepto at tagapagpahiwatig na nagpapakilala sa bagay ng pag-aaral. Ang talatang ito ay nakatuon sa pagsasaalang-alang ng mga pangunahing konsepto ng sektor ng pabahay.
Ang isa sa mga pangunahing konsepto ng sektor ng pabahay ay ang stock ng pabahay. Alinsunod sa Artikulo 19 ng Housing Code ng Russian Federation (mula rito ay tinutukoy bilang Housing Code ng Russian Federation), ang housing stock ng Russian Federation ay tinukoy bilang "ang kabuuan ng lahat ng mga lugar ng tirahan na matatagpuan sa teritoryo ng Pederasyon ng Russia". Ayon sa batas, mayroong ilang mga klasipikasyon ng stock ng pabahay. Ang pag-uuri ayon sa anyo ng pagmamay-ari ay nagpapahiwatig ng paghahati ng stock ng pabahay sa:
· stock ng pribadong pabahay - isang hanay ng mga lugar ng tirahan na pag-aari ng mga mamamayan at pag-aari ng mga legal na entity;
· stock ng pabahay ng estado - isang hanay ng mga lugar ng tirahan na pag-aari ng karapatan ng pagmamay-ari ng Russian Federation (pondo ng pabahay ng Russian Federation), at mga lugar ng tirahan na pag-aari ng karapatan ng pagmamay-ari ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation (pondo ng pabahay ng ang mga nasasakupang entidad ng Russian Federation);
· municipal housing stock - isang set ng residential premises na pag-aari ng mga munisipyo.
Ang isa pang pamantayan para sa pag-uuri ng stock ng pabahay ay ang layunin ng paggamit. Alinsunod sa pamantayang ito, ang stock ng pabahay ay nahahati sa:
Pondo sa pabahay para sa panlipunang paggamit - isang hanay ng mga pondo ng pabahay ng estado at munisipyo na ibinibigay sa mga mamamayan sa ilalim ng mga kontrata sa pag-upa ng lipunan;
specialized housing stock - isang set ng residential premises ng state at municipal housing fund na inilaan para sa paninirahan ng ilang partikular na kategorya ng mga mamamayan; indibidwal na housing stock - isang set ng residential premises ng pribadong housing stock na ginagamit ng mga may-ari ng naturang lugar para sa kanilang sarili paninirahan, tirahan ng mga miyembro ng kanilang pamilya at (o) paninirahan ng ibang mga mamamayan sa mga tuntunin ng walang bayad na paggamit, pati na rin ang mga legal na entity - mga may-ari ng naturang lugar para sa paninirahan ng mga mamamayan sa tinukoy na mga tuntunin ng paggamit;
Pondo sa pabahay para sa komersyal na paggamit - isang hanay ng mga lugar ng tirahan na ginagamit ng mga may-ari para sa tirahan ng mga mamamayan sa mga tuntunin ng bayad na paggamit, na ibinigay sa mga mamamayan sa ilalim ng iba pang mga kasunduan, na ibinigay ng mga may-ari ng naturang lugar sa mga taong para sa pagmamay-ari at (o) gamitin.
Tulad ng nabanggit sa itaas, ang paksa ng pananaliksik sa papel na ito ay ang mga kondisyon ng pabahay ng mga sambahayan. Ang konseptong ito ay tinukoy bilang isang hanay ng mga tagapagpahiwatig na nagpapakilala sa antas ng pagpapabuti ng pabahay. Kasama sa mga tagapagpahiwatig na ito ang:
· uri ng pagmamay-ari;
· pagtatasa ng mga sambahayan sa kanilang mga kondisyon sa pamumuhay;
• intensyon ng mga sambahayan na mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay;
· at iba pa.
Upang maging mas tumpak, dapat tandaan na ang mga tagapagpahiwatig na ito ay tumutukoy sa microdata, ibig sabihin, hiwalay ang mga ito sa bawat sambahayan. Upang masuri ang estado ng stock ng pabahay sa kabuuan, ginagamit ang mga pinagsama-samang tagapagpahiwatig, tulad ng:
Ang kabuuang halaga ng stock ng pabahay at ang pamamahagi nito ayon sa anyo ng pagmamay-ari;
Ang lugar ng mga lugar ng tirahan sa average bawat naninirahan, m2;
bilang at average na laki ng mga apartment;
· sira-sira at sira-sira na stock ng pabahay, mln m2;
· ang bilang ng mga pamilyang nangangailangan ng residential premises at ang bilang ng mga pamilya na nakatanggap ng residential premises at nagpabuti ng kanilang mga kondisyon sa pamumuhay sa loob ng taon;
Ang bahagi ng kabuuang living space na nilagyan ng heating, plumbing, gas, sewerage, paliguan, supply ng mainit na tubig, floor electric stoves;
mga taripa ng consumer para sa iba't ibang uri ng pabahay at serbisyong pangkomunidad;
· at iba pa.
Sa kurso ng listahan ng mga tagapagpahiwatig ng kalidad ng mga kondisyon ng pamumuhay ng mga sambahayan, ang mga konsepto tulad ng tirahan, lugar ng tirahan at kabuuang lugar ng tirahan ay binanggit. Ang mga tagapagpahiwatig na ito ay isa sa mga pinakamahalagang katangian ng kalidad ng mga kondisyon ng pabahay, kaya't kinakailangang isaalang-alang ang mga ito nang mas detalyado.
Alinsunod sa Artikulo 15 ng Housing Code ng Russian Federation, ang mga lugar ng tirahan ay kinikilala bilang "nakahiwalay na mga lugar na real estate at angkop para sa permanenteng paninirahan ng mga mamamayan (matugunan ang itinatag na sanitary at teknikal na mga tuntunin at regulasyon, iba pang mga kinakailangan ng batas )”.
Mayroong ilang mga uri ng mga tirahan. Ayon sa bahagi 1 ng artikulo 16 ng LC RF, kabilang dito ang:
residential building, bahagi ng residential building;
isang apartment, isang bahagi ng isang apartment;
· silid.
Alinsunod sa Bahagi.2 Artikulo. 16 ng Housing Code ng Russian Federation "ang isang indibidwal na tinukoy na gusali ay kinikilala bilang isang gusali ng tirahan, na binubuo ng mga silid, pati na rin ang mga lugar para sa pantulong na paggamit, na idinisenyo upang matugunan ang mga domestic o iba pang mga pangangailangan ng mga mamamayan na nauugnay sa kanilang pamumuhay sa naturang isang gusali."
Apartment ayon sa Art. 16 ng Housing Code ng Russian Federation ay tinukoy bilang "nakahiwalay na istruktura na mga lugar sa isang gusali ng apartment, na nagbibigay ng direktang pag-access sa mga karaniwang lugar sa naturang bahay at binubuo ng isa o higit pang mga silid, pati na rin ang mga auxiliary na lugar, na idinisenyo upang matugunan ang mga mamamayan. domestic o iba pang mga pangangailangan na may kaugnayan sa pamumuhay sa isang liblib na espasyo.
