stambena statistika. Kolegij: Statistika stambenih uvjeta i potrošačkih usluga stanovništva Zadaće statističkih izvora podataka
Jedno od najvažnijih područja stambene politike u fazi izgradnje novih stanova je osigurati da struktura novog stambenog fonda odgovara demografskom sastavu i potrebama stanovništva koje ima potrebu za poboljšanjem uvjeta stanovanja, tj. izgradnju potrebnog broja stanova određene vrste i razinu udobnosti životnih uvjeta, usklađenost potrošačkih svojstava stanova s potražnjom stanovništva itd. Stoga, uz podatke o obujmu, kretanju i stanju stambeni fond zemlje u cjelini i za pojedine administrativne i teritorijalne jedinice, statistički podaci o stambenim uvjetima široko su korišteni za stanovništvo.
Najcjelovitiji pokazatelj uvjeta stanovanja je prosječna opskrbljenost stanovnika zemlje ukupnom (stambenom) površinom, koji se definira kao kvocijent dijeljenja ukupne (stambene) površine raspoloživog stambenog fonda s prosječnim godišnjim brojem stanovnika. Relativni pokazatelj opskrbljenosti ukupnom (stambenom) površinom po stanovniku zemlje tradicionalno se uključuje u minimalni skup društvenih pokazatelja za karakterizaciju životnog standarda stanovništva.
Trenutno, stvarna odredba stanovnika Ruska Federacija mnogo manje nego u većini razvijenih zemalja. Tako je u većini industrijaliziranih zemalja minimalna razina stambenog prostora 40-50 četvornih metara. m ukupne površine po stanovniku, a prosjek za Rusku Federaciju je 18,9 četvornih metara. m (1998).
Minimalni međunarodni standardi predviđaju da svaki član kućanstva ima zasebnu sobu, uz zajedničku prostoriju za zajednički boravak članova (ili dvije sobe za veće kućanstvo). Veličina ukupne površine po stanovniku mora biti najmanje 30 četvornih metara. m.
Posebni standardi koji se koriste u Ruskoj Federaciji za razvoj programa stambenog zbrinjavanja stanovništva također su znatno niži od spomenutih međunarodnih standarda. Tako, federalni standard društveni normativ stambene površine po članu obitelji od tri ili više osoba iznosi 18 m2. m ukupne površine, za obitelj od dvije osobe - 42 m2. m, za usamljenu osobu - 33 m2. m ukupne stambene površine.
Pri analizi stambenih uvjeta stanovništva važno je utvrditi ne samo prosječnu razinu zbrinutosti, već i razlike u rasporedu stambenog fonda između pojedinih skupina stanovništva, kao i broj ljudi koji žive u stambenim uvjetima. koji ne zadovoljavaju društvene standarde utvrđene u analiziranom razdoblju.
U tu svrhu godišnje se prikupljaju informacije o broj prijavljenih obitelji u teritorijalnim izvršnim tijelima, u stambenim zadrugama ili na radnom mjestu za dobivanje stambenog prostora ili poboljšanje stambenih uvjeta; o broju obitelji i osoba koje žive u njima; o onima koji su stambeno zbrinuti ili poboljšali uvjete stanovanja i zbog toga su u izvještajnoj godini odjavljeni (obrazac br. 4-stambeni fond „Izvješće o raspodjeli stambenog prostora i broju obitelji koje su dobile prostor u kućama države stambeni fond i fond stambenih građevinskih zadruga”, obrazac br. 3-stambeni fond „Izvješće o stambenom zbrinjavanju osoba prebačenih u pričuvu ili ostavku, te vojnog osoblja graničnih postrojbi”).
U godišnjem statističkom izvješću podaci o raspodjeli stambenog prostora (obrazac br. 4-stambeni fond) razvrstavaju se po kategorijama obitelji koje sukladno zakonu ostvaruju pravo prvenstva na poboljšanje uvjeta stanovanja ili stambeno zbrinjavanje bez naknade. (invalidi i sudionici Velikog Domovinskog rata, vojnici - veterani iz Afganistana i vojno osoblje umirovljeni ili umirovljeni; obitelji s mnogo djece i mlade obitelji; obitelji osoba koje su sudjelovale u radu na uklanjanju posljedica nesreće u Černobilu, izbjeglice , interno raseljene osobe).
Na svim teritorijalnim razinama također su sažeti podaci o broju obitelji koje su prijavljene i žive u zajedničkim stanovima, studentskim domovima, trošnom i derutnom stambenom fondu, kao i onima prijavljenima 10 i više godina. U izvješćima se nalazi i podatak o ukupnom broju obitelji koje su kupile stambeni prostor, uključujući i one na čekanju.
Važna karakteristika uvjeta stanovanja stanovništva je nejednakost u raspodjeli stanova između pojedinih skupina stanovništva. Grupiranje stanovništva prema veličini ukupnog i stambenog prostora koji zauzima jedan član kućanstva (obitelji) provodi se, u pravilu, prema podacima općeg popisa (mikropopisa) stanovništva, ogledna istraživanja kućnih budžeta, čiji program uključuje pitanja o stambenim uvjetima stanovništva. Istovremeno, uz prosječnu veličinu ukupne (stambene) površine po članu kućanstva (obitelji), broj i spolno-dobni sastav članova kućanstva (obitelji), oblik vlasništva i vrsta stana (zaseban stan, individualna kuća, zajednički stan) mogu se koristiti kao karakteristike grupiranja. stan, spavaonica), broj zauzetih soba, vrsta radne aktivnosti nositelja kućanstva, razina poboljšanja doma, izvori trenutnog prihoda itd.
Osim proučavanja stambenih uvjeta stanovništva, u program popisa stanovništva može se uključiti i popis stambenog fonda: razvrstavanje zgrada i stanova prema vrsti, godini ili razdoblju izgradnje, građevinskom materijalu, vrsti vlasništva i gustoći naseljenosti. , vrsta i broj kućanstava koja žive u stanovima. Takva su pitanja bila uključena u program popisa stanovništva 1989. godine.
Za ažuriranje podataka o rasporedu stambenog fonda u međupopisnom razdoblju u pravilu se koriste podaci tekuće stambene statistike i uzorka anketiranja kućanstava. Podaci o broju i spolno-dobnom sastavu članova kućanstva, obliku vlasništva i površini stambenog prostora koji zauzimaju, broju soba, poboljšanju stanova, raspoloživosti stambenih prostorija namijenjenih sezonskom boravku, garažama, zemljištima. itd. omogućuju, u kombinaciji s drugim važnim karakteristikama (kao što su npr. visina prosječnog dohotka po stanovniku i potrošačka potrošnja, njihova struktura, vrsta zanimanja članova kućanstva i sl.), izradu velikog broja kombinacijskih tablica i značajno proširiti analizu uvjeta stanovanja stanovništva.
Postupno odbacivanje subvencija iz proračuna za održavanje stambenih objekata i nadoknadu troškova na teret stanovništva dovodi do povećanja troškova stanovanja i komunalnih usluga i nemogućnosti određenih skupina stanovništva da izvrše odgovarajuća plaćanja zbog nedovoljnih prihoda. . Kako bi regulirala ove procese, Vlada Ruske Federacije odobrila je kao instrument međuproračunskih odnosa pri izračunu transfera savezni standard za razinu plaćanja građana, koji se utvrđuje kao postotak prosječno pruženih stambenih i komunalnih usluga za sve vrste tih usluga.
Kako bi se regulirali troškovi stanovništva za stanovanje i komunalne usluge, također je odobren savezni standard za najveći dopušteni udio vlastitih troškova građana za stanovanje i komunalne usluge u ukupnom prihodu obitelji. Ovaj standard izračunava se na temelju društvenog normativa stambene površine i standarda potrošnje komunalnih usluga. Posebne parametre ovih standarda utvrđuju sastavni subjekti Ruske Federacije. Na primjer, u Moskvi najveći dopušteni udio vlastitih troškova građana s prosječnim dohotkom po stanovniku koji nije veći od utvrđenog egzistencijalnog minimuma za stanovanje i normalnu potrošnju javnih usluga ne bi trebao premašiti polovicu minimalne plaće utvrđene saveznim zakonom.
Osim toga, federalni standard za granične troškove stambenih i komunalnih usluga za 1 m2. m ukupne stambene površine mjesečno. Ovaj je standard različito postavljen za gospodarske regije Ruske Federacije.
Zadaće informacijske potpore proučavanju stambenog problema također uključuju pripremu podataka o stvarnim troškovima stanovništva za plaćanje stambenih i komunalnih usluga, razini i dinamici cijena i tarifa za određene vrste stambenih i komunalnih usluga.
Trenutačno se praćenje cijena i tarifa reprezentativnih usluga i izdataka kućanstava za stanovanje i komunalne usluge provodi na temelju ankete o proračunima kućanstava.
Anketni podaci pokazuju da se zbog rasta cijena i tarifa ovih usluga udio izdataka za njihovo plaćanje u potrošačkoj potrošnji stanovništva stalno povećava. Godine 1997. troškovi stanovanja i komunalnih usluga u Ruskoj Federaciji iznosili su oko 6% ukupne potrošnje potrošača u usporedbi s 0,9% u 1992. U isto vrijeme, udio troškova stanovanja porastao je gotovo 7 puta, centralno grijanje - 9 puta , struja - 3,5 puta.
Karakteristike uvjeta stanovanja uključuju pokazatelje: stambeni fond, njegovo kretanje, remont i obnova, poboljšanje stambenog fonda, stambeno zbrinjavanje stanovništva. Razmotrite sastav navedenih skupina pokazatelja.
1. Stambeni fond:
1) ukupna površina stambenog fonda, četvornih metara. m;
2) stambeni prostor, m² m;
3) udio stambenog prostora u ukupnom,%;
4) ukupan broj stanova - ukupno (jedinica), uključujući pojedinačne, zajedničke;
5) raspored stanova po broju soba, %;
6) raspodjela stanova po prosječnoj veličini, %;
7) raspodjela stambenog fonda po vlasništvu (općinski fond, resorni, javni, privatni), %;
8) raspored stambenog fonda po vremenu izgradnje, %;
9) raspodjela stambenog fonda prema stupnju istrošenosti, %.
Stambeni fond je ukupnost svih stambenih prostora, bez obzira na oblik vlasništva, uključujući stambene zgrade, posebne kuće (spavačke domove, skloništa, kuće pokretnog fonda, specijalizirane domove za usamljene starije osobe, domove za nezbrinutu djecu, invalidske domove, domove za invalide, branitelje). , internati pri školama, specijalizirani internati), stanovi, službeni stambeni prostori, ostali stambeni prostori u drugim zgradama pogodnim za stanovanje.
Stambeni prostor je prostor dnevnih soba u stambenim zgradama i prostorijama. Ukupna (korisna) površina definirana je kao zbroj površina stambenih i pomoćnih prostorija koje se nalaze unutar stanova: kuhinje, prednje strane, unutarstambeni hodnici, kupaonice, kupaonice ili tuševi, garderobe, ostave, ugradbeni ormari, kao kao i tavani, polukati, natkrivene lođe, verande, grijani i useljivi. U domovima pomoćne prostorije, osim navedenih, obuhvaćaju i prostorije za kulturno-društvene potrebe i medicinsku skrb.
Pri ocjeni udobnosti stambenog fonda bitan je omjer stambene i ukupne površine: visok udio stambenog prostora ukazuje na nisku udobnost stanovanja, nizak može ukazivati i na loše planiranje, nedovoljan stambeni prostor i visoku udobnost stanovanja. stambeni fond.
Stambeni fond se vodi prema vrstama stambenih prostora. Statistika izdvaja sljedeće vrste stambenih prostora: individualna kuća, zasebni stan, zajednički (komunalni) stan, dom za radnike, namještenike, studente, dom za starije i nemoćne osobe, Sirotište itd., druge institucionalne ustanove, drugi stambeni prostori, nepostojanje doma.
Značajan dio stanovništva Ruske Federacije živi u hostelima. Posebno je visok udio onih koji žive u studentskim domovima veliki gradovi. Na primjer, u Sankt Peterburgu oko 8% ukupnog stanovništva živi u studentskim domovima; zauzimaju 5,5% stambene i 6,3% ukupne površine gradskog stambenog fonda.
Stambeni fond se vodi prema vrsti imovine:
* privatni stambeni fond - fond u vlasništvu građana, te fond u vlasništvu pravnih osoba (nastalih kao privatni vlasnici), uključujući i stambene zadruge (ŽGZ);
* državni stambeni fond - odjelski savezni i odjelni republički (kao dio Rusije), regionalni, regionalni, stambeni fond gradova Moskve i Sankt Peterburga;
* općinski stambeni fond - fond u vlasništvu općine, grada, kao i fond odjela koji je u punoj gospodarskoj nadležnosti općinskih poduzeća ili operativnog upravljanja općinske ustanove;
* javni stambeni fond - fond u vlasništvu javnih udruga;
* stambeni fond u kolektivnom vlasništvu - fond u zajedničkom ili zajedničkom vlasništvu različitih subjekata, privatno, državno, općinsko vlasništvo, vlasništvo javnih udruga.
