Opisyal ng tag-init na pintura ng LCD. ZhK Kraski leta mula sa Polis Group: maaasahan, ngunit ang mga presyo ay "kagat. Target na madla
Ang pagpapaunlad ng lupa malapit sa istasyon ng metro ng Devyatkino ay nagpapatuloy sa isang pinabilis na bilis. Sa pagkakataong ito, ang Mystery Shopper, sa mga tagubilin ng mga editor ng site, ay pumunta dito upang tingnan ang Colors of Summer residential complex. Ito ay isang malakihang proyekto na ginagawa ng Polis Group, mga 1.5 km mula sa metro.
Ano ang mangyayari?
Sa ngayon, mayroong detalyadong impormasyon tungkol sa unang yugto ng Colours of Summer residential complex, na bubuuin ng limang 19-palapag na gusali na idinisenyo para sa 2445 na apartment. Sa hinaharap, magkakaroon ng iba pang mga pila, sa kabuuan, 19 na bahay ang lalabas sa loob ng balangkas ng proyekto.
Ngayon ang mga bahay 1, 2 at 5 ay ibinebenta, ipinangako ang mga ito na matatapos sa pagtatapos ng 2016. Ang mga gusali 3 at 4 ay ilalabas sa merkado ng mga bagong gusali sa rehiyon ng Leningrad sa ibang pagkakataon, habang imposibleng matiyak kung ang kanilang petsa ng paghahatid ay pareho o mas malayo. Ang buong complex ay binalak na makumpleto sa 2020.
Ang mga kaso 1 at 2 ay hugis-parihaba, ang 3, 4 at 5 ay kahawig ng letrang "V" sa plano. Ang pangalawang bahay ay magkakaroon ng built-in Kindergarten uk, at isang dance school ang magbubukas sa building 5. Bawat bahay ay may concierge at wheelchair room. Kung hindi, ito ay isang medyo tipikal na proyekto sa klase ng ekonomiya na may nangingibabaw na maliliit na apartment at isang open courtyard area.
Ang unang yugto ng konstruksiyon ay hindi nagbibigay ng paradahan. Marahil ito ay lilitaw sa ibang pagkakataon, o maaaring hindi, ang isyung ito ay hindi pa nareresolba. Ang mga bukas na puwang sa paradahan ay ibinibigay, ngunit, siyempre, kakaunti ang mga ito, gaya ng karaniwang nangyayari.
Ayon sa deklarasyon ng proyekto, ang pagkumpleto ng konstruksyon ng unang yugto ay pinlano para sa 1st quarter ng 2017, ngunit plano ng developer na tapusin ang trabaho isang quarter nang mas maaga, kaya ang advertisement ay nagpapahiwatig ng 4th quarter ng 2016. Sa mga kasunduan sa pakikilahok sa equity, ang deadline para sa pagbibigay ng mga susi ay tinukoy bago ang Hunyo 30, 2017.
Ang bilis ng konstruksyon sa ngayon ay hindi nag-iiwan ng anumang pagdududa na ang mga bahay ay makukumpleto sa oras. Nagsimula ang konstruksyon noong Setyembre 2014 at gumawa ng makabuluhang pag-unlad mula noon. Ngayon ay nagbubuhos na sila ng isang monolith ng 4-8 na palapag at sinimulan na ang paglalagay ng ladrilyo sa mga panlabas na dingding.
Upang bisitahin ang opisina ng pagbebenta at tingnan ang site ng konstruksyon, kailangan kong maglakad ng higit sa 3 kilometro, at ito ay isinasaalang-alang na bumalik ako sa metro sa pamamagitan ng minibus. Hindi gaanong makatuwirang sumakay ng minibus patungo sa opisina ng pagbebenta, dahil ang pinakamaruming bahagi ng kalsada ay kailangan pa ring lakarin.
Upang makapunta sa opisina, kailangan mong lumabas sa metro at pumunta sa kaliwa sa kahabaan ng heating main, at pagkatapos ay pumunta sa kanan sa kahabaan ng Ring Road. Sa paglipas ng panahon, isang bagong kalsada ang itatayo doon, mas malapit sa mga bahay, tatawagin itong Okhtinskaya Alley. Samantala, upang makapunta sa opisina, kailangan mong ihalo ang dumi, at ang landas sa makitid na bangketa sa kahabaan ng walang katapusang daloy ng mga sasakyan ay hindi matatawag na kaaya-aya.
Ngunit ang st. Na-aspalto na ang Shuvalov at inayos nang buo, kaya kung hindi ka pupunta sa opisina ng Polis Group, madali kang makakarating mula sa istasyon ng metro ng Devyatkino sa pamamagitan ng minibus No. 2a papunta sa GreenLandiya residential complex at pagkatapos ay pumunta sa kalye. Shuvalov sa mismong pagtatayo ng residential complex na "Colors of Summer". Sa kasong ito, maaari kang manatiling malinis, dahil ang St. Si Shuvalov ay na-aspalto hanggang sa residential complex na "Colors of Summer".