Ang konsepto ng isang silid ay tinukoy bilang "isang bahagi ng isang gusali ng tirahan o apartment na nilalayon para gamitin bilang isang lugar ng direktang tirahan ng mga mamamayan sa isang gusali ng tirahan o apartment."
Susunod, bumaling tayo sa konsepto ng kabuuang lugar ng living space. Ang Bahagi 5 ng Artikulo 15 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay nagsasaad na "ang kabuuang lugar ng isang tirahan ay binubuo ng kabuuan ng lahat ng bahagi ng naturang lugar, kabilang ang lugar ng mga pantulong na lugar na nilayon upang matugunan ang mga domestic o iba pang pangangailangan ng mga mamamayan na may kaugnayan sa kanilang pamumuhay sa isang tirahan, maliban sa mga balkonahe, loggia, veranda at terrace. Kasabay nito, ang konsepto ng kabuuang lugar ng isang tirahan ay naiiba sa konsepto ng lugar ng isang tirahan: ang huli ay nagpapahiwatig ng pagsasama ng mga balkonahe, loggias, verandas at terraces.
Hiwalay, ang konsepto ng living space ay isinasaalang-alang din: kasama lamang nito ang lugar ng mga living room, ang lugar ng kusina, banyo at iba pang mga auxiliary na lugar ay hindi kasama.
Pagdating sa mga mamamayan na kailangang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay, ang mga konsepto ng pamantayan para sa pagbibigay ng living space at ang accounting norm para sa living space ay ginagamit. Ang Housing Code ng Russian Federation ay nagsasaad na "ang pamantayan para sa pagkakaloob ng mga lugar ng tirahan ay ang pinakamababang sukat ng lugar ng lugar ng tirahan, batay sa kung saan ang laki ng kabuuang lugar ng \ u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200b\u200e nabubuhay na lugar ay tinutukoy na ibinigay sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan ng lipunan", at ang pamantayan ng accounting para sa lugar ng mga lugar na nakatira ay tinukoy bilang "ang pinakamababang sukat ng lugar ng mga lugar na nakatira , sa batayan kung saan ang antas ng pagkakaloob ng mga mamamayan na may kabuuang lugar ng tirahan na lugar ay tinutukoy upang mairehistro bilang mga nangangailangan ng tirahan.
Ang pamantayan para sa pagkakaloob ng lugar ng tirahan at ang pamantayan ng accounting para sa lugar ng mga lugar ng tirahan ay tinutukoy ng mga lokal na pamahalaan depende sa kasalukuyang antas ng pagkakaloob ng mga rehiyon na may pabahay at ilang iba pang mga kadahilanan. Kasabay nito, ang laki ng pamantayan ng accounting para sa lugar ng tirahan ay hindi maaaring lumampas sa pamantayan para sa pagbibigay ng lugar ng tirahan.
1.2 Pagpapatunay ng kaugnayan at pagsusuri ng literatura sa problema ng mga kondisyon ng pabahay
Ang kaugnayan ng pag-aaral na ito ay dahil sa katotohanan na ang mga kondisyon ng pabahay ay isa sa mga mahahalagang tagapagpahiwatig upang masuri ang kalidad ng buhay ng populasyon, na nagpapahiwatig ng pangangailangan para sa isang malakihang pagsusuri ng kasalukuyang data para sa karampatang pagtatayo ng patakaran ng estado sa ang panlipunang globo sa hinaharap. Ang talatang ito ay ilalaan sa pagpapatunay sa kahalagahan ng mga kondisyon ng pabahay bilang isang mahalagang tagapagpahiwatig ng pamantayan ng pamumuhay ng populasyon.
Para sa sinumang tao, malinaw na ang pangangailangan para sa pabahay ay isa sa mga pangunahing pangangailangan ng indibidwal. Hierarchy pangangailangan ng tao ayon kay A. Maslow, ang pabahay, kasama ang mga pangangailangan para sa pagkain, damit, atbp., ay kabilang sa kategorya ng pangunahin, pinakamababang pangangailangan - physiological. Ang kasiyahan sa mga pangangailangan sa antas na ito ay kinakailangan para sa kaligtasan ng tao, at nagbibigay din ng mga pagkakataon upang matugunan ang mas mataas na mga pangangailangan, tulad ng panlipunan, espirituwal na mga pangangailangan, atbp. Ang papel ng pabahay sa pagtugon sa mga pangangailangan sa antas na ito ay hindi maaaring labis na tantiyahin. Tinitiyak nito ang kaligtasan ng indibidwal, pinoprotektahan siya mula sa mga nakakapinsalang epekto ng nakapaligid na mundo, lumilikha ng mga kondisyon para sa pagbibigay-kasiyahan sa iba pang mga pangangailangan sa physiological - para sa pagkain, pahinga, pagtulog, atbp. Ito ang biological function ng tahanan - isang lugar kung saan ang buhay ng tao ay ibinigay.
Mga target na programa" href="/text/category/tcelevie_programmi/" rel="bookmark"> ng target na programang "Pabahay". Noong 2011, alinsunod sa programang ito, 40 constituent entity ng Russian Federation ang nakatanggap ng kabuuang subsidy sa halagang 3.5 bilyong rubles. Ang mga pondong ito ay dapat gamitin upang bumuo ng mga panrehiyong programa upang pasiglahin ang pagtatayo ng pabahay... Ang programa ay idinisenyo para sa mga taon at bahagi ng pambansang proyekto na "Abot-kayang at komportableng pabahay para sa mga mamamayang Ruso". Ang resulta ng programang ito ay dapat na isang pagtaas sa probisyon ng mga Russian na may pabahay (hanggang sa 24.2 sq. m. per capita, na may target na housing commissioning na 90 milyong metro kuwadrado sa pamamagitan ng 2015), nadagdagan ang affordability ng pabahay (ang programa ay ipinapalagay na ang average na halaga ng isang pamantayan apartment na may kabuuang lawak na 54 metro kuwadrado ay magiging katumbas ng average na kabuuang kita ng isang pamilya ng 3 tao sa loob ng 4 na taon ) Gayundin ang mahalagang target na tagapagpahiwatig ng programa ay ang bilang ng mga pamilya ng mga mamamayan na kabilang sa mga kategoryang itinatag ng pederal batas, na napabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay dahil sa ng pederal na badyet (86.9 libong pamilya sa mga nakaraang taon) at ang bilang ng mga batang pamilya na nagpabuti ng kanilang mga kondisyon sa pamumuhay sa tulong ng pederal na badyet, ang mga badyet ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation at mga lokal na badyet (172 libong pamilya noong 2011 -2015). Isa sa mga layunin ng pag-aaral na ito ay suriin ang kasalukuyang bisa ng programang ito.Ang kaugnayan ng pag-aaral ay kinumpirma din ng halatang pagkakaroon ng impluwensya ng mga kondisyon ng pabahay ng populasyon sa sitwasyon na may rate ng kapanganakan sa bansa, pati na rin sa kadaliang kumilos ng populasyon. Halimbawa, binibigyang pansin ang kaugnayan sa pagitan ng mga kondisyon ng pamumuhay ng mga batang pamilya at ang kanilang pag-uugali sa reproduktibo (Barbasov, 2008). Hindi lihim na ang mga kabataang pamilya ay isa sa mga pangkat ng populasyon kung saan ang isyu sa pabahay ay pinakatalamak. Ang mataas na presyo ng pabahay at ang hindi pag-unlad ng sistema ng pagpapahiram ng mortgage sa Russian Federation ay isang malaking balakid sa pagbili ng komportableng pabahay ng naturang mga pamilya. Ang pagtukoy sa mga nakaraang pag-aaral sa sosyolohikal, ang may-akda ay nagtapos na ang karamihan sa mga batang pamilya sa Russia ay hindi nasisiyahan sa kanilang mga kondisyon sa pamumuhay, na naghihikayat sa mga pamilya na bawasan ang nakaplanong bilang ng mga bata. Kasabay nito, nakakatuwang ang epekto ng salik ng kondisyon ng pabahay sa mga batang pamilya na mayroon nang anak ay mas mataas kaysa sa mga pamilyang walang anak. Gayundin, ang pag-asa ng mga reproductive na intensyon ng mga pamilya sa mga kondisyon ng pabahay ay tumataas sa edad ng mga sumasagot.