Stambeni fond se može grupirati i po tipovima naselja: stambeni fond sa stanogradnjom, stambeni fond u kućama hodnikskog tipa, spavaonicama krevetnog tipa, stambeni fond u vojarnama, podrumima i polusuterenima. Očito, takvo grupiranje prilično odražava sumornu sliku raspodjele stambenog fonda u nedavnoj prošlosti i ne mora biti posve relevantno za sadašnjost. S ovih pozicija zanimljivije je dodijeliti područje stanova s poboljšanim planiranjem u stambenom fondu itd.
2. Kretanje stambenog fonda:
1) gubitak stambenog fonda, ukupno, četvornih metara. m:
uključujući razloge odlaska:
* prema dotrajalosti i stopi nezgoda;
* od elementarnih nepogoda;
* u vezi s ponovnim opremanjem stambenih prostora za nestambene;
* u vezi s rekonstrukcijom i otkupom zemljišta za novu izgradnju;
2) stambenu izgradnju
* puštanje u rad stambenog prostora (ukupna površina, stambena površina, m2);
* broj izgrađenih stanova - ukupno, jedinica, uključujući i broj soba: jedno-, dvo-, tro- i dr.;
* prosječna veličina izgrađenih stanova, m2 m;
* puštanje u rad stambenog prostora prema izvorima financiranja, m² m;
* struktura novogradnje prema broju etaža, %:
* Puštanje u pogon stambenih objekata po oblicima vlasništva;
* Puštanje u pogon stambenih zgrada u urbanim i ruralnim područjima;
* Puštanje u rad internata za starije osobe, osobe s invaliditetom i djecu s invaliditetom.
Stambena izgradnja je glavni izvor nadopunjavanja stambenog fonda. Provode ga državna i nedržavna poduzeća i organizacije, stambene zadruge, individualni poduzetnici uz pomoć proračunskih sredstava, hipoteka, osobnih sredstava građana i drugih izvora financiranja. Iz godine u godinu povećava se udio stanogradnje na račun stanovništva i uz pomoć kredita.
Udio kapitalnih ulaganja u stambenu izgradnju u Rusiji raste: ako je 2002. 21,7% svih kapitalnih ulaganja uloženo u stambenu izgradnju, zatim 2003. - 23,1%, 2004. - 23,7, 2005. - 25,9%.
3. Kapitalni popravci i rekonstrukcija stambenog fonda:
1) remont, m² m ukupne površine;
2) rekonstrukcija stambenog fonda, kv. m;
3) izvore financiranja kapitalnih popravaka,
rekonstrukcija stambenog fonda.
Ovaj sustav pokazatelja posebno je relevantan za gradove s velikim udjelom predrevolucionarnog stambenog fonda. Tako u Sankt Peterburgu tisuće četvornih metara stambenog fonda zahtijevaju velike popravke i rekonstrukciju. Početkom 2001. godine trošni i trošni stambeni fond grada iznosio je 384,4 tisuće četvornih metara. m, uključujući općinske - 50%, odjela - 41%, privatnih - 9%. Na ovom trgu živjelo je 13,5 tisuća ljudi. Remont stambenog fonda prikazuje se u cjelini (ukupno sanirano, m2) i odvojeno po vlasništvu: državni stambeni fond, općinski stambeni fond i dr.
4. Poboljšanje stambenog fonda:
1) stambeni prostor opremljen vodovodom, kanalizacijom, centralnim grijanjem, toplom vodom, plinom, podom električni štednjaci, kupaonice, tuševi, % ukupne površine stambenog fonda;
2) % stambenih zgrada sa smetlištem;
3) % stanova s telefonima.
U Rusiji se pokazatelji poboljšanja stambenog fonda značajno razlikuju za gradska i ruralna područja: krajem 2001. godine 86% gradskog stambenog fonda bilo je opskrbljeno vodom, 84% kanalizacijom, 79% kadama, 74% s toplom vodom, 21% s podnim električnim pećima, 87% - centralno grijanje. Sve vrijednosti ovih pokazatelja su 2-5 puta niže za ruralni stambeni fond. Samo u pogledu stambene opremljenosti opskrbom plinom, ruralna područja nisu inferiorna u odnosu na urbana područja: na selu je 75% stambenog fonda opskrbljeno plinom, u gradu - 69%.
5. Stambeno zbrinjavanje stanovništva:
1) prosječna stambena površina po stanovniku, kv. m/osoba;
2) ukupna površina u prosjeku po stanovniku, kv. m/osoba;
3) broj stanovništva koji živi:
* u zasebnom stanu;
* u zajedničkom stanu;
* u zasebnoj kući ili njenom dijelu:
* u studentskom domu;
4) isto kao postotak svih stanovnika;
5) prosječna površina zasebnog stana, četvornih metara. m/stan;
6) prosječan broj stanovnika po sobi, osoba/soba;
7) broj kućanstava prijavljenih na općinsko stanovanje (apsolutno iu postotku od ukupnog broja kućanstava);
8) broj obitelji izbjeglica i prognanika kojima je potrebno stambeno zbrinjavanje.
Prema pokazatelju "prosječna životna površina po stanovniku" kod nas je postavljena vrijednost koja ima ulogu higijenskog standarda. U skladu sa Zakonom o stanovanju RSFSR-a (članak 38), norma stambenog prostora postavljena je na 12 četvornih metara. m. po osobi. Građani sa stambenim prostorom po osobi 5-7 m2. m, smatraju se potrebnima za poboljšanje životnih uvjeta. Iz tog razloga nije dovoljno znati prosjek dostupnost životnog prostora u zemlji ili regiji, potrebno je imati raspodjelu stanovnika prema vrijednostima ovog pokazatelja.
Za međunarodne usporedbe životnih uvjeta češće se koristi pokazatelj "prosječna ukupna površina po stanovniku".
Zakon "O osnovama federalne stambene politike", donesen 1992. godine, predviđa stambeno-komunalnu reformu, čija je svrha postupna transformacija stambeno-komunalnih usluga u sektor gospodarstva koji će pokriti rentabilnost. Tijekom reforme revidirane su društvene norme stanovanja. Umjesto 9 i 12 m2. m stambenog prostora po osobi (sanitarna norma i norma korištenja), danas se koristi koncept "društvene norme stanovanja", utvrđen ne prema stambenoj, već prema ukupnoj (korisnoj) površini stana. Ova norma je 33 kvadratna metra. m za samce, 21 sq. m/osoba -- za obitelj od 2 osobe i 18 km/osobi. za obitelji od 3 ili više osoba. Od 1992. do 2000. prosječna ukupna površina po stanovniku povećala se za 2,3 četvorna metra. m/osoba i iznosila je krajem 2000. godine 19,1 četvorni metar. m/osoba
Uz sigurnost od 20-25 kvadratnih metara. m stambenog prostora po osobi na raspolaganju svakom odraslom članu obitelji je zaseban stambeni prostor, postaje moguće imati prostorije za komunikaciju, dijeljenje obroka itd.
Tablični podaci. 2 još jasnije od usporedbe dvije prosječne vrijednosti ukazuju na poboljšanje životnih uvjeta stanovništva. O tome svjedoče i podaci o prosječnoj veličini izgrađenih stanova: ako je 2001. ta brojka iznosila 66,2 m2. m ukupne površine, zatim u 2003 - 79,1 četvornih metara. m., a udio stambenog prostora u ukupnom smanjen s 59,1% u 2001. godini na 58,9% - u 2003. godini.
tablica 2
Distribucija kućanstava prema veličini nastanjenog stambenog prostora (na temelju podataka iz ankete o potrošnji kućanstava, kraj godine, %)
Službena statistika daje podatke o veličini stambenog prostora u kućanstvima različitog sastava: od 1 osobe, od 2 osobe, od 3 osobe, 4 osobe, 5 ili više osoba. Usporedbom ovih podataka za 2001.-2003. pokazuje da se stambena i ukupna površina povećala u kućanstvima od 1 osobe, u manjoj mjeri to je zahvatilo kućanstva od 2 i 3 osobe; uvjeti kućanstava od 4 ili više ljudi jedva da su se poboljšali. Podaci o veličini stanova u kojima žive obitelji s djecom pokazuju da su se uvjeti poboljšali prvenstveno u kućanstvima s jednim djetetom, a nešto pogoršali u obiteljima s 4 i više djece. Tablica 2.1 daje širu sliku stambenog zbrinjavanja iz koje se mogu sagledati perspektive razvoja stambenog zbrinjavanja u našoj zemlji u usporedbi s drugim zemljama.
Uvjete stanovanja karakterizira ne samo broj četvornih metara po osobi, već i izoliranost stana. Ovu kvalitetu uvjeta stanovanja određuju pokazatelji 3 i 6 iz ranije danog popisa o stambenoj zbrinutosti stanovništva.
Tablica 2.1
Stambeno zbrinjavanje (prosjek po stanovniku, kraj 2000.)
Raspodjela stanovnika po vrstama stanova. Za naše uvjete najčešći oblik udobnog stanovanja je zaseban stan u stambena zgrada. Na temelju uzorka istraživanja proračuna kućanstava podaci prikazani u tablici. 2.2
U Finskoj 44,3% kućanstava ima stanove u stambenim zgradama, a 55,7% živi u zasebnim kućama, u Norveškoj 41,6% odnosno 58,3%; dok u Švedskoj veliki dio stanovništva živi u stambenim zgradama - 53,6%, u zasebnim kućama - 46,3%. U statistici strane zemlje pojavljuje se jedan od pokazatelja udobnosti stanovanja, koji nije određen našom statistikom - to je postotak stanova bez kuhinje: u Finskoj su takvi stanovi iznosili 1%, u Norveškoj - 4, u Švedskoj - 13% (na početku 2001).
U Rusiji je prosječan broj stanovnika po sobi krajem 2001. bio 1,2 osobe, uključujući 1,3 osobe. - u urbanim sredinama 1,1 osoba, - u ruralnim područjima.
Struktura stambenog fonda u razvijenim zemljama, gdje je individualno stanovanje uobičajeno, dovodi do toga da se u međunarodnim usporedbama koje provodi, primjerice, UN, koristi pokazatelj "broj stanovnika po jednoj stambenoj jedinici", tj. poseban stan ili zasebna kuća Uknjiženo 2001-- 2003
Tablica 2.2
Raspodjela kućanstava u Ruskoj Federaciji prema tipu nastanjenog stambenog prostora (na kraju godine, %)
Najmanji broj stanovnika po stambenoj jedinici bio je u Kanadi - (1,7 stanovnika), a najveći - u Južnom Jemenu (8,7 stanovnika). Udobnost stanovanja postiže se stanarskom raspodjelom, kada je broj soba (n + 1), gdje je n broj članova kućanstva.
Za upravljanje, izradu strategije razvoja regije ili federacije u cjelini, važno je imati podatke o pojedinim područjima - subjektima federacije, a budući da ih ima 89, preporučljivo je, koristeći metode varijacije, analizom utvrditi regiju s minimalnom i maksimalnom stambenom ponudom, izmjeriti veličinu razlika među njima, izračunati prosječno odstupanje od prosječne stambene ponude u zemlji, utvrditi razlike u uvjetima stanovanja u gradu i na selu, velikih i malih gradova.
Osim pokazatelja stambene opremljenosti i raspodjele prema vrsti stanovanja, državna statistika za karakterizaciju uvjeta stanovanja koristi i pokazatelje raspodjele stanovnika prema vremenu izgradnje kuća.
Potreba za stanovanjem jedna je od primarnih ljudskih potreba. stanovanje- to su zgrade, panel kuće, plutajuće kuće, druge zgrade (prostorije) koje se koriste za stanovanje, kao i povijesni spomenici, identificirani uglavnom kao stambene zgrade sa stambenim i nestambeni prostori, stambene prostorije, bez obzira na oblik vlasništva, koje ulaze u stambeni fond i služe za stalno ili privremeno stanovanje, kao i druge prostorije ili građevine koje nisu uključene u stambeni fond, a služe za privremeni boravak. Stambeni fond je generalizacija svih stambenih prostora koji se nalaze na teritoriju Ruske Federacije (članak 1. Stambenog zakona Ruske Federacije).
Glavna funkcija stana- pružiti osobi povoljno životno okruženje, odnosno udobno stanovanje potrebno je i za rekreaciju, i za rad, i za stvaranje punopravne obitelji. Ljudsko stanište, koje određuje kvalitetu života člana društva, čini stan, uveden u organizaciju komunalnih i potrošačkih usluga za stanovništvo.
U tržišnom gospodarstvu, stanovanje je trajna roba. Ovaj proizvod izaziva veliku dodatnu potražnju (za tepihe, namještaj, Kućanski aparati, posuđe itd.) i aktivira formiranje mnogih sektora gospodarstva. Budući da je stanovanje skupa roba, ono je jedan od glavnih čimbenika poticanja štednje stanovništva i formiranja investicijskih resursa.