Para sa mga mahilig maglakad at hindi natatakot na madumihan ang kanilang mga sapatos, may isa pang paraan: ito ay mas maikli, at maaari kang maglakad mula sa metro patungo sa bagong gusali sa loob ng 10-15 minuto. Upang gawin ito, pagkatapos umalis sa metro, pumunta sa kanan sa kahabaan ng hinaharap na Baltic Aviators Avenue, na sa ngayon ay mukhang isang maruming kalsada.
Pagkatapos ay lumiko sa Three Whales residential complex at maglakad kasama ang construction fence ng Leader Group company, at sa harap ng Okhtinskaya Duga residential complex ay lumiko pakaliwa, papunta sa hinaharap na Petrovsky Boulevard. Ngayon ito ay isang napaka-maruming kalsada, ngunit sa tuyong panahon ay medyo posible na makalapit sa Paints of Summer residential complex sa kahabaan nito.
Bilang karagdagan, sa malapit na hinaharap ang residential complex na "Constellation" ay mapupuntahan, na matatagpuan lamang sa sulok ng Petrovsky Boulevard at st. Shuvalov, na nangangahulugan na ang kalsada ay ilalagay sa ayos.
Gusto kong balaan ang mga nagnanais na pumunta sa bagong gusali sa kahabaan ng Mendeleev Boulevard. Ang landas na ito ay magiging pinakamainam kung sa pinakadulo ng boulevard ay hindi ito naharang ng isang construction fence mula sa Arsenal Real Estate. Sa kasamaang palad, hindi bababa sa hanggang ika-1 quarter ng 2016, hanggang sa mabuksan ng kumpanya ng Arsenal Real Estate ang daanan sa Solnechny residential complex, hindi posibleng gamitin ang kalsadang ito.
Nagdudulot ito ng malaking abala sa mga residente ng mga kinomisyong gusali ng GreenLandia at My City residential complexes, na napipilitang pumunta sa metro na dumadaan sa isang hindi pa maayos na kalsada. Ngunit ang mga residente ng residential complex na "Colors of Summer" ay hindi na haharap sa gayong mga problema.
Accessibility sa transportasyon - 5 sa 10 puntos
Samakatuwid, ngayon ay hindi ko lubos na maa-appreciate ang daan patungo sa bagong gusali, kahit na sa oras na ang Paints of Summer residential complex ay naayos na, ang landas patungo sa metro ay magiging ganap na naka-landscape at aabutin ng 10-15 minuto, at ang mga para kanino ito ay isang mahabang panahon ay magagawang gamitin ang minibus.
Sosyal at kultural na buhay
Ang mga nagpasya na bumili ng isang apartment sa mga bagong teritoryo na itinayo mula sa simula, bilang isang panuntunan, ay napipilitang magtiis sa mga abala sa unang pagkakataon hindi lamang dahil sa hindi maayos na kapaligiran at mga kalsada, kundi dahil din sa backlog sa pag-unlad ng imprastraktura.
Hindi masasabing malalampasan ng problemang ito ang mga residente ng Colours of Summer residential complex, ngunit sa pagtatapos ng 2016, isang patas na bilang ng mga bahay ang ookupahan sa kapitbahayan at ilang mga pasilidad sa imprastraktura ang itatayo.
Sa residential complex na "GreenLandiya", na itinatayo sa kapitbahayan ng Setl City, magkakaroon ng 6 na kindergarten (dalawa sa kanila noong 2015) at isang paaralan (dapat itong makumpleto sa III quarter ng 2017). Kahit na mas maaga, sa pagtatapos ng 2015, ang Polis Group ay nangangako na magtatayo ng isang paaralan sa loob ng residential complex na "My City".
Kasama rin sa LCD "My City" ang 4 na kindergarten, isa sa mga ito ay naitayo na. Limang kindergarten ang itinatayo ng Arsenal-Nedvizhimost sa kanilang mga residential complex"Solnechny" at "You Peter", ang unang kindergarten ay dapat makumpleto sa pagtatapos ng 2015.
Isang kindergarten para sa 125 mga bata ay ibinibigay sa Colors of Summer residential complex mismo, ito ay ikakabit sa gusali 2, mga palaruan at isang zone na may mga kagamitan sa pag-eehersisyo ay pagbutihin sa malapit.
Matutugunan ba ng lahat ng institusyong ito ng mga bata ang mga pangangailangan ng lumalaking microdistrict? Sa tingin ko hindi sa mga susunod na taon. Ang bilis ng bagong pagtatayo ng pabahay ay tiyak na lumalampas sa pagbubukas ng mga paaralan at kindergarten, kahit na itayo ng mga developer ang lahat sa oras. At saka, sapat na malaking bilang ng Ang mga kalapit na bagong gusali ay hindi nagbibigay ng anumang mga pasilidad na panlipunan.