Ang mga resultang ito ay nagpapahiwatig na ang demograpikong krisis na nagaganap sa modernong Russia ay malapit na nauugnay sa isyu ng pagbibigay ng mga batang pamilya ng de-kalidad na pabahay, kaya kinakailangan na patuloy na magtrabaho sa paglutas ng problemang ito upang matigil ang natural na pagbaba ng populasyon ng ang Russian Federation.
Ang isa pang kadahilanan ng demograpiko na nakakaapekto sa kalidad ng mga kondisyon ng pabahay ng populasyon ay ang paglipat ng populasyon. Ang isyung ito ay hindi rin pinagkaitan ng atensyon ng mga siyentipikong Ruso. Natuklasan ng pananaliksik na habang ang kawalang-kasiyahan sa pabahay ay hindi ang pangunahing dahilan na nagtutulak sa mga tao na lumipat, ang salik na ito ay halos palaging, kahit na kung minsan ay pahiwatig, na isinasaalang-alang kapag gumagawa ng desisyon na lumipat, at ang antas ng impluwensya nito ay tumataas sa bawat yugto. paghahanda para sa paglipat (Florinskaya, 2008).
Napansin din ng pag-aaral na ang karamihan sa mga taong lumilipat ay namamahala upang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay, bagaman ang mga migrante ay nasa isang medyo mas masahol pa na sitwasyon kaysa sa katutubong populasyon. Kawili-wili din ang konklusyon na ang aktibidad ng paglipat ng populasyon ay higit na naiimpluwensyahan ng uri ng ari-arian na inookupahan ng pamilya. Ang mga taong umuupa ng pabahay, nakatira kasama ng mga kamag-anak o kasama ng mga magulang, at sumasakop din sa corporate housing, ay mas hilig na lumipat kaysa sa mga may-ari ng tirahan.
Ang gawain ng mga dayuhang may-akda ay nakatuon din sa impluwensya ng mga kondisyon ng pabahay sa kalidad ng buhay ng populasyon. Kaya, noong 2009, isang grupo ng mga Amerikanong siyentipiko ang naglathala ng isang pag-aaral na naglalayong itatag ang ugnayan sa pagitan ng kalidad ng mga kondisyon ng pabahay at kalusugan ng populasyon (Dixon S. L., Evens A., Jacobs D. E., Smith J., Wilson J., 2009 ). Ang pagsusuri ay gumamit ng data mula sa mga pangmatagalang survey ng kalusugan at kalidad ng mga kondisyon ng pabahay sa Estados Unidos sa mga nakaraang taon.
Bilang resulta ng pag-aaral na ito, natukoy ang mga sumusunod na relasyon:
pagkakataon ng pagkalason sa tingga pagkabata depende sa edad ng pabahay, ang kalidad ng bentilasyon at pagsasala ng tubig;
· ang posibilidad ng pagkakaroon ng respiratory at allergic na sakit ay depende sa kalidad ng bentilasyon at mga bintana sa tirahan;
Ang posibilidad ng sobrang timbang ay depende sa kalidad ng bentilasyon;
saklaw ng sakit ng cardio-vascular system may kaugnayan sa kalapitan sa open space, komersyal at pang-industriya na pasilidad, antas ng ingay at kalidad ng hangin;
Ang hindi sapat na pag-init ng mga lugar ng tirahan ay humahantong sa pagtaas ng dami ng namamatay sa panahon ng taglamig;
· Ang kalidad ng pabahay, gayundin ang ilang iba pang mga kadahilanan, tulad ng pagsisikip, hindi malusog na mga kondisyon sa loob, ay nakakaapekto sa kalusugan ng isip ng mga naninirahan dito.
Mahalagang tandaan na ang lahat ng mga usong ito ay nagaganap anuman ang lahi at etnisidad.
Ang mga resulta ng pag-aaral ay nagpapahiwatig ng katibayan ng pagkakaroon ng isang matatag na relasyon sa pagitan ng mga katangian na isinasaalang-alang. Mula dito maaari naming tapusin na ito ay kapaki-pakinabang upang magsagawa ng pinag-isang pangmatagalang survey na nakakaapekto sa mga kondisyon ng pabahay at ang antas ng kalusugan ng populasyon, at upang bumuo ng mga tagapagpahiwatig na pinagsama ang parehong mga tagapagpahiwatig na ito.
Dahil sa maraming mga bansa at rehiyon ay may problema sa mahinang kalidad ng mga kondisyon ng pamumuhay ng populasyon, ang sumusunod na tanong ay lohikal: anong mga kadahilanan ang aktwal na nakakaimpluwensya kung paano sinusuri ng mga tao ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay at kung sila ay nasiyahan sa kanilang kalidad. Maraming publikasyon ang nakatuon sa pagtukoy ng mga salik na nakakaimpluwensya sa pagtatasa ng kalidad ng isang tirahan ng mga naninirahan dito.
