Tunay na pagsasaayos ng isang Khrushchev-era 2-room apartment. Muling pagpapaunlad ng isang gusali ng Khrushchev sa dalawang katabing silid: mga posibleng opsyon at ang pinakamahusay na mga solusyon sa interior. Mga accent ng kulay at palamuti
Muling pagpapaunlad, kung binago nito ang mga hangganan ng mga dingding sa silid o mga sistema ng engineering, hindi ka makakapagsimula nang walang legalisasyon. Upang gawin ito, kailangan mong makipag-ugnayan sa BTI at dalhin ito doon teknikal na sertipiko. Bilang karagdagan, kakailanganin mo ng kumpirmasyon ng pagmamay-ari, isang natapos na proyekto ng hinaharap na pabahay at ang pahintulot ng lahat ng mga may-ari. Ang lahat ng ito ay kailangang dalhin sa lokal na administrasyon ng distrito at kumuha ng pahintulot. Ang magandang balita ay na sa gayong mga apartment, lalo na sa, halos lahat ng mga partisyon ay maaaring gibain.
Kung walang pahintulot, ang may-ari ay maaaring makatanggap ng multa, o sa ilang mga kaso, isang obligasyon na ibalik ang apartment sa orihinal nitong kondisyon.
Mga uri at tampok ng Khrushchev
Ilista natin ang mga pinakakaraniwang variant ng naturang dalawang silid na apartment.
Aklat
Ang larawan sa ibaba ay nagpapakita ng layout, na sikat na tinatawag na "aklat". Ang kabuuang lugar nito ay 41 metro kuwadrado. Ang silid ay nahahati sa dalawang magkatabing silid at isang banyo. Ito ang pinakaproblemadong proyekto hindi lamang para sa buhay ng mga tao, kundi pati na rin para sa. Upang ihiwalay ang sala, kakailanganin mong bawasan ang kanilang laki.
Ang problema sa naturang pabahay ay ang isa sa mga kuwarto ay isang walk-through room. Ang banyo, bilang panuntunan, ay pinagsama, na nangangahulugang maaari lamang itong mapalawak sa pamamagitan ng pagdaragdag ng koridor o pag-install ng shower sa halip na paliguan.
Tram
Ang isa pang katulad na plano ay tinatawag na "tram": ang mga silid dito ay matatagpuan sa isa't isa, tulad ng sa transportasyon ng parehong pangalan. Isa sa kanila - . Ito ay isang mas maluwang na pabahay (48 sq. m.) na may banyo, banyo at Pag-install ng mga bagong partisyon at paghahati sa kabuuang lugar ay mahirap, ngunit posible.
Disenyo ng dalawa silid apartment sa Khrushchev ay nananatiling mainit na paksa para sa maraming pamilya. Itinayo sa malayong 50-60s ng huling siglo, ang mga bahay na may maliliit na katabing silid at pinagsamang banyo ay nananatiling pangunahing tirahan para sa milyun-milyong tao. Sa maliliit na lugar, gusto ko talagang makuha ang kanilang pinakamainam na pamamahagi at magandang disenyo. Hindi nakakagulat na ang proyektong "Disenyo ng isang apartment na may isang lugar na 42 sq. m (two-room Khrushchev building)" o ang disenyo ng proyekto na "Two-room apartment (45 sq. m, Khrushchev building)" ay nasa malaking demand at sikat pa rin.
Ang konsepto ng "Khrushchev" ay matagal nang ginagamit ng mga Ruso. Noong unang panahon, ang gayong karaniwang mga bahay ay gumawa ng isang tunay na rebolusyon sa pabahay, na nagwasak sa milyun-milyong tao sa labas ng mga hostel at communal apartment. Kung sa mga malalayong taon ang pagkuha ng gayong apartment ay isang panaginip, kung gayon sa ating panahon, na isinasaalang-alang ang pagpapabuti sa kalidad ng buhay, maraming mga problema ang lumitaw sa naturang pabahay.
Modernong interior ng isang lumang gusali ng Khrushchev
Paano nailalarawan ang mga katulad na apartment na ito? Isa sa mga pinakakaraniwang opsyon: isang dalawang silid na apartment. Mga tampok nito: dalawang katabing sala, isang maliit na kusina na may lugar na humigit-kumulang 6 metro kuwadrado. m, isang maliit na pasilyo at isang banyo na pinagsama sa isang banyo. Ang kabuuang lugar ay 40-46 square meters. m na may living area na 26-31 sq. m. Ang kisame ay napakababa: 250-260 cm Dapat tandaan na ang karamihan sa mga apartment na ito ay may maliit na balkonahe. Ang kapal ng panloob na pangunahing mga dingding ay 22-32 cm, at ang kapal ng mga partisyon ay 7-9 cm.
SA modernong kondisyon Ang mga may-ari ng naturang mga apartment ay may likas na pagnanais na mapabuti ang ginhawa ng kanilang pamamalagi. Ang mga proyekto sa disenyo para sa dalawang silid na apartment (Khrushchev), sa prinsipyo, ay posible sa maraming paraan upang baguhin ang uri ng living space upang mapalawak ang living space at mapabuti ito. Ang unang pagpipilian ay isang radikal na muling pagsasaayos ng buong panloob na layout, ibig sabihin, demolisyon ng lahat ng panloob na pader upang lumikha ng isang solong espasyo. Ang landas na ito ay kumplikado sa pamamagitan ng pangangailangan na i-coordinate ang plano sa mga kaugnay na awtoridad, na medyo mahirap gawin.
Ang pangalawang opsyon ay isang bahagyang muling pagtatayo na may pag-alis ng mga partisyon lamang. Ang pamamaraang ito ay nagpapahintulot sa iyo na pagsamahin ang ilang mga silid, halimbawa, isang kusina-kuwarto, isang pasilyo-kuwarto. Sa wakas, ang disenyo ng isang dalawang silid na apartment sa Khrushchev ay maaaring gawin nang walang muling pagsasaayos, ngunit gamit ang mga modernong uso at istilo.
Ano ang magagawa mo nang walang muling pagpapaunlad?
Kung ang muling pagpapaunlad ng apartment ay hindi magagamit para sa ilang kadahilanan, kung gayon ang mga eleganteng solusyon ay matatagpuan nang hindi binabago ang mga hangganan ng mga panloob na espasyo. Ang mga larawan ng disenyo ng isang dalawang silid na apartment sa Khrushchev ay madaling mahanap sa Internet sa malalaking dami, para sa bawat panlasa. Ang pangunahing direksyon ay biswal na taasan ang dami ng silid. Maaari kang tumuon sa ilang mga opsyon:
- Ang karagdagang magagamit na espasyo ay maaaring makuha sa pamamagitan ng paggawa ng ilang elemento mula sa plasterboard. Ang batayan ay binubuo ng mga pandekorasyon na niches, istante, rack, at mga elemento na matatagpuan sa iba't ibang antas.
- Ang pagtaas ng laki ng mga pagbubukas ng bintana at pinto at pagbuo ng mga arched openings ay ginagawang posible na magbigay ng visual na pagtaas sa volume ng halos isang-kapat.