Sa ngayon, wala pang narinig tungkol sa pagtatayo ng isang polyclinic, ngunit ang sentro sa GreenLandia residential complex ay magiging isang medical center, at isang built-in na outpatient clinic ang itatayo sa My City residential complex. Ang mga sports at fitness complex ay itatayo din sa loob ng balangkas ng parehong mga proyekto.
Dalawang shopping center ang inisip ng Victoria residential complex construction project (ito ay matatagpuan sa daan mula sa metro hanggang sa Kraski Leta residential complex), ang una sa mga ito ay makukumpleto sa taong ito. Isang kindergarten din ang itatayo sa bagong gusaling ito, gayunpaman, sa 2018 lamang.
Imprastraktura - 6 sa 10 puntos
Halos sa lahat ng kalapit na bagong gusali, hindi kasama ang residential complex na "Colors of Summer", ang mga komersyal na lugar ay ibinibigay sa mga unang palapag. So, mukhang walang problema sa pamimili ang mga bagong settler.
Buod
Sa kabila ng katotohanan na ang proyekto ay sa pinakadulo simula, may malaking pagdududa tungkol sa pagiging kaakit-akit sa pamumuhunan nito, dahil ang parehong kumpetisyon mula sa nakapaligid na mga bagong gusali at ang antas ng presyo sa simula ng mga benta ay mataas.
Para sa iyong sariling pamumuhay, ang kumplikadong ito ay maaari ding irekomenda lamang sa mga reserbasyon: kung hindi ka napahiya sa kakulangan ng paradahan, isang bukas na lugar ng patyo, at higit sa lahat, ang pamamayani ng mga studio at isang malaking bilang ng mga kapitbahay sa sahig.
Kung hindi man, maayos ang lahat: maaasahan ang developer, legal ang scheme ng pagbebenta, solid ang teknolohiya ng konstruksiyon, komportable ang mga layout. Bilang resulta, ang LCD "Colors of Summer" ay nakakakuha ng "7" na puntos mula sa akin.
Daria Lapatuhina
Petsa ng publikasyon Mayo 13, 2015Grupo ng Polis- ang developer ay matatag. Pinapanatili ng kumpanya mataas na iskor"PERO". Proyekto "Mga Kulay ng Tag-init" ang kumpanya ay nagpapatupad ng lubos na may kumpiyansa. Sa taon na lumipas mula nang mailathala ang huling opinyon, ang listahan ng mga natapos na gusali ay napunan ng anim pa. Karamihan sa residential complex ay naitayo na. Sa paghusga sa pamamagitan ng mga forum sa Internet ng mga may hawak ng equity, walang mga seryosong reklamo tungkol sa kalidad ng mga bahay na itinayo at ang mga apartment na inilipat. Mga sandali ng trabaho na nalutas sa karaniwang paraan. Tulad ng para sa mga prospect para sa pag-commissioning ng natitirang mga bahay, ang ika-12 na gusali ay halos handa na sa kalagitnaan ng Marso. Walang gaanong oras na natitira bago matapos ang quarter, kaya hindi malinaw kung ang developer ay magkakaroon ng oras upang makakuha ng pahintulot para sa pag-commissioning sa oras. Posible na ang pamamaraan ay magtatagal ng kaunti. Sa anumang kaso, ang pagtanggap ng mga susi ng mga mamimili ng apartment sa ikalawa o ikatlong quarter ng taong ito ay mukhang tunay. Tulad ng para sa mga gusali 13, 14, 15, na kabilang sa huling yugto, ang sitwasyon para sa kanila ay ang mga sumusunod. Sa kalagitnaan ng Marso, ang mga huling palapag ng monolitikong frame ng mga bahay ay itinatayo. Kasabay nito, ang pagtula ng mga panlabas na pader ay isinasagawa, at ang mga double-glazed na bintana ay nagsimulang mai-install. Ang kahandaan ng lahat ng tatlong gusali ay hindi pa lalampas sa 50%. May higit isang taon pa bago ang pag-commissioning ng mga bahay na ito. Sa ngayon, mukhang totoo ang lahat.
Mukhang maganda ang mga binuo na hull. Ang landscaping ay nasa isang mahusay na antas din. Ang Petrovsky Boulevard ay mukhang isang mahusay na nabuong kalye ng lungsod. Kaya't hindi natin pinag-uusapan ang buhay sa mga kondisyon ng Spartan, na napapalibutan ng mga site ng konstruksiyon - ang bahaging ito ng Kanluran ay higit pa o hindi gaanong pinaninirahan. Bagaman, siyempre, ang imprastraktura ay hindi pa ganap na nabubuo dito, walang sapat na mga pasilidad sa lipunan. Ito ay positibo sa ganitong kahulugan na ang isang paaralan ay itinayo sa loob ng balangkas ng LCD. Ang mismong gusali ay naitayo na. Nananatiling facade at panloob na gawain. Malamang na matatapos sila sa pagtatapos ng taon, at sa 2020 dapat magbukas ang paaralan para sa mga mag-aaral.