Isa sa mga pinaka-kagiliw-giliw na mga gawa na nakatuon sa problemang ito ay isang pag-aaral ng mga Espanyol na siyentipiko (Ateca-Amestoy V., E. Vera-Toscano, 2007). Ang pag-aaral ay batay sa premise na ang kasiyahan sa mga kondisyon ng pabahay ay isa sa mga pangunahing salik ng kasiyahan sa buhay sa pangkalahatan. Gumamit ang gawain ng data mula sa isang survey ng mga kondisyon ng pabahay sa Andalusia. Kasama sa sample ang 6,000,000 questionnaire para sa 6,000 na kabahayan sa rehiyon. Ang sample ay pinagsama-sama sa pamamagitan ng isang stratified method, habang ang stratification ay isinagawa ayon sa mga katangian tulad ng edad, kasarian, at antas ng kagalingan. Ang dependent variable (kasiyahan sa mga kondisyon ng pabahay) ay mula 1 (napaka hindi nasisiyahan) hanggang 7 (napakasiyahan). Ang mga independiyenteng variable ay nahahati sa apat na pangunahing grupo:
mga indibidwal na katangian ng respondent at ng sambahayan (edad, kasarian, edukasyon, uri ng sambahayan, antas ng kita);
mga variable na nagpapakilala sa mga kondisyon ng pabahay (anyo ng pagmamay-ari, tinantyang halaga ng pabahay, kalidad ng mga kondisyon ng pabahay, populasyon, posisyong teritoryo);
Ang pang-unawa ng respondent sa paligid ng kanyang pabahay (ang pagkakaroon ng anumang negatibong salik, ang kalidad ng mga pampublikong serbisyo);
mga variable na nagpapakilala sa epekto ng mga pakikipag-ugnayan sa lipunan (form ng pagmamay-ari, halaga ng pabahay para sa mga miyembro ng reference group, regularidad ng komunikasyon sa mga kapitbahay).
Ang pag-aaral ay nagbunga ng medyo kawili-wiling mga resulta. Kabilang sa mga variable ng unang pangkat, ang antas ng edukasyon at ang antas ng kita ay makabuluhan sa antas na 0.05. Habang tumataas ang antas ng edukasyon at kita, tumataas ang kasiyahan sa pabahay. Gayundin, kadalasang mas nasisiyahan ang mga solong respondent sa kanilang mga kondisyon sa pamumuhay kaysa sa mga mag-asawa.
Sa iba pang mga variable, ang kasiyahan sa mga kondisyon ng pabahay ay makabuluhang apektado ng tinantyang halaga ng pabahay (kasama ang paglaki nito, ang posibilidad na ang sumasagot ay masisiyahan sa kanilang mga kondisyon sa pabahay ay tumataas), ang kalidad ng mga kondisyon ng pabahay, at ang pagkakaroon ng mga problema sa krimen sa paligid. Kasabay nito, ang polusyon sa hangin, antas ng ingay, kalinisan ng mga lansangan, accessibility ng mga pasilidad sa imprastraktura (mga bangko, institusyong medikal) ay hindi makabuluhan.
Sa mga variable na nagpapakilala sa mga pakikipag-ugnayan sa lipunan, isa lamang ang naging makabuluhan: ang mga nangungupahan na umuupa ng tirahan, na napapalibutan ng mga indibidwal na nagmamay-ari ng kanilang mga bahay, ay mas bigo sa kanilang mga kondisyon sa pabahay. Ngunit, sa parehong oras, ang kabaligtaran ay hindi masasabi para sa mga may-ari ng bahay na ang mga kapitbahay ay umuupa ng pabahay. Ang pagkakaiba sa pagitan ng halaga ng mga bahay ng mga respondente at kanilang mga kapitbahay ay wala ring makabuluhang epekto sa dependent variable.
Sa pangkalahatan, sa batayan ng pag-aaral na ito, maaari itong maitalo na ang kasiyahan ng mga tao sa kanilang mga kondisyon sa pamumuhay ay apektado ng isang kumplikado ng parehong mga katangian ng mga kondisyon ng pamumuhay mismo, at ang mga indibidwal na katangian ng mga respondente at ang mga katangian ng mga kapitbahayan kung saan sila nakatira; gayundin, hindi dapat kalimutan ang tungkol sa ilang impluwensya ng mga pakikipag-ugnayan sa lipunan.
Ang isyu ng subjective na pagtatasa ng mga sambahayan ng kanilang mga kondisyon sa pabahay ay may kaugnayan din para sa Russian Federation: ang karamihan ng mga sambahayan ay hindi nasisiyahan sa kalidad ng pabahay, na nakakaapekto sa reproductive na pag-uugali at paglipat ng paglipat ng populasyon. Sa hinaharap, ang gawaing ito ay magsasagawa ng isang pag-aaral na naglalayong tukuyin ang mga kadahilanan ng kasiyahan sa mga kondisyon ng pabahay sa Russian Federation.
Kaya, ang pangunahing konklusyon na maaaring makuha mula sa kabanatang ito ay ang mga kondisyon ng pabahay ng populasyon ay may malaking epekto sa antas ng kalusugan ng populasyon, gayundin sa sitwasyon ng demograpiko sa bansa, na nakakaapekto sa birth rate at migration mobility. Mula dito ay sumusunod na ang kalidad ng mga kondisyon ng pabahay ng populasyon ay isang mahalagang tagapagpahiwatig ng pamantayan ng pamumuhay sa bansa.
Kabanata 2. Pangkalahatang katangian ng estado ng stock ng pabahay ng Russian Federation
2.1. Mga katangian ng probisyon ng pabahay at ang estado ng mga kondisyon ng pabahay ng mga sambahayan sa Russian Federation
Ang layunin ng talatang ito ay upang ilarawan ang pangkalahatang sitwasyon sa stock ng pabahay ng Russian Federation. Para dito, gagamitin ang isang set ng mga indicator na inilarawan sa unang kabanata ng gawaing ito. Isa sa mga gawain sa talatang ito ay upang masuri kung gaano matagumpay na nagsimulang ipatupad ang Federal Target Program na "Pabahay". Upang gawin ito, isaalang-alang ang pinagsama-samang mga tagapagpahiwatig na nagpapakilala sa stock ng pabahay ng Russian Federation. Magsimula tayo sa mga pinaka-pangkalahatang tagapagpahiwatig, tulad ng kabuuang sukat ng stock ng pabahay at ang pamamahagi nito ayon sa uri ng pagmamay-ari, ang pag-commissioning ng mga gusali ng tirahan, pati na rin ang kabuuang lugar ng mga lugar ng tirahan bawat 1 tao.
Urban settlement" href="/text/category/gorodskoe_poselenie/" rel="bookmark"> sa mga urban settlement ay umabot sa 1.55%, sa rural settlements - 1.23%. Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna sa kawalan ng anumang matalim na pagtalon sa paglago ng stock ng pabahay sa buong Ang mga bahagi ng urban at rural settlements ay nanatiling humigit-kumulang pare-pareho at sa katapusan ng 2011 ay umabot sa 72.2% at 27.8%, ayon sa pagkakabanggit.