Statistika mora davati cjelovite i objektivne podatke o stambenom fondu i uvjetima života stanovništva, što je potrebno, posebice, za provođenje stambene politike, tj. razvoj od strane države niza mjera za zadovoljenje stambenih potreba. Potonje se može postići rješavanjem sljedećih problema sa statistikom:
1) pružanje informacija o pružanju stanovništvu stambenih, komunalnih i potrošačkih usluga; procjena udobnosti stana i njegovog stanja (stupanj dotrajalosti);
2) utvrđivanje materijala o diferencijaciji uvjeta stanovanja različitih društvenih i demografskih skupina stanovništva, o razlikama u uvjetima stanovanja u različitim regijama zemlje, u gradovima (malim, srednjim i velikim) iu ruralnim područjima; stvaranje temelja za međunarodne usporedbe stanova;
3) analiza stanja i kretanja stambenog fonda, njegov remont;
4) pružanje informacija o razvoju tržišta nekretnina, o ponašanju prodavača i kupaca na njemu, potrebnih, s jedne strane, za razvoj financijskih institucija koje služe tržištu nekretnina, s druge strane, za razvoj socijalna jamstva i beneficije u stambenom sektoru;
5) odraz odnosa dohotka stanovništva, uvjeta stanovanja i strukture potrošnje;
6) utvrđivanje razvijenosti društvene infrastrukture i ocjenjivanje učinkovitosti njezina funkcioniranja
Važnost rješavanja ovih problema komplicirana je akutnošću stambenog problema u našoj zemlji, jer dostupnost stambenog prostora izravno utječe na stanje demografski pokazatelji zemljama.
Prema navedenim zadaćama, statistički pokazatelji uvjeta stanovanja stanovništva i razine njegove usluge mogu se podijeliti u nekoliko skupina:
1) dostupnost, stanje i kretanje stambenog fonda;
2) uvjete stanovanja stanovništva;
3) održavanje i financiranje stambenog fonda;
4) razvoj društvene infrastrukture i njezino funkcioniranje;
5) procjena stanovništva o uvjetima stanovanja i kvaliteti javnih usluga;
Obilježja uvjeta stanovanjaKarakteristiku stambenih uvjeta čine sljedeći pokazatelji: stambeni fond i njegove promjene, poboljšanje stambenog fonda, veliki popravci, modernizacija i rekonstrukcija, stambeno zbrinjavanje stanovništva. Analizirajmo elemente gore navedenih skupina pokazatelja.
Stambeni fond:
1) ukupna površina stambenog fonda, m 2;
2) stambena površina, m 2;
3) udio stambenog prostora u ukupnom,%;
4) ukupan broj stanova - ukupno (jedinica), uključujući pojedinačne, zajedničke;
5) raspored stanova po broju soba, %;
6) raspodjela stanova po prosječnoj veličini, %;
7) raspodjela stambenog fonda po vlasništvu (općinski fond, resorni, javni, privatni), %;
8) raspored stambenog fonda po vremenu izgradnje, %;
9) raspored stambenog fonda prema stupnju istrošenosti, %.
Prema Poreznom zakoniku Ruske Federacije, stambeni prostor je površina dnevnih soba u stambenim zgradama i prostorijama, odnosno izoliranim prostorijama koje su nekretnina i pogodni su za stalni boravak građana, ispunjavaju utvrđena sanitarna i tehnička pravila i propise, te druge uvjete zakona. Ukupna (korisna) površina stana definirana je kao zbroj površina svih dijelova tog prostora i pomoćnih prostorija koji se nalaze unutar stanova: kuhinja, ulaznih hodnika, unutarnjih hodnika, kupaonica ili tuševa, kupaonica, garderobe, ostave, ugradbeni ormari, kao i potkrovlja, međusprata, natkrivene lođe, verande, grijani i pogodni za stanovanje. Pomoćni prostori u domovima, osim onih koji se smatraju, su prostori za medicinsku i kulturno-društvenu namjenu.
Pri ocjeni udobnosti stambenog fonda bitan je i omjer stambene i ukupne površine: visok udio stambenog prostora ukazuje na nisku udobnost stanovanja, nizak može ukazivati na loše planiranje, nedovoljan stambeni prostor i visoku udobnost. stambenog fonda.
Stambeni fond se obračunava prema vrstama stambenih prostora:
1) stambena zgrada, dio stambene zgrade;
2) stan, dio stana;
3) soba.
Kuća- ovo je individualno definirana zgrada koja se sastoji od prostorija, kao i pomoćnih prostorija, dizajniranih za zadovoljavanje kućanskih i drugih potreba ljudi povezanih s njihovim životom u ovoj zgradi (stavka 2, članak 16 LC RF).
Ravan je građevinski odvojena prostorija u stambenoj zgradi koja pruža mogućnost neposrednog pristupa zajedničkim prostorijama u toj zgradi, a sastoji se od jedne ili više prostorija, kao i pomoćnih prostorija, namijenjenih zadovoljavanju kućanskih i drugih potreba ljudi vezanih uz stanovanje u takva zasebna soba (klauzula 3, članak 16 LCD-a Ruske Federacije).
Soba je dio stambene zgrade ili stana, koji je namijenjen za korištenje kao mjesto izravnog stanovanja ljudi u stambenoj zgradi ili stanu (klauzula 4, članak 16 LC RF).
Stambeni fond se vodi prema vrsti imovine (članak 19. Stambenog zakona Ruske Federacije):
1) privatni stambeni fond – fond u vlasništvu građana i pravnih osoba (osnovanih kao privatni vlasnici), uključujući stambeno-građevne zadruge (ŽGZ);
2) državno stanovanje fond - fond koji je u vlasništvu Ruske Federacije iu vlasništvu konstitutivnih subjekata Ruske Federacije;
3) općinski stambeni fond – fond koji je u vlasništvu okruga, grada, kao i fond odjela koji je u punoj gospodarskoj nadležnosti općinskih poduzeća ili operativnom upravljanju općinskih ustanova;
4) javni stambeni fond – fond u vlasništvu javnih udruga;
5) stambeni fond u kolektivna svojina– fond koji je u zajedničkom ili zajedničkom vlasništvu različitih subjekata, privatno, državno, općinsko vlasništvo, vlasništvo javnih udruga.
Stambeni fond se može razvrstati i prema tipovima naselja: stambeni fond u kućama hodnikskog tipa, stambeni fond sa preseljenjem po stanovima, stambeni fond u vojarnama, stambeni fond u spavaonicama krevetnog tipa, stambeni fond u podrumima i polupodrumi.
Prema namjeni korištenja, stambeni fond je podijeljen na (klauzula 3, članak 19 Stambenog zakona Ruske Federacije):
1) stambeni fond za društvenu namjenu - skup stambenih prostorija državnih i općinskih stambenih fondova koji se građanima pružaju na temelju ugovora o socijalnom najmu;
2) specijalizirani stambeni fond - skup stambenih prostorija namijenjenih za stanovanje određenih kategorija građana u stambenim prostorima koje osiguravaju državni i općinski stambeni fondovi;
3) pojedinačni stambeni fond - skup stambenih prostorija privatnog stambenog fonda koje koriste građani - vlasnici takvih prostorija za svoje stanovanje, stanovanje članova njihove obitelji i (ili) stanovanje drugih građana pod uvjetima besplatno korištenje, kao i pravne osobe- vlasnicima takvih prostorija za stanovanje građana na određenim uvjetima korištenja;
4) stambeni fond za komercijalnu namjenu - skup stambenih prostorija koje vlasnici tih prostorija koriste za stanovanje građana pod uvjetima plaćenog korištenja, daju građanima na temelju drugih ugovora, a koje vlasnici tih prostorija daju osobama na posjed i (ili) koristiti.
Stambeni fond nužno podliježe državnom računovodstvu na način koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije (članak 4., članak 19. ZK RF).
Državno računovodstvo stambenog fonda, zajedno s drugim oblicima njegovog računovodstva, treba osigurati tehničko računovodstvo stambenog fonda, uključujući njegov tehnički inventar i tehničku ovjeru (klauzula 5, članak 19 LC RF).
Kretanje stambenog fonda:
1) gubitak stambenog fonda, ukupno m 2, uključujući i razloge umirovljenja:
a) po dotrajalosti i stopi nezgoda;
b) od elementarnih nepogoda;
c) u vezi s prenamjenom stambenih prostorija u nestambene;
d) u vezi s rekonstrukcijom i otkupom zemljišta za novu izgradnju;
2) stanogradnja:
a) puštanje u rad stambenog prostora (ukupna površina, stambena površina, m 2);
b) broj izgrađenih stanova - ukupno, jedinica, uključujući i broj soba: jednosobni, dvosobni, trosobni i dr.;
c) prosječna veličina izgrađenih stanova, m 2;
d) uvođenje stambenih objekata u pogon prema izvorima financiranja, m 2 ;
e) struktura novogradnje prema broju etaža, %;
f) puštanje u rad stambenih zgrada prema oblicima vlasništva;
g) puštanje u rad stambenih zgrada u urbanim i ruralnim područjima;
h) puštanje u rad domova za starije, nemoćne i djecu s teškoćama u razvoju
Stambeni fond raspoređuje se prema stupnju istrošenosti, tj. dodjeljuje se ukupna površina stambenih prostorija s istrošenošću većom od 70% - kamenom i više od 65% - drvenom itd.; ukupna površina zgrada za hitne slučajeve. Ovaj pokazatelj je vrlo sličan pokazatelju "zbrinjavanje zbog dotrajalosti i stope nezgoda".
Stambena izgradnja je ključni izvor nadopunjavanja stambenog fonda. Provode ga državna i nedržavna poduzeća i organizacije, individualni programeri uz pomoć proračunskih sredstava, hipoteka, osobnih sredstava građana i drugih izvora financiranja. Iz godine u godinu povećava se udio stanogradnje na račun stanovništva i uz pomoć kredita.
Kapitalni popravci i rekonstrukcija stambenog fonda:
1) remont, m 2 ukupne površine;
2) rekonstrukcija stambenog fonda, m 2 ;
3) izvore financiranja kapitalnih popravaka.
Unapređenje stambenog fonda:
1) stambeni prostor koji je opremljen: vodovodom, kanalizacijom, centralnim grijanjem, toplom vodom, plinom, podnim električnim štednjacima, kupaonicama, tuševima, % ukupne površine stambenog fonda;
2) % stambenih zgrada sa smetlištem;
3) % stanova s telefonima.
Stambeno zbrinjavanje stanovništva:
1) prosječni stambeni prostor po stanovniku, m 2 / osobi;
2) ukupna površina u prosjeku po stanovniku, m 2 / osobi;
3) broj stanovništva koji živi:
a) u posebnom stanu;
b) u zajedničkom stanu;
c) u zasebnoj kući ili njenom dijelu:
d) u hostelu;
4) isto, u % svih stanovnika;
5) prosječna površina zasebnog stana, m 2 / stan;
6) prosječan broj stanovnika po sobi, osoba/soba;
7) broj kućanstava prijavljenih na općinsko stanovanje (apsolutno iu postotku od ukupnog broja kućanstava);
8) broj obitelji izbjeglica i prognanika kojima je potrebno stambeno zbrinjavanje.
Kod nas se prema pokazatelju "prosječna stambena površina po stanovniku" uvodi vrijednost koja određuje vrijednost higijenskog standarda. Pri međunarodnim usporedbama uvjeta stanovanja uglavnom se koristi pokazatelj “prosječna ukupna površina po stanovniku” (vidi tablicu 9).
Kada se pokaže da postoji sigurnost od 20-25 m 2 stambenog prostora po osobi, tada svaki odrasli član obitelji ima na raspolaganju zaseban dnevni boravak, postaje moguća prostorija za komunikaciju, dijeljenje hrane i sl.
Razmotrite izračun ponude i priuštivosti stanovanja.
ja Razina stambenog zbrinjavanja stanovništva
Metodologija za procjenu učinkovitosti saveznog ciljnog programa "Stambeno zbrinjavanje" za 2002.-2010.
Pri određivanju vrijednosti ciljanog pokazatelja koristi se podatak o stambenoj dostupnosti stanovništva. Izvor podataka je tijelo državne statistike (prema podacima obrasca br. 1-stambeni fond, koji je odobren Uredbom Savezne službe državne statistike od 13. srpnja 2004. br. 26).
Algoritam za izračunavanje vrijednosti ciljnog pokazatelja za subjekt Ruske Federacije i u prosjeku za Rusku FederacijuRezultate ciljanog pokazatelja godišnje izračunava državna agencija za statistiku za Rusku Federaciju i za sastavne subjekte Ruske Federacije u skladu s Metodološkim odredbama o statistici. Podaci o stambenom zbrinjavanju stanovništva objavljuju se u statističkim zbirkama (na primjer, u zbirkama "Ruski statistički godišnjak" i "Regije Rusije").
Pretpostavimo, ako na datum pronalaženja vrijednosti ciljanog pokazatelja u statističkim zbirkama nema informacija o stambenom zbrinjavanju stanovništva, tada je ciljni pokazatelj za subjekt Ruske Federacije ili u prosjeku za Rusku Federaciju određuje se formulom:
gdje rashladno sredstvo– razina opskrbljenosti stanovništva stanovanjem u subjektu Ruske Federacije (u Ruskoj Federaciji);
PODRUČJE - ukupna površina stambenog fonda u sastavnom entitetu Ruske Federacije (u Ruskoj Federaciji) na kraju godine;
NAS. - ukupan broj stanovnika u subjektu Ruske Federacije (u Ruskoj Federaciji) na kraju godine.
Do kraja 2007. godine prosječna razina stambenog zbrinjavanja stanovništva u Ruskoj Federaciji trebala bi biti 20,9 m 2 po osobi, do kraja 2010. godine - 21,7 m 2 po osobi.
