Žemės mokestis vasarnamiams. Mokesčių snt
Norėdami peržiūrėti svetainėje paskelbtas nuotraukas padidintu dydžiu, turite spustelėti sumažintas jų kopijas.
Norėdami susipažinti su išsamiu svetainės poskyrių turiniu, turite spustelėti jus dominantį pagrindinio meniu elementą.
Naujausia FZ-66 versija, 1998 m. balandžio 15 d.
„Dėl sodininkystės, sodininkystės ir sodininkystės ne pelno piliečių asociacijų“
2016 m. liepos 3 d. įstatyme FZ-337 buvo padaryti reikšmingi papildymai ir pakeitimai.
Kad būtų lengviau suprasti, visi pakeitimai paryškinti raudonai.
Atsisiuntimo nuoroda į įstatymo projektą: Naujas 66-FZ, 04/15/16, FZ-337 nauja redakcija, 07/03/16.
2017 m. liepos 29 d. Rusijos Federacijos prezidentas pasirašė naują federalinį įstatymą „Dėl piliečių elgesio su sodininkyste ir daržininkyste savo reikmėms ir dėl tam tikrų teisės aktų pakeitimų“. Rusijos Federacija".
Nemokama nuoroda į naujas įstatymas atsisiųsti (docx failo formatas): FZ-217, 2017 m. liepos 29 d
Įstatymo įsigaliojimo data 2019-01-01 Nuo tos pačios datos netenka galios 98-04-15 FZ-66.
Įstatymo svarstymas atviras čia: (pastaboms, pasiūlymams, pakeitimams teikti būtina registracija).
Informacija apie SNT apmokestinimą yra gana didelė medžiaga, todėl šiame puslapyje pateikiama trumpa informacija apie 10 žemiau išvardytų skyrių. Išsamią informaciją galite rasti kiekvieno skyriaus turinio aprašymo pabaigoje arba SNT dokumentuose spustelėję nuorodą.
Sodininkų bendrijos apmokestinimas
1. Žemės mokestis
Žemės mokestis sodininkystės ne pelno bendrijose iki 2005 m. sausio 1 d. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso įvadas nuo 2005 m. sausio 1 d. Ch. 31 „Žemės mokestis“ ir žemės mokesčio perdavimas vietos valdžios institucijoms. SNT sukūrimas, valstybinė žemės sklypų, valstybinės žemės nuosavybės registracija, prievolės mokėti žemės mokestį atsiradimas. Išmokos mokant žemės mokestį už asmeninius sklypus, valstybinę žemę. Valstybės parama SNT ir mokesčių lengvatų nustatymui. Fizinių asmenų, organizacijų ir individualių verslininkų žemės mokesčio mokėjimo tvarka. Žemės sklypų apskaita Vieningame valstybiniame žemės registre ir Vieningame teisių registre į Nekilnojamasis turtas ir susidoroja su juo. Žemės mokesčio dydis. Žemės mokesčio mokėjimo sąlygos. Mokesčio mokėjimas fiziniam asmeniui, jei negauna mokesčių administratoriaus pranešimo. Bauda sumokėjus mokesčius. Mokesčio mokėjimas už įsigytus žemės sklypus būstui statyti. Permokėtų mokesčių pinigų grąžinimas.
Žemės mokesčio atspindėjimas sodininkų bendrijos apskaitoje verslo, statutinės veiklos, pajamų paskirstymo ir mokesčio apskaičiavimo atvejais.
Žemės mokesčio kompensavimo išmokos sodininkų bendrijai SNT mokesčio už valstybinę žemę mokėjimo atvejais.
2. Juridinių asmenų turto mokestis
Rusijos Federacijos teisės aktai dėl pelno mokesčio. Kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas SNT. Mokesčių apskaičiavimo už avansinius mokėjimus ir nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos pagrindai. Nekilnojamojo turto mokesčio tarifai. Nekilnojamojo turto apmokestinimo objektai. Skaičiavimo tvarka, mokesčių mokėjimo terminai, nusidėvėjimo atskaitymai. Nekilnojamojo turto mokesčio SNT apskaičiavimo pavyzdžiai.
3. Vandens mokestis
Vandens naudojimas SNT. Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas dėl vandens mokesčio mokėjimo nuo 2005 m. sausio 1 d. Federalinis įstatymas Nr. 71-FZ „Dėl mokėjimo už naudojimąsi vandens telkiniais“ nuo 1998 m. gegužės 6 d. iki 2005 m. sausio 1 d.
