Kaip pradėti statyti svetainėje? Pirmieji darbai ir namo projektas
Nusipirkote sklypą namo statybai, kas toliau?
Taigi, įsigijote sklypą privataus kaimo namo statybai (kitaip tariant, kotedžo statybai). Jūsų tolesni veiksmai priklausys, be kita ko, nuo finansinių galimybių. Dažniausiai šios galimybės yra ribotos ir statyba vietoje tęsiasi kelis sezonus.
Nors dabar galite pradėti ieškoti internete namų projektai ir pasirinkite tuos namus, kurie jums patinka išoriškai. Tačiau kol svarstome namo projektus, jau galima pradėti praktinius darbus sklype.
Ką veikti pirmąjį sezoną? Turėdami labai ribotus finansinius išteklius, jūs, žinoma, kol kas galite nieko nestatyti svetainėje ir apsiriboti tik namų projektų peržiūra. Bet jei yra galimybių, rekomenduojame užregistravus teises į svetainės nuosavybę, pirmiausia pradėti nuo tokių užduočių kaip:
Leidimo gavimas statyba vietoje. Šis leidimas išduodamas remiantis paraiška ir pridedama schema su būsimų statybų išdėstymu sklypo ribose. Taip pat yra taisyklės šia tema, kurias galite rasti straipsnyje.
Galite pamatyti daugiau apie statybos leidimą ir pavyzdį;
Tvoros aplink sklypą statyba. Jei kapitalo tvoros statybai iš karto nėra pinigų, galite apsiriboti laikina medine tvora. Specialiais skysčiais apdorota medinė tvora gali stovėti gana ilgai ir turėti visiškai reprezentacinę išvaizdą. Beje, daugelis tiesiog ne iš karto daro didelę tvorą.
Iš tiesų, statybinė įranga, kuri veiks svetainėje, gali ją sugadinti. Bus gėda. O laikina, medinė tvora negaila. Dėl tos pačios priežasties kai kurie išvis nedaro tvoros, kol nebaigti didžiausių darbų (pastato namą po stogu);
Tualeto įrengimas, šulinio (žr.) arba artezinio šulinio kasimas aikštelėje. Tualetas pirmą kartą gali tapti ir įrankių laikymo vieta;
Elektros tiekimas į sklypą. Daugiau galite perskaityti šioje pastaboje; Elektros dėžutės montavimo pavyzdys - žiūrėkite žemiau esančią nuotrauką. Verta atsižvelgti į vieną niuansą, kad gatvei yra specialios dėžės, jos išdėstytos taip, kad į vidų nepatektų vanduo. Ši nuotraukoje pavaizduota dėžutė ne tokia, todėl dėl patikimumo šeimininkas ją uždaro plastikiniu maišeliu.
Taip pat galite dalį sklypo paruošti sodui ir jau dabar pradėti sodinti daugiamečius augalus, vaismedžius ir krūmus. Ir ne tik juos, jau pirmaisiais metais galima sodinti bulves ir kitas daržoves (nebent, žinoma, sodinimo datos pasibaigė). Šis darbas leis jums susigrąžinti savo svetainę maisto atsargų forma pirmojo sezono pabaigoje.
Ir, žinoma, galima ir reikia susipažinti patirtis sklypų kūrimo ir namų statybos srityse iš kitų privačių kūrėjų. Pavyzdžiui, šiame straipsnyje mes pradedame ataskaitą apie namą iš medienos, o šiame straipsnyje tęsiame ataskaitą apie statybą ant šio pamato.
Pradedame statyti kotedžą su namo projektu
Ruošiantis kitam statybų sezonui svetainėje, reikia rimtai pagalvoti apie namo dizainą. Ilgais žiemos vakarais galite vartyti žurnalus ir interneto svetainių puslapius, rinkdamiesi gražias dvaro ir namų projektų nuotraukas.
Nors Namo projektas – Tai ne tik išvaizda. Tiesą sakant, namo projektas yra dokumentų rinkinys, kuris yra išsamus namo savybių ir jo savybių aprašymas.
Namo projektas sklype reikalingas ir tam, kad būtų parodytas koks bus namas, t.y. atsakyti į klausimą „Ką statyti?“, o siekiant atsakyti į klausimus „Kaip statyti?“, „Pastatyti iš to?“.
Naudojant privataus namo projektą, planuojama darbų apimtis, medžiagos ir darbų sklype grafikas. Pilnas namo projektas susideda iš kelių sekcijų, kuriose numatytas architektūrinis ir konstrukcinis sprendimas; įjungtos šildymo ir vėdinimo sistemos, vandentiekis ir kanalizacija. Atskirame skyriuje taip pat yra maitinimo sistema. Be to, kiekviename skyriuje turi būti pilnas objekto aprašymas, planai, brėžiniai, pjūviai, diagramos, gaminių ir medžiagų specifikacijos.
Kaip matote, visas namo projektas yra ne tik didelis dokumentų rinkinys pagal apimtis ir sudėtingumą, bet ir yra išsamios informacijos ateičiai. statyba vietoje.
Jei esate privatus vystytojas, samdantis komandas namo statybai ir savarankiškai kontroliuojantis statybas, tuomet projekto turinį galima žiūrėti paprasčiau. Namo projektas gali būti kuriami dalimis ir, jei reikia, tobulinami, atsižvelgiant į tai, kuriame etape ir koks darbas atliekamas. Čia pagrindinis dalykas yra architektūrinis ir konstruktyvus privataus namo sprendimas, įskaitant namo pamatą.
Toks dalinis projektas padės suplanuoti statybinių medžiagų tipus ir kiekius. Todėl planuokite savo finansines išlaidas. Pavyzdžiui, antrajam statybų sezonui sklype planavote pamatų, sienų ir stogo statybą. Natūralu, kad pamatų projektavimas priklausys nuo paties namo parametrų, todėl reikės namo projekto, bent jau architektūros ir konstrukcijos atžvilgiu. Taigi nedideliam mediniam namui galite pasiūlyti polinius pamatus, o dviejų aukštų mūriniam – tinkamo pločio ir gylio juostinius.
Internete galima rasti daugybę kotedžų statybos namų projektų. Norėdami tai padaryti, tiesiog įveskite paieškos užklausą „Privataus namo projektas“. Tiesa, internete bus laisvai prieinamas ne visas projektas, o paveikslas su namo išvaizda ir, galbūt, grindų planu. Čia pat svetainėje galima užsisakyti tipinį projektą, o projektą, atsižvelgiant į individualias ypatybes, galima paprašyti užbaigti pagal tipinį namo projektas.
Namo projektą patogu užsisakyti įmonėje, kuri siūlo kompleksinę kotedžų statybos paslaugą. Tuomet turėsite galimybę gauti viską, ko reikia – nuo kompleksinio projekto iki galutinės kotedžo statybos ir, galbūt, visus reikalingus tinklus bei inžinerinius statinius (kanalizaciją, vandentiekį, elektros instaliaciją iki namų ir kt.).