- Nagbibigay-daan sa iyo ang mga sliding door at partition na epektibong magdisenyo ng dalawang silid na apartment sa Khrushchev, kung saan ang mga kuwarto ay walk-through.
- Ang pagtatapos ng salamin ng mga niches at openings, ang salamin na takip sa dingding ay makabuluhang nagpapataas ng visual volume at lumikha ng isang kaakit-akit na interior.
Gamit ang mga sliding door
Mga malalawak na bintana sa apartment upang palawakin ang espasyo at liwanag
Minsan, upang gawing mas malaki ang espasyo, kailangan mo lang magsagawa ng mga pagsasaayos sa isang dalawang silid na Khrushchev na bahay, at hindi na kailangang mag-remodel. Iyon ang dahilan kung bakit dapat mo ring bigyang pansin ang mga sumusunod na elemento:
- Kulay ng mga dingding at kasangkapan. Ang mga madilim na kulay ay biswal na binabawasan ang espasyo at sumisipsip ng liwanag. Subukang gumamit ng mga light shade. Oo, ang hakbang na ito ay may hindi maikakaila na mga disadvantages: kakailanganin mong linisin ito nang regular, dahil ang dumi ay kapansin-pansin sa maliwanag na mga ibabaw. gayunpaman, ang desisyong ito- isa sa pinakasikat sa mga residente.
- Magsagawa ng pangkalahatang paglilinis - bilang bahagi ng pagsasaayos, alisin ang mga bagay na ginagamit mo nang wala pang isang beses sa isang linggo. Ilagay ang mga ito sa isang yunit ng imbakan kung mahal mo sila bilang isang alaala, o itapon lamang ang mga ito - ang gayong kalat ay negatibong nakakaapekto sa laki ng apartment, ang mood ng mga residente at ang kapaligiran ng apartment sa kabuuan.
- Sa pamamagitan ng paraan, tungkol sa cell ng imbakan: sa pamamagitan ng paggamit nito, magagawa mong makatwiran na gamitin ang mga cabinet sa mga silid ng Khrushchev, dahil posible na magdala ng mga damit ng taglamig sa ibang lugar.
- Kapag nagsasagawa ng mga pagsasaayos sa isang 2-silid na Khrushchev na bahay, tumuon sa mga proyekto ng mga taga-disenyo ng Asyano at European para sa pabahay na may lawak na 15-20 m2 (mga halimbawa sa larawan). Siyempre, malamang na hindi mo magagawang muling idisenyo ang iyong apartment upang matugunan ang mga ibinigay na pamantayan, ngunit tiyak na makakapulot ka ng mga kapaki-pakinabang na ideya, tulad ng mga kama at muwebles na nakapaloob sa mga dingding.
Ang ilang mga trick sa disenyo
Ang isang makabuluhang papel sa visual na pagpapalawak ng espasyo at paglikha ng epekto ng liwanag sa isang maliit na apartment ay nilalaro ng tamang kumbinasyon ng kulay, pattern at materyal para sa pagtatapos ng mga dingding, sahig at kisame. Ang disenyo ng isang dalawang silid na apartment sa Khrushchev ay maaaring batay sa ilang mga trick na minsan ginagamit ng mga taga-disenyo at mga propesyonal sa panloob na disenyo:
- Ang mga kulay ng pastel na may nangingibabaw na mga light shade ay lumikha ng nais na visual effect, habang ang maliwanag at matinding kulay ay nagbibigay ng visual na epekto ng compression.
- Ang mga maliliit na pattern ng kulay at mga burloloy ay angkop para sa maliliit na silid.
- Ang taas ng silid ay biswal na tumataas na may puti o malapit sa kulay puti kisame. Maaari kang gumamit ng mga kahabaan na kisame.
- Ang epekto ng taas ay ibinibigay ng isang multi-level na disenyo ng kisame ng plasterboard. Ang tamang pagpili ng mga lighting fixture ay maaaring mapahusay ang epekto.
- Ang pantakip sa sahig ay maaaring maliwanag o may kulay, ngunit dapat tumugma sa pangkalahatang paleta ng kulay loob ng silid. Ang kulay ng sahig ay maaari ring biswal na mapalawak ang mga dingding.
- Ang pagpili ng muwebles ay isang mahalagang elemento. Ang disenyo ng isang dalawang silid na apartment sa Khrushchev ay nagpapahiwatig ng pagliit ng bilang ng mga item. Dapat silang tugma sa pangkalahatang disenyo. Pinakamahusay para sa maliliit na silid natitiklop na mga mesa, mga sliding sofa, multifunctional chests ng mga drawer.
- Ang mga wallpaper ng larawan ay medyo nawala sa uso, ngunit sa kanilang paggawa ng tamang pagpili maaari mong tiyakin ang airiness at visual boundlessness ng kuwarto.
- Ang mga kurtina sa mga bintana ay umaakma sa pangkalahatang impresyon ng interior. Sa maliliit na silid, hindi ka dapat mag-hang ng malalaking kurtina, lalo na ang mga madilim na lilim. Pinakamainam na gumamit ng magaan na tela sa mapusyaw na kulay.
Paghahanda para sa muling pagpapaunlad
Bilang isang patakaran, kapag nagpaplano ng isang 2-silid na Khrushchev na bahay noong 50-60s, ginamit ang pamantayan, pre-prepared na mga opsyon na inaprubahan ng estado. Sa isang banda, may pagkakataon kang i-target ang mga residenteng nakatapos na ng mga renovation. Sa kabilang banda, pinapatay nito ang sariling katangian ng apartment, na nililimitahan ang espasyo para sa pagmamaniobra.
Ang pinakamahusay na paraan upang maiwasan ito ay ang pag-remodel, ngunit kailangan mo munang gumuhit ng isang floor plan. Kasama sa layout ng isang 2-room Khrushchev house ang:
- diagram ng mga de-koryenteng mga kable;
- numero at lokasyon ng mga socket;
- footage ng mga silid;
- kapal ng pader;
- lokasyon ng mga tubo ng tubig.
Siyempre, may mga kumpanya na maaaring mag-ayos ng isang komprehensibong pagsusuri ng iyong apartment, ngunit magiging mas kumikita ang magkahiwalay na pag-coordinate ng proyekto sa isang electrician at tubero sa pamamagitan ng pag-order ng mga wiring diagram.
Paggamit ng muling pagpapaunlad
Ang isa sa mga pinaka-karaniwang pagpipilian sa disenyo para sa isang maliit na apartment ay ang pagsamahin ang isang kusina at isang silid. Ang pagkakaroon ng paglikha ng isang sapat na malaking silid pagkatapos alisin ang pagkahati sa pagitan ng kusina at silid, dapat mong alagaan ang orihinal at eleganteng zoning ng bagong espasyo. Halimbawa, ang hitsura ng tatlong zone sa isang silid: kusina, silid-kainan at silid-pahingahan (pagtanggap ng mga bisita).
Maaaring mapansin ang ilan pangkalahatang tuntunin zoning ng isang apartment sa Khrushchev:
- Ang bawat miyembro ng pamilya ay dapat magkaroon ng nakalaang personal na lugar. Sa kasong ito, ang lugar ng naturang zone, bilang panuntunan, ay hindi mahalaga.