Sa mga nakaraang opinyon ng portal, nasuri na namin ang mga kalakasan at kahinaan ng proyekto. Mga makabuluhang pagbabago noong nakaraang taon hindi nagdala. Ngunit may ilang mga pag-unlad sa mga tuntunin ng transportasyon. Ngayong tagsibol, magsisimulang maglagay ng aspalto ang mga tagabuo sa junction ng Ring Road, na kasalukuyang ginagawa, mula sa kung saan magkakaroon ng exit sa Zapadnoye Murino. Nakatakdang ibigay ang proyekto sa kalagitnaan ng 2020. Kung walang mga pagkaantala, ang mga bagong settler ng huling yugto ng "Mga Kulay ng Tag-init" ay agad na makakagamit ng mas komportableng paglabas sa Ring Road.
Ang mga benta sa residential complex ay napakaaktibo, dahil ang mga presyo ay sapat, ang mga layout ay hindi masama, at ang pagiging maaasahan ay nasa mataas na antas. Sa ngayon, 85 apartment na lang ang nananatiling available - isang maliit na porsyento ng kabuuang supply sa Colors of Summer. Maraming mga bagong gusali sa Murino, kaya walang kakulangan ng mga alternatibong opsyon. Totoo, hindi lahat ng kalapit na bagong gusali ay walang problema. Halimbawa, para sa kalapit na bagay ng "Petrostroy" ("B") - residential complex at residential complex, ang mga deadline ay ipinagpaliban. Ang sitwasyon ay katulad para sa mga residential complex at residential complex na nagtatayo (rating "B"). Ang residential complex na itinatayo (rating "A +") ay mas maaasahan - ang bagay na ito ay kasama sa, pati na rin ang mga kinomisyon na residential complex mula sa Setl City (rating "A +") at mga residential complex mula sa (rating "A-"), atbp.
Opinyon, Pebrero 2018 Pebrero 16, 2018
Ang mga kalamangan at kahinaan ng residential complex ay inilarawan namin nang detalyado sa mga nakaraang opinyon ng portal. Sa itaas, idinagdag namin na noong Oktubre ng nakaraang taon, isang daanan ang binuksan sa ilalim ng Ring Road mula sa kanluran, kung saan ang sitwasyon ng transportasyon dito ay naging medyo mas madali (ang buong daloy ay tumigil sa pagsasara sa Shosseynaya Street sa Bugry). Ang pagtatayo ng isang transport interchange ay inihayag, bagaman ang eksaktong mga petsa ay hindi pa tinukoy.
Ayon sa mga eksperto sa merkado, LCD "Mga Kulay ng Tag-init" ay isa sa sampung pinakakaakit-akit sa lokasyon ng Murinsk - ito ay pinatunayan ng. Ang residential complex ay tila isang medyo maaasahang pasilidad, na hindi bababa sa dahil sa reputasyon ng kumpanya Grupo ng Polis pagkakaroon ng mataas na "A" na marka sa . Sa simula ng Pebrero 2018, ang unang limang gusali ng Colors of Summer residential complex ay inilagay sa operasyon. Tulad ng para sa iba, ang gusali No. 6 ay nagbibigay ng impresyon ng isang halos tapos na bahay, ang panloob na gawain ay isinasagawa; ang gusali No. 7 ay itinayo, ngunit ang facade at panloob na gawain ay hindi pa nakumpleto - ang pangkalahatang kahandaan ay tinatantya sa 60%; ang parehong ay maaaring sinabi tungkol sa mga gusali No. 8 at No. 10, ang kahandaan ng kung saan ay 62%. Ang sitwasyon ay katulad para sa gusali No. 11, na kung saan ay 55% handa na. Ngunit ang ikasiyam na gusali sa panlabas ay mukhang halos kumpleto, kahit na ang trabaho doon ay hindi pa tapos - ang kabuuang kahandaan ng bahay ay tinatantya sa 70%. Ang pagtatayo ng lahat ng mga bahay na ito ay dapat matapos sa una o ikalawang quarter ng taong ito. Kung isasaalang-alang ang dami ng nagawa na, ang deadline ay totoo, ngunit ang isang bahagyang pagpapaliban ay maaari pa ring pahintulutan. 68% na ang handa na ang Building No. Tulad ng para sa mga bahay, ang paghahatid nito ay naka-iskedyul para sa 2020, ang gusali 13 ay nasa yugto ng gawaing pundasyon. Ang mga gusali 14 at 15 ay nasa unang yugto. Ngunit may natitira pang dalawang taon, kaya walang dahilan para mag-alala. Upang ibuod: ang pagtatayo ng isang residential complex ay nagpapatuloy nang pabago-bago, ang mga pamumuhunan sa pasilidad na ito ay mukhang maaasahan, ang presyo ay karaniwan sa mga pamantayan ng lokasyon.