4. Asmens turto mokestis
Mokesčių objektai. Mokesčio mokėjimas už gyvenamuosius namus iki 50 kv. m., virš 50 kv. m Mokesčių tarifai. Mokesčio apskaičiavimas pagal atsargų vertę. Pastatų, gyvenamųjų pastatų savikainos nustatymas. Turto deklaravimas. Mokesčio mokėjimo dalimis tvarka ir terminai. Mokesčių perskaičiavimas. Mokestinis pranešimas apie fizinio asmens turto mokesčio sumokėjimą. Atsakomybė už nemokėjimą.
5. PVM
Ne pelno organizacijos ir PVM. Tikslinės lėšos SNT PVM atžvilgiu. PVM apmokestinimo objektai. Pavyzdžiai. PVM sumokėjimo terminas. PVM deklaracijos forma ir pateikimo mokesčių inspekcijai tvarka. SNT kaip mokesčių agentas. Nuoma ir PVM SNT.
6. Pajamų mokestis
Pajamų mokestis ir sodininkų įmokos SNT. Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas dėl pajamų mokesčio ne pelno organizacijose. Apmokestinamasis laikotarpis. Pelno mokesčio deklaracijų ruošimas. SNT pajamos iš prekių, darbų, paslaugų pardavimo, ne veiklos pajamos. Mokesčių deklaracijos pateikimas supaprastinta forma.
7. Supaprastinta mokesčių sistema
Supaprastinto apmokestinimo sistemos taikymas SNT iki 2006 m. sausio 1 d. ir vėliau. Supaprastintos mokesčių sistemos naudojimo SNT sąlygos pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso reikalavimus, Ch. 26.2. STS ir žemės mokestis, draudimo įmokos, kiti mokesčiai, nustatyti Rusijos Federacijos teritorijoje. Grynųjų pinigų operacijos su USN. SNT apskaitos ypatybės pagal USN. Atleidimas nuo mokesčių taikant supaprastintą mokesčių sistemą. USN naudojimo pavyzdys.
8. Dėl žemės ūkio produktų gamintojų apmokestinimo sistemos
Žemės ūkio mokesčio mokėtojais pripažintos organizacijos ir gamintojai pagal 2005 m. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.2 straipsnis. Priežastys, kodėl SNT negalima paversti žemės ūkio gamintojų apmokestinimo sistema.
9. Baudos ir nuobaudos
Atsakomybė už mokesčių deklaracijos nepateikimą. Baudos apskaičiavimas tais atvejais, kai deklaracija pateikiama per iki 6 mėnesių nuo jos pateikimo termino pabaigos ir praėjus 6 mėn. perdanga administracinės baudos už mokesčių, statistinių ir kitų ataskaitų formų nepateikimą pagal galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus atitinkamoms Valstybinės mokesčių tarnybos, valstybinės statistikos, teisingumo institucijoms (ne pelno organizacijos registravimo įstaigoms) ir kitoms valstybės įstaigoms. . Administracinės baudos dydis.
10. Mokesčių mokėjimo forma
Mokesčių mokėjimas per banko sąskaitas. Nuo kurio momento prievolė mokėti mokesčius laikoma įvykdyta. Mokesčių mokėjimo tvarka negrynaisiais pinigais sodininkystės asociacijos. Draudimas pervesti lėšas į mokesčių administratorių sąskaitas, apeinant jų banko sąskaitas.
Mūsų SNT buvo įkurta 1988 m., kai Kursko-Chimvolokno gamykla nupirko ir privatizavo žemės masę, kad jos darbuotojai amžinai ir nemokamai naudotųsi daržininkyste ir sodininkyste. Gamyklos profesinių sąjungų komitetas išdalijo sklypus darbuotojams, išdavė nuosavybės pažymėjimus, užantspaudavo ir pasirašė rajono, kurio teritorijoje yra SNT, administracija.Yra valstybės teisės naudoti žemę įstatymas. Nuo 2007 metų SNT moka žemės mokestį mokesčių inspekcijai pagal deklaraciją už visą plotą. Nuo 2010 metų šis mokestis išaugo beveik 3,3 karto, Žemės kadastro rūmai pranešė, kad žemė nėra įtraukta į SNT sąrašą, o SNT mokėti žemės mokestį ne, o privalo mokėti. asmenys ant kvitų kaip savininkai.