- Kapag pinagsasama ang isang sala sa isang kusina, dapat mayroong isang malinaw na tinukoy at may kondisyon na nabakuran sa lugar ng kusina na may isang kalan at lababo, mga cabinet sa kusina at isang refrigerator.
- Kadalasan, ang mga nasabing lugar ay nakikilala bilang: isang opisina, isang lugar ng pagpapahinga na may TV at ang pagkakataon na makinig sa musika, isang komportableng upuan o sofa, isang lugar ng computer, atbp. Kapag nagtatayo ng mga bakod, dapat mong tandaan na dapat silang maging magaan. at naaalis. Huwag madala sa mga nakatigil na partisyon.
- Ang mga sumusunod ay maaaring gamitin bilang mga elemento ng demarcation: isang bar counter, isang sofa, isang mesa, isang shelving unit, o isang prefabricated na istraktura ng mga multi-level na istante. Ang conditional zoning ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagbabago ng antas ng sahig o kisame, gamit ang iba't ibang kulay. Mukhang elegante ang isang openwork o cellular na disenyo na may mga kulot na sinulid. mga halamang bahay. Kusina work zone madalas na naka-highlight na may karagdagang pag-iilaw, kung saan naka-install ang mga spotlight.
Zoning na may multi-level na kisame
Mga kurtina ng sinulid - matalinong pag-zoning ng espasyo
Kapag muling binuo ang isang Khrushchev na gusali, kadalasan ay maginhawa upang mapupuksa ang pader na naghihiwalay sa 2 katabing silid, habang pinakamahusay na pagpipilian panatilihin ang pagkakaiba sa pagitan nila - mga kurtina ng filament(halimbawa sa larawan). Hindi tulad ng isang makapal na pader, ang naturang kurtina ay tumatagal ng mas kaunting espasyo, nagbibigay-daan sa liwanag at sariwang hangin, at higit sa lahat, maaari itong alisin anumang oras, na ginagawang mas malaki ang silid. Ang item na ito ang palamuti ay magpapahintulot sa iyo na lumikha ng isang indibidwal disenyo ng fashion: maganda hitsura pinagsama sa pagiging praktikal na likas sa mga modernong istilo.
Ang minimalism ay ang pinakamahusay na istilo para sa maliliit na apartment
Kadalasan, ang panloob na istilo ay nangangailangan ng dekorasyon ng silid, na tumatagal ng maraming espasyo - na hindi masasabi tungkol sa minimalism! Lubos na hinihikayat ng pagpipiliang ito ang pagliit ng bilang ng mga item sa apartment, na tama para sa disenyo ng isang Khrushchev apartment na may 2 katabing silid (mga halimbawa sa larawan sa ibaba).
Ang scheme ng kulay, bilang panuntunan, ay magaan - ito ay biswal na nagpapalawak ng espasyo at may positibong epekto sa sikolohikal na estado ng isang tao. Ang pinakasikat na mga shade ay puti, asul, murang kayumanggi, atbp.
Iba't ibang mga solusyon sa disenyo
Mayroong iba't ibang mga proyekto para sa muling pagpapaunlad ng mga maliliit na gusali ng Khrushchev. Ang isa sa mga proyektong ito ay tinawag na isang apartment sa opisina. Sa kasong ito, ang isang malaking silid, pasilyo at kusina ay pinagsama sa isang medyo maluwang na silid. Ang maliit na silid ay ganap na nakahiwalay at nagiging isang silid-tulugan (mayroon ding isang aparador dito). Sa malaking silid, ang isang maliit na opisina ay malinaw na nakikilala, na pinakamahusay na pinaghihiwalay ng isang transparent na sliding partition, upang, kung kinakailangan, ay pinagsama sa isang solong espasyo. Ang mga zone ay minarkahan: ang working kitchen area at ang dining room.
Inaayos din ang banyo. Sa halip na isang sitz bath, isang shower stall ang naka-install at inilalagay washing machine, at, kung maaari, isa ring maliit na cabinet na may tabletop at drawer. Bilang isang resulta, sa isang maliit na apartment ang lahat ng mga kinakailangang lugar ng sambahayan ay nabuo (sala, silid-tulugan, dressing room, banyo, kusina, silid-kainan at pag-aaral), ngunit sa parehong oras ang mga pangkalahatang hangganan ay pinalawak dahil sa pagkawala ng mga partisyon.
Ang susunod na posibleng opsyon ay ang proyektong "Apartment for Three". Sa proyektong ito, ang malaking silid ay konektado din sa pasilyo, ngunit ang wardrobe ay hindi inililipat sa silid-tulugan. Ang kusina ay pinaghihiwalay mula sa silid sa pamamagitan ng isang sliding partition, at ang refrigerator at de-kuryenteng kalan lumipat sa isang angkop na lugar. Ang pagkahati sa pagitan ng mga silid ay inilipat ng 12-16 cm patungo sa isang bahagyang pagbawas sa laki ng silid-tulugan. Ang ganitong mga opsyon ay maaari ding matagpuan ng mapaglarawang kumpirmasyon.
Ang ikatlong posibleng opsyon ay ang pagbuo ng mga nakahiwalay na silid. Ang pagpipiliang ito ay kinakailangan upang lumikha ng dalawang silid-tulugan na hiwalay sa bawat isa. Sa kasong ito, ang isang maliit na koridor ay nilikha sa pagitan ng mga silid, kung saan naka-install ang isa pang manipis na partisyon na may pinto. Ang pinalawak na bahagi ng pasilyo ay angkop para sa isang bagong dressing room. Kaya, ang lugar ng pasilyo ay tumataas. Ang mga nagresultang silid, siyempre, ay may isang maliit na lugar, ngunit sila ay nakahiwalay sa bawat isa. Ang resultang sulok sa pagitan ng mga silid ay maaaring gawing isang maliit na silid ng imbakan.
Ano ang hindi pinapayagan sa panahon ng muling pagtatayo
Ang muling pagpapaunlad ng isang maliit na apartment ay nagpapahintulot sa iyo na magbigay ng kinakailangang disenyo at ayusin ang silid ayon sa iyong mga pangangailangan. Gayunpaman, kapag nagsasagawa ng trabaho, ang mga sumusunod na pagbabawal ay dapat isaalang-alang:
- imposibleng alisin o sirain ang integridad ng mga pader na nagdadala ng pagkarga at mga elemento ng pagsuporta - ang ganitong gawain ay isinasagawa lamang ayon sa isang espesyal na proyekto;
- ang sistema ng bentilasyon ay hindi dapat masira;
- Mahigpit na ipinagbabawal na harangan ang pag-access sa gasera o hurno, pati na rin dalhin ito sa iyong sarili;
- Hindi inirerekomenda na baguhin ang lokasyon ng pag-install ng banyo.