Ang mga apartment sa "Colors of Summer" ay in demand. Sa simula ng Pebrero 2018, sa unang limang bahay na ibinigay, ang tanging "odnushka" sa pagtatalaga ay nanatiling ibinebenta. Sa mga gusali 6 hanggang 11, na inuupahan ngayong taon, wala pang 40 apartment ang available sa kabuuan. Ang tunay na pagpipilian ay nasa mga gusaling No. 12 at 13 (higit sa 280 apartment sa kabuuan).
Ang Western Murino ay isang malaking residential area at maraming alternatibong opsyon. Kabilang sa mga bagong gusali na matatagpuan sa malapit na paligid ng "Mga Kulay ng Tag-init", maaaring pangalanan ang mga residential complex ("A +") (na-commissioned na) at (kasama sa), pati na rin mula sa (rating "A +", doon ay mga bahagyang pagpapaliban), mga complex at " Teritoryo" mula sa (rating "B-"), (rating "B"), atbp.
Nobyembre 21, 2016
Wala pang nakumpletong pila sa Colors of Summer residential complex. Ang unang limang gusali ay dapat na maisagawa sa 1st quarter ng 2017. May mga apartment pa na binebenta, karamihan ay mga studio sa assignment. Ang mga presyo ay medyo mapagkumpitensya, ang developer ay nakumpleto na ang mga ari-arian - kaya malamang na kahit na ang mga apartment na ito ay hindi maiiwan nang mas malapit sa deadline. Bagama't hindi laging maayos ang pag-commissioning ng mga bahay. Kung susuriin natin ang reputasyon ng nag-develop, kung gayon, halimbawa, ang bahay 5 ay naibigay sa oras, ngunit may mga di-kasakdalan, ang bahay 4 ay ganap na natapos, ngunit, ayon sa mga residente sa mga social network, na may pagkaantala sa paghahatid ng mga susi. Totoo, magiging patas na aminin na, sayang, sa mga katotohanan ng merkado ng konstruksiyon ng Russia, ang mga pagkaantala ng hanggang isang taon ay itinuturing na isang bagay na karaniwan.
Sa mga problemang kinakaharap ng mga motorista na nakatira na sa lugar (sa mga karatig na bagong gusali) ay ang mga traffic jam sa pasukan at labasan mula sa quarter. Ayon sa ilang pagsusuri, ang pag-alis sa microdistrict ay maaaring tumagal ng hanggang 30 minuto.
Ang sitwasyon sa pagkaantala ng mga pasilidad ng imprastraktura sa mga bagong lugar ng mass construction ay palaging talamak. Samakatuwid, ang pagbubukas sa taglagas ng 2016 sekondaryang paaralan sa lugar ay napaka positibong balita.
Nakalulugod din ang mga planong magtayo ng bagong interchange sa Ring Road sa. Ito ay binalak na magsimula ng trabaho sa mga unang buwan ng 2017, upang ibigay ang pasilidad sa 2018.
Sa mga alternatibong opsyon para sa pagbili ng pabahay dito, maaaring pangalanan ng isa, at marami pang iba - mataas ang kumpetisyon sa lokasyon.
Setyembre 09, 2015
nangunguna LCD "Mga Kulay ng Tag-init" bakal - isang economic class complex, ang unang yugto kung saan ay kinomisyon sa III quarter ng 2014. Kaya, kumpanya ng konstruksiyon, sa kasong ito, ang sarili nitong katunggali. Sa katunayan, sa pagtatayo LCD "Mga Kulay ng Tag-init" brick at aerated concrete ay ginagamit, na paborableng nakikilala ito mula sa panel residential complex na "My City" at dinadala ang klase ng complex na mas malapit sa "comfort". Ngunit ito ay mula lamang sa punto ng view ng teknolohiya ng konstruksiyon. Kung isasaalang-alang natin ang mga plano sa "Mga kulay ng tag-init", kung gayon dapat nating aminin na sila ay medyo pare-pareho sa klase ng ekonomiya sa klasikal na kahulugan nito. Ang lahat ng mga apartment ay napaka-compact. Minimum na kabuuang lugar. Ang mga pasilyo ay maliit, ang mga kusina ay maliit, sa anumang kaso na angkop para sa papel na ginagampanan ng mga silid-kainan. Maliban kung isasaalang-alang namin ang mga indibidwal na pagpipilian sa layout, kapag, halimbawa, ang kusina sa "piraso ng kopeck" ay pinagsama sa isa sa mga silid, na nagiging isang magandang "isang silid na apartment". Sa mga pakinabang, mapapansin ng isa ang pagkakaroon ng maluluwag na balkonahe sa halos bawat apartment.
Ang isa pang mahalagang punto ay mahalaga din. Ayon sa karaniwang floor plan, mahigit sampung apartment at studio ang matatagpuan sa site. Dalawa ang elevator nila. Dahil multi-storey ang residential complex, magiging malaki ang load sa mga elevator. Ligtas na mahulaan ang "traffic jams" sa umaga, kung kailan aalis ang karamihan sa mga residente sa kanilang mga tahanan at sa gabi, kung kailan sila babalik.