Kung pinag-uusapan natin ang pamamahagi ng stock ng pabahay ayon sa mga uri ng pagmamay-ari, kung gayon ang pangunahing problema ay isang tiyak na kakulangan ng kasalukuyang data: ang pinakabagong mga istatistika ay magagamit sa katapusan ng 2008. ay bumababa mula noong unang bahagi ng 1990s, habang ang laki ng lumalaki ang stock ng pribadong pabahay. Ang paunang impetus ay itinakda noong 1991 sa pagsisimula ng sapilitang pribatisasyon: tumaas ang bahagi ng pribadong pag-aari dahil sa paglipat ng stock ng pabahay ng estado at munisipyo sa kategoryang ito. Sa mga nagdaang taon, ang stock ng pabahay ng estado at munisipyo ay bihirang naisapribado; ang bahagi ng pribadong ari-arian ay lumalaki dahil sa pagtatayo ng bagong pabahay.
Figure 3 Pamamahagi ng stock ng pabahay ayon sa mga uri ng pagmamay-ari
Talahanayan 1
Commissioning ng kabuuang lugar ng mga gusali ng tirahan, mln. m
Ang halaga ng indicator mln. m |
Nakita namin na pagkatapos ng paglulunsad ng programang Pabahay noong 2011, ang kabuuang lugar ng mga gusaling tirahan na inilagay sa operasyon ay patuloy na lumalaki: noong 2011 ito ay tumaas ng 3.834 milyong metro kuwadrado. m, at noong 2012 - sa pamamagitan ng 2.955 milyong sq. m. Ang average na rate ng paglago ng mga halaga ng tagapagpahiwatig para sa mga taon. umabot sa 5.65%. Kung ang halaga ng residential space na inilagay sa operasyon ay patuloy na tumataas sa parehong bilis, pagkatapos ay sa 2015 ang halaga ng indicator ay humigit-kumulang 76.9 milyong metro kuwadrado. m., na makabuluhang mas mababa kaysa sa nakaplanong figure. sq. m. Upang maabot ang target na antas, ang dami ng living space na inilalagay sa operasyon bawat taon ay dapat lumaki ng 11.34% sa average taun-taon. Kasabay nito, ang pinakamahusay na mga tagapagpahiwatig ng komisyon ng pabahay ay sinusunod sa Rehiyon ng Moscow at Teritoryo ng Krasnodar: noong 2012, 6.9 at 4.3 mln. m ng living space, ayon sa pagkakabanggit.
Susunod, bumaling kami sa isang tagapagpahiwatig bilang kabuuang lugar ng mga lugar ng tirahan bawat 1 tao.
DIV_ADBLOCK9">
Ito rin ay kagiliw-giliw na tandaan dito na ang average na laki ng living space bawat tao sa mga rural na lugar ay bahagyang mas mataas kaysa sa mga urban na lugar. Kaya, noong 2011, ang halaga ng indicator ay 24.5 square meters. m bawat tao sa mga rural na lugar kumpara sa 22.4 sq. m sa lungsod. Kung pinag-uusapan natin ang pinakamaunlad na mga rehiyon sa bagay na ito, dapat tandaan na ang pinakamalaking ay ang laki ng living space bawat 1 naninirahan sa mga rehiyon ng Moscow at Magadan, pati na rin sa Chukotka Autonomous Okrug: dito ang average na living space bawat Ang 1 naninirahan ay malapit sa 30 sq. m. Ang kabaligtaran na sitwasyon ay nabuo sa Republika ng Tyva, Ingushetia at Republika ng Chechen - ang halaga ng puwang ng pamumuhay ay mas mababa sa 14 metro kuwadrado. m bawat tao.
Ang isa pang medyo mahalagang tagapagpahiwatig na nagpapakilala sa stock ng pabahay, na dapat bigyang pansin, ay ang bahagi ng sira at sira-sirang stock ng pabahay sa kabuuang lugar ng mga tirahan (Talahanayan 2).
talahanayan 2
Lugar ng sira-sira at sira-sirang pabahay
Lahat ng sira at sira-sira na stock ng pabahay, mln | ||||||||||||||
Specific gravity sira-sira at sira-sira na stock ng pabahay sa kabuuang lugar ng kabuuang stock ng pabahay, porsyento | ||||||||||||||
Ino-overhaul ang mga gusali ng tirahan para sa taon, libong m2 ng kabuuang lugar | ||||||||||||||
Dito kinakailangan na ipahiwatig na ang pabahay ay kinikilala bilang sira-sira kung ito ay titigil upang matugunan ang mga pangunahing kinakailangan sa pagpapatakbo, at emergency kung, bilang karagdagan, ito ay nagdudulot ng panganib sa mga residente. Ang bahagi ng naturang pabahay sa Russia ay maaaring bumaba, ngunit napakabagal; ang share na ito ay 2 beses pa rin na mas maraming hits gg. Ang pag-commissioning ng mga bagong lugar ng tirahan sa mga darating na taon ay dapat na humantong sa isang pagbawas sa bahagi ng naturang pabahay. Ngunit una sa lahat, dapat bawasan ang proporsyon ng sira-sira at sira-sira na stock ng pabahay dahil sa demolisyon ng mga pabahay na kabilang sa mga kategoryang ito. Napakabagal ng prosesong ito. Kaya, noong 2011, 0.5 milyong metro kuwadrado lamang ang na-demolish. m ng sira-sira at sira-sira na pabahay, na 0.15% lamang ng kabuuang stock ng pabahay. Bumababa ng halos 50% bawat taon ang halaga ng mga residential na lugar na inayos nang malaki sa mga nakaraang taon. Kung ating isasaalang-alang tanong nito sa konteksto ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation, ang isang katulad na sitwasyon ay sinusunod sa halos lahat ng mga rehiyon. Ang partikular na tala ay ang Nenets Autonomous Okrug, kung saan ang bahagi ng sira-sira at sira-sirang pabahay noong 2011 ay bumaba ng 3.91%.
Ipadala ang iyong mabuting gawa sa base ng kaalaman ay simple. Gamitin ang form sa ibaba
Ang mga mag-aaral, nagtapos na mga estudyante, mga batang siyentipiko na gumagamit ng base ng kaalaman sa kanilang pag-aaral at trabaho ay lubos na magpapasalamat sa iyo.
Naka-host sa http://www.allbest.ru/
istatistika ng pabahay
Panimula
istatistika ng mga kagamitan sa pabahay
Ang pangangailangan para sa pabahay ay isa sa mga pangunahing pangangailangan ng tao. Ang pangunahing pag-andar ng tirahan ay upang mabigyan ang isang tao ng isang kanais-nais na kapaligiran sa pamumuhay. Habang umuunlad ang lipunan, lumawak ang mga tungkulin ng tirahan. Ngayon, ang pabahay ay isang lugar para sa housekeeping, komunikasyon, libangan, pagpapalaki ng pamilya ng mga bata, at kadalasan ay isang lugar para sa pag-aaral, trabaho at paglilibang na mga aktibidad ng mga miyembro ng sambahayan, isang lugar para sa kanila na kumonsumo ng materyal at kultural na mga kalakal, at din upang protektahan ang isang tao. mula sa panlipunan at labis na impormasyon.