Ang isang dalawang silid na apartment sa Khrushchev, siyempre, ay hindi angkop para sa mga sukat nito, ngunit maaari rin itong muling itayo, na gagawing posible na lumikha modernong disenyo. Ang nasabing apartment ay maaaring mapalawak nang biswal, na lumilikha ng isang kanais-nais na epekto nang walang muling pagtatayo, ngunit maaari mo ring makamit ang isang pagtaas sa living space kung magsagawa ka ng muling pagpapaunlad.
gusto ko
Ang problema ng limitadong espasyo sa mga gusali ng Khrushchev ay lubos na nauunawaan. Ang mga bahay ay itinayo sa panahon na ang populasyon ng mga lungsod ay mabilis na tumataas, ngunit paano ayusin ang buhay ng isang modernong tao na nakatira sa isang apartment na may maliit na lugar at isang hindi maginhawang layout? Ang isang independiyenteng muling pagpapaunlad ng isang 2-silid na Khrushchev na apartment ay makakatulong sa paglutas ng problema.
Ang mga tampok ng layout ng isang hindi masyadong komportable na dalawang silid na apartment sa Khrushchev ay medyo kapansin-pansin, at ang mga halimbawa ng mga ito ay nakolekta sa isang maliit na seleksyon ng mga larawan. Kadalasan ito ay mga negatibong aspeto tulad ng kakulangan sa ginhawa mula sa hindi maginhawang pag-aayos ng mga silid, limitadong espasyo dahil sa maliit na lugar ng mga silid. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga may-ari ng naturang mga apartment ay naghahangad na magsagawa ng muling pagpapaunlad sa pamamagitan ng pagkuha ng isang upahang pangkat ng mga tagabuo. Para makatipid cash, maaari mong gawin ang pag-aayos sa iyong sarili.
Ang pag-aayos ng isang gusali ng Khrushchev na may muling pagpapaunlad ay may parehong mga pakinabang at disadvantages. Ang mga bentahe ng solusyon na ito ay ang mga sumusunod:
- ang mga silid ay nagiging mas maluwag at komportable, at ang kanilang panloob ay nagiging mas tirahan;
- Maraming mga pader sa gayong mga bahay ay hindi nagdadala ng pagkarga, kaya sa ilang kasipagan maaari mong lansagin ang mga ito nang mabilis. Ang mga pader na nagdadala ng pagkarga ay hindi ginagamit, ngunit bagong disenyo ay magpapasaya sa iyo nang lubos;
- ang bagong layout ay nagbubukas ng walang limitasyong mga posibilidad para sa mga may-ari ng apartment. Ang disenyo ng mga lugar ay maaaring magkakaiba, na nagbibigay-daan sa iyo upang ipakita ang iyong imahinasyon, lumikha ng isang natatanging pagtatapos sa ibabaw, sa gayon ay pinalamutian ang interior.
Ang proseso ng muling pagpapaunlad ay may mga sumusunod na disadvantages:
- ang pagiging kumplikado ng pag-aayos at disenyo, dahil ito ay nagsasangkot ng pagtatanggal-tanggal at pagtayo ng mga dingding at mga partisyon sa apartment;
- tumatagal ng espasyo ng isa sa mga katabing silid dahil sa paghihiwalay;
- nangangailangan ng karagdagang pamumuhunan sa pagtatanggal ng dingding at disenyo ng silid. Gayunpaman, kapag ginagawa ang trabaho gamit ang iyong sariling mga kamay, ang kahalagahan ng disbentaha na ito ay maaaring medyo mababawasan;
- mas mahabang pag-aayos, nadagdagan ang kontaminasyon sa mga basura sa konstruksiyon at alikabok pagkatapos ng trabaho.
Koordinasyon ng trabaho
Mga ideya para sa iba't ibang uri ng muling pagpapaunlad, ang kanilang mga disenyo ay tunay na kakaiba. Ngunit kapag nagsasagawa ng trabaho, madalas na lumitaw ang mga problema: kung paano i-coordinate ang pag-aayos sa mga may-katuturang awtoridad ng lungsod? Kinakailangang tiyakin na ang plano sa pagkukumpuni ay hindi nauugnay sa pagsasaayos. Ang konseptong ito ay nagbibigay para sa pag-install, pagpapalit, paglipat ng mga kagamitan, sanitary at electrical unit, at iba pa. Ang lahat ng mga pagbabagong ito ay dapat gawin sa sertipiko ng pagpaparehistro ng residential apartment. Kung ang mga naturang kaganapan ay hindi binalak, hindi na kailangang gawing legal ang muling pagpapaunlad. Kung ang gawaing pagkukumpuni ay kinabibilangan ng mga naturang operasyon, kakailanganin nilang magkasundo at isama sa sertipiko ng pagpaparehistro.
Hindi posible na mag-order o gumawa ng mga kinakailangang papel nang mabilis; ang buong proseso ay maaaring tumagal ng hanggang 8 buwan. Ang oras na ito ay maaaring bawasan sa pamamagitan ng direktang pakikipag-ugnayan sa awtoridad sa pabahay. Ngunit pakikipagtulungan sa isang ahensya ng real estate, kumpanya ng konstruksiyon magkakahalaga ng ilang halaga ng pera.
Mahalagang tandaan na hindi lahat ng uri ng muling pagpapaunlad ay nangangailangan ng pag-apruba. Kabilang sa mga pagbabagong iyon na hindi nangangailangan ng pag-apruba:
- pagtayo o pagtanggal mula sa magaan na materyal, tulad ng plasterboard;
- paglipat ng mga partisyon sa loob;
- dekorasyon ng balkonahe o loggia na may mga plastic panel.
Ngunit mayroong isang bilang ng mga proseso na hindi maaaring isagawa nang walang pag-apruba. Kasama sa naturang gawain ang:
- pagpapalawak ng lugar ng apartment dahil sa isang paglipad ng mga hagdan;
- pag-alis ng mga sumusuportang istruktura at paglilipat ng mga kagamitan;
- pagsasama-sama ng ilang silid sa isa.
Mga opsyon sa muling pagpapaunlad
Ang mga apartment sa limang palapag na gusali, na tinatawag na Khrushchev-era na mga gusali, ay may mga negatibong katangian, kaya maraming tao ang gustong isaalang-alang ang mga opsyon para sa pag-remodel ng mga ito gamit ang kanilang sariling mga kamay. Upang pumili ng isa sa mga ito, kailangan mong lubusang maunawaan kung aling muling pagpapaunlad ng gusali ng Khrushchev ang pinaka-may-katuturan sa kasong ito, kung aling mga proyekto at ideya ang pinakamatagumpay at hindi nagsasangkot ng mga pader na nagdadala ng pagkarga.
Anuman ang uri ng muling pagpapaunlad ay binalak, ang apartment ay dapat magkaroon ng tatlong functional zone:
- kusina;
- para makapagpahinga;
- kwarto
Paghihiwalay ng mga katabing silid
Tulad ng mga palabas sa pagsasanay, ang mga katabing silid sa gayong mga bahay ay nagdudulot ng maraming abala para sa mga taong naninirahan dito. Ngunit mayroong isang paraan sa labas ng sitwasyong ito. Maaari mong hatiin ang dalawang silid, bahagyang bawasan ang magagamit na lugar sa isa sa mga ito. Posible ang mga sumusunod na opsyon.
