Paano simulan ang pagbuo sa site? Mga unang gawa at proyekto ng bahay
Nakabili ka na ng lote para magtayo ng bahay, ano ang susunod?
Kaya, bumili ka ng isang plot para sa pagtatayo ng isang pribadong bahay ng bansa (sa madaling salita, ang pagtatayo ng isang maliit na bahay). Ang iyong mga karagdagang aksyon ay nakasalalay, bukod sa iba pang mga bagay, sa mga kakayahan sa pananalapi. Kadalasan, ang mga pagpipiliang ito ay limitado, at pagtatayo sa site umaabot sa ilang panahon.
Kahit na ngayon ay maaari kang magsimulang maghanap sa Internet mga proyekto sa bahay at piliin ang mga bahay na gusto mo sa labas. Ngunit habang isinasaalang-alang namin ang mga proyekto sa bahay, posible na magsimula ng praktikal na gawain sa site.
Ano ang gagawin sa unang season? Sa napakalimitadong mapagkukunan sa pananalapi, maaari kang, siyempre, na hindi magtayo ng anuman sa site at limitahan ang iyong sarili sa pagtingin sa mga proyekto sa bahay. Ngunit kung may mga pagkakataon, inirerekumenda namin na pagkatapos irehistro ang mga karapatan sa pag-aari ng site, una sa lahat, magsimula sa mga gawain tulad ng:
Pagkuha ng pahintulot para sa pagtatayo sa site. Ang permiso na ito ay ibinibigay batay sa isang aplikasyon at ang nakalakip na pamamaraan sa paglalagay ng hinaharap na pagtatayo sa loob ng mga hangganan ng site. Mayroon ding mga patakaran sa paksang ito, na matatagpuan sa artikulo.
Maaari mong makita ang higit pa tungkol sa permit sa gusali at isang halimbawa nito;
Paggawa ng bakod sa paligid ng site. Kung walang pera para sa pagtatayo ng isang malaking bakod kaagad, maaari mong limitahan ang iyong sarili sa isang pansamantalang bakod na gawa sa kahoy. Ang isang kahoy na bakod na ginagamot ng mga espesyal na likido ay maaaring tumayo nang mahabang panahon at magkaroon ng isang ganap na presentable na hitsura. Sa pamamagitan ng paraan, marami lamang ang hindi kaagad gumawa ng isang pangunahing bakod.
Sa katunayan, ang mga kagamitan sa pagtatayo na gagana sa site ay maaaring makapinsala dito. Magiging nakakahiya. At ang isang pansamantalang, kahoy na bakod ay hindi isang awa. Para sa parehong dahilan, ang ilan ay hindi gumagawa ng isang bakod hanggang sa ang pinakamalaking trabaho ay nakumpleto (paggawa ng isang bahay sa ilalim ng isang bubong);
Pag-install ng banyo, paghuhukay ng balon (tingnan) o artesian well sa site. Ang palikuran sa unang pagkakataon ay maaari ding maging isang lugar upang mag-imbak ng mga kasangkapan;
Supply ng kuryente sa site. Maaari kang magbasa nang higit pa sa talang ito; Isang halimbawa ng pag-install ng electric box - tingnan ang larawan sa ibaba. Ang isang nuance na dapat isaalang-alang ay mayroong mga espesyal na kahon para sa kalye, inayos ang mga ito sa paraang maiwasan ang pagpasok ng tubig sa loob. Ang kahon na ito na ipinakita sa larawan ay hindi ganoon, samakatuwid, para sa pagiging maaasahan, isinasara ito ng may-ari ng isang plastic bag.
Maaari mo ring ihanda ang bahagi ng site para sa isang hardin at simulan ang pagtatanim ng mga perennial, mga puno ng prutas at mga palumpong ngayon. At hindi lamang sila, na sa unang taon maaari kang magtanim ng patatas at iba pang mga gulay (maliban kung, siyempre, natapos na ang mga petsa ng pagtatanim). Ang gawaing ito ay magbibigay-daan sa iyo na makakuha ng return sa iyong site sa anyo ng mga supply ng pagkain sa pagtatapos ng unang season.
At, siyempre, maaari at dapat mong makilala karanasan sa pagbuo ng site at paggawa ng bahay mula sa iba pang pribadong developer. Halimbawa, sa artikulong ito sinisimulan namin ang isang ulat para sa isang bahay na gawa sa kahoy, at sa artikulong ito ay ipinagpapatuloy namin ang aming ulat tungkol sa pagtatayo sa pundasyong ito.
