Жилые дома 5 на 5 метров. Планировка дома- обзор домов разных планировок, достоинства и недостатки
Планирование является начальным этапом любого строительства.
Именно при планировании решается вопрос об этажности и размерах дома, о материалах из которых он будет построен.
При составлении плана выбирается наиболее выгодный вариант.
От размера дома зависит налог на недвижимость.
Чем больше площадь дома, тем больше налога Вам придется заплатить
Планировки домов
Дом 5 на 5
Дом площадью 5 на 5 может использоваться как:
- дача,
- гостевой дом,
- магазинчик,
- для проживания небольшой семьи (до трех человек).
Преимуществами таких домов являются:
- небольшая стоимость самого дома;
- экономия в обслуживании дома;
- уборка малой площади.
Имеется возможность увеличить жилую площадь дома следующими способами:
Увеличение жилой площади за счет цоколя
Цокольный этаж можно переделать в жилое помещение, дополнительно утеплив его. Предусмотреть , в зависимости от предполагаемого назначения.
Увеличение жилой площади за счет пристройки мансарды
Обойдется дешевле, чем строительство второго этажа. При помощи вновь построенного помещения Вы значительно расширите свою площадь, ведь спальню и кабинет, возможно, будет перенести наверх, освободив пространство внизу, для расширения кухонной зоны и комнаты зала.
Увеличение жилой площади за счет теплой террасы
После утепления террасы в данное помещение можно будет перенести кухонную зону. Теперь никакая погода не помешает Вам пить горячий шоколад и смотреть на дождь за окном.
Все вышеперечисленные способы позволяют при небольших затратах увеличить площадь Вашего дома.
Используя все эти советы, казалось бы, из маленького домика, можно сделать уютное и комфортное гнездышко.
Дом 10 на 10
Планировка дома 10 на 10 является самой востребованной и обеспечивает:
- комфортное проживание большой семьи;
- при строительстве одноэтажного дома затраты на фундамент значительно меньше;
- нет лестницы, которая съедает место;
- минимальные потери тепла, дом обогревается быстро.
Способы увеличения полезной площади дома такие же, как и при планировании дома 5 на 5.
При составлении плана одноэтажного дома необходимо учитывать:
- , стропильную конструкцию, материал стен дома и перекрытий.
- Расположение линий коммуникаций.
- Количество и назначение комнат, и их естественное освещение.
- Наличие подвального помещения.
- Монтаж кровли.
Имейте ввиду, что сметы расходов, количество необходимого строительного материала составляются и определяются на стадии планирования.
Дом с мансардой
Мансарда – это обустроенный чердак. Благодаря правильной выбранной форме крыши данное помещение вполне может быть использовано как жилое.
Достоинства
Плюсы домов с мансардой:
- площадь дома увеличивается в два раза;
- строительство мансарды недорогое;
- не требуется проводить дополнительные коммуникации, достаточно протянуть их с первого этажа;
- мансарда обустраивается как утепленное помещение, соответственно дом будет сохранять тепло;
- мансарда подходит для любого помещения. Там можно сделать спальню, детскую, кабинет, тренажерный зал, ванную и т.д.
Недостатки
При плюсах существуют и минусы в планировки дома с мансардой:
- строительство мансарды должно проводиться по всем правилам, в соответствии с действующими нормами. Не стоит экономить на утеплении чердачного этажа;
- мансардные окна стоят намного дороже обычных окон, т.к. они имеют специфическое крепление и особенности установки;
- естественное освещение за счет мансардных окон пропадает в зимнее время из-за осадков.
При планировании одноэтажного дома с мансардой необходимо продумать, где будет находиться . Она должна быть удобной и в то же время не должна быть громоздкой.
Дом с гаражом и баней
Для того, чтобы сэкономить место на участке можно совместить дом с гаражом и баней. На стадии планирования необходимо определиться с необходимыми материалами, грамотно подобрать для каждого помещения свое.
Баня
Для бани необходимо использовать натуральные и . При высоких температурах с искусственных поверхностей начнут испаряться вредные вещества. При обустройстве бани используйте деревянную мебель.
Мягкая мебель быстро придет в негодность из-за повышенной влажности. Лучше всего обшивать баню вагонкой. Это и экономичный вариант, и декоративный. Стену совмещенную с баней необходимо дополнительно обшить гидроизоляционным материалом, а также сделать теплоизоляционный слой.
Чтобы сэкономить место на участке, баню можно разместить на первом этаже дома, а жилые помещения поднять на второй и мансардные этажи.
Гараж
При строительстве и обустройстве гаража необходимо использовать долговечные материалы, легко моющиеся при уборке помещения. Например, пластиковая вагонка.
В гаражном помещении можно предусмотреть не только место для автомобиля, но и кладовую для хранения заготовок на зиму.