Iki šiol trečdalis sklypų yra įregistruoti Žemės kadastro rūmuose, trečdalis sklypų yra apleisti, o likusieji dar neįregistruoti.
Ar SNT privalo mokėti žemės mokestį už apleistus sklypus ir už tuos, kurie jų dar neįregistravo kadastro rūmuose?
R. Prošina, Kurskas
Vadovaujantis str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 388 straipsnis, organizacijos ir asmenys, turintys žemės sklypai dėl nuosavybės teisės, nuolatinio (neriboto) naudojimo teisės arba paveldėto valdymo iki gyvos galvos.
Už žemės sklypus, kuriuos naudoja fiziniai asmenys – sodininkų bendrijų nariai, jeigu jie turi nuosavybės ar nuolatinio (neriboto) naudojimo teisę (kuri atsirado iki Rusijos Federacijos žemės kodekso įsigaliojimo) ir visą gyvenimą turintį paveldimą žemės sklypų valdymą, ir juos patvirtinančius dokumentus, įskaitant savivaldybių išduotus žemės sklypų suteikimo aktus, iš fizinių asmenų turėtų būti imamas žemės mokestis, siunčiant jiems mokestinius pranešimus apie mokesčio sumokėjimą, apskaičiuotą pagal mokesčių administratoriui iš institucijų pateiktą informaciją. tvarkančios žemės kadastrą, atsakingos institucijos valstybinė registracija teisės į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo, taip pat vietos valdžia.
Šį mokestį sumoka asmeniškai žemės sklypo savininkas, žemės savininkas ar naudotojas, registracijos vietoje gavęs mokesčių inspekcijos pranešimą sumokėti mokestį.
Sodininkų bendrija turi bendrosios nuosavybės, įskaitant ir žemės sklypus.
Art. vienas federalinis įstatymas 66 04-15 d. 1998 „Dėl sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ne pelno piliečių bendrijų“ atskleidžiama sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno asociacijos bendrosios nuosavybės samprata. Visuomeninė nuosavybė pripažįstama nuosavybe (įskaitant žemės sklypus), skirta sodininkystės, sodininkystės ar kaimo ne pelno asociacijos teritorijoje tenkinti tokios ne pelno asociacijos narių poreikius pravažiavimo, kelionių, vandens tiekimo ir sanitarijos, elektros, dujų tiekimo, šilumos tiekimo, apsaugos, poilsio ir kitų poreikių (keliai, vandens bokštai, bendri vartai ir tvoros, katilinės, vaikų ir sporto aikštelės, šiukšlių surinkimo aikštelės, priešgaisrinės apsaugos įrenginiai ir kt.).
Sodininkų bendrija yra ne pelno siekianti organizacija, ji negali turėti pelno. Pagrindinis grynųjų pinigų įplaukų šaltinis yra piliečių, turinčių žemės sklypus šios sodininkų bendrijos ribose ir naudojančių viešąją nuosavybę, įėjimas, narystė ir tikslinės įmokos.
Vadinasi, sodininkų bendrijos nariai privalo mokėti ir žemės mokestį už bendro naudojimo žemes.
Iki nuosavybės teisės į žemę, visą gyvenimą paveldėto valdymo, naudojimosi sklypų liudijimo išdavimo sodininkų bendrijų nariams mokesčių mokėtojai yra organizacijos, atstovaujamos sodininkų bendrijų, kurios atstovauja. mokesčių deklaracijas administracinio regiono, kurio teritorijoje yra minėtų bendrijų sklypai, mokesčių inspekcijai.
Vadovaujantis str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 392 straipsnis:
1. Bendrosios datos nuosavybės žemės sklypų mokesčio bazė nustatoma kiekvienam iš šio žemės sklypo nuosavybės teise priklausančių mokesčių mokėtojų proporcingai jų daliai bendrojoje jungtinėje nuosavybėje.
2. Bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų mokesčio bazė nustatoma kiekvienam iš mokesčio mokėtojų, kurie yra šio žemės sklypo savininkai lygiomis dalimis.
Bet kokiu atveju, jei yra nuosavybės teisės liudijimas, nepriklausomai nuo jo išdavimo metų, žemės mokestį moka savininkas. Dėl atitinkamo perskaičiavimo turite kreiptis į rajono mokesčių inspekciją. Už sklypus, kuriems nebuvo išduotos pažymos, žemės mokestį moka sodininkystė.