Kalikasan ng layout | Ano ang maaaring baguhin |
Kung ang mga silid ay matatagpuan sa isa't isa | Sa maraming mga kaso, sinusubukan ng mga may-ari ng hindi komportable na mga apartment na palawakin ang lugar ng passage room sa pamamagitan ng paglipat ng partisyon nang mas malalim sa mas maliit na silid. Pagkatapos sa pinababang espasyong ito ay nag-aayos sila ng isang silid-tulugan, na sa huli ay naglalaman ng isang kama, isang bedside table at isang aparador, tulad ng sa larawan sa ibaba. Ngunit kung ipinakita mo ang iyong mga talento sa disenyo, ang gayong maliit na espasyo ay maaaring gawing napaka-komportable. Ngunit kapag natapos na ang pagsasaayos, maaari kang magtipon ng isang malaking pamilya sa sala |
Kung ang mga silid ay matatagpuan sa tabi ng isa | Sinisira lang ng maraming tao ang partition sa pagitan ng mga kwarto, pinapalitan ito ng mga column o screen. Mahirap sabihin na ang gayong pagbabago ay inilaan para sa isang pamilya na may mga anak. Malamang, mas gusto ng mga bagong kasal ang gayong layout. Ngunit ang pinuno ng isang malaking pamilya, kapag nagsasagawa ng pag-aayos, ay mas gugustuhin na mag-iwan ng isang partisyon sa pagitan ng mga silid na ito, na naglalagay ng isang pintuan sa pagitan nila. Pagkatapos ay kakailanganin mong bawasan ang lugar ng parehong mga silid sa pamamagitan ng paglipat ng mas maliit na pader nang mas malalim. At sa nagresultang dingding maaari kang mag-install ng isang pinto bawat silid. Kaya, ang koridor sa apartment ay pahabain, ngunit ang mga silid ay magiging hiwalay, tulad ng sa larawan sa ibaba. |
Pinagsasama ang sala sa kusina
Ang isang bulwagan sa isang gusali ng panahon ng Khrushchev ay madalas na konektado sa isang kusina, ang maliit na square meters na kung saan ay hindi pinapayagan ang isa na magkasya sa ganoong espasyo ang lahat ng mga kaugnay na kagamitan, kasangkapan, at iba pa. Sa pamamagitan ng pag-alis ng bahagi ng panloob na dingding, lumilitaw ang mas maraming espasyo sa apartment. At sa wastong pag-zoning ng nagresultang espasyo at ang paggamit ng mga pamamaraan upang biswal na mapalawak ang espasyo, maaari kang lumikha ng isang tunay na functional, komportable at kaakit-akit na interior. Kumuha ng mga ideya mula sa mga bihasang dekorador.
Ang pag-aayos ay may mga sumusunod na pakinabang:
- Ang pagsasama-sama ng sala sa kusina ay nagbibigay-daan sa iyo na maglaan ng isang hiwalay na lugar para sa pagluluto, kainan at pagpapahinga, na walang hadlang sa mga hindi kinakailangang pader. Ang mga inilarawang zone ay maaaring matukoy sa pamamagitan ng pagtatapos ng mga dingding, sahig at kisame, sa pamamagitan ng paggawa ng mga movable shelf, gayundin sa pamamagitan ng paggamit ng mga light thread na kurtina, at iba pa;
- Ang pamamaraan na ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang bigyan ang apartment ng maximum na pag-andar;
- Aesthetically, ang kumbinasyon ng sala at kusina ay mukhang napaka orihinal. Ngayon ang disenyo na ito ay napaka-sunod sa moda.
Ang ganitong puwang sa isang gusali ng panahon ng Khrushchev ay mukhang orihinal, kung saan ang mga lugar ng sala at kusina ay pinaghihiwalay ng isang bar counter. Ang ganitong interior ay parehong gumagana at kawili-wiling tingnan, bilang ebidensya ng larawan sa ibaba.
Kung ang isang balkonahe ay katabi ng kusina, ang espasyo nito ay maaaring gamitin upang madagdagan ang lugar ng kusina. Ang pagkahati sa pagitan ng balkonahe ay tinanggal, ang kusina ay pinalawak, at ang isang dining area ay inilalagay sa karagdagang mga kapaki-pakinabang na metro ng espasyo, tulad ng sa larawan sa ibaba. Sa kasong ito lamang ay kinakailangan na magsagawa ng trabaho sa pagkakabukod ng balkonahe upang sa panahon ng taglamig ay magiging komportable na nasa kusina, at walang abala dahil sa mababang temperatura ng hangin.
Pinagsasama ang banyo sa banyo
Ang bawat tao'y nagpapasya para sa kanilang sarili kung anong uri ng muling pagpapaunlad dalawang silid na Khrushchev na bahay ang magiging pinaka komportable at komportable para sa kanya, ngunit mas mahusay din na makinig sa opinyon ng mga eksperto. Ang espasyo sa banyo ay maaari ding madagdagan sa pamamagitan ng pagkonekta nito sa banyo, tulad ng sa larawan sa ibaba. Ito ay maginhawa, praktikal, at mukhang napaka orihinal.
Salamat sa hakbang na ito sa disenyo, makakatipid ka ng ilang metro kuwadrado ng espasyo kung saan magkakasya ang washing machine o laundry basket. Kasabay nito, ang mga pader na nagdadala ng pagkarga ay mapapanatili, at ito ay isang kalamangan ng muling pagpapaunlad, ang kahalagahan nito ay mahirap na labis na timbangin para sa mga may-ari ng isang hindi komportable na apartment sa gusali ng panahon ng Khrushchev.
Gayunpaman, hindi mo dapat isipin na ang gayong mga ideya ay nagpapahintulot sa iyo na maglagay ng isang malaking bathtub sa banyo sa Khrushchev. Mas mainam na palitan ang paliguan ng shower stall, kung gayon ang espasyo ay magiging functional at kaakit-akit sa parehong oras. Bilang karagdagan, ang naturang solusyon ay mayroon ding iba pang mga disadvantages. Tulad ng anumang muling pagpapaunlad ng isang lugar ng tirahan, ang kumbinasyon ng dalawang silid ay nangangailangan ng mas mataas na gastos sa materyal para sa pag-aayos at muling pagpapaunlad.
Pag-zoning ng espasyo
Ano pa ang makakatulong sa pag-save ng espasyo sa isang gusaling apartment sa panahon ng Khrushchev at gawin itong mas komportable? Mga ideya mula sa mga nakaranasang taga-disenyo, magandang disenyo. Pagkatapos ng remodeling at paglipat ng pader, maaari kang mag-aplay ng mga pamamaraan ng disenyo upang lumikha ng isang functional na interior sa naturang mga living space. Isa sa mga paraan upang makamit ang kaginhawaan ay ang tamang pag-zoning ng espasyo gamit ang mga kasangkapan, palamuti, at palamuti.
Una sa lahat, kailangan mong maingat na pumili ng mga kasangkapan para sa bahay ng Khrushchev na magkasya sa pangkalahatang disenyo. Mas mainam na mas gusto ang mga built-in na modelo ng mga cabinet, wardrobe, sofa bed. Ang mga naturang item ay sabay na lubos na gumagana, hindi tumatagal ng maraming espasyo, kaakit-akit sa kanilang mga aesthetics at palamutihan ang interior.