II. Omjer pristupačnosti stanovanjaMetodologija za procjenu učinkovitosti federalnog ciljnog programa "Stambeno zbrinjavanje" za 2002-2010.
1) srednje tržišna cijena 1 m 2 stambenog prostora (u rubljima u prosjeku godišnje). Izračunava se kao aritmetička sredina prosječnih cijena na primarnom i sekundarnom tržištu stanova, koju utvrđuje državna agencija za statistiku. Izvor podataka je Državna agencija za statistiku;
2) prosječni novčani prihod po glavi stanovnika (u rubljima mjesečno po osobi u prosjeku godišnje). Izvor podataka je Državni zavod za statistiku.
Algoritam za izračun vrijednosti ciljnog pokazatelja za subjekt Ruske FederacijeVrijednost ciljanog pokazatelja definirana je kao omjer prosječne tržišne vrijednosti tipičnog stana ukupne površine 54 m 2 i prosječnog godišnjeg ukupnog novčanog dohotka tročlane obitelji u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije. .
Algoritam za izračunavanje vrijednosti ciljnog pokazatelja u prosjeku za Rusku FederacijuVrijednost ciljnog pokazatelja definirana je kao omjer prosječne tržišne vrijednosti standardnog stana ukupne površine 54 m 2 u Ruskoj Federaciji i prosječnog godišnjeg ukupnog novčanog dohotka po stanovniku obitelji od 3 osobe.
Ciljane vrijednosti indikatoraDo kraja 2007. omjer priuštivosti stambenog prostora u Ruskoj Federaciji u prosjeku bi trebao biti jednak 3,2, do kraja 2010. - 3
III. Udio obitelji koje vlastitim i posuđenim sredstvima mogu kupiti stan koji zadovoljava stambene standarde(Metodologija za ocjenu učinkovitosti federalnog ciljnog programa "Stambeno zbrinjavanje" za 2002.-2010.)
Pri određivanju vrijednosti ciljanog pokazatelja koriste se sljedeći podaci:
1) prosječna tržišna vrijednost 1 m 2 stambenog prostora (u rubljima u prosjeku godišnje). Definira se kao aritmetička sredina prosječnih cijena na primarnom i sekundarnom tržištu nekretnina. Izvor podataka je tijelo državne statistike;
2) udio posuđenih sredstava u troškovima kupljenog stambenog prostora (in %). Izračunava se na temelju prosječnih uvjeta kreditiranja banaka i drugih organizacija na tržištu konstitutivnih entiteta Ruske Federacije koje daju hipotekarne kredite za kupnju stanova. Izvor informacija je uprava subjekta Ruske Federacije. U situacijama kada otvoreno dioničko društvo "Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje" refinancira značajan udio hipotekarnih kredita i kredita izdanih u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije, dio posuđenih sredstava u okviru programa Agencije može se koristiti kao srednji dio posuđenih sredstava;
3) kamatna stopa na kredit za kupnju stana (u % godišnje). Izračunava se na temelju prosječnih stopa na tržištu konstitutivnih entiteta Ruske Federacije za hipotekarne stambene kredite i kredite u rubljima. Izvor podataka je Središnja banka Ruske Federacije (obrazac 0409302, koji je odobren uputom Središnje banke Ruske Federacije od 27. lipnja 2004. br. 1481-U). U situacijama kada Agencija refinancira značajan udio hipotekarnih zajmova i zajmova izdanih u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije, programske kamatne stope Agencije mogu se koristiti kao prosječne kamatne stope;
4) rok trajanja kredita za kupnju stambenog prostora (u godinama). Izračunava se na temelju prosječnih uvjeta kreditiranja stambenih hipotekarnih kredita i kredita u rubljama na tržištu konstitutivnih entiteta Ruske Federacije. Izvor podataka je Središnja banka Ruske Federacije (obrazac 0409302, odobren naredbom Središnje banke Ruske Federacije od 27. lipnja 2004. br. 1481-U). U situacijama kada Agencija refinancira značajan udio hipotekarnih zajmova i zajmova izdanih u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije, uvjeti zajma prema programu Agencije mogu se koristiti kao prosječni uvjeti zajma;
5) dio otplate hipotekarnog kredita u prihodima dužnika sa sudužnicima (u %). Izračunava se na temelju prosječnih uvjeta na tržištu konstitutivnog entiteta Ruske Federacije u pogledu isplate dohotka. Izvor informacija je uprava subjekta Ruske Federacije. U situacijama kada Agencija refinancira značajan udio hipotekarnih zajmova i zajmova izdanih u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije, dio uplate u prihodu prema programu Agencije može se koristiti kao prosječni dio uplate u prihodu;
6) podjela kućanstava prema visini prosječnog mjesečnog prihoda. Izvor podataka je Državna agencija za statistiku. U slučaju odsutnosti, dopušteno je korištenje drugih izvora podataka o raspodjeli stanovništva prema visini prosječnog mjesečnog dohotka po stanovniku uz odgovarajuće pozivanje na izvor podataka;
7) broj obitelji u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije. Izvor podataka je Državna agencija za statistiku
Algoritam za određivanje vrijednosti ciljnog pokazatelja za subjekt Ruske FederacijeMinimalni ukupni dohodak obitelji potreban za kupnju stambenog prostora koji zadovoljava standarde stambene opremljenosti (54 m 2 za tročlanu obitelj), vlastitim i posuđenim sredstvima, izračunava se po formuli:
gdje TI– minimalni ukupni prihod obitelji (u rubljima mjesečno);
LTV- udio posuđenih sredstava u troškovima kupljenog stambenog prostora (u%);
R - prosječna tržišna vrijednost 1 m 2 stambenog prostora (u rubljima u prosjeku godišnje);
ja– kamatna stopa na kredit (u % godišnje);
t- rok kredita (u godinama);
PI– udio otplate hipotekarnog stambenog kredita u prihodima obitelji (u %)
Udio kućanstava s ukupnim prihodom iznad minimalca ( TI) temelji se na podacima o distribuciji kućanstava prema visini prosječnog mjesečnog dohotka. U nedostatku podataka o raspodjeli kućanstava prema visini prosječnog mjesečnog dohotka, dopušteno je koristiti podatak o rasporedu stanovništva prema visini prosječnog mjesečnog dohotka po stanovniku uz odgovarajuću bilješku. U ovom slučaju minimalni ukupni prihod obitelji ( TI) dijeli se s prosječnom veličinom obitelji (3 osobe) i dobiveni minimalni dohodak od 1 osobe uspoređuje se s podacima o distribuciji stanovništva prema razini prosječnog mjesečnog dohotka po glavi stanovnika kako bi se odredio udio stanovništva s dohotkom iznad minimum.
Algoritam za određivanje vrijednosti ciljanog pokazatelja u prosjeku u Ruskoj FederacijiVrijednost ciljanog pokazatelja u prosjeku za Rusku Federaciju određena je formulom:
gdje DS ukupno - udio obitelji koje imaju priliku kupiti stan koji zadovoljava standarde za pružanje stambenih prostorija, koristeći vlastita i posuđena sredstva, u prosjeku u Ruskoj Federaciji;
DS i - udio obitelji u jednom subjektu Ruske Federacije koje imaju priliku kupiti stan koji zadovoljava standarde za pružanje stambenih prostorija, koristeći vlastita i posuđena sredstva;
KC i - broj obitelji u jednom subjektu Ruske Federacije.
Ciljana vrijednost pokazateljaDo kraja 2007., u prosjeku u Ruskoj Federaciji, udio obitelji koje imaju priliku kupiti stan koji zadovoljava standarde stanovanja, koristeći vlastita i posuđena sredstva, bio je 17%, do kraja 2010. trebao bi biti 30 %
Stambeno održavanje i financijski pokazateljiZa provedbu stambeno-komunalne reforme i osiguranje dostojnog životnog standarda stanovništva od posebne su važnosti pokazatelji održavanja i financiranja stambenog fonda. Pokazatelji ove skupine uključuju:
1) udio izdataka za održavanje stambenog fonda i komunalnih usluga u ukupnom iznosu izdataka proračuna upravne jedinice, %:
2) broj obitelji koje primaju subvencije za plaćanje stambenih i komunalnih usluga;
3) isto, kao postotak od ukupnog broja obitelji koje žive na određenom području;
4) udio izdataka za održavanje stambenog fonda u ukupnom iznosu izdataka stanovništva, %;
5) udio osobnih izdataka stanovništva za održavanje stanovanja u ukupnim troškovima pružanja stambenih usluga, %;
Općenito, mogu se razmatrati dva moguća pravca stambene politike: liberalni i paternalistički (od lat. paternus- očinski, očinski). Na liberalni smjer stambene politike stanovanje se pruža uglavnom kao trajna roba, a fokus je na stambenom tržištu, njegovom stanju, čimbenicima koji utječu na njegov razvoj, socijalna pomoć je potisnuta u drugi plan. Na paternalistički smjer Stanovanje se ne smatra robom, već najvažnijim društvenim dobrobiti; osigurava se na račun državnog proračuna i sredstava poduzeća i besplatno se dijeli stanovništvu. U ovom slučaju najamnina pokriva samo mali dio državnih troškova za održavanje stambenog fonda. Ovaj smjer stambene politike zaživio je u socijalističkim zemljama, gdje je najamnina nadoknađivala samo oko 1/3 troškova održavanja stana, a subvencije za stanovanje dolazile su iz državnog proračuna.
U razvijenim zemljama liberalni smjer stambene politike nije izražen u svom čistom obliku: obično se u uvjetima tržišnih odnosa uvode mjere ograničenja najamnine (rente); postoji sustav olakšica i olakšica za plaćanje stana, povlašteni krediti i subvencije za kupnju stana, olakšice u porezu na nekretnine; grade se jeftini javni stanovi s niskom najamninom čije održavanje datiraju lokalne vlasti ili država, a za kupnju se dodjeljuju povlašteni krediti. Programi usmjereni na izgradnju i puštanje u rad jeftinog stambenog prostora i pogodnosti za njegovu kupnju vrlo su popularni u europskim zemljama, poput Francuske ili Švedske.
Metamorfoza stambenih i komunalnih usluga u sektor gospodarstva koji je rentabilnost moguća je samo zahvaljujući apsolutnom pokrivanju troškova sektora stambenih i komunalnih usluga odgovarajućim plaćanjima stanovništva. U okviru stambeno-komunalne reforme od velike važnosti je program stambenih subvencija (naknada) za plaćanje stambenih i komunalnih usluga.
Maksimalni dopušteni izdatak obitelji za plaćanje stanovanja djeluje kao novi društveni standard za našu zemlju. Njegovo donošenje znači provođenje politike socijalne zaštite u stambeno-komunalnoj oblasti građana s niskim primanjima. Uvedeni sustav subvencija je deklarativan, odnosno za njegovu registraciju podnositelj je dužan dokumentirati sve vrste ostvarenih prihoda. Pravo na primanje subvencija mora se povremeno potvrđivati tijekom recertifikacije (obično jednom svakih šest mjeseci). U skladu s stambeno-komunalnom reformom koja je u tijeku, stope plaćanja za stanovanje i tarife za komunalne usluge rastu. U nedostatku jasnog cilja rasta realnih novčanih primanja stanovništva, rast stambenih i komunalnih usluga stvara poteškoće slojevima stanovništva sa srednjim primanjima, koji ne mogu računati na subvencije za plaćanje stambenih i komunalnih usluga.
S razvojem tržišnih odnosa vjerojatno će se povećavati razlike u uvjetima stanovanja stanovništva, u većoj mjeri pod utjecajem rasta najamnina i utjecaja potonjih na zbrinjavanje stanova. Taj se proces može kvantificirati mjerenjem odnosa između razine plaćanja stanovanja i stambene ponude, kao i metodama multivarijantne klasifikacije kućanstava. na temelju sljedećih značajki:
1) stupanj stambenog zbrinjavanja;
2) iznos novčanog dohotka po glavi stanovnika;
3) socio-profesionalna skupina ekonomski aktivnih članova kućanstva;
4) broj uzdržavanih članova ili faktor opterećenosti obitelji itd.
Stambena politika mora uključivati organiziranje pomoći za održavanje i popravak stambenog prostora obiteljima u potrebi.
Statistika ima središnju ulogu u otkrivanju diferencijacije životnih uvjeta stanovništva, pronalaženju kategorija stanovnika kojima je potrebna potpora iz proračuna. Ali istodobno bi se naknade za održavanje stanova za sve stanovnike trebale postupno povećavati do razine na kojoj su troškovi u potpunosti pokriveni, paralelno s odgovarajućim povećanjem izravnih ciljanih socijalnih transfera određenim skupinama. U budućnosti je vjerojatno da će održavanje stambenog fonda biti potpuno povučeno iz kontrole regionalnih vlasti, prestanak izravnih subvencija za organizacije uključene u popravak i održavanje stambenih objekata, povećanje izravnih plaćanja slabijim -to-do kategorije i umirovljenika zbog povećanja troškova održavanja i popravka stambenog prostora, stvaranje posebnog regionalnog fonda obnove i održavanja stambenog prostora.