Ang mga pabahay at serbisyong pangkomunidad ay bahagi ng suporta sa buhay ng populasyon ng bansa. Ang pinainit na pabahay ay isang pangunahing kondisyon ng buhay. Bago ang 1993, ang karapatan sa komportableng pabahay ay inuri bilang karapatang sibil at isinulat sa Konstitusyon.
Ang isang tirahan, kasama sa sistema ng mga serbisyong pangkomunidad at mamimili para sa populasyon, ay bumubuo ng tirahan ng tao, na tumutukoy sa kalidad ng buhay. Sa isang ekonomiya ng merkado, ang pabahay ay gumaganap bilang isang matibay na kalakal. Nagdudulot ito ng malawak na karagdagang pangangailangan (para sa muwebles, carpet, pinggan, gamit sa bahay, atbp.) at pinasisigla ang pag-unlad ng maraming sektor ng ekonomiya. Bilang isang mamahaling bilihin, ang pabahay ay isa sa kritikal na mga kadahilanan pagpapasigla ng pagtitipid ng populasyon, pagbuo ng mga mapagkukunan ng pamumuhunan.
Ang mga istatistika ay dapat magbigay ng komprehensibo at layunin na impormasyon tungkol sa stock ng pabahay at mga kondisyon ng pamumuhay ng populasyon, na kinakailangan, lalo na, para sa pagpapatupad ng patakaran sa pabahay, ibig sabihin, ang pagbuo ng estado ng isang hanay ng mga hakbang na naglalayong matugunan ang mga pangangailangan para sa pabahay.
Ang mga istatistika ng mga kondisyon sa pabahay, mga serbisyong pangkomunidad at mamimili ng populasyon ay medyo batang larangan ng kaalaman: bago ang 1917 ay hindi ito umiiral; sa panahon ng Sobyet, ito ay pangunahing kinakatawan ng data sa stock ng pabahay, na ganap na diborsiyado mula sa mga katangian ng populasyon. Mayroong isang malinaw na pangangailangan para sa isang paglipat sa mga internasyonal na pamantayan, batay sa katotohanan na, kasama ang mga tagapagpahiwatig ng kita, ang antas at istraktura ng pagkonsumo, at iba pang mga kadahilanan ng materyal na seguridad, ang mga kondisyon ng pabahay ay tumutukoy sa pamantayan ng pamumuhay ng populasyon.
istatistika ng pabahay
Ang tirahan na kasama sa sistema ng mga pampublikong serbisyo para sa populasyon ay bumubuo ng tirahan ng tao at isang mahalagang bahagi ng kalidad ng kanyang buhay. Ang mga istatistika sa mga kondisyon ng pabahay at mga serbisyong pampubliko ay pinag-aaralan ang pagkakaroon, komposisyon at kondisyon ng stock ng pabahay, pagpapabuti nito, ang mga aktibidad sa paggawa ng mga negosyo at serbisyo na nagbibigay sa populasyon ng tubig, init, gas, mga serbisyo sa alkantarilya, mga hotel at iba pang mga uri ng pagpapabuti ng mga pamayanan. Ang mga pinagmumulan ng data ay mga anyo ng obserbasyon sa istatistika ng estado, pag-uulat ng istatistikal ng departamento, mga census at micro-census, at mga espesyal na survey ng populasyon.
Ang mga kondisyon ng pabahay ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga sumusunod na tagapagpahiwatig: stock ng pabahay, paggalaw ng stock ng pabahay, overhaul at muling pagtatayo ng stock ng pabahay, pagpapabuti ng stock ng pabahay, pagkakaloob ng populasyon ng pabahay. Pondo sa pabahay - ang kabuuan ng lahat ng lugar ng tirahan, anuman ang anyo ng pagmamay-ari, kabilang ang mga gusali ng tirahan at mga dalubhasang bahay (mga dormitoryo, mga ampunan, mga boarding school, atbp.), mga apartment, lugar ng opisina, iba pang lugar ng tirahan na angkop para sa paninirahan. Ang kabuuang lugar ng mga gusali ng tirahan ay ang kabuuan ng living area at ang lugar ng mga utility room ng mga apartment. Buhay na espasyo- ang lugar ng mga sala sa mga gusali at lugar ng tirahan.
Kasama sa kagamitan ng stock ng pabahay ang supply ng tubig, sewerage, central heating, paliguan (shower), network at liquefied gas, kung mayroong naka-install na sahig gasera, supply ng mainit na tubig. Probisyon ng populasyon na may pabahay - ang halaga ng kabuuan at living space bawat naninirahan.
Sinusuri ng mga istatistika ng pampublikong serbisyo ang mga aktibidad ng mga pampublikong kagamitan at serbisyo para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo para sa suplay ng tubig, alkantarilya, pagpainit at mga hotel. Ang pinagmumulan ng data ay ang mga anyo ng pagmamasid sa istatistika ng estado. Ang sistema ng mga pampublikong serbisyo para sa populasyon ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga sumusunod na pangunahing istatistikal na tagapagpahiwatig.
Ang haba ng network ng supply ng tubig sa kalye, na nauunawaan bilang isang network ng mga pipeline na inilatag sa kahabaan ng mga kalye, driveway at embankment. Ang kapasidad ng produksyon ng sistema ng supply ng tubig ay tinutukoy ng pinakamataas na dami ng tubig na maaaring ibigay sa network bawat araw. Probisyon ng populasyon na may sentralisadong supply ng tubig - ang average na pang-araw-araw na supply ng tubig bawat naninirahan.
Ang haba ng kalye network ng imburnal, na tumutukoy sa mga pipeline na inilatag sa kahabaan ng mga kalye, driveway at embankment. Bandwidth Ang mga pasilidad sa paggamot ay nailalarawan sa dami ng basurang likido na maaari nilang makaligtaan bawat araw. Ang bahagi ng pagdaan ng wastewater sa pamamagitan ng paggamot ay tinutukoy ng ratio ng dami ng ginagamot na wastewater sa pagdaan ng lahat ng wastewater.
Ang haba ng mga network ng init ay tinutukoy ng haba ng ruta ng channel na may dalawang pipeline na nakalagay dito. Ang thermal power ng mga pag-install ng heating boiler ay tinutukoy ng kabuuan ng mga na-rate na kapasidad ng lahat ng mga boiler na naka-install sa kanila.
Ang kabuuang lugar ng mga hotel ay ang lugar ng lahat ng kanilang mga kuwarto at utility room. Isang beses na kapasidad ng mga hotel - ang bilang ng mga nakapirming kama sa lahat ng mga silid.