Жилые помещения
Жилые комнаты помимо укладки гидроизоляционного слоя должны быть из дышащих материалов.
При планировании их необходимо расположить так, чтобы пар и тепло из бани, а также машинные запахи не попадали внутрь.
Советы
Если Вы планируете дом с гаражом и баней из кирпича, то уделить особое внимание фундаменту здания и внутренней отделке помещений.
Чтобы от совмещения этих помещений не было вреда для здоровья и во избежание порчи имущества выбирайте для каждого помещения свой материал!
Планировка участка: дом, гараж, баня
Планировка участка – важный этап в строительстве. При полной информации из геодезического агентства, знаний нормативной документации, расположения коммуникационных линий, можно грамотно и практично расставить на участке дом, гараж и баню.
Необходимо знать и учитывать при обустройстве:
Дом, гараж и баня не должны быть построены в хаотичном порядке. Каждое здание должно быть на своем месте.
Сначала в своем плане установите жилой дом. Его лучше устанавливать в передней части участка.
За домом, можно разбить огород, установить теплицу. Гараж тоже должен находиться в передней части, для удобства им пользования.
А вот баню можно поставить в глубине участка. Рядом с ней можно обустроить беседку с мангалом. Чтобы участок смотрелся единым целым, сделайте дом, баню и гараж в одном стиле, а также не забудьте про зонирование участка.
Многие наши соотечественники, приобретая или получая по наследству дачный участок, получают вместе с ним и небольшое строение. Большой дачный дом это прекрасно, но на советских 6 сотках сильно не разгонишься, поэтому изначально ставились классические одноэтажные дачные бытовки 6х4 без утепления или дачные дома из блок контейнеров.
Стандартный дом 6х4
Дачные постройки таких размеров возводятся уже около 30 лет. Для участков с небольшой квадратурой это оптимальный вариант, при условии, если есть желание разбить еще сад и огород.
Деревянный домик
Предположим, вы получили уже готовый легкий деревянный дачный домик 6 на 4. Снести и построить новый не получается так как для этого нужны серьезные вложения. Но можно перестроить и утеплить уже готовую конструкцию, получив хорошую дачу за приемлемые деньги.
Изначально нужно внимательно осмотреть несущие балки и если они в порядке, можно начинать переоборудование. Высота обычной двускатной крыши не всегда позволяет обустроить под ней мансарду, поэтому здесь лучше демонтировать старые конструкции и перекрыть заново крышу. Оптимально сделать ее ломаной, тем самым расширив пространство для второго этажа.
Стены можно утеплять изнутри и снаружи. По нашему мнению изнутри утеплять не целесообразно. Во-первых съедается масса полезного пространства и без того маленького дома. Во-вторых, если дом не новый, то наружная отделка значительно улучшит его внешний вид.
Как полы, так и межэтажное перекрытие можно утеплять пенопластом, но лучше использовать керамзит. Цена будет не намного выше, но зато материал экологически чистый и паропроницаемый. Что же касается стен, то здесь также можно использовать пенопласт, но лучше качественную минеральную вату с последующей облицовкой вагонкой или сайдингом.
Совет: выбирая между пенопластом и минеральной ватой, следует поинтересоваться качеством минеральной ваты.
Дело в том, что дешевые маты будут низкого качества и скоро начнут сыпаться, нанося серьезный вред здоровью.
Поэтому если нет возможности купить качественный минеральный утеплитель, берите пенопласт.
Дом из блок контейнера
Данный вид строений на дачах встречается часто. В действительности это достаточно удобно, ведь вы получаете сразу готовую герметичную, часто утепленную конструкцию с черновым полом, стенами и потолком. Ширина такого блока около 2,5м, длина, варьируется в пределах 3 – 6м.
Так соединив 2 четырехметровых блока, вы сразу получаете одноэтажный дачный дом 5 на 4. Раньше было популярно использовать строительные вагончики, которые, по сути, также являются разновидностью блок контейнеров и имеют схожие размеры. При грамотном подходе все эти конструкции можно вписать в общий план нового дома.
Монолитный ленточный фундамент для такого строения залить можно, но это не целесообразно. Гораздо быстрее и выгоднее своими руками заложить .
Инструкция элементарно простая.
- По линиям нагрузки выкапываются ямы с шагом в 1,5 – 2м, глубиной превышающей точку промерзания на 100 мм .
- После чего делается песчано-гравийная подушка и хорошо утрамбовывается .
- Далее заливается армированная бетонная прослойка, минимальная толщина заливки 150 мм .
- На такую основу можно просто уложить несколько уровней шлакоблока, этого будет достаточно для легкой деревянной или каркасной конструкции . Но мы советуем выложить из полнотелого кирпича тумбы. Кладка делается колодцем, внутреннее пространство армируется и заливается бетоном.