Mga panuntunang hindi dapat labagin
Kapag nag-iisip tungkol sa pag-remodel ng isang apartment, mahalagang tandaan na may ilang mga patakaran na hindi dapat labagin:
- ang banyo at banyo ay pinalawak lamang dahil sa storage room o corridor, ngunit hindi dahil sa kusina o living space;
- hindi dapat hawakan ang mga pader na nagdadala ng pagkarga;
- hindi mo maaaring ilipat ang kusina sa paliguan, banyo o sala;
- kapag pinagsama ang isang silid na may gasified na kusina, hindi bababa sa isang light partition o iba pang uri ng dibisyon ng dalawang silid na espasyo ay dapat ibigay.
“Ang mga tao ay parang tao. Gustung-gusto nila ang pera, ngunit iyon ang palaging nangyayari ... ordinaryong mga tao... sa pangkalahatan, sila ay kahawig ng mga nauna... problema sa pabahay sinira lang sila...” (M. Bulgakov, “The Master and Margarita”).
Sa pagtatapos ng 50s ng huling siglo, nagsimula ang paglipat ng mga residente ng lungsod mula sa mga komunal na apartment patungo sa magkahiwalay na mga apartment, na ngayon ay mapanlait na tinatawag na "Khrushchevka". Oo, hindi sila naiiba sa kalidad, malaking lugar (mga kusina sa mga ito ay nasa loob ng 6 m²) at kaginhawahan, ngunit dapat itong alalahanin na sa isang pagkakataon ito ay isang pambihirang tagumpay. Pagkatapos ng lahat, ang pamantayan sa bawat residente ng Moscow ay 4 m² ng espasyo, ang mga tao ay nagsisiksikan mga communal apartment may shared kitchen at banyo. Ito ay nagkakahalaga ng muling panonood ng pelikulang "Pokrovsky Gate", kung saan tinatalakay ng mga karakter sa isa sa mga eksena ang kanilang paparating na paglipat sa mga bagong (hiwalay!) na mga apartment.
Ang unang linya para sa paggawa ng naturang mga bahay ay binili sa France. Sa pamamagitan ng paraan, ang lahat ng pinakamalaking bansa ay nagtayo ng mga katulad na gusali ng tirahan. Sa USSR, huminto sila sa pagtatayo ng mga bahay ng ganitong uri lamang sa pagsisimula ng perestroika noong 1985, na nagawang magtayo ng halos 300 milyong m² sa oras na iyon.
Narito ang ilang mga layout ng "Khrushchev" na mga gusali (kapansin-pansin, ang aming mga tao ay may isang hindi opisyal na pangalan para sa bawat isa):
Ang layout ng apartment na ito, na tinawag na "libro", ay may kabuuang lawak na 41 m², mga katabing silid at itinuturing na isa sa mga pinakakapus-palad.
Ang layout ay may palayaw na "tram". Ang kabuuang lugar ng apartment ay 48 m², ang mga silid ay katabi, ngunit sa panahon ng muling pagpapaunlad maaari silang hatiin nang walang sakit.
Ang layout ng apartment na may kabuuang lugar na 44.6 m² ay nakakuha ng palayaw nito ("mini-improved") dahil halos ginagaya nito ang layout ng 9 na palapag na mga gusali. Ang mga taga-disenyo ay nakagawa na ng ilang mga konklusyon. Ang mga silid ay nakahiwalay, ngunit ang laki ng kusina ay nakalilito. Gayunpaman, kapag nagre-remodel, ang kusina ay maaaring palakihin sa 8 m²
Ang layout na ito ng isang apartment na may kabuuang lawak na 46 m² ay medyo bihira. Pinangalanan ang "vest" o "butterfly", ang mga pakpak nito ay kahawig ng dalawang magkatulad na simetriko na lokasyon. Parehong may disenteng lugar at nakahiwalay. Ang problema sa layout na ito ay ang kawalan ng kakayahang palawakin ang lugar ng kusina nang hindi sinasalakay ang isa sa mga silid. Ang pagpapalawak ng kusina sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng banyo ay isang medyo kontrobersyal na desisyon, dahil ang nagresultang kaunting karagdagang espasyo ay hindi katumbas ng halaga ng muling pagpapaunlad.
Muling pagpapaunlad ng gusali ng Khrushchev. Saan magsisimula?
Mula sa isang legal na pananaw sa edukasyon. Hindi mo dapat isipin na, bilang may-ari ng isang bahay, ang may-ari ay may karapatang gawin ang anumang gusto niya sa bahay na ito. Ang batas ay nagpapataw ng responsibilidad sa mga may-ari ng bahay, na nakasaad sa Housing Code ng Russian Federation.
Napaka importante! Tinutukoy ng Housing Code ang muling pagpapaunlad at muling pagtatayo ng mga lugar ng tirahan. Ang unang termino ay isang pagbabago sa pagsasaayos ng living space. Ayon sa batas, ang lahat ng mga pagbabago ay dapat gawin sa teknikal na pasaporte ng apartment. Ang pangalawa ay ang pag-install, pagpapalit o paglilipat ng mga utility, plumbing, electrical at iba pang kagamitan. At gayundin sa mga pagbabago sa teknikal na pasaporte ng lugar ng tirahan. Sa pinakamagandang kaso (para sa iyo), kapag nagbebenta o nagpapalitan ng apartment, kailangan mo pa ring gumawa ng mga pagbabago sa sertipiko ng pagpaparehistro. Maaari kang "makaranas" ng multa at isang utos na ibalik ang lahat sa orihinal nitong anyo. Ang listahan ng mga posibleng problema sa panahon ng hindi awtorisadong muling pagpapaunlad ay hindi nagtatapos dito, at ang mga kahihinatnan para sa may-ari ng bahay ay maaaring maging mas kakila-kilabot.
Ang pamamaraan para sa pagkuha ng pahintulot para sa muling pagpapaunlad ay ang paksa ng isang hiwalay na artikulo. Kung ang iyong mga plano ay hindi kasama ang demolisyon ng mga sumusuportang istruktura at paglipat ng kusina sa lugar ng sala, ang pagkuha ng pahintulot ay hindi napakahirap. Ang hindi mapag-aalinlanganang bentahe ng mga apartment na "Khrushchev" ay ang mga panloob na dingding sa mga ito ay halos hindi nagdadala ng pagkarga at, pagkatapos makakuha ng pahintulot, maaari silang buwagin, maaaring lumikha ng mga bagong pintuan, atbp. Ito ay makabuluhang nagpapalawak ng mga posibilidad para sa muling pagpapaunlad ng naturang mga apartment. Ang ganitong mga aksyon ay nabibilang sa tinatawag na simpleng muling pagpapaunlad, mas madali silang mag-coordinate at upang makakuha ng pahintulot ay hindi na kailangang bumuo ng isang proyekto sapat na upang ilapat ang nakaplanong mga pagbabago sa floor plan na natanggap mula sa BTI.
Mga pagpipilian para sa muling pagpapaunlad ng isang dalawang silid na Khrushchev na bahay
Ang mga pangunahing problema ng mga apartment ng Khrushchev ay ang maliit na lugar ng kusina, banyo, pasilyo, isa sa mga silid at mababang kisame. Ito ang mga problema na idinisenyo upang malutas ang muling pagpapaunlad ng apartment.