Ito rin ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang complex ay pinangungunahan ng mga studio at isang silid na apartment. Tulad ng ipinapakita sa pagsasanay, kadalasan ang mga tao ay bumibili ng gayong pabahay na may layuning mag-invest ng mga pondo para sa karagdagang muling pagbebenta o pagrenta. Kadalasan ang mga kabataan ay nakatira sa mga studio at odnushki. At, tulad ng sinasabi nila, hindi mo mabubura ang mga salita mula sa isang kanta: ang mga kabataan ay nagpapanatili ng kaayusan sa pasukan nang mas kaunti at kadalasang madaling kapitan ng maingay na mga partido na may musika hanggang sa huli, na nakakasagabal sa mga kapitbahay na kalmado.
Kaya, sa pagsusuri sa mga flat, maaari naming irekomenda ang residential complex na ito lalo na sa mga kabataan, lalo na't ang mga presyo dito ay napaka-abot-kayang. Para sa mga pensiyonado, maaaring maingay dito, at para sa mga pamilyang may mga bata, ang mga apartment ay maliit sa laki.
Bilang karagdagan, ang panlipunang imprastraktura ay napakahalaga para sa parehong mga matatanda at pamilya. At habang ang mga bagay ay hindi nangyayari sa kanya dito sa pinakamahusay na paraan. Ang bilang ng mga proyekto sa pagtatayo sa Devyatkino ay patuloy na lumalaki, ngunit ang bilis ng pag-unlad ng imprastraktura ay nahuhuli. Ang lahat ng mga proyekto na ipinapatupad dito ay malakihan sa mga tuntunin ng lugar, ay inuupahan sa mga pila, at, nang naaayon, ang paglaki ng populasyon ay medyo nasasalat, at walang sapat na imprastraktura. At ang mga apela sa mga institusyong panlipunan sa St. Petersburg ay minsan ay nahahadlangan ng "rehistrasyon ng rehiyon", dahil ang mga bagong gusali ay matatagpuan sa distrito ng Vsevolozhsk ng rehiyon. Dapat tayong magbigay pugay sa mga awtoridad, sa loob ng ilang panahon ngayon ay inobliga nila ang mga developer na mag-commission ng mga social facility kasama ng mga residential building, kaya sa hinaharap ay magiging matatag ang sitwasyon sa Murino. Ngunit sa ngayon, ang natitira ay maghintay.
Tungkol sa sitwasyon ng transportasyon, hanggang sa "Mga Kulay ng Tag-init" Hindi ito malapit, ngunit maaari kang maglakad. Ito, siyempre, ang pinakamahalagang plus ng residential complex. Tulad ng para sa transportasyon ng motor, narito ang lahat ay nakasalalay sa sitwasyon sa Toksovskoye highway. Matagal nang karaniwang nangyayari ang mga traffic jam sa highway na ito sa labas ng Ring Road junction. Sa ngayon ay wala pang solusyon sa problema. May pag-asa na bubuti ang sitwasyon pagkatapos ng pag-commissioning ng toll bypass road sa paligid ng Murino. Gayunpaman, maging layunin tayo: katulad na mga paghihirap ngayon, sa pinakasikat na mga lokasyon na malapit sa mga limitasyon ng lungsod.
Ang daloy ng mga mamimili, sa kabila ng mga kahirapan sa imprastraktura, ay hindi natutuyo, ang lugar ay hinihiling, at LCD "Mga Kulay ng Tag-init" tiyak na mahahanap ang mga customer nito. Lalo na kung ang kumpanya Grupo ng Polis isang magandang reputasyon sa merkado (ang developer ay napaka-maaasahan), kanais-nais na mga kondisyon para sa pagbili ng pabahay at isang dynamic na sistema ng mga diskwento at mga bonus. Ang bentahe ng Murino mismo ay ang mga karagdagang bagong proyekto sa pagtatayo, mas malapit ang mga ito sa isang malinis na ekolohikal na kagubatan at mga reservoir kung saan maaari kang makalabas sa katapusan ng linggo. Hanggang sa malaki pamilihan within the ring road, mabilis ka din makakarating (kung walang traffic jams, syempre).
Ang kumpetisyon sa merkado ng pabahay sa ilalim ng konstruksiyon sa Murino - Devyatkino ay napakataas. Sa kapitbahayan na may mga "Colors of Summer" na mga apartment ay ibinebenta sa mga residential complex, "Constellation", "Swallow", "Alphabet", at marami pang iba. Kung isasaalang-alang namin ang iba pang mga istasyon ng metro, maaari naming tawagan, halimbawa, y.
Residential complex Mga pintura ng tag-init ay itinatayo sa Murino, distrito ng Vsevolozhsky, sa Petrovsky Boulevard. Tagabuo ng Proyekto - kumpanya ng konstruksiyon na Polis Group.
Isyu sa transportasyon sa Kraski Leta Residential Complex:pinakamalapit na istasyon ng metro na Devyatkino matatagpuan mga 20 minutong lakad mula sa bagong gusali. Malapit sa bagong gusali ay may exit sa Ring Road.