Важно: если вы впоследствии пожелаете выстроить дом из пенно или газобетона, то кирпично-бетонные, армированные столбы легко выдержат такую конструкцию и вам не понадобится заливать новый фундамент.
Дачный домик 4 на 4 или 4х6 из блок контейнеров можно сделать, использовав 1 контейнер к которому пристраивается открытая веранда или закрытый тамбур с гардеробом. Чтобы обеспечить монолитность конструкции нужно сварить единую обвязку из металлической двутавровой балки снизу. На такой основе можно уверенно строить домик с мансардой.
Для возведения каркаса пристройки дома с мансардой рекомендуется использовать деревянный брус сечением 100х100 мм или 100х50 мм. Для расширения одноэтажной бытовки достаточно бруса 50х50 мм.
Планировка дома
Дачный домик 4 на 5, смонтированный из 2 блок контейнеров 2,5х4м, без мансарды будет уж совсем миниатюрным. Поэтому в данном случае надстройка мансарды не только увеличит количество квадратных метров, но и превратит вашу дачу в маленький домик из сказки.
План дачного дома 4 на 5 из блок контейнеров, может выглядеть примерно так. Первый блок будет занят под кухню и небольшой гардероб, второй используется как гостиная или спальня. В двухэтажном варианте возможностей значительно больше. Здесь первый блок делится на гардероб и винтовую лестницу на второй этаж, во втором блоке будет гостиная, объединенная с кухней, а наверху 2 спальни.
Важно: использование блок контейнеров для строительства дачи удобно еще тем, что металл уже покрыт антикоррозийной краской, плюс волнистая конфигурация листа обеспечивает хорошую вентиляцию для наружного утепления.
Поговорим о мансарде
Как говорилось ранее мансарду в домах с малой квадратурой лучше делать с ломаной крышей.
Мы будем исходить из того, что второй этаж должен быть полностью утепленным и пригодным для эксплуатации в зимний период.
- Начнем с того, что для утепления крыши на большей территории нашей родины нужно не менее 200 мм. Цена на монолитные стропила с такой глубиной будет выше, поэтому выгоднее сращивать 2 бруса 100х50 мм, плюс такой брус хорошо подойдет для .
- С внешней стороны набивается обрешетка, на которую будет крепиться шифер или иной кровельный материал. Изнутри обрешетка и стропила подбиваются гидроизоляционной пленкой с небольшим вентиляционным зазором.
- На гидроизоляцию монтируется собственно сам утеплитель, желательно использовать качественную минеральную вату, но как эконом вариант может подойти пенопласт.
- Далее утеплитель подшивается слоем пароизоляции, который фиксируется планками обрешетки. На обрешетку уже можно крепить облицовочный материал по своему вкусу, но наиболее распространенным вариантом для дачи является вагонка.
Совет: перестроить готовый домик или возвести конструкцию на основе блок контейнеров 2 – 3 человека смогут за неделю, максимум 2.
Поэтому если пока нет электропитания, аренда дизель генератора для дачи вас выручит.
На видео в этой статье показаны тонкости отделки и монтажа дачи.
Вывод
Если на вашем дачном участке стоит маленький домик не стоит отчаиваться, при большом желании, используя рекомендации специалистов нашего сайта, вы вполне сможете качественно перестроить и утеплить конструкцию своими руками.
Цена дома из бруса 90х140 - 299 000
рублей
Цена дома из бруса 140х140 - 327 000
рублей
Цена дома из бруса 140х190 - 363 000
рублей
Дом из бруса под усадку 90х140 - 214 000
рублей (комплектация)
Дом из бруса под усадку 140х140 - 243 000
рублей (комплектация)
Дом из бруса под усадку 140х190 - 278 000
рублей
Сроки строительства: от 9 до 12 дней
Базовая комплектация дома из бруса 5х5м "под ключ":
|
Обвязка (основание): |
Из не профилированного бруса 100х150 мм или 150х150 мм на ребро |
|
Половые лаги: |
Из не профилированного бруса 100х150 мм или 150х150 мм с шагом не менее 900 мм. |
|
Потолочные лаги: |
Обрезной брусок 40х150 с шагом 700 мм |
|
Стены 1-го этажа: |
Строганный профилированный брус 100х150 мм или 150х150 мм. |
|
Перегородки 1-го этажа: |
Строганный профилированный брус 100х150 мм. Джутовое льноволокно прокладывается в пазах бруса в один слой. |
|
Стены и перегородки 2-го этажа: |
Каркасно-щитовые (брусок 40х100). Изнутри обшивается сухой вагонкой. Утепление 50 мм (мин. вата KNAUF или URSA). |
|
Утепление: |
Пол и потолок (1-й этаж и мансарда) - утепление 50 мм (мин. вата KNAUF или URSA или её аналоги) с парогидроизоляцией изоспан (или его аналоги). |
 |