Nagsisimula kaming magtayo ng isang cottage na may isang proyekto sa bahay
Bilang paghahanda para sa susunod na panahon ng pagtatayo sa site, kailangan mong seryosong isipin ang disenyo ng bahay. Sa mahabang gabi ng taglamig, maaari mong i-flip ang mga magazine at mga pahina ng mga site sa Internet, pumili ng magagandang larawan ng estate at mga proyekto sa bahay.
Bagaman Proyekto sa bahay - Ito ay hindi lamang ang hitsura. Sa katunayan, ang isang proyekto sa bahay ay isang hanay ng mga dokumento na isang kumpletong paglalarawan ng mga katangian ng bahay at mga tampok nito.
Ang proyekto ng bahay sa site ay kailangan din upang maipakita kung ano ang magiging bahay, i.e. upang sagutin ang tanong na "Ano ang itatayo?", at upang masagot ang mga tanong na "Paano bumuo?", "Bumuo mula dito?".
Gamit ang proyekto ng isang pribadong bahay, ang saklaw ng trabaho, materyales at iskedyul ng trabaho sa site ay pinlano. Ang kumpletong proyekto ng bahay ay may kasamang ilang mga seksyon, kung saan ang arkitektura at nakabubuo na solusyon ay inireseta; ang mga sistema ng pag-init at bentilasyon, supply ng tubig at alkantarilya ay naka-on. Kasama rin sa isang hiwalay na seksyon ang power supply system. Bilang karagdagan, ang bawat seksyon ay dapat magsama ng isang buong paglalarawan ng bagay, may mga plano, mga guhit, mga seksyon, mga diagram, mga detalye ng mga produkto at materyales.
Tulad ng nakikita mo, ang kumpletong proyekto ng bahay ay hindi lamang isang malaking koleksyon ng mga dokumento sa mga tuntunin ng dami at pagiging kumplikado, ngunit naglalaman din ng komprehensibong impormasyon para sa hinaharap. konstruksiyon sa site.
Kung ikaw ay isang pribadong developer na kumukuha ng mga team para magtayo ng bahay at independiyenteng nagsasagawa ng kontrol sa pagtatayo, kung gayon ang nilalaman ng proyekto ay maaaring lapitan nang mas simple. Proyekto sa bahay maaaring mabuo sa mga bahagi at pinuhin kung kinakailangan, depende sa kung anong yugto at kung anong gawain ang ginagawa. Ang pangunahing bagay dito ay ang arkitektura at nakabubuo na solusyon ng isang pribadong bahay, kabilang ang pundasyon ng bahay.
Ang ganitong bahagyang proyekto ay makakatulong sa pagpaplano ng mga uri at dami ng mga materyales para sa pagtatayo. At, samakatuwid, planuhin ang iyong mga gastos sa pananalapi. Halimbawa, para sa ikalawang panahon ng pagtatayo sa site, pinlano mo ang pagtatayo ng pundasyon, dingding at bubong. Naturally, ang disenyo ng pundasyon ay nakasalalay sa mga parameter ng bahay mismo at, samakatuwid, ay mangangailangan ng isang proyekto sa bahay, hindi bababa sa mga tuntunin ng arkitektura at pagtatayo nito. Kaya, para sa isang maliit na bahay na gawa sa kahoy, maaari kang mag-alok ng isang pile na pundasyon, at para sa isang dalawang palapag na bahay na ladrilyo, kailangan mo ng isang strip na pundasyon ng angkop na lapad at lalim.
Ang mga proyekto ng mga bahay para sa pagtatayo ng mga cottage ay matatagpuan sa malaking bilang sa Internet. Upang gawin ito, i-type lamang sa search engine ang query sa paghahanap na "Proyekto ng isang pribadong bahay." Totoo, sa Internet, hindi ang buong proyekto ay malayang magagamit, ngunit isang larawan na may hitsura ng bahay at, marahil, isang plano sa sahig. Ang isang tipikal na proyekto ay maaaring i-order doon mismo sa site, at ang isang proyekto, na isinasaalang-alang ang mga indibidwal na katangian, ay maaaring hilingin na tapusin batay sa isang karaniwang proyekto sa bahay.
Maginhawang mag-order ng isang proyekto sa bahay sa isang kumpanya na nag-aalok ng isang komprehensibong serbisyo para sa pagtatayo ng mga cottage. Pagkatapos ay magkakaroon ka ng pagkakataon na makuha ang lahat ng kailangan mo - mula sa isang komprehensibong proyekto hanggang sa pangwakas na pagtatayo ng isang cottage at, marahil, ang lahat ng kinakailangang mga network at istruktura ng engineering (sewerage, supply ng tubig, mga de-koryenteng mga kable sa mga bahay, atbp.).