N. Uvarovas,
Sodininkų sąjungos patarėjas teisės klausimais,
Laikraštis "SODININKAS" Nr.21, 2010
Federalinė mokesčių tarnyba<...>sodininkystės ne pelno bendrijų žemės mokesčio apskaičiavimo klausimais praneša toliau.
Pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso (toliau – Mokesčių kodeksas) 388 straipsnį žemės mokesčio mokėtojai yra organizacijos ir asmenys, kuriems nuosavybės teise priklauso žemės sklypai, pripažinti apmokestinimo objektu pagal Mokesčių kodekso 389 straipsnį. nuosavybės teise, nuolatinio (neriboto) naudojimo teise arba paveldimo iki gyvos galvos teise .
Įstaigos, vykdančios kadastrinę registraciją, valstybinio nekilnojamojo turto kadastro tvarkymą ir teisių į nekilnojamąjį turtą bei sandorių su juo valstybinę registraciją, kasmet iki mokestinio laikotarpio metų vasario 1 d., privalo pateikti mokesčių inspekcijai informaciją apie žemės sklypai, pripažinti apmokestinimo objektu pagal Mokesčių kodekso 389 straipsnį, nuo mokestinio laikotarpio metų sausio 1 d. (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 396 straipsnio 12 punktas).
Jeigu bendro naudojimo žemės sklypai suteikiami sodininkystės ne pelno bendrijai (toliau – SNT), kaip juridiniam asmeniui, kolektyvinei jungtinei nuosavybei, SNT išduoda šių sklypų kolektyvinės jungtinės nuosavybės teisės liudijimą ir pagal 2014 m. mokesčių inspekcijai pateiktą informaciją teritoriniai organai Rosreestr, sklypų savininkas yra SNT, tada ši bendrija pripažįstama mokesčių mokėtoja valstybinės žemės sklypų atžvilgiu.
Apeliaciniame skunde SNT valdybos raginamos pranešti mokesčių inspekcijai, kokio dydžio valstybinės žemės plotas tenka kiekvienam sodo sklypui.
Šis pasiūlymas negali būti laikomas tinkamu dėl toliau nurodytų priežasčių.
Mokesčių administratorius skaičiuoja žemės mokestį asmenims tik pagal informaciją, kurią pateikia atitinkamos Rosreestr teritorinės įstaigos, kurios atlieka valstybinės teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registravimo, viešųjų paslaugų teikimo funkcijas. valstybinio nekilnojamojo turto kadastro tvarkymo, nekilnojamojo turto valstybinio kadastrinio registravimo, kadastrinės veiklos, valstybinio kadastrinio vertinimo vykdymo srityje (Rusijos Federacijos Vyriausybės 2009-01-06 dekretas Nr. 457 „Dėl federalinės tarnybos“ valstybinei registracijai, kadastro ir kartografijai“).
Be to, SNT nariai Nevaldo bendrosios žemės nuosavybės teise, nuolatinio (amžino) naudojimo teise, paveldimos nuosavybės teise iki gyvos galvos ir atitinkamai negali būti žemės mokesčio už minėtas bendro naudojimo žemes mokėtojais.
Tuo pat metu Rusijos federalinė mokesčių tarnyba supranta SNT valdybos susirūpinimą dėl būtinybės mokėti žemės mokestį, taip pat ir už „apleistas“ ir neprivatizuotas žemes.
Šiuo atžvilgiu Rusijos federalinė mokesčių tarnyba praneša taip.
Bešeimininkas yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas arba, jeigu įstatymai nenustato kitaip, jis atsisakė nuosavybės teisės, į kurį (Rusijos civilinio kodekso 225 str. 1 d.). Federacija).
Pagal šio straipsnio 3 dalį bešeimininkius nekilnojamuosius daiktus registruoja institucija, vykdanti teisės į nekilnojamąjį turtą valstybinę registraciją, vietos savivaldos institucijos, kurios teritorijoje jie yra, prašymu. Praėjus metams nuo bešeimininkio nekilnojamojo daikto įregistravimo dienos, savivaldybės turtą įgaliota valdyti institucija gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą.
Atsižvelgiant į tai, siekiant išspręsti klausimą, susijusį su „apleistais“ žemės sklypais, reikėtų kreiptis į vietos valdžios institucijas.