Ang isa sa pinakamahalagang tagapagpahiwatig na nagpapakilala sa pamantayan ng pamumuhay ng populasyon ay ang pagkakaloob pa rin ng pabahay. Sa Russia, ang problema sa pabahay ay napakalubha. Sa pila para sa pagtanggap ng pabahay at pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay sa simula ng 2001. umabot sa 11% ng kabuuang bilang ng mga pamilya. Ang pangunahing pinagmumulan ng pabahay para sa populasyon ay ang bagong pagtatayo ng pabahay.
Sa mga nakalipas na taon, nagkaroon ng karagdagang desentralisasyon ng pananalapi sa pabahay. Sa konteksto ng limitadong mga mapagkukunan sa pananalapi sa badyet, ang mga pangunahing mapagkukunan ng financing para sa pagtatayo ng pabahay ay nananatiling mga pondo ng populasyon, ang sariling mga pondo ng mga negosyo at organisasyon.
Ang sitwasyon sa pananalapi ng karamihan sa mga negosyo at organisasyon ay mahirap; limitado ang mga pondo para sa pagtatayo ng pabahay, kaya ang populasyon ay lalong naghahanap ng mga paraan upang mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay. Ang pag-commissioning ng mga indibidwal na gusali ng tirahan ay isinasagawa sa lahat ng mga lungsod at rehiyon ng bansa. Ngunit ang kakulangan ng pondo mula sa populasyon ay patuloy na nagiging hadlang sa pag-unlad ng indibidwal na pagtatayo ng pabahay.
Ang pagbabago ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa isang break-even na sektor ng ekonomiya ay posible lamang sa pamamagitan ng buong saklaw ng mga gastos ng pabahay at sektor ng komunal ng mga nauugnay na pagbabayad ng populasyon. Sa panahon ng transisyon, mahalagang magbigay ng suportang panlipunan sa mga strata ng populasyon na mababa ang kita. Samakatuwid, sa loob ng balangkas ng reporma sa pabahay at komunal, ang programa ng mga subsidyo sa pabahay (mga kabayaran) para sa pagbabayad para sa pabahay at mga kagamitan ay napakahalaga.
Sa panahon ng Sobyet, ang karaniwang pamilya ay gumastos ng humigit-kumulang 3% ng kanilang kita sa pabahay at mga kagamitan. Ang pagbabayad ng mga gastos sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay naganap sa pamamagitan ng mga subsidiya sa badyet sa industriyang ito ng estado.
Ang reporma sa pabahay at komunal ay idinisenyo upang baguhin ang sistema ng pagbabayad para sa pabahay at mga kagamitan. Ang lehislatibong batayan para sa reporma ay ang Batas "Sa Mga Batayan ng Federal Housing Policy" (1992). Mula noong 1994, ang kabuuang lugar ng apartment ay napapailalim sa pagbabayad, at hindi lamang ang living area, tulad ng nangyari sa panahon ng Sobyet, na nagbigay ng mga nakatagong pakinabang sa mga nakatira sa mga apartment na may malalaking bulwagan, kusina, koridor, ang lugar kung saan hindi napapailalim sa pagbabayad. Mula noong 1997, ang mga allowance sa upa at pamumura para sa mga pangunahing pagkukumpuni ay ipinakilala sa rate ng pagbabayad sa pabahay.
Ang mga istatistika ay gumaganap ng isang nangungunang papel sa pagtukoy ng pagkakaiba-iba ng mga kondisyon ng pamumuhay ng populasyon, pagtukoy sa mga kategorya ng mga residente na nangangailangan ng suporta mula sa badyet. Kasabay nito, ang mga bayarin sa pagpapanatili ng pabahay para sa lahat ng mga residente ay dapat na unti-unting tumaas sa isang antas kung saan ang mga gastos ay ganap na sasakupin kasabay ng katumbas na pagtaas ng direktang naka-target na mga social na pagbabayad sa ilang mga grupo.
Ang mga taripa para sa mga serbisyo ng utility ay dapat na nakabatay sa mga batas ng pagpepresyo sa mga kondisyon ng natural na monopolyo, na sa Russia ay gas, tubig, enerhiya, atbp. Ang mga taripa ay maaari ding maapektuhan ng ilang pagsasaayos sa istruktura sa pamamagitan ng paghihiwalay ng mga indibidwal na elemento mula sa mga natural na monopolyo upang bumuo kumpetisyon, pagsugpo sa paglago ng mga taripa, pag-korporasyon ng ilang mga utility na may pagtatatag ng isang malinaw na kontrol sa kanilang trabaho. Parami nang parami mahalagang tungkulin Ang mga pampublikong kagamitan ay paglilinis ng mga teritoryo at hagdanan, pagtatapon at pagproseso ng mga basura sa bahay, organisasyon ng mga libing. Ang impormasyon sa pagganap ng mga kagamitan ay nakapaloob sa mga ulat na kanilang isinumite.
Konklusyon
Ang mga istatistika ay dapat na sumasalamin sa pag-unlad ng kumpetisyon sa larangan ng paglilingkod sa stock ng pabahay, ang pagbuo ng mga tunay na relasyon sa kontraktwal sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.
Ang gawain ng mga istatistika ng lipunan ay upang magbigay ng isang paghahambing na paglalarawan ng pagkakaloob ng populasyon na may mga bayad na serbisyo ng mga institusyon ng iba't ibang mga organisasyon at ligal na anyo, kabilang ang mga tindahan ng tingi. iba't ibang anyo ari-arian. Ang mga istatistika ng retail na kalakalan ay makabuluhang umaayon sa mga istatistika ng mga badyet ng populasyon sa mga tuntunin ng ratio ng mga produktong pagkain at hindi pagkain sa kabuuang dami ng kalakalan.
Ang pagiging kumplikado ng mga prosesong panlipunan ay nagdudulot ng iba't ibang paraan upang sukatin ang mga ito, upang matukoy ang mga panlipunang salik na nakakaimpluwensya sa kanila. Ang mga resulta ng mga poll sa opinyon ng publiko ay napakahalaga dito. Ang mga subjective na pagtatasa ng mga kondisyon ng pabahay at ang kalidad ng kapaligiran ng pamumuhay ay ginagawang posible na bumuo ng mga rekomendasyon para sa mga taga-disenyo ng pabahay, mga tagaplano ng lunsod, at nagsisilbing batayan para sa pagtukoy ng mga direksyon ng patakarang panlipunan para sa malapit na hinaharap. Ang espesyal na halaga ng naturang impormasyon ay nakasalalay sa katotohanan na ang mga pagtatasa ng mga kondisyon ng pabahay at mga serbisyo ng mamimili ay "nakatali" sa mga katangian ng personal at pamilya ng mga sumasagot - demograpiko, panlipunan, pang-ekonomiya. Bilang resulta, nagiging posible na makakuha ng isang holistic na pagtingin sa "nais" at "ideal" na mga kondisyon ng pamumuhay para sa iba't ibang kategorya ng populasyon, upang matukoy ang amplitude ng mga claim, upang mahanap ang karaniwan at tiyak sa mga pagtatasa ng iba't ibang uri ng mga respondent. .