Tarife za komunalne usluge moraju se temeljiti na zakonima o cijenama u uvjetima uobičajenih monopola, koji su u Ruskoj Federaciji plin, voda, energija itd. Vjerojatno je da će na tarife također utjecati neke strukturne prilagodbe odvajanjem pojedinačnih elemenata od prirodnih monopola u cilju razvoja konkurencije, usporavanja rasta tarifa, korporatizacije nekih komunalnih poduzeća uz odobravanje jasne kontrole nad njihovim radom. Najznačajnija funkcija komunalnih službi je zbrinjavanje i obrada kućnog otpada, čišćenje terena i stubišta te organizacija ukopa. Tako je u proračunima njemačkih gradova financiranje ove vrste djelatnosti u prosjeku 12%. Podaci o rezultatima rada komunalnih poduzeća sadržani su u izvješćima koja podnose.
Za rješavanje problema servisiranja i financiranja stambenog fonda potrebno je organizirati informiranje po regijama i općinama.
Statistika mora odražavati razvoj konkurencije u području servisiranja stambenog fonda, stvaranje pravih ugovornih odnosa u stambenim i komunalnim uslugama.
Statistika razvoja društvene infrastruktureSve veći utjecaj društvene infrastrukture na razne strane javni život, povećanje važnosti u reproduktivnom procesu čini ga sredstvom intenziviranja društvene proizvodnje. Posljedično, pitanja povećanja učinkovitosti funkcioniranja ne samo pojedinih sektora društvene sfere, već i njezine cjeline u cjelini, sve više dobivaju na važnosti. Razina formiranosti društvene infrastrukture mjeri se brojem obrazovnih, kulturnih, potrošačkih usluga, trgovačkih ustanova na tisuću stanovnika ili po jedinici površine (na primjer, po 1 m 2). Elementi društvene infrastrukture uključuju: prometna mreža(unutargradsko i međunaseljsko), komunikacijske sadržaje, urbano ozelenjavanje (što je od nemale važnosti za poboljšanje ekološka situacija), ruralna infrastruktura itd.
Razvoj prometa određen je brojem njegovih vrsta na određenom teritoriju, duljinom ruta svake vrste. Pokazatelji kao što su broj zaustavljanja vozila bilo koje vrste prijevoza, kompatibilnost ovih elemenata također su značajni, ali se ne registriraju. državne statistike. Značajna komponenta društvene infrastrukture je osiguranje uvjeta za korištenje biciklizma, što se uglavnom karakterizira postojanjem i dužinom biciklističkih staza u gradovima i izvan urbanih sredina. U velikim gradovima utjecaj takvog faktora kao što je gradski prijevoz je značajan; značajan je udio u rashodnom dijelu gradskog proračuna.
Povećanje cijena usluga javnog prijevoza treba usporediti s povećanjem cijena ostalih vrsta plaćenih usluga stanovništvu, robe široke potrošnje, s povećanjem plaće i novčane prihode stanovništva. Za regionalne mjere upravljanja potrebno je usporediti sljedeće pokazatelje: iznos prihoda za pružene usluge; broj prevezenih putnika; broj osoba koje imaju feed-in tarife; mogućnost besplatnog prijevoza. Što je jedna od pravih mjera usmjerene socijalne pomoći potrebitima, uglavnom umirovljenicima.
Službena statistika prilično je sažeta o radu putničkog gradskog prijevoza, postoje samo podaci o vrstama prijevoza, o obavljenim putničkim kilometrima, o broju prevezenih putnika. Resorna statistika sadrži detaljnije podatke o broju ruta za svaku vrstu prijevoza, o rasporedu prometa na trasi i duljini svake. Za društvenu statistiku značajni podaci su podaci o poremećajima u sustavu pružanja usluga prijevoza stanovništvu, o podjeli vozila prema vijeku trajanja, nesrećama u prometu, usporedivim karakteristikama popunjenosti prijevoza u vrijeme špice i izvan tog vremena. Razvoj mreže dobio je veliki društveni značaj autoceste tvrdo presvučena. Statistika mora odražavati ne samo njihovu dužinu, već i njihovu kvalitetu.
Proces privatizacije u našoj zemlji zahvatio je uglavnom sferu potrošačkih usluga i Ugostiteljstvo. Socijalna statistika ima zadatak dati relativan opis opskrbe stanovništva plaćenim uslugama poduzeća različitih organizacijskih i pravnih oblika, uključujući maloprodajne objekte različitih oblika vlasništva. Statistika trgovine na malo značajno dopunjuje podatke statistike proračuna stanovništva u pogledu udjela udjela prehrambenih i neprehrambenih proizvoda u ukupnom obujmu trgovine.
Ako su za određivanje razine formiranosti infrastrukture dovoljni pokazatelji zasićenosti svojim komponentama nekog teritorija, uglavnom gradova, onda su za određivanje razine potrošnje usluga koje pružaju institucije i organizacije društvene infrastrukture značajni pokazatelji kao što su:
1) prosječan broj posjetitelja po jedinici vremena (za godinu, tromjesečje, mjesec) koje opslužuje kemijska čistionica, frizerski salon, kupaonica, kafić, restoran;
2) ukupni iznos prihoda, tisuća rubalja;
3) prosječni prihod po zaposleniku date vrste ustanove, rubalja;
4) prihod po vrstama usluga, tisuća rubalja.
Ti pokazatelji nisu dovoljni da okarakteriziraju dostupnost usluga, njihovu kvalitetu i zadovoljenje potreba. Takve informacije mogu se dobiti samo posebnim anketama. Provedba saveznih i regionalnih socijalnih programa u omjeru pomoći beskućnicima (izbjeglicama, prisilnim migrantima, beskućnicima) dovodi do pojave takvih elemenata socijalne infrastrukture kao što su domovi. Javljaju se novi organizacijski oblici kulturne djelatnosti, npr. narodni domovi. Sve to treba odraziti na statistiku. Statistika mora imati podatke o poštanskim uredima i njihovom radu, o broju stambenih objekata koji imaju ne samo telefonsku, već i faks komunikaciju, komunikaciju putem E-mail. Osim toga, potrebni su podaci o broju uličnih govornica, uključujući međugradske i međunarodne (na 1000 stanovnika). Pokazatelji socijalne statistike trebaju uključivati podatke o zastupljenosti osiguravajućih društava, javnobilježničkih ureda, poslovnica Sberbanke, poslovnica poslovnih banaka na 1000 stanovnika, bankomata, odnosno svih onih jedinica o kojima ovisi udobnost života ljudi.
Sve je veća opskrbljenost stanovništva predmetima kulturne i svakodnevne uporabe za dugotrajnu uporabu, što je osnova za formiranje uslužnog sektora (studio, foto i filmske radionice, autoservis, radionice za popravak kućanskih aparata i dr.). ).
U gradovima još jedan element društvene infrastrukture su parkovi, trgovi, čija se prisutnost mjeri ukupnom površinom zelenih površina (m 2) i površinom zelenih površina na tisuću stanovnika (m 2 / osoba).
Također, statistički pokazatelji trebaju odražavati razvoj infrastrukture sela. Ovi pokazatelji uključuju:
1) puštanje u rad vodoopskrbnih mreža u ruralnim područjima (km);
2) kanalizacijske mreže (km);
3) plinske mreže (tisuću km);
4) ATS (tisuću javnih brojeva);
5) dalekovodi napona 0,4 kW, 6-20 kW (tisuća km);
6) asfaltirane ceste (tisuću km), uključujući lokalne, ministarske i privatne ceste.
Glavna važnost pridaje se procjeni međusobne povezanosti formiranja društvene infrastrukture. Da bi se riješio ovaj problem, vrijedno je dodijeliti rang svakoj teritorijalnoj jedinici (oblasti, gradu, okrugu) prema vrijednosti svakog od pokazatelja društvene infrastrukture i odrediti odnos između rangiranja objekata prema k karakteristike. Rang dodijeljen svakom okrugu odražava njegovo mjesto u formiranju ove komponente infrastrukture.
Nedostatak nekih infrastrukturnih elemenata može se nadoknaditi razvojem drugih. Ovi primjeri više dokazuju trend složenog razvoja. Da biste kvantificirali ovaj proces, možete izračunati Spearmanove koeficijente korelacije između svakog para rangova, a zatim odrediti njihov prosjek. Broj takvih koeficijenata jednak je broju kombinacija iz k za 2 - C 2 k |, i operacija postaje prilično zamorna. Lakše je pronaći Kendallov koeficijent podudarnosti, koji je prosjek parnih korelacijskih koeficijenata između rangova. Koeficijent podudarnosti određuje se formulom:
gdje S- zbroj kvadrata odstupanja zbroja rangova za svaki objekt od prosječnog zbroja rangova:
gdje rj- rang j-ti okrug;
k- broj redaka rangova (u našem primjeru to je broj pokazatelja po kojima su okrugi rangirani);
P - broj rangiranih objekata.
Nacionalno istraživačko sveučilište
Srednja ekonomska škola
Zavod za statistiku, analizu podataka i demografiju Ekonomskog fakulteta
Profil posebnih disciplina "Statistika i analiza podataka"
Zavod za statističke metode
PRVOCESNIČKI RAD
"Statistička analiza uvjeta stanovanja kućanstava u Ruskoj Federaciji"
Ispunjeno
Student grupe br. 41S
znanstveni savjetnik
docent,
Moskva 2013
Uvod. 3
Poglavlje 1. Metodološke osnove statističkog proučavanja stambenih uvjeta kućanstava. 5
1.1. Opis osnovnih pojmova stambenog sektora.. 5
1.2 Obrazloženje relevantnosti i pregled literature o problemu stambenih uvjeta 10
Poglavlje 2. Opće karakteristike stanja stambenog fonda Ruske Federacije .. 18
2.4. Međunarodne usporedbe stambenih uvjeta u Rusiji i zemljama svijeta 37
Poglavlje 3. Statistička analiza stambenih uvjeta kućanstava u Ruskoj Federaciji 40
3.1. Klasifikacija regija Ruske Federacije prema kvaliteti stambenih uvjeta. 40
3.2. Identifikacija čimbenika zadovoljstva kućanstava u Ruskoj Federaciji životnim uvjetima. 47
3.3. Modeliranje dinamike cijena na tržištu nekretnina. 52
Zaključak. 58
Popis korištene literature.. 60
Primjena. 63
Uvod
Dugo je vrijeme jedan od najvažnijih problema u Ruskoj Federaciji stanovanje. Ovaj problem ima nekoliko glavnih aspekata. To uključuje:
· stalni rast ionako visokih cijena stanova;
visoke stope hipotekarnih kredita;
niska opskrbljenost stanovništva životnim prostorom;
loša kvaliteta životnih uvjeta;
· visoke tarife za račune za komunalne usluge.
U životu svake osobe dostupnost i kvaliteta stanovanja ima presudnu ulogu. Njegova primarna funkcija je osigurati sigurnost ljudskog života, zaštititi ga od utjecaja vanjskog svijeta. Osim fizičko zdravlje stanovanje također pomaže u osiguravanju psihičke udobnosti osobe, što je vrlo važno. Također, stanovanje utječe na formiranje društvenih odnosa pojedinca, motivirajući jedno ili drugo njegovo ponašanje u društvu.
Svrha ovog rada je provesti statističku analizu stambenih uvjeta stanovništva Ruske Federacije i dobiti zaključke utemeljene na dokazima o stanju stambenog fonda Ruske Federacije.
Tijekom istraživanja moraju se obaviti sljedeći zadaci:
pregledati glavne koncepte koji se koriste u statistici o životnim uvjetima kućanstava;
Analizirajte opću situaciju u stambenom sektoru Ruske Federacije u posljednjih godina, kao i za provođenje međunarodnih usporedbi;
· provesti statističku analizu stambenih uvjeta kućanstava u Ruskoj Federaciji, uključujući analizu međuregionalnih razlika u životnim uvjetima kućanstava i podjelu regija u skupine prema kvaliteti stambenih uvjeta, analizu i modeliranje vremenskih serija, kao i analizu faktora koji utječu na procjenu kućanstava o životnim uvjetima.
Predmet istraživanja je stambeni fond Ruske Federacije, a predmet su stambeni uvjeti kućanstava.
U radu su korišteni sljedeći izvori statističkih podataka:
· publikacije Savezne državne službe za statistiku;
· podaci iz Ruskog praćenja ekonomske situacije i zdravlja stanovništva Visoke ekonomske škole (RLMS);
• podaci ankete o potrošnji kućanstava;
· podaci dobiveni kao rezultat studija pojedinih ruskih autora.
Rad se sastoji od tri poglavlja. Prvo poglavlje govori o osnovnim pojmovima i pokazateljima koji se koriste u proučavanju stambenih uvjeta kućanstava, te daje pregled literature o temi ovog rada. Drugo poglavlje posvećeno je općem opisu stambenih uvjeta kućanstava u Ruskoj Federaciji, kao i međunarodnim usporedbama. U trećem poglavlju, na temelju dostupnih podataka, napravljena je izravna statistička analiza stanja stambenog fonda. Na kraju rada nalazi se dodatak u kojem su prikazani oni koji nisu obuhvaćeni glavnim dijelom tablice te popis izvora literature.