ZhK Paints ng tag-init binubuo ng 5 tirahan mga paupahan. Nagbibigay ang proyekto para sa mga studio apartment, 1-2-3-room apartment, isang kindergarten, non-residential na lugar para sa komersyal na paggamit, landscaping.
Sa lugar ng bagong gusali na Kraski Leta pampubliko at pribadong kindergarten, pangkalahatang edukasyon at mga paaralan ng musika, mga klinika, tindahan, kapisanang pampalakasan may mga pool. Hindi kalayuan sa Kraski leta residential complex ang Mega at Severny Mall shopping mall.
Paano bumili ng apartment sa Kraski Leta Residential Complex: direkta mula sa kumpanya ng konstruksiyon na Polis o mula sa isang kasosyo sa proyekto Petersburg Real Estate. Ang pinakamababang halaga ng isang apartment sa isang bagong gusali ay 1.420 milyong rubles.
Balita
Hunyo 2015: bukas ang mga benta sa gusali No. 4 ng Kraski Leta residential complex. Ito ay isang one-section na gusali na may 19 na palapag, na maglalaman ng mga apartment mula sa mga compact studio na 20 square meters hanggang sa tatlong silid na maliliit na sukat na 54 square meters. Tulad ng sa lahat ng iba pang mga gusali ng bagong gusali ng Kraski Leto, sa ground floor ay magkakaroon ng mga silid para sa mga wheelchair at mga saksakan. Ang pagkumpleto ng pagtatayo ng gusali No. 4 na inilagay sa merkado ay inaasahan sa katapusan ng 2016.
Oktubre 2015: Nagsimula ang mga benta sa gusali No. 3 ng bagong Kraski Leta complex. Ang gusali ay magiging single-section, taas - 19 na palapag, tulad ng sa buong residential area. Ang mga apartment sa isang bagong gusali ay inuupahan na may pinahusay na mga finish. Ang pagkumpleto ng konstruksiyon ay naka-iskedyul para sa katapusan ng 2016.
Agosto 2017: nakatanggap ang developer ng pahintulot na i-commission ang mga bahay sa unang yugto ng konstruksiyon - ito ang mga gusali 1, 2 3, 4 at 5. Alalahanin na ang orihinal na nakaplanong petsa ay Disyembre 2016.
Oktubre 2017: nagsimulang magbenta ng pabahay sa ikalimang yugto ng residential complex na "Colors of Summer" na itinatayo. Kabilang dito ang tatlong gusali ng tirahan at isang paaralan para sa 1175 mga mag-aaral. Ang nakaplanong petsa ng pagkumpleto ay ang 2nd quarter ng 2020. Ibinebenta - mga studio, 1-, 2-, 3-kuwarto, parehong klasiko at "euro"; na may paghahanda para sa pinong pagtatapos o may ganap na pagtatapos.
Abril 2018: inilagay ang gusali 6 ng Kraski leta residential complex.
Agosto 2018: sa katapusan ng Hulyo, naglathala ang developer ng liham ng impormasyon tungkol sa pagpapaliban ng deadline para sa pagkumpleto ng mga gusali 7-11 hanggang ika-3 quarter ng 2018, habang oras ng pagbibigay ng susi nananatiling pareho — Q4 2018.
Oktubre 2018 : walang impormasyon tungkol sa pagkuha ng RVE para sa mga gusali 7-11. Ayon sa Yandex.Real Estate, ang petsa ng pagkumpleto para sa Stage 3 ay naka-iskedyul para sa katapusan ng taon.
Disyembre 2018: Nakatanggap ang Mga Gusali 7-11 (Phase 3) ng AIA.
Pebrero 2019: Inilunsad ng "Polis Group" ang ika-3 yugto ng residential complex na "Colors of Summer". Kasama sa istruktura ng naihatid na pila ang limang gusali ng tirahan (mga bahay mula 7 hanggang 11 na may variable na bilang ng mga palapag na 13-20 palapag) na may kabuuang footage na higit sa 65 libong "mga parisukat". Ang bilang ng mga apartment sa pila ay 2421.
Mayo 2019: noong 1st quarter ng 2019, hindi na-commission ang house 12 (ika-4 na yugto ng residential complex). Sa site ng bagong gusali, iniulat na ang pag-install ng mga stained-glass na istruktura at ang pagtanggap ng mga aplikasyon para sa pagtatapos ay nakumpleto na. Malapit nang matapos ang konstruksyon. Bagong deadline 2nd quarter 2019.
Hunyo 2019: Natanggap ang RVE para sa ika-4 na yugto ng residential complex (gusali 12). Ito ay 5 gusali para sa 2263 apartment. Magsisimula na ang occupancy. Ang Phase 5 ay kasalukuyang ginagawa. Ito ang mga bahay 13, 14 at 15. Dapat ibigay sa 2nd quarter ng 2020.