Ang pinaka-radikal na pagpipilian ay alisin ang lahat ng mga pader na hindi nagdadala ng pagkarga (maliban sa banyo at bathtub) at mag-zone ng isang malaking silid na may iba't ibang mga light partition at mga diskarte sa disenyo. Ang resulta ay maaaring maging isang napakaganda at komportableng studio apartment. Gayunpaman, ang pagpipiliang ito ay hindi angkop para sa bawat pamilya; Bilang karagdagan, ayon sa batas, ang isang silid sa apartment ay dapat manatiling tirahan.
Ang mga opsyon para sa pagsasama-sama ng sala at kusina o isang silid-tulugan at sala sa isang silid ay nararapat pansin. Dito ang lahat ay depende sa komposisyon ng pamilya at ang pangangailangan na maglaan ng mga nakahiwalay na silid sa mga miyembro ng pamilya.
Disenyo ng kusina-sala:
Disenyo ng silid-tulugan-sala:
Bilang karagdagan sa opsyon sa muling pagpapaunlad na pinagsasama ang dalawang silid o isang sala na may kusina, maaari mong pagsamahin ang isang banyo na may banyo. Narito ang mga halimbawa ng disenyo ng pinagsamang banyo at ang paglalagay ng mga plumbing fixture:
Bumalik tayo sa mga posibleng opsyon para sa muling pagpapaunlad ng gusali ng Khrushchev. Isaalang-alang ang opsyon na "aklat". Ang pangunahing problema ay ang silid ng daanan.
Ang muling pagpapaunlad ay naging posible upang gawing ihiwalay ang parehong mga silid. Ang presyo ay isang pagbawas sa maliit na lugar ng pangalawang silid. Gayunpaman, marami ang handang bayaran ang presyong ito.
Sa ganitong layout, ang lugar ng kusina ay maaari lamang madagdagan sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng kusina sa silid. Walang ibang mga pagpipilian.
Ngunit kung hindi posible na magdagdag ng ilang karagdagang square meters sa lugar ng silid, maaari mong dagdagan ito nang biswal. Mayroong maraming mga diskarte na makakatulong sa pagpapalawak ng isang maliit na silid nang biswal:
- Ang pinakamahalaga ay kulay. Ang paggamit ng mga light pastel na kulay ay biswal na nagpapalawak ng silid. Ang anumang maliwanag at puspos na mga kulay ay "i-compress" ito.
- Ang isang maliit na floral print sa wallpaper ay nakakatulong din upang biswal na mapalawak ang silid.
- Ang kisame ay dapat na magaan, mas mabuti na malapit sa kulay sa puti hangga't maaari. Maaari kang gumamit ng mga kahabaan na kisame.
- Ang isang multi-level na plasterboard na kisame na may karagdagang pag-iilaw ay "itaas" ang taas ng silid.
- Panakip sa sahig - liwanag o may kulay sa parehong scheme ng kulay, na pinili para sa silid. Ang may kulay na sahig ay biswal na "itinutulak" ang mga dingding at "itinaas" ang kisame.
- Ang muwebles ay hindi dapat maging pangunahing karakter sa silid; Mabuti kung ang mga kasangkapan ay pinili upang tumugma sa mga dingding at mga kurtina.
- Ang mga salamin ay gagawing mas maliwanag ang silid - sila ay magpapakita ng liwanag ng araw at artipisyal na liwanag. Ngunit ito ay kinakailangan upang obserbahan ang pagmo-moderate sa kanilang paggamit para sa panloob na dekorasyon.
Narito ang mga halimbawa ng maliliit na silid na mukhang hindi ganoon:
Ang mga wastong napiling wallpaper ng larawan ay biswal na pinalaki ang silid. Ang mga ito ay "gumagana" na medyo naiiba kaysa sa mga klasikong diskarte sa disenyo:
Ang muling pagpapaunlad ng isang 2-kuwartong apartment na may nakakasakit na palayaw na "tram" ay nagbibigay-daan sa iyo na gawing ihiwalay ang parehong mga silid. Kapag tiningnan mo ang orihinal na plano ng naturang apartment, talagang naaalala mo ang mga salita ng konduktor ng tram: "Huwag huminto sa pasilyo, pumunta sa dulo ng kotse!"
Ang halatang kawalan ng layout ng apartment na ito ay ang imposibilidad ng pagpapalawak ng kusina nang hindi pinagsasama ito sa silid. At ito ay hindi laging posible.
Magkakaroon ng mga pagkalugi sa espasyo, ngunit bahagyang binabayaran sila ng isang maluwang na aparador, kung saan magkakaroon ng espasyo sa pagitan ng mga silid.
Ang natitirang lugar ng "cut down" na silid pagkatapos ng muling pagpapaunlad ay nananatiling komportable.
Upang biswal na mapalawak ang silid, gumagamit kami ng mga diskarte sa disenyo na pamilyar sa amin:
Ang isang "mini-improvement" na remodel ay makabuluhang magpapataas sa lugar ng kusina. Pagkatapos ng muling pagpapaunlad, ang lugar ng kusina ay magiging 8 m². Ito ay nakamit sa pamamagitan ng pag-dismantling ng pantry (ang pantry ay matagumpay na mapapalitan ng isang modernong wardrobe) at paglipat ng banyo sa lugar nito, ang lugar kung saan, sa turn, ay inookupahan ng isang banyo:
Parehong uri ng mga silid na may mababang kisame, masikip na kusina, maliliit na banyo - ito ang mga katotohanan ng isang karaniwang dalawang silid na Khrushchev apartment. Ang pagkakaroon ng pagtatasa sa sitwasyon, sa unang sulyap ay tila imposibleng gawing isang functional at naka-istilong espasyo ang naturang pabahay. Ngunit ang palagay na ito ay mali - kung maayos mong ayusin ang isang gusali ng Khrushchev, kahit na ang masikip na dalawang silid na apartment ay madaling mabago sa isang komportableng apartment. Bukod dito, maraming mga larawan ng naipatupad nang mga ideya sa disenyo ang nagpapatunay na ito ay makakamit nang wala. Ang pangunahing bagay ay ang pumili ng isang panloob na opsyon na nag-aalis ng lahat ng mga pagkukulang ng Khrushchev at magpapahintulot sa iyo na magkaroon ng maganda at komportableng pabahay. Paano? Pag-uusapan pa natin ito.
Gumagawa kami ng isang proyekto para sa pagsasaayos ng isang gusali ng Khrushchev
Ang tagumpay ng pagbabago ng isang Khrushchev na gusali ay depende sa kung gaano kahusay at detalyado ang iyong iniisip sa lahat ng gawain. At ang unang bagay na kailangan mong magpasya ay kung anong uri ng apartment ang gusto mong makuha pagkatapos ng pagsasaayos. Kung hindi mo binibigyang pansin ang hakbang na ito, ang iyong trabaho ay walang tiyak na layunin, kaya wala kang direksyon.
Upang malinaw na ipahiwatig ang nais na resulta, gumuhit ng hindi bababa sa isang baguhan na pagguhit ng plano ng iyong tahanan sa hinaharap. Maaari itong gawin sa pamamagitan ng kamay o gamit ang mga espesyal na programa sa computer. Ang ikatlong opsyon ay mas detalyado at mahal - pakikipag-ugnay sa isang propesyonal na taga-disenyo.