Poglavlje 1. Metodološke osnove statističkog proučavanja stambenih uvjeta kućanstava
1.1. Opis osnovnih pojmova stambenog sektora
Prije nego što prijeđemo na izravnu statističku analizu, potrebno je ocrtati raspon koncepata i pokazatelja koji karakteriziraju predmet proučavanja. Ovaj odlomak posvećen je razmatranju osnovnih pojmova stambenog sektora.
Jedan od glavnih pojmova stambenog sektora je stambeni fond. U skladu s člankom 19. Stambenog zakona Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Stambeni zakonik Ruske Federacije), stambeni fond Ruske Federacije definiran je kao „skupnost svih stambenih prostora koji se nalaze na teritoriju Ruska Federacija". Prema zakonodavstvu, postoji nekoliko klasifikacija stambenog fonda. Klasifikacija po obliku vlasništva podrazumijeva podjelu stambenog fonda na:
· privatni stambeni fond - skup stambenih prostora u vlasništvu građana iu vlasništvu pravnih osoba;
· državni stambeni fond - skup stambenih prostora u vlasništvu prava vlasništva Ruske Federacije (stambeni fond Ruske Federacije) i stambenih prostora u vlasništvu prava vlasništva konstitutivnih subjekata Ruske Federacije (stambeni fond konstitutivnih entiteta Ruske Federacije);
· općinski stambeni fond - skup stambenih prostorija u vlasništvu općina.
Drugi kriterij za razvrstavanje stambenog fonda je namjena. Prema ovom kriteriju, stambeni fond se dijeli na:
Stambeni fond za društvenu namjenu - skup državnih i općinskih stambenih fondova koji se daju građanima temeljem ugovora o najmu;
specijalizirani stambeni fond - skup stambenih prostorija državnih i općinskih stambenih fondova namijenjenih stanovanju određenih kategorija građana; individualni stambeni fond - skup stambenih prostorija privatnog stambenog fonda koje koriste vlasnici takvih prostorija za svoje stanovanje. , prebivalište članova njihovih obitelji i (ili) prebivalište drugih građana na uvjetima besplatnog korištenja, kao i pravne osobe - vlasnici takvih prostorija za stanovanje građana na određenim uvjetima korištenja;
stambeni fond za komercijalnu uporabu - skup stambenih prostorija koje vlasnici koriste za stanovanje građana pod uvjetima plaćenog korištenja, danih građanima prema drugim sporazumima, koje vlasnici takvih prostorija daju osobama na posjed i (ili) koristiti.
Kao što je navedeno, predmet istraživanja u ovom radu su uvjeti stanovanja kućanstava. Ovaj se koncept definira kao skup pokazatelja koji karakteriziraju stupanj poboljšanja stanovanja. Ovi pokazatelji uključuju:
· vrsta vlasništva;
· procjena kućanstava o njihovim životnim uvjetima;
• namjera kućanstava za poboljšanjem životnih uvjeta;
· i drugi.
Točnije, valja napomenuti da se ovi pokazatelji odnose na mikropodatke, odnosno karakteriziraju svako kućanstvo zasebno. Za procjenu stanja stambenog fonda u cjelini koriste se agregirani pokazatelji, kao što su:
Ukupan iznos stambenog fonda i njegova raspodjela po oblicima vlasništva;
Površina stambenih prostorija u prosjeku po stanovniku, m2;
broj i prosječna veličina stanova;
· dotrajali i trošni stambeni fond, mil. m2;
· broj obitelji kojima je potreban stambeni prostor i broj obitelji koje su tijekom godine dobile stambeni prostor i poboljšale uvjete stanovanja;
Udio ukupnog stambenog prostora opremljenog grijanjem, vodovodom, plinom, kanalizacijom, kupkama, opskrbom toplom vodom, podnim električnim pećima;
· potrošačke tarife na različite vrste stambene i komunalne usluge;
· i drugi.
Prilikom nabrajanja pokazatelja kvalitete životnih uvjeta kućanstava spomenuti su pojmovi kao što su stambeni prostor, površina stambenog prostora i ukupna površina stambenog prostora. Ovi pokazatelji jedna su od najvažnijih karakteristika kvalitete uvjeta stanovanja, pa ih je potrebno malo detaljnije razmotriti.
U skladu s člankom 15. Stambenog zakona Ruske Federacije, stambeni prostori prepoznaju se kao „izolirani prostori koji su nekretnine i pogodni su za stalni boravak građana (ispunjavaju utvrđena sanitarna i tehnička pravila i propise, druge zahtjeve zakona) )”.
Postoji nekoliko vrsta stanova. Prema dijelu 1 članka 16 LC RF, to uključuje:
stambena zgrada, dio stambene zgrade;
stan, dio stana;
· soba.
U skladu s Part.2 Članak. 16 Stambenog zakonika Ruske Federacije "pojedinačno definirana zgrada priznaje se kao stambena zgrada koja se sastoji od soba, kao i prostorija za pomoćnu uporabu, dizajniranih za zadovoljavanje domaćih ili drugih potreba građana povezanih s njihovim životom u takvom zgrada."
Stan po čl. 16 Stambenog zakonika Ruske Federacije definira se kao "strukturalno odvojena prostorija u stambenoj zgradi, koja pruža izravan pristup zajedničkim prostorijama u takvoj kući i sastoji se od jedne ili više soba, kao i pomoćnih prostorija, dizajniranih za susret građana ' kućne ili druge potrebe vezane uz život u takvom osamljenom prostoru.
Pojam sobe definiran je kao "dio stambene zgrade ili stana namijenjen za korištenje kao mjesto neposrednog stanovanja građana u stambenoj zgradi ili stanu."
Zatim se okrećemo konceptu ukupne površine stambenog prostora. Dio 5 članka 15 Stambenog zakonika Ruske Federacije navodi da se „ukupna površina stana sastoji od zbroja svih dijelova takvog prostora, uključujući površinu pomoćnih prostorija namijenjenih zadovoljavaju kućne i druge potrebe građana vezane za stanovanje u stanu, osim balkona, lođa, verandi i terasa. Istodobno, koncept ukupne površine stana razlikuje se od koncepta površine stana: potonji podrazumijeva uključivanje balkona, lođa, verandi i terasa.
Zasebno se također razmatra koncept stambenog prostora: uključuje samo površinu dnevnih soba, površina kuhinje, kupaonice i drugih pomoćnih prostorija nije uključena.
Kada je riječ o građanima koji trebaju poboljšati svoje životne uvjete, koriste se pojmovi normativ za osiguranje stambenog prostora i obračunski normativ za stambeni prostor. Stambeni zakonik Ruske Federacije kaže da je „norma za pružanje stambenog prostora minimalna veličina površine stana, na temelju koje se utvrđuje veličina ukupne površine stana osigurane temeljem ugovora o najmu", a obračunski normativ za površinu stana definiran je kao " minimalna površina stana, na temelju koje se utvrđuje stupanj opskrbljenosti građana ukupnom površinom stana radi evidentiranja u stanovništvu.
Normu za pružanje stambenog prostora i obračunsku normu za stambeni prostor utvrđuju lokalne samouprave ovisno o trenutnoj razini opremljenosti regija stambenim prostorom i nekim drugim čimbenicima. Istodobno, veličina obračunske norme za površinu stambenih prostorija ne može premašiti normu za pružanje površine stambenih prostorija.
1.2 Obrazloženje relevantnosti i pregled literature o problemu stambenih uvjeta
Relevantnost ove studije proizlazi iz činjenice da su uvjeti stanovanja jedan od bitnih pokazatelja za ocjenu kvalitete života stanovništva, što implicira potrebu opsežne analize postojećih podataka za kompetentno konstruiranje državne politike u društvenoj sferi u budućnosti. Ovaj će paragraf biti posvećen obrazloženju važnosti uvjeta stanovanja kao važnog pokazatelja životnog standarda stanovništva.
Za svaku je osobu očito da je potreba za stanovanjem jedna od glavnih potreba pojedinca. Hijerarhija ljudske potrebe prema A. Maslowu, stanovanje, uz potrebe za hranom, odjećom i sl., spada u kategoriju primarnih, najnižih potreba – fizioloških. Zadovoljavanje potreba na ovoj razini neophodno je za ljudski opstanak, a također pruža mogućnosti za zadovoljenje viših potreba, kao što su socijalne, duhovne potrebe itd. Uloga stanovanja u zadovoljavanju potreba na ovoj razini ne može se precijeniti. Osigurava sigurnost pojedinca, štiti ga od štetnih utjecaja vanjskog svijeta, stvara uvjete za zadovoljstvo drugih. fiziološke potrebe- u ishrani, odmoru, spavanju itd. To je biološka funkcija doma - mjesta gdje se osigurava ljudski život.
Ciljani programi" href="/text/category/tcelevie_programmi/" rel="bookmark"> ciljnog programa "Stanovanje". U 2011. godini, u skladu s ovim programom, 40 konstitutivnih subjekata Ruske Federacije dobilo je ukupnu subvenciju u iznos od 3,5 milijarde rubalja. Ta bi se sredstva trebala koristiti za razvoj regionalnih programa za poticanje stambene izgradnje... Program je osmišljen godinama i dio je nacionalnog projekta „Pristupačno i udobno stanovanje za građane Rusije“. ovaj bi program trebao biti povećanje stambenog prostora za Ruse (do 24,2 m² po stanovniku, s ciljem od 90 milijuna m² do 2015.), povećana pristupačnost stanovanja (program pretpostavlja da je prosječna cijena standardnog stana s ukupnom površinom od 54 m2 bit će jednak prosječnom ukupnom prihodu obitelji od 3 osobe tijekom 4 godine ) Također važni ciljani pokazatelji programa su broj obitelji građana koji pripadaju kategorijama utvrđenim saveznim zakonom, koji su poboljšali svoje životne uvjete zbog federalnog proračuna (86,9 tisuća obitelji tijekom godina) i broj mladih obitelji koje su poboljšale svoje životne uvjete uz pomoć federalnog proračuna, proračuna konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i lokalnih proračuna (172 tisuće obitelji u 2011. -2015). Jedan od ciljeva ove studije je procijeniti trenutnu učinkovitost ovog programa.Relevantnost istraživanja potvrđuje i evidentna prisutnost utjecaja uvjeta stanovanja stanovništva na stanje nataliteta u zemlji, kao i na mobilnost stanovništva. Primjerice, pozornost se posvećuje odnosu između životnih uvjeta mladih obitelji i njihovog reproduktivnog ponašanja (Barbasov, 2008). Nije tajna da su mlade obitelji jedna od skupina stanovništva za koje je stambeno pitanje najakutnije. Visoke cijene stanova i nerazvijenost sustava hipotekarnih kredita u Ruskoj Federaciji značajna su prepreka kupnji udobnog stanovanja od strane takvih obitelji. Pozivajući se na ranija sociološka istraživanja, autorica zaključuje da velika većina mladih obitelji u Rusiji nije zadovoljna životnim uvjetima, što potiče obitelji na smanjenje planiranog broja djece. Pritom je zanimljivo da je utjecaj faktora uvjeta stanovanja na mlade obitelji koje već imaju dijete puno veći nego na obitelji bez djece. Također, ovisnost reproduktivnih namjera obitelji o uvjetima stanovanja raste s dobi ispitanika.
Ovi rezultati pokazuju da se demografska kriza odvija u moderna Rusija, usko je povezana s pitanjem kvalitetnog stambenog zbrinjavanja mladih obitelji, stoga je potrebno stalno raditi na rješavanju ovog problema kako bi se zaustavio prirodni pad stanovništva Ruske Federacije.
Drugi demografski faktor koji utječe na kvalitetu stambenih uvjeta stanovništva je migracijska pokretljivost stanovništva. Ovo pitanje također nije lišeno pažnje ruskih znanstvenika. Istraživanja su pokazala da, iako nezadovoljstvo stanovanjem nije glavni razlog koji tjera ljude na migraciju, ovaj faktor se gotovo uvijek, iako ponekad implicitno, uzima u obzir pri donošenju odluke o preseljenju, a stupanj njegovog utjecaja raste sa svakom fazom. priprema za migraciju (Florinskaya, 2008).
Studija također napominje da većina ljudi koji se presele uspijeva poboljšati svoje životne uvjete, iako su migranti još uvijek u nešto lošijoj situaciji od autohtonog stanovništva. Zanimljiv je i zaključak da na migracijsku aktivnost stanovništva uvelike utječe vrsta imovine koju obitelj koristi. Ljudi koji iznajmljuju stanove, žive kod rodbine ili roditelja, a također žive u poslovnim stanovima, mnogo su skloniji selidbi nego vlasnici stambenih prostora.
Utjecaju uvjeta stanovanja na kvalitetu života stanovništva posvećeni su i radovi stranih autora. Tako je 2009. godine skupina američkih znanstvenika objavila studiju koja je imala za cilj utvrditi odnos između kvalitete uvjeta stanovanja i zdravlja stanovništva (Dixon S.L., Evens A., Jacobs D.E., Smith J., Wilson J., 2009. ). U analizi su korišteni podaci iz dugoročnih istraživanja zdravlja i kvalitete stambenih uvjeta u Sjedinjenim Državama tijekom godina.