Ang respondent ay binibigyan ng pagkakataong masuri ang mga functional na katangian ng bahay at apartment na may kaugnayan sa mga pangangailangan ng lahat ng miyembro ng pamilya, lalo na ang mga bata - mga mag-aaral at preschooler. Ang mga pangangailangan para sa mga institusyon ng mga bata, ang paraan ng kanilang trabaho, ang anyo ng mga aktibidad kasama ang mga bata, pati na rin ang ginustong mga aktibidad sa paglilibang ng mga miyembro ng pamilyang may sapat na gulang, ang kanilang pagnanais (hindi pagpayag) na makipag-usap sa mga kaibigan, kamag-anak sa bahay at sa labas nito ay nilinaw. . Bilang karagdagan, ang mga talatanungan o talatanungan ay naglalaman ng mga katanungan tungkol sa komunikasyon sa mga kapitbahay sa apartment (kung ito ay isang communal apartment), sa sahig, sa bahay, bakuran, mula sa mga kalapit na bahay, pati na rin ang mga pagtatasa ng mga relasyon sa kapitbahay (conflict, walang malasakit, napakahusay). Ang mga ideya tungkol sa "ideal na kapitbahay", na lalong mahalaga para sa mga matatanda, ay nilinaw.
Kaya, bilang karagdagan sa mga layunin na mga parameter ng kalidad ng mga tirahan, kinakailangang isaalang-alang ang mga subjective na pagtatasa ng mga kondisyon ng pamumuhay ng mga pamilya. Ang subjective na pagtatasa ng mga kondisyon ng pabahay ay nakasalalay sa kung sino ang sumasakop sa tirahan: sa bilang ng mga miyembro ng pamilya at, dahil dito, sa laki ng lugar bawat tao, komposisyon ng demograpiko pamilya (relasyon sa pagkakamag-anak, kasarian at edad ng mga miyembro ng pamilya), mga trabaho ng mga miyembro ng pamilya.
Panitikan
Ivanov Yu.N. Mga istatistika ng ekonomiya 2000
Social statistics: Textbook / ed. I. I. Eliseeva - 3rd ed. binago at karagdagang - M; 2003
Panteleeva TS, Chervyakova GA - Mga baseng pang-ekonomiya ng gawaing panlipunan. - Teksbuk - M; 2001
Naka-host sa Allbest.ru
Mga Katulad na Dokumento
Mga gawain ng mga istatistika ng data. Mga katangian ng mga kondisyon ng pamumuhay. Mga tagapagpahiwatig ng pagpapanatili at pagtustos ng stock ng pabahay. Mga istatistika sa pag-unlad ng mga serbisyo ng consumer at transportasyon para sa populasyon. Pagtatasa ng populasyon ng mga kondisyon ng pabahay at panlipunang imprastraktura.
term paper, idinagdag noong 11/10/2010
Mga istatistika ng populasyon, kita ng populasyon, pagkonsumo ng mga kalakal at serbisyo. trabaho at kawalan ng trabaho. istatistika ng pabahay. istatistika ng kalusugan. Ang pagkakaloob ng populasyon ng mga kinakailangang materyal na kalakal at serbisyo.
abstract, idinagdag 04/22/2003
Mga konsepto, paksa, gawain, sistema ng mga tagapagpahiwatig ng istatistikal na pag-aaral ng antas at kalidad ng buhay ng populasyon, mga pamamaraan ng kanilang pagtatasa. Pagsusuri ng antas ng kita at pagkakaloob ng populasyon na may pabahay sa bawat rehiyon ng Russia at ang mga prospect para sa pagpapabuti ng mga tagapagpahiwatig na ito.
term paper, idinagdag noong 03/01/2009
Ang kasaysayan ng pagbuo ng demograpiya. Paksa, gawain at pamamaraan ng pananaliksik. Espesyalisasyon sa loob ng demograpiko. Pangunahin at pribadong siyentipikong tagapagpahiwatig. Pagpapasiya ng populasyon at lokasyon nito sa teritoryo ng bansa. Mga istatistika ng demograpiko ng Russia.
term paper, idinagdag noong 06/12/2013
Ang paglipat ng populasyon bilang isang bagay ng pag-aaral ng mga istatistika. Mga direksyon para sa pagbuo at pagsusuri ng data sa paglipat ng populasyon. Ang pagtatasa ng istatistika ng paglipat ng populasyon ng Russian Federation. Pagtataya ng istatistika ng dinamika ng paglaki ng populasyon ng migrasyon.
term paper, idinagdag noong 01/14/2014
Ang konsepto, prinsipyo, layunin at layunin ng mga serbisyong panlipunan para sa populasyon. Mga uri at detalye ng mga aktibidad ng mga institusyong serbisyong panlipunan sa Russian Federation. Mga institusyon ng serbisyong panlipunan para sa mga pamilya at mga bata, mga pensiyonado at mga may kapansanan.
term paper, idinagdag noong 06/21/2013
Maikling kasaysayan ng pag-unlad ng mga istatistika ng lipunan ng Russia. Ang konsepto ng "mga istatistikang panlipunan", ang paksa nito, bagay at pamamaraan, mga pangunahing gawain, teoretikal at metodolohikal na pundasyon. Ang istraktura ng modernong agham sa istatistika, ang kahulugan at pag-andar ng mga istatistika.
abstract, idinagdag noong 02/06/2010
Mga istatistika ng demograpiko ng populasyon. Ang konsepto ng ganap at kamag-anak na mga tagapagpahiwatig ng demograpiko. Natural at mekanikal na pagtaas ng populasyon. Fertility, mortality, natural na pagtaas ng rate. Isang pagtatantya ng kabuuang rate ng fertility.
pagtatanghal, idinagdag 03/09/2017
Ang konsepto ng populasyon at mga proseso ng demograpiko. Mga tagapagpahiwatig ng paggalaw ng populasyon at ang bilang nito, mga pamamaraan ng kanilang pagkalkula. Mga pamamaraan ng extrapolation: ang tunay na proseso ng pagbabago ng bilang ng mga hinulaang tagapagpahiwatig. Mga uri ng pagpapangkat ng populasyon.
kontrol sa trabaho, idinagdag 08/14/2010
Pag-aaral sa mga tampok ng mga serbisyong panlipunan para sa populasyon sa Republika ng Belarus. Pagpapatupad ng programa para sa pagbuo at pag-optimize ng network ng mga institusyon ng serbisyong panlipunan. Ang sistema ng materyal na suporta at serbisyo ng mga mamamayan sa katandaan at sa kaso ng sakit.