- RESIDENTIAL COMPLEX "KRASKI SUMMER" Sa hilagang-silangang suburb ng St. Petersburg, Murino, isang residential complex na "Colors of Summer" ang itinatayo. Binubuo ito ng 15 bahay na may taas na 19 na palapag. Ang mga unang yugto ay naitalaga na, ang pagkumpleto ng konstruksiyon ay naka-iskedyul para sa 2020. Ang nag-develop ng complex ay ang kumpanya ng Polis Group.
- Tatlong kindergarten at isang paaralan Bilang karagdagan sa mga gusali ng tirahan, ang Colors of Summer ay magkakaroon ng tatlong kindergarten na may kapasidad na 100 tao bawat isa, pati na rin ang isang paaralan para sa higit sa 1,000 mga bata. Isang sports at health complex ang magbubukas sa isa sa mga bahay. Sa unang palapag ng karamihan sa mga gusali ay may mga silid para sa komersyal na pasilidad. Malapit sa bawat bahay ay magkakaroon ng mga palaruan, panlabas na kagamitan sa pag-eehersisyo complex at marami pang iba.
- Mga positibong pagsusuri mula sa mga unang nanirahan Ang mga unang bagong settler ay lumipat na sa mga apartment at bukas-palad na nagbabahagi ng kanilang feedback tungkol sa kanila. Maraming tala mataas na lebel kalidad ng konstruksiyon: ang mga bahay ay mainit-init, walang mga draft. Maingat ding isinagawa ang pagtatapos - ang mga dingding at sahig ay pantay, walang kailangang baguhin. At kung may maliliit na bahid - agad na inaalis ng developer ang mga ito.
- Malaking seleksyon mga apartment Ang mga layout ng residential complex na "Colors of Summer" ay nahahati sa dalawang kategorya: tradisyonal at "euro". Ang una sa karamihan - mayroon silang mga compact na kusina at malalaking silid-tulugan. Sa natitira, ang kusina ay pinagsama sa sala. Ang mga Euro-plan ay matatagpuan sa dalawa at tatlong silid na apartment na may pinakamataas na lugar. Karamihan sa mga opsyon sa bagong gusaling ito ay mga studio at one-bedroom apartment. Ang bawat isa ay may balkonahe o loggia, may mga niches para sa pag-iimbak ng mga bagay.
- Punctual builder Ang Polis Group ay isang medyo batang construction company: ito ay tumatakbo sa real estate market ng St. Petersburg mula noong 2010. Sa panahong ito, nakapagtayo siya ng higit sa 40 bahay sa Northern capital at sa mga paligid nito. Ang lahat ng mga bagong gusali ng Grupo ng Polis ay inatasan sa oras. Sa website ng Residential Complex na "Colors of Summer" sinasabing ang misyon ng kumpanya ay lumikha ng pinaka komportableng espasyo para sa pamumuhay.
- umuunlad na lugar Ang residential complex na "Colors of Summer" ay itinatayo sa suburb ng St. Petersburg Murino, na mabilis na nagiging isang bagong lugar ng metropolis. Mayroon na, anim na kindergarten (limang pribado at isang munisipyo) sa loob ng sampung minutong lakad mula sa complex. Ang pinakamalapit na paaralan ay nasa susunod na bloke. Malapit sa complex mayroong isang confectionery, isang pizzeria, ilang mga supermarket.
- Malapit sa metro, maginhawang paraan sa lungsod Ang LCD "Colors of Summer" ay ginagawa sa loob ng maigsing distansya mula sa metro station na "Devyatkino". Mapupuntahan ang istasyon sa loob ng 25 minuto. Mayroon ding isang platform ng tren: sa pamamagitan ng tren maaari kang makarating sa istasyon ng tren ng Moscow sa kalahating oras. Maaari kang makapasok sa lungsod na lampasan ang Ring Road - kasama ang Okhtinsky Alley at pagkatapos ay sa kahabaan ng Upper Street.
- Magagamit na mga pagpipilian sa pagbabayad Ang nangungunang mga bangko ng St. Petersburg ay nag-aalok upang bumili ng isang apartment sa residential complex na "Colors of Summer" sa tulong ng isang mortgage: Sberbank, VTB, Vozrozhdenie, Otkritie at iba pa. Nagbibigay ang Polis Group ng mga installment plan para sa mga apartment sa mga ginagawang bahay, at tumatanggap din ng lahat ng uri ng subsidyo ng lungsod at pederal para sa pagbabayad.
- Maaari kang mag-order ng malinis na pagtatapos Sa LCD "Colors of Summer" ang presyo ng apartment ay hindi kasama ang pinong pagtatapos. Ngunit maaari rin itong i-order bilang karagdagan: Ginagarantiyahan ng "Policy Group" ang malinaw na mga deadline at mababang halaga ng pagtatapos ng trabaho. Kasama sa kanilang listahan ang: paglalagay ng laminate flooring, pag-install ng mga pinto at bintana, paglalagay ng wallpaper sa mga dingding, pagpipinta ng mga kisame, pag-install ng pagtutubero at marami pang iba.