Kao rezultat ove studije identificirani su sljedeći odnosi:
mogućnost trovanja olovom djetinjstvo ovisi o starosti stanovanja, kvaliteti ventilacije i filtriranja vode;
· vjerojatnost obolijevanja od respiratornih i alergijskih bolesti ovisi o kvaliteti ventilacije i prozora u stanu;
Vjerojatnost pojave pretežak ovisi o kvaliteti ventilacije;
učestalost bolesti kardio-vaskularnog sustava u vezi s blizinom otvorenog prostora, komercijalnih i industrijskih objekata, razine buke i kvalitete zraka;
Nedovoljno grijanje stambenih prostorija dovodi do povećane smrtnosti u zimskoj sezoni;
· Kvaliteta stanovanja, kao i neki drugi čimbenici, poput prenapučenosti, nezdravih uvjeta u unutrašnjosti, utječu na mentalno zdravlje njegovih stanovnika.
Važno je napomenuti da se svi ti trendovi odvijaju bez obzira na rasu i etničku pripadnost.
Rezultati istraživanja ukazuju na postojanje stabilnog odnosa između razmatranih karakteristika. Iz navedenog možemo zaključiti da je svrsishodno provesti objedinjena dugoročna istraživanja koja utječu na uvjete stanovanja i razinu zdravlja stanovništva te razviti pokazatelje koji objedinjuju oba ova pokazatelja.
Budući da u mnogim zemljama i regijama postoji problem loše kvalitete životnih uvjeta stanovništva, logično je pitanje koji zapravo čimbenici utječu na to kako ljudi ocjenjuju svoje životne uvjete i jesu li zadovoljni njihovom kvalitetom. Mnoge publikacije posvećene su identificiranju čimbenika koji utječu na procjenu kvalitete stana od strane njegovih stanovnika.
Jedan od najzanimljivijih radova posvećenih ovom problemu bila je studija španjolskih znanstvenika (Ateca-Amestoy V., E. Vera-Toscano, 2007.). Studija se temelji na premisi da je zadovoljstvo stambenim uvjetima jedan od glavnih čimbenika zadovoljstva životom općenito. U radu su korišteni podaci iz istraživanja stambenih uvjeta u Andaluziji. Uzorak je uključivao 6.000.000 upitnika za 6.000 kućanstava u regiji. Uzorak je sastavljen stratificiranom metodom, dok je stratifikacija provedena prema karakteristikama kao što su dob, spol i razina blagostanja. Zavisna varijabla (zadovoljstvo uvjetima stanovanja) kretala se od 1 (vrlo nezadovoljan) do 7 (vrlo zadovoljan). Nezavisne varijable podijeljene su u četiri glavne skupine:
individualne karakteristike ispitanika i kućanstva (dob, spol, obrazovanje, tip kućanstva, visina prihoda);
varijable koje karakteriziraju uvjete stanovanja (oblik vlasništva, procijenjeni trošak stanovanja, kvaliteta uvjeta stanovanja, broj stanovnika, teritorijalni položaj);
Ispitanikova percepcija okoline u kojoj živi (prisutnost bilo kakvih negativnih čimbenika, kvaliteta javnih usluga);
varijable koje karakteriziraju učinak socijalnih interakcija (oblik vlasništva, cijena stanovanja za članove referentne skupine, redovitost komunikacije sa susjedima).
Studija je dala prilično zanimljive rezultate. Među varijablama prve skupine značajne su stupanj obrazovanja i stupanj dohotka na razini 0,05. Kako se razina obrazovanja i prihoda povećava, zadovoljstvo stanovanjem raste. Također, samci su najčešće zadovoljniji životnim uvjetima od bračnih parova.
Od ostalih varijabli, na zadovoljstvo stambenim uvjetima značajno utječu procijenjeni troškovi stanovanja (s njihovim rastom povećava se vjerojatnost da će ispitanik biti zadovoljan svojim stambenim uvjetima), kvaliteta stambenih uvjeta te prisutnost problema s kriminal u blizini. Istovremeno, onečišćenje zraka, razina buke, čistoća ulica, dostupnost infrastrukturnih objekata (banke, medicinske ustanove) nisu značajni.
Od varijabli koje karakteriziraju socijalne interakcije, samo se jedna pokazala značajnom: stanari koji iznajmljuju stan, okruženi pojedincima koji posjeduju svoje kuće, više su razočarani svojim stambenim uvjetima. No, u isto vrijeme, suprotno se ne može reći za vlasnike kuća čiji susjedi iznajmljuju stan. Razlika između cijene kuća ispitanika i njihovih susjeda također nema značajan utjecaj na zavisnu varijablu.
Općenito, na temelju ovog istraživanja može se tvrditi da na zadovoljstvo ljudi životnim uvjetima utječe kompleks kako karakteristika samih životnih uvjeta, tako i individualnih karakteristika ispitanika i osobina četvrti u kojima žive; također, ne treba zaboraviti na neke utjecaje društvenih interakcija.
Pitanje subjektivne procjene stambenih uvjeta kućanstava također je relevantno za Rusku Federaciju: većina kućanstava nije zadovoljna kvalitetom stanovanja, što utječe na reproduktivno ponašanje i migracijsku mobilnost stanovništva. U budućnosti će ovaj rad provesti studiju čiji je cilj identificirati faktore zadovoljstva stambenim uvjetima u Ruskoj Federaciji.
Dakle, glavni zaključak koji se može izvući iz ovog poglavlja je da uvjeti stanovanja stanovništva imaju značajan utjecaj na razinu zdravlja stanovništva, kao i na demografska situacija u zemlji, što utječe na natalitet i migracijsku mobilnost. Iz ovoga proizlazi da je kvaliteta uvjeta stanovanja stanovništva važan pokazatelj životnog standarda u zemlji.
Poglavlje 2. Opće karakteristike stanja stambenog fonda Ruske Federacije
2.1. Obilježja stambenog zbrinjavanja i stanje stambenih uvjeta kućanstava u Ruskoj Federaciji
Svrha ovog odlomka je opisati opću situaciju u stambenom fondu Ruske Federacije. Za to će se koristiti skup pokazatelja opisanih u prvom poglavlju ovog rada. Jedan od zadataka u ovom paragrafu je procijeniti koliko se uspješno počeo provoditi Savezni ciljni program „Stanovanje“. Da biste to učinili, razmotrite agregirane pokazatelje koji karakteriziraju stambeni fond Ruske Federacije. Počnimo s najopćenitijim pokazateljima, kao što su ukupna veličina stambenog fonda i njegova raspodjela prema vrsti vlasništva, puštanje u rad stambenih zgrada, kao i ukupna površina stambenih prostora po 1 osobi.
Urbano naselje" href="/text/category/gorodskoe_poselenie/" rel="bookmark"> u gradskim naseljima iznosilo je 1,55%, u seoskim naseljima - 1,23%. Udjeli gradskih i seoskih naselja ostali su približno konstantni i na kraju god. 2011. iznosila 72,2% odnosno 27,8%.
Ako govorimo o raspodjeli stambenog fonda po oblicima vlasništva, onda je glavni problem stanoviti nedostatak aktualnih podataka: posljednja statistika dostupna je krajem 2008. godine. opada od ranih 1990-ih, dok veličina privatni stambeni fond je rastao. Početni zamah dat je 1991. početkom prisilne privatizacije: udio privatnog vlasništva se povećao zbog prelaska državnog i općinskog stambenog fonda u ovu kategoriju. Posljednjih godina državni i općinski stambeni fond rijetko se privatizira, udio privatnog vlasništva raste zbog izgradnje novih stanova.
Slika 3. Distribucija stambenog fonda po oblicima vlasništva
stol 1
Puštanje u rad ukupne površine stambenih zgrada, mln. m
Vrijednost pokazatelja mil. m |
Vidimo da je nakon pokretanja Stambenog programa 2011. ukupna površina stambenih zgrada puštenih u rad stalno rasla: u 2011. porasla je za 3,834 milijuna četvornih metara. m, a 2012. - za 2,955 milijuna četvornih metara. m. Prosječna stopa rasta vrijednosti pokazatelja za godine. iznosila 5,65%. Ako se količina stambenog prostora puštena u rad nastavi povećavati istim tempom, tada će u 2015. vrijednost pokazatelja biti približno 76,9 milijuna četvornih metara. m., što je znatno niže od planirane brojke. kvadrat m. Da bi se dosegla ciljana razina, količina stambenog prostora puštena u rad godišnje trebala bi rasti u prosjeku za 11,34% godišnje. U isto vrijeme, najbolji pokazatelji puštanja u rad stambenih objekata uočeni su u Moskovskoj regiji i Krasnodarski kraj: u 2012. godini 6,9 i 4,3 milijuna kuna. m stambenog prostora, respektivno.
Zatim se okrećemo takvom pokazatelju kao što je ukupna površina stambenih prostorija po 1 osobi.
DIV_ADBLOCK9">
Ovdje je također zanimljiv podatak da je prosječna veličina životnog prostora po osobi u ruralnim područjima nešto veća nego u urbanim sredinama. Dakle, u 2011. godini vrijednost pokazatelja bila je 24,5 četvornih metara. m po osobi u ruralnim područjima naspram 22,4 m². m u gradu. Ako govorimo o najprosperitetnijim regijama u tom smislu, treba napomenuti da je najveća veličina životnog prostora po 1 stanovniku u Moskovskoj i Magadanskoj oblasti, kao iu Čukotskom autonomnom okrugu: ovdje je prosječna životna površina po 1 stanovnik je blizu 30 kvadratnih metara. m. Suprotna situacija razvila se u Republici Tyvi, Ingušetiji i Čečenska Republika- volumen stambenog prostora je manji od 14 četvornih metara. m po osobi.
Još jedan prilično važan pokazatelj koji karakterizira stambeni fond, na koji treba obratiti pozornost, je udio trošnog i trošnog stambenog fonda u ukupnoj površini stambenih prostorija (Tablica 2).
tablica 2
Područje derutnog i trošnog stanovanja
Sav trošni i trošni stambeni fond mil. m2 | ||||||||||||||
Specifična gravitacija dotrajalog i trošnog stambenog fonda u ukupnoj površini ukupnog stambenog fonda, posto | ||||||||||||||
Remontirani stambeni objekti godine, tisuća m2 ukupne površine | ||||||||||||||
Ovdje je potrebno naznačiti da je stanovanje prepoznato kao trošno, što prestaje zadovoljavati osnovne operativni zahtjevi, i hitno - ako, osim toga, predstavlja opasnost za stanovnike. Udio takvih stanova u Rusiji možda opada, ali vrlo sporo; ovaj udio je još uvijek 2 puta više pogodaka gg. Puštanje u pogon novih stambenih područja u nadolazećim godinama trebalo bi dovesti do smanjenja udjela takvih stanova. No prije svega treba smanjiti udio derutnog i derutnog stambenog fonda zbog rušenja stambenih objekata koji pripadaju tim kategorijama. Ovaj proces je vrlo spor. Dakle, 2011. godine srušeno je samo 0,5 milijuna četvornih metara. m trošnog i derutnog stambenog prostora, što je samo 0,15% ukupnog stambenog fonda. Vrijednost kapitalno obnovljenih stambenih prostora posljednjih godina pada gotovo 50% godišnje. Ako uzmemo u obzir ovo pitanje u kontekstu konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, slična situacija je uočena u gotovo svim regijama. Posebno treba istaknuti Nenets Autonomous Okrug, gdje je udio trošnih i trošnih stambenih objekata u 2011. godini smanjen za 3,91%.
Pošaljite svoj dobar rad u bazu znanja jednostavno je. Koristite obrazac u nastavku
Studenti, diplomanti, mladi znanstvenici koji koriste bazu znanja u svom studiju i radu bit će vam vrlo zahvalni.
Domaćin na http://www.allbest.ru/
stambena statistika
Uvod
statistika stambeno komunalne usluge
Potreba za stanovanjem jedna je od primarnih ljudskih potreba. Glavna funkcija stana je pružiti čovjeku povoljnu životnu sredinu. Kako se društvo razvijalo, tako su se i funkcije stana širile. Danas je stanovanje mjesto za vođenje domaćinstva, komunikaciju, rekreaciju, obiteljski odgoj djece, a često i mjesto za učenje, rad i slobodno vrijeme članova kućanstva, mjesto za njihovu potrošnju materijalnih i kulturnih dobara, kao i zaštitu čovjeka. od društvene i informacijske preopterećenosti.
Stambene i komunalne usluge dio su životne podrške stanovništva zemlje. Grijanje stanovanja temeljni je uvjet života. Prije 1993. godine pravo na udobno stanovanje bilo je klasificirano kao građanska prava i upisano je u Ustav.
Stan, uključen u sustav komunalnih i potrošačkih usluga stanovništva, čini ljudsko stanište koje određuje kvalitetu života. U tržišnoj ekonomiji, stanovanje djeluje kao trajna roba. Potiče široku dodatnu potražnju (za namještajem, tepisima, posuđem, kućanskim aparatima itd.) i potiče razvoj mnogih sektora gospodarstva. Biće skupa roba, stanovanje je jedan od kritični faktori poticanje štednje stanovništva, formiranje investicijskih sredstava.
Statistika treba pružiti cjelovite i objektivne informacije o stambenom fondu i uvjetima života stanovništva, što je posebno potrebno za provođenje stambene politike, tj. razvoj od strane države niza mjera za zadovoljenje stambenih potreba.