Dapat kasama sa plano ang sumusunod na impormasyon:
- ang lugar ng bawat indibidwal na espasyo ng apartment;
- uri ng dekorasyon sa mga silid;
- pag-aayos ng mga kasangkapan, kasangkapan, partisyon at iba pang malalaking elemento sa loob;
- mga hangganan ng zoning ng lugar;
- mga scheme ng kulay para sa bawat zone.
Pagkatapos lamang na maisaalang-alang ang lahat ng mga detalye sa proyekto maaari nating simulan na ipatupad ang ating mga plano.
Pagtaas ng espasyo ng Khrushchev
Dahil sa masikip na kondisyon nito, ang Khrushchev ay isang napakahirap na lokasyon para sa pagsasaayos. Ngunit posible na mabawasan ang kawalan ng isang maliit na lugar sa pamamagitan ng paggamit sa ilang mga diskarte na nagbibigay-daan sa iyo upang biswal na palawakin ang espasyo.
Maaari mong dagdagan ang magagamit na lugar gamit ang mga pinto. Ang unang opsyon ay gamitin sa halip na mga tradisyonal na modelo ng swing. Ang pangalawang opsyon ay ganap na alisin ang mga pinto at mag-install ng mga maayos na arko sa kanilang lugar.
Ang pangalawang epektibong tool para sa pagpapalawak ng espasyo ay. Ang perpektong opsyon ay barnis o makintab na mga produkto. Ipapakita nila ang silid, sa gayon ay biswal na lumalawak ito. Maipapayo na pumili ng mga light shade: klasikong puti, maputlang rosas, malambot na beige.
Payo. Gumamit lamang ng mga pandekorasyon na suspendido na kisame - sila ay pisikal na kukuha ng hindi hihigit sa 3 cm ng libreng espasyo, ngunit biswal na magdagdag ng taas sa silid. At mas mainam na tanggihan ang mas malalaking nakabitin na mga istraktura, dahil mapupukaw nila ang kabaligtaran na epekto - gagawin nilang mas masikip ang silid.
Gayundin, ang mga maliliit na silid sa Khrushchev ay maaaring palakihin sa pamamagitan ng pag-iilaw. Ang lokasyon ng mga lamp ay kailangang isipin bago magsimula ang pagsasaayos, kaya huwag ipagpaliban ito. Ang isang gitnang chandelier ay hindi sapat kahit na sa kusina, hindi pa banggitin ang mga living space. Samakatuwid, gumamit ng ilang mga lokal na fixtures sa pag-iilaw sa bawat silid: dingding, sahig, pabitin - mag-install ng mga lamp saanman hindi sila makagambala sa komportableng paggamit ng mga puwang para sa kanilang layunin.
Pagpili ng interior style
Napakahalaga na piliin ang tamang istilo para sa loob ng dalawang silid na Khrushchev na bahay, dahil hindi lahat ng pagpipilian sa disenyo ay angkop sa maliliit na espasyo. Inirerekomenda namin na tingnan mong mabuti ang mga sumusunod na istilo.
Pinalamutian namin ang mga sala
Dalawang sala sa isang gusali ng Khrushchev - hindi perpektong opsyon para sa isang komportableng pamamalagi, lalo na para sa isang pamilya ng maraming tao. Ngunit kahit na ang gayong mga silid ay maaaring gawing komportable at gumagana kung susundin mo ang ilang mga patakaran kapag pinalamutian ang interior.
Una, dapat walang malalaking kasangkapan dito. Malambot na sulok, napakalaking cabinet na may inukit na palamuti, mahabang mesa - lahat ng ito ay walang lugar sa Khrushchev. Gumamit ng mga alternatibong opsyon: armchair, wardrobe, pencil case, folding table.
Gumamit ng mga salamin upang biswal na mapalawak ang espasyo
Pangalawa, iwanan ang mabibigat, malambot na tela ng kurtina - sa halip, mas mahusay na mag-hang ng mga tuwid o produkto.
Pangatlo, kung nais mong i-zone ang espasyo, gumamit ng mga light partition na gawa sa salamin o plastik sa mga neutral na kulay - ang mga naturang produkto ay magsasama sa interior at hindi makakaapekto sa mga visual na sukat ng silid.
Pang-apat, huwag gumamit ng mga dekorasyon na may malalaking kopya sa maliliit na silid - lalo nitong paliitin ang mga silid. Ang pangunahing background ng cladding - sahig, dingding at kisame - ay dapat na magaan upang ang espasyo ay hindi magmukhang masikip.
Inayos namin ang banyo at kusina
Ang mga banyo at toilet room sa Khrushchev ay maaaring pinagsama o pinaghiwalay, ngunit sa parehong mga kaso ang mga ito ay napakaliit na espasyo. Ang mga masikip na espasyo ay nagdudulot ng kakulangan sa ginhawa sa banyo. Paano palakihin ang isang silid?
Una sa lahat, kailangan mong iwanan ang tradisyonal na bathtub - mas mainam na gumamit ng shower stall sa halip. Magbibigay ito ng espasyo para sa washing machine, na sa Khrushchev ay madalas na nakatayo alinman sa kusina o sa pasilyo. Maipapayo na palitan ang mga mesa sa tabi ng kama at mga cabinet na may mga nakabitin na istante. Maaari mo ring gamitin ang espasyo sa ilalim ng lababo at sa itaas ng pintuan. Bilang karagdagan, kailangan mong aktibong gumamit ng mga salamin - lilikha sila ng ilusyon ng isang pinahabang silid.
Walang kulang kumplikadong isyu- pag-aayos ng isang kusina sa Khrushchev. Maaari mong dagdagan ang lugar nito sa pamamagitan ng pagpapalawak ng pintuan o - maaari silang mapalitan ng magagandang kurtina.
Payo. Kung magpasya kang alisin ang mga pinto, tiyaking mayroon kang mataas na kalidad na air conditioning system upang ang mga amoy mula sa kusina ay hindi kumalat sa ibang mga silid habang nagluluto.
Kung may pantry sa tabi ng kusina, maaari itong magamit bilang isang angkop na lugar para sa refrigerator. Oo, mawawalan ka ng espasyo sa imbakan, ngunit magagawa mong palayain ang kusina.
Ang isa pang paraan upang makatipid ng espasyo ay ang mga nababagong kasangkapan. Isang natitiklop na dining table, maaaring iurong na istante, mobile shelving - lahat ng ito ay makakatulong na mapanatili ang pag-andar ng kusina, ngunit sa parehong oras ay bahagyang dagdagan ang magagamit na espasyo nito.
Sana ay kumbinsido ka sa pagkakataong iyon dalawang silid na apartment sa isang gusali ng panahon ng Khrushchev sa isang ergonomic at komportableng espasyo ay lubos na posible kahit na walang gastos sa muling pagpapaunlad. Kailangan mo lamang sundin ang mga simpleng rekomendasyon at tip sa itaas - tutulungan ka nilang makakuha ng isang naka-istilong interior kung saan magiging komportable at kaaya-aya ang pamumuhay.
Disenyo ng isang dalawang silid na Khrushchev na bahay: video