Rusijos Federacijos III laipsnio valstybės tarybos narys S. L. BONDARČUKAS
Rusijos Federacijoje yra įvairių verslo subjektų formų, kurios skiriasi įvairiais būdais. Atitinkamai apmokestinimas skirtingos formos valdymas gali turėti didelių skirtumų. Kalbant apie sodo ne pelno bendriją (SNT), nors to nedaro verslumo veikla privalo sumokėti tam tikrus mokesčius į valstybės biudžetą. Šis klausimas turi tam tikrų niuansų ir „spąstų“, todėl pabandykime jį suprasti išsamiau. Apsvarstykite straipsnyje, kaip atliekamas SNT apmokestinimas.
Kas yra SNT, kaip jis kuriamas?
Sodo ne pelno bendrija (SNT) – tai valdymo forma, kai kuriama organizacija tam tikros žmonių grupės, nesiekiančios ekonominės naudos pelno forma, planams ir uždaviniams įgyvendinti. Kitaip tariant, bendrija kuriama siekiant apginti asmenų, turinčių sodininkystės sklypus tam tikroje teritorijoje, interesus. Tuo pačiu SNT kuriama tik savanoriškais pagrindais, tai yra, prievarta prisijungti prie šios organizacijos yra žmogaus teisių ir laisvių pažeidimas.
Taip pat pažymėtina, kad kadangi SNT yra ne pelno siekianti organizacija, jos tikslas nėra išgauti ekonominės naudos pelno forma.
Remiantis šia klausimo formuluote, būtina išskirti pagrindinius tikslus, kuriems pasiekti formuojamas SNT, būtent:
- bendrų socialinių ekonominių klausimų, iškylančių sodininkystės sklypų savininkams, sprendimas;
- SNT narių interesų gynimas valstybės įstaigose ar komercinėse organizacijose;
- atsiskaitymų su įmonėmis, teikiančiomis paslaugas sodininkų bendrijai, organizavimas.
Šie tikslai pasiekiami tik tuo atveju, jei visi sodininkystės ne pelno bendrijos nariai dalyvauja organizacijos finansinėje-ūkinėje veikloje. Tuo pačiu tikslesniam, išsamesniam ir savalaikesniam sprendimų priėmimui bei reikiamų priemonių įgyvendinimui renkama valdyba ir jos pirmininkas, visuotinis susirinkimas SNT nariai.
SNT apmokestinimo esmė
Bet kuri sodininkystės ne pelno bendrija turi būti registruota privalomai valdžios organai, ir savo veiklą gali vykdyti tik praėjęs nurodytą procedūrą. Be abejo, SNT yra įregistruota mokesčių inspekcijoje, todėl jos veikla yra apmokestinama. Bet jei CNT yra ne pelno siekianti organizacija, tai yra, ji neturi ekonominės naudos pelno pavidalu, koks gali būti CNT apmokestinimo objektas?
Kadangi SNT yra turtas, jis tiesiog apmokestinamas, tik mokesčiai skirstomi į kelias rūšis, priklausomai nuo to, kuris konkretus objektas yra apmokestinimo objektas.