Statistika stambenih uvjeta, komunalnih i potrošačkih usluga stanovništva relativno je mlado područje znanja: prije 1917. nije postojalo; u sovjetskom razdoblju predstavljali su ga uglavnom podaci o stambenom fondu koji su bili potpuno odvojeni od karakteristika stanovništva. Očigledna je potreba prijelaza na međunarodne standarde, koja se temelji na činjenici da, uz pokazatelje dohotka, razinu i strukturu potrošnje i druge čimbenike materijalne sigurnosti, uvjeti stanovanja određuju životni standard stanovništva.
stambena statistika
Stan uključen u sustav javnih usluga za stanovništvo čini stanište osobe i bitna je sastavnica kvalitete njezina života. Statistika stambenih uvjeta i javnih usluga proučava dostupnost, sastav i stanje stambenog fonda, njegovo poboljšanje, proizvodne aktivnosti poduzeća i usluga koje stanovništvu opskrbljuju vodom, toplinom, plinom, kanalizacijskim uslugama, hotelima i drugim vrstama poboljšanja. naselja. Izvori podataka su obrasci državnog statističkog promatranja, resorna statistička izvješća, popisi i mikropopisi te posebna istraživanja stanovništva.
Uvjete stanovanja karakteriziraju sljedeći pokazatelji: stambeni fond, kretanje stambenog fonda, remont i rekonstrukcija stambenog fonda, poboljšanje stambenog fonda, stambeno zbrinjavanje stanovništva. Stambeni fond - ukupnost svih stambenih prostora, bez obzira na oblik vlasništva, uključujući stambene zgrade i specijalizirane kuće (domovi, domovi za nezbrinutu djecu, internati itd.), Stanove, poslovne prostore, druge stambene prostore pogodne za život. Ukupna površina stambenih zgrada je zbroj stambene površine i površine pomoćnih prostorija stanova. Živi prostor- površina dnevnih soba u stambenim zgradama i prostorijama.
Opremljenost stambenog fonda uključuje vodoopskrbu, kanalizaciju, centralno grijanje, kadu (tuš), mrežu i ukapljeni plin, ako postoji ugrađeni pod. plinski štednjak, opskrba toplom vodom. Stambena opremljenost stanovništva - iznos ukupne i stambene površine po stanovniku.
Statistika javnih službi ispituje djelatnost komunalnih službi i službi za pružanje javnih usluga vodoopskrbe, odvodnje, grijanja i hotela. Izvor podataka su obrasci državnog statističkog promatranja. Sustav javnih usluga za stanovništvo karakteriziraju sljedeći glavni statistički pokazatelji.
Duljina ulične vodoopskrbne mreže pod kojom se podrazumijeva mreža cjevovoda položenih duž ulica, prilaza i nasipa. Proizvodni kapacitet vodoopskrbnog sustava određen je maksimalnom količinom vode koja se dnevno može isporučiti u mrežu. Opskrbljenost stanovništva centraliziranom vodoopskrbom - prosječna dnevna opskrba vodom po stanovniku.
Dužina ulice kanalizacijska mreža, što se odnosi na cjevovode položene duž ulica, prilaza i nasipa. Širina pojasa postrojenja za tretman karakterizira količina otpadne tekućine koju mogu preskočiti po danu. Udio prolaska otpadnih voda kroz pročišćavanje određen je omjerom količine pročišćenih otpadnih voda i prolaska svih otpadnih voda.
Duljina toplinskih mreža određena je duljinom trase kanala u koju su položena dva cjevovoda. Toplinska snaga kotlovskih instalacija za grijanje određena je zbrojem nazivnih snaga svih u njima ugrađenih kotlova.
Ukupna površina hotela je površina svih njihovih soba i pomoćnih prostorija. Jednokratni kapacitet hotela - broj stalnih ležaja u svim sobama.
Jedan od najvažnijih pokazatelja koji karakterizira životni standard stanovništva i dalje je stambena zbrinutost. U Rusiji je stambeni problem vrlo akutan. U redu za stambeno zbrinjavanje i poboljšanje stambenih uvjeta početkom 2001. godine. činilo 11% od ukupnog broja obitelji. Glavni izvor stambenog zbrinjavanja stanovništva je novogradnja.
Posljednjih godina došlo je do daljnje decentralizacije stambenog financiranja. U kontekstu ograničenog proračuna financijski izvori Glavni izvori financiranja stambene izgradnje su sredstva stanovništva, vlastita sredstva poduzeća i organizacija.
Financijska situacija većine poduzeća i organizacija je teška; sredstva za stambenu izgradnju su ograničena, pa stanovništvo sve više traži načine za poboljšanje životnih uvjeta. Puštanje u rad individualnih stambenih zgrada provodi se u svim gradovima i regijama zemlje. Ali ograničenje razvoju individualne stambene izgradnje i dalje je nedostatak Novac kod stanovništva.
Transformacija stambenih i komunalnih usluga u sektor gospodarstva koji je rentabilnost moguća je samo kroz potpuno pokrivanje troškova sektora stambenih i komunalnih usluga odgovarajućim plaćanjima stanovništva. U razdoblju tranzicije važno je osigurati socijalnu potporu slojevima stanovništva s niskim primanjima. Stoga je u okviru stambeno-komunalne reforme od velike važnosti program stambenih subvencija (naknada) za plaćanje stambenih i komunalnih usluga.
Tijekom sovjetskog razdoblja prosječna je obitelj trošila oko 3% svojih prihoda na stanovanje i komunalne usluge. Povrat troškova stanovanja i komunalnih usluga dogodio se kroz proračunske subvencije ovoj industriji od strane države.
Stambena i komunalna reforma osmišljena je za promjenu sustava plaćanja stambenih i komunalnih usluga. Zakonodavna osnova za reformu je Zakon "O osnovama federalne stambene politike" (1992). Od 1994. plaća se ukupna površina stana, a ne samo stambena površina, kao što je to bilo u sovjetskom razdoblju, što je davalo skrivene prednosti onima koji žive u stanovima s velikim holovima, kuhinjama, hodnicima, čija površina nije bila predmet plaćanja. Od 1997. najamnina i amortizacija za velike popravke uvedeni su u stopu plaćanja za stanovanje.
Statistika ima vodeću ulogu u utvrđivanju diferencijacije životnih uvjeta stanovništva, određujući kategorije stanovnika kojima je potrebna potpora iz proračuna. Istodobno, naknade za održavanje stanova za sve stanovnike treba postupno povećavati do razine na kojoj će troškovi biti u potpunosti pokriveni paralelno s odgovarajućim povećanjem izravnih ciljanih socijalnih davanja određenim skupinama.
Tarife za komunalije trebale bi se temeljiti na zakonima određivanja cijena u prirodnim monopolima, što su u Rusiji plin, voda, energija itd. Na tarife također mogu utjecati određene strukturne prilagodbe odvajanjem pojedinačnih elemenata od prirodnih monopola u cilju razvoja konkurencije, suzbijanja rast tarifa, korporatizacija nekih komunalnih poduzeća uz uspostavu jasne kontrole nad njihovim radom. Više i više važna funkcija komunalne usluge su čišćenje teritorija i stubišta, odlaganje i obrada kućnog otpada, organizacija ukopa. Podaci o radu komunalnih poduzeća sadržani su u izvješćima koja podnose.
Zaključak
Statistika bi trebala odražavati razvoj konkurencije u području servisiranja stambenog fonda, formiranje stvarnih ugovornih odnosa u stambenim i komunalnim uslugama.
Zadaća socijalne statistike je dati usporedni opis pružanja stanovništva plaćenim uslugama institucija različitih organizacijskih i pravnih oblika, uključujući trgovine na malo. različite forme vlasništvo. Statistika trgovine na malo značajno nadopunjuje statistiku proračuna stanovništva u pogledu udjela prehrambenih i neprehrambenih proizvoda u ukupnom obujmu trgovine.
Složenost društvenih procesa uvjetuje različite načine njihova mjerenja, identificiranja društvenih čimbenika koji na njih utječu. Velika važnost Evo rezultata istraživanja javnog mnijenja. Subjektivne ocjene uvjeta stanovanja i kvalitete životnog okoliša omogućuju izradu preporuka projektantima stanovanja, urbanistima te služe kao osnova za određivanje pravaca socijalne politike u bliskoj budućnosti. Posebna je vrijednost takvih informacija u tome što su procjene uvjeta stanovanja i potrošačkih usluga „vezane“ uz osobne i obiteljske karakteristike ispitanika – demografske, socijalne, ekonomske. Kao rezultat toga, postaje moguće dobiti holistički pogled na "poželjne" i "idealne" životne uvjete za različite kategorije stanovništva, odrediti amplitudu tvrdnji, pronaći zajedničko i specifično u procjenama različitih tipova ispitanika. .
Ispitaniku se daje mogućnost procijeniti funkcionalne kvalitete kuće i stana u odnosu na potrebe svih članova obitelji, a posebno djece - školaraca i predškolaca. Razjašnjavaju se potrebe za dječjim ustanovama, način njihova rada, oblici aktivnosti s djecom, kao i preferirane slobodne aktivnosti odraslih članova obitelji, njihova želja (nespremnost) za komunikacijom s prijateljima i rodbinom u kući i izvan nje. Osim toga, upitnici ili upitnici sadrže pitanja o komunikaciji sa susjedima u stanu (ako se radi o zajedničkom stanu), na katu, u kući, dvorištu, iz obližnjih kuća, kao i procjene susjedskih odnosa (konfliktni, ravnodušni, vrlo dobro). Pojašnjavaju se ideje o “idealnom susjedu”, koje su posebno važne za starije osobe.
Dakle, osim objektivnih parametara kvalitete stanova, potrebno je uzeti u obzir i subjektivne ocjene životnih uvjeta obitelji. Subjektivna procjena stambenih uvjeta ovisi o tome tko stanuje u stanu: o broju članova obitelji, a time i o veličini površine po osobi, demografskom sastavu obitelji (rodbinski odnosi, spol i dob članova obitelji), i zanimanja članova obitelji.
Književnost
Ivanov Yu.N. Ekonomska statistika 2000
Socijalna statistika: Udžbenik / ur. I. I. Eliseeva - 3. izd. revidirano i dodatni - M; 2003. godine
Panteleeva TS, Chervyakova GA - Ekonomske osnove socijalnog rada. - Udžbenik - M; 2001. godine
Domaćin na Allbest.ru
Slični dokumenti
Zadaci statistike podataka. Obilježja životnih uvjeta. Pokazatelji održavanja i financiranja stambenog fonda. Statistika razvoja potrošačkih i prometnih usluga za stanovništvo. Procjena stanovništva stambenih uvjeta i socijalne infrastrukture.
seminarski rad, dodan 10.11.2010
Statistika stanovništva, dohoci stanovništva, potrošnja dobara i usluga. zaposlenosti i nezaposlenosti. stambena statistika. zdravstvena statistika. Opskrbljenost stanovništva potrebnim materijalnim dobrima i uslugama.
sažetak, dodan 22.04.2003
Pojmovi, predmet, zadaće, sustav pokazatelja statističkog proučavanja razine i kvalitete života stanovništva, metode njihove procjene. Analiza razine dohotka i stambenog zbrinjavanja stanovništva u svakoj regiji Rusije i izgledi za poboljšanje ovih pokazatelja.
seminarski rad, dodan 01.03.2009
Povijest nastanka demografije. Predmet, zadaci i metode istraživanja. Specijalizacija unutar demografije. Temeljni i privatnoznanstveni pokazatelji. Određivanje populacije i njezin smještaj na teritoriju zemlje. Ruska demografska statistika.
seminarski rad, dodan 12.06.2013
Migracije stanovništva kao predmet proučavanja statistike. Pravci razvoja i analize podataka o migraciji stanovništva. Statistička procjena migracije stanovništva Ruske Federacije. Statističko predviđanje dinamike migracijskog rasta stanovništva.
seminarski rad, dodan 14.01.2014
Pojam, načela, ciljevi i zadaće socijalnih usluga za stanovništvo. Vrste i specifičnosti djelatnosti ustanova socijalne skrbi u Ruskoj Federaciji. Ustanove socijalne skrbi za obitelj i djecu, umirovljenike i osobe s invaliditetom.
seminarski rad, dodan 21.06.2013
Pripovijetka razvoj ruske socijalne statistike. Pojam "društvene statistike", njezin predmet, objekt i metode, glavni zadaci, teorijska i metodološke osnove. Struktura suvremene statističke znanosti, značenje i funkcije statistike.
sažetak, dodan 06.02.2010
Demografska statistika stanovništva. Pojam apsolutnih i relativnih demografskih pokazatelja. Prirodni i mehanički porast stanovništva. Plodnost, mortalitet, stope prirodnog prirasta. Procjena stope ukupnog fertiliteta.
prezentacija, dodano 09.03.2017
Pojam stanovništva i demografski procesi. Pokazatelji kretanja stanovništva i njegovog broja, metode njihova izračuna. Metode ekstrapolacije: stvarni proces promjene broja predviđenih pokazatelja. Vrste grupiranja stanovništva.
kontrolni rad, dodano 14.08.2010
Proučavanje značajki socijalnih usluga za stanovništvo u Republici Bjelorusiji. Provedba programa razvoja i optimizacije mreže ustanova socijalne skrbi. Sustav materijalne potpore i opsluživanja građana u starosti i bolesti.