Mokesčių ir įmokų klasifikacija
Atsižvelgiant į tai, kad SNT yra kelių rūšių apmokestinimo objektai, mokesčius reikia klasifikuoti pagal tai. Taigi, būtina atskirti tokias mokesčių rūšis kaip:
Mokesčiai | apibūdinimas |
Teritorija iš pradžių perduodama bendrijai nemokamai terminuotam naudojimui, kurioje mokestis nėra mokamas. Oficialiai įregistravus SNT, teritorija tampa jos nuosavybe ir paskirstoma bendrijos dalyviams. Nuo to momento jie yra savininkai, todėl į valstybės biudžetą privalo mokėti žemės mokestį. Apmokestinamoji bazė yra žemės sklypo kadastrinė vertė tų metų, už kuriuos atliktas apskaičiavimas, sausio 1 d. Kai kurioms piliečių kategorijoms taikoma lengvatinių atskaitų sistema, mažinanti apmokestinamąją bazę. Šiuo atveju palūkanų norma yra ne didesnė kaip 0,3%, o mokestis skaičiuojamas kaip produktas palūkanų norma ant kadastrinė vertė svetainę. |
|
Juridinių asmenų turto mokestis | Apmokestinimo objektai yra visi nekilnojamojo turto objektai (išskyrus žemės sklypus ir gamtos tvarkymo objektus), esantys SNT balanse. Mokesčio tarifas nustatomas regionuose individualiai, tačiau negali viršyti 2,2 proc. Šiuo atveju SNT nekilnojamojo turto mokestis skaičiuojamas kaip palūkanų normos ir objekto likutinės vertės sandauga. |
Asmens turto mokestis | Jei sodo sklypo teritorijoje yra pastatas (namas, sodo namelis, garažas) iki 50 kv.m, tai neapmokestinamas nekilnojamojo turto mokesčiu. Jei pastatas viršija nurodytą dydį, savininkas-fizinis asmuo privalo sumokėti nekilnojamojo turto mokestį į valstybės biudžetą. Mokėjimai atliekami dviem lygiomis dalimis – iki einamųjų metų rugsėjo 15 ir lapkričio 15 d. Tuo atveju, jei savininkas nori sumokėti visą mokestį iš karto, jis gali atlikti šią operaciją ne vėliau kaip rugsėjo 15 d. Mokestis skaičiuojamas pagal inventorinę objekto vertę, o mokesčių tarifai nustatomi individualiai kiekvienam regionui. |
PVM | Nors SNT nevykdo verslinės veiklos, tačiau yra PVM mokėtojas. Šis punktas gali būti siejamas su turto įsigijimu tikslinio finansavimo lėšomis, kuriems yra skiriamas PVM, arba nereikalingo ilgalaikio turto, kuris anksčiau buvo naudojamas statutinėje SNT veikloje, pardavimu. Mokestis sumokamas ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po ataskaitinio mokestinio laikotarpio, 20 dienos. |
Įnašai į lėšas iš SNT pirmininko atlyginimo | Jei SNT valdybos pirmininkas turi fiksuotą atlyginimą, iš jo turi būti daromos išskaitos į visas valstybės lėšas, įskaitant PFR - 22%, privalomojo sveikatos draudimo - 5,1%, FSS - 2,9%. |
Jei mokesčių mokėtojas tiek juridinis, tiek fizinis asmuo laiku nesumoka reikiamų įmokų ir įmokų, jam gali būti taikomos administracinės nuobaudos. Tuo pačiu kiekvienu individualiu atveju, tai yra kiekvienai mokesčių rūšiai, baudos dydis nustatomas individualiai.
Mokesčių ir rinkliavų mokėjimo tvarka
Už tuos sklypus, kurie yra fizinių asmenų nuosavybė, tai yra individualaus naudojimo objektai, turto mokestį privalo mokėti tik savininkas. Kartu jis gauna atsiskaitymo kvitus, kuriuose nurodoma mokesčio suma, taip pat visi skaičiavimui reikalingi rodikliai ir charakteristikos.
Kalbant apie mokestį už sodo ne pelno bendrijos turtą, ty tuos sklypus, kurie yra bendrojo naudojimo objektai, mokesčių mokėtojas yra SNT kaip subjektas. Atitinkamai, ji privalo savarankiškai sumokėti visus mokesčius pagal atsiskaitymo kvitus, kuriuose nurodyta ši informacija. Be to, už įmokas į valstybės lėšas taip pat atsakinga CNT.
Apskaita SNT
Visi sukaupti mokesčiai turi atsispindėti sodininkystės ne pelno bendrijos buhalterinėje apskaitoje. Tačiau yra situacijų, kai buhalteris profesionalas nėra bendrijos narys, taigi ir išlaikomas buhalterinė apskaita tampa problemiška SNT. Pagal mokesčių teisės aktus SNT turi teisę naudoti supaprastintą apmokestinimo sistemą, kurioje leidžiama nevesti buhalterinės apskaitos visa prasmešios koncepcijos, o tik Pajamų ir išlaidų apskaitos knygai sudaryti.
Jei naudojamas bendra sistema apmokestinimo, mokesčių administratoriui turi būti pateiktos mokesčių deklaracijos, pagal kurias reguliavimo tarnybų darbuotojai gali patikrinti avansinių mokėjimų apskaičiavimo teisingumą.
Praktinis mokesčių ir įmokų apskaičiavimo pavyzdys
Sodininkystės ne pelno bendrija „Iskra“ veikia nuo 2008 metų sausio 1 dienos. 2016 metais komercinės veiklos nenumatoma. SNT balanse yra kompiuteris, kurio vertė 20 000 rublių, pastatas, kurio vertė 100 000 rublių. ir 80 000 rublių vertės kelias. SNT valdybos pirmininko atlyginimas yra 10 000 rublių. per mėnesį.
SNT taikomas bendras mokesčių režimas. Skaičiuojame mokesčių sumas, kurias SNT, kaip juridinis asmuo, turi mokėti į biudžetą.
Nekilnojamojo turto mokestis \u003d (20 000 + 100 000 + 80 000) * 2,2% \u003d 4 400 rublių.
Įmokos į fondus iš darbo užmokesčio:
- PFR \u003d 10 000 * 22% \u003d 2 200 rublių;
- CHI = 10 000 * 5,1% = 510 rublių;
- FSS \u003d 10 000 * 2,9% \u003d 290 rublių.
5 atsakymai į dažniausiai užduodamus klausimus
Klausimas numeris 1. Jei sodo sklypo savininkas moka nekilnojamojo turto mokestį, ar tai yra pakankama įmoka, ar yra kitų mokėjimų?
Kadangi svetainė yra SNT teritorijoje, savininkas gali prisijungti prie SNT, norėdamas sumokėti už įvairias trečiųjų šalių organizacijų paslaugas. Pavyzdžiui, tai gali būti šiukšlių išvežimas ir teritorijos valymas, aprūpinimas elektra, vandeniu, šildymu. Tokias paslaugas SNT paprastai apmoka savarankiškai kiekvienam sodo sklypo savininkui, tačiau pinigai už tokio renginio įgyvendinimą patenka į SNT biudžetą kaip SNT dalyvių nario mokesčiai. Būtent šie įnašai jums bus privalomi prisijungus prie SNT, nes partnerystė turi mokėti už trečiųjų šalių organizacijų paslaugas.
Klausimas numeris 2. Jei manęs netenkina sodininkystės ne pelno bendrijos sąlygos, ar galiu iš jos pasitraukti?
Žinoma, kiekvienas SNT narys turi galimybę išeiti iš bendrijos ir individualiai užsiimti savo sodo sklypu. Tuo pačiu metu būtina aiškiai suprasti, kad savininkas turi savarankiškai mokėti už įvairias trečiųjų šalių organizacijų paslaugas. grynųjų pinigų, taip pat apmokėti bendrijai už bendrijai priklausančių objektų naudojimą savo reikmėms, pavyzdžiui, privažiuojamuosius kelius ar vidaus kelius. Tam reikia sudaryti specialų susitarimą, kuriame atsispindės visi esminiai šios sutarties punktai.
Klausimas numeris 3. Ar gali sodininkystės sklypo savininkas siūlyti save į SNT valdybos narius, jeigu jis nėra šios SNT narys?
Ne, jis tokios teisės neturi. Į SNT valdybos narius gali būti siūlomi tik tie asmenys, kurie yra sodininkystės sklypo savininkai ir SNT nariai.
Klausimas numeris 4. Ar sodo sklypo savininkui reikia mokėti vandens mokestį į valstybės biudžetą, jei teritorijoje yra šulinys vandens išgavimui žemės ūkio reikmėms?
Ši prievolė egzistavo anksčiau – prieš priimant ir oficialiai paskelbiant Č. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 25.2 „Vandens mokestis“. Iki šiol visi savininkai privalėjo mokėti vandens mokestį į valstybės biudžetą, tačiau šiuo metu tokia prievolė yra panaikinta – nuo 2005 metų sausio 1 dienos. Taigi kiekvienas savininkas gali naudotis šuliniu ir tuo pačiu nesijaudinti, kad mokesčių administratorius už šią veiklą pareikalaus sumokėti mokestį ar skirti baudas.
Klausimas numeris 5. Ar galiu registruotis savo sodo sklype SNT, jei esu savininkas?
Taip, galite užsiprenumeruoti sodo sklypas. Anksčiau tokia tvarka buvo draudžiama, tačiau šiuo metu bet kuris savininkas turi teisę registruotis savo sodo sklype. Tačiau reikia atsiminti, kad tam turi būti įvykdyta būtina sąlyga: sklype esantis pastatas turi būti pripažintas kaip tinkamas gyventi jame žmonėms. Kitaip tariant, pastatas turi būti tvirtos konstrukcijos, su visomis komunikacijomis ir jame gyventi galima bent vienerius metus, tai yra visus metinius sezonus.