욕망만 있고 다음에 무엇을 해야 할지 모르겠다면 개인 주택을 짓기 시작하는 곳
집을 지을 때 모든 것에 대해 신중하게 생각해야 합니다. 실제로 명확한 실행 계획이 있다면 디자인에서 마무리까지 작업의 모든 단계가 더 성공적이고 고품질이며 더 빨라질 것입니다. 그러나 모든 사람이 집을 짓기 시작할 위치를 잘 알고 있는 것은 아닙니다. 첫 순간에 무엇을 취해야합니까? 많은 사람들이 스스로에게 이 질문을 합니다. 대답해 봅시다.
재정이 최우선
프로젝트 선정 단계에서도 보유하고 있는 금액부터 시작합니다. 따라서 폭기 된 콘크리트 블록이나 세라믹 벽돌로 집을 지으면 평균 1m²의 주택 비용이 $ 650입니다. 여기에는 자재 비용과 건축업자의 작업이 포함됩니다(서비스가 총 비용의 최대 40%를 차지함). 따라서 100m²의 집은 $65,000입니다. 그건 그렇고, 평방 미터당 큰 집은 작은 집보다 비용이 적게 듭니다. 프레임 형 집을 짓는 비용이 저렴합니다. 그리고 한 가지 더: 모든 종류의 비상 비용이 있으며 전체 예상 비용의 15%를 할당해야 한다는 점을 명심하십시오.
이제 어떤 방향으로 집의 가치에 영향을 미칠 수 있는지 알아 보겠습니다.
건설 비용 증가:
- 집의 복잡한 모양과 정면 장식의 존재.
- 발코니와 지하실.
- 많은 작은 방.
- 비표준 형태의 구조, 방의 두 번째 조명, 높은 천장.
- 기괴한 모양이나 너무 날카로운 각도를 가진 지붕.
더 저렴한 건설:
- 2층을 다락방으로 교체합니다.
- 집의 단순한 사각형 모양, 요철이 없는 매끄러운 외관.
- 많은 수의 창.
- 최소 내부 파티션.
계산을 더 쉽게하기 위해 집 건설이 어떤 단계로 구성되어 있는지, 그리고 각 단계에 총 견적의 어느 부분을 할당해야 하는지를 나열합니다.
- 제로 사이클에는 15%의 자금이 필요합니다. 여기에는 기초를 붓는 것이 포함됩니다(필요한 경우). 벽은 그 후 한 달 이내에 세워집니다. 겨울 동안 건설을 보존하는 동안 기초가 덮여 있습니다.
- 견적의 35%는 일반 건설 작업에서 가져옵니다. 여기에는 지붕 설치와 내부 및 외부 벽 설치가 포함됩니다. 이것은 받침대에 가해지는 하중이 균일하도록 수행됩니다. 이 단계는 겨울이 오기 전에 완료해야 합니다.
- 자금의 다음 15%는 집의 단열뿐만 아니라 창문과 문 설치에 사용될 것입니다.
- 또 다른 15%는 통신에 할애될 것입니다. 배관, 배관 설비, 보일러 설치 후 점검합니다.
- 견적의 나머지 20 %는 실내 장식에 속합니다. 서두를 필요는 없습니다. 따뜻한 집 안에서 원하는만큼 일할 수 있습니다.
시간은 기다리지 않습니다 - 얼마나 걸립니까?
집을 짓는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 개인 주택 건설을 시작할 위치를 결정할 때 프로세스가 그리 빠르지 않을 것이라는 사실에 대비해야합니다. 사용된 기술에 따라 집을 짓는 데 걸리는 시간이 다를 수 있습니다. 어떤 경우에도 벽돌 세공은 프레임이나 목조 주택 조립보다 오래 걸립니다. 집을 매우 빨리 짓고 싶은 사람들은 일반적으로 프레임이나 목조 주택을 위한 기성품 세트와 패스너를 구입합니다. 이러한 조립식 건물은 상당히 빠른 기간 동안 생성자로 탑재됩니다.
그러나 어떤 기술이든 최소한의 기한을 준수하기를 원합니다. 그건 그렇고, 건설이 오래 지속 될수록 더 많은 돈을 투자해야합니다. 전문가들은 건설 및 투자 시작 시간을 잘 계산할 것을 조언합니다. 결국 겨울 추위가 올 때까지 집으로 이사하는 것이 가장 좋습니다. 이 시간까지 내부 마감 작업이 완료되지 않도록하십시오. 아무것도, 가장 중요한 것은 살 수 있다는 것입니다.
프레임 하우스를 짓는 속도는 빠르지만 모든 세부 사항을 한 번에 구입해야 합니다.
벽돌이나 블록으로 집을 짓는 속도는 훨씬 느리지만 돈은 점차적으로 투자할 수 있습니다.
아파트의 크기는 얼마이어야합니까?
미래 집의 면적은 주로 지갑의 크기에 달려 있습니다. 얼마나 많은 사람들이 지은 집에 살 것인지도 중요합니다. 가족 구성원 1인당 30m²이면 충분하다는 것이 확인되었습니다. 집에 5 명이 사는 경우 면적은 각각 약 150m²가되어야합니다.
이제 우리는 거주 지역이 결정되는 기본 규칙을 나열합니다.
- 집에는 낮(주방, 거실, 식당, 복도, 화장실)과 밤(욕실 및 침실)의 두 영역이 있어야 합니다. 첫 번째는 입구에 더 가깝고 두 번째는 집 깊숙한 곳에 있습니다.
- 일상 공간은 생활하기에 충분히 넓습니다. 3~5인 가족의 경우 40~60㎡ 정도면 충분하다.
- 야간존의 경우 3~5인 가족의 경우 50~70㎡의 공간이 필요하다. 모든 사람은 자기만의 방이 있어야 합니다.
- 가족 중 3명 이상이 화장실 2개가 필요합니다. 욕실에는 침실이 2개 있습니다.
- 테라스에 10~15제곱미터를 할당하고 복도, 계단 및 벽장에 10~20제곱미터를 제공합니다.
본격적인 2층은 다락방에 비해 면적이 넓다.
한 층, 두 개 또는 그 이상?
깔끔한 정사각형 모양의 집은 저렴하고 유지 보수가 경제적이며 내부에 장착하기 쉽습니다. 따라서 100m² 이상의 면적이 필요하지 않다면 그런 단층집에 머물 수 있습니다. 특히 고령자에게 편리합니다. 2층 집은 공간이 필요할 때 지어지지만 부지를 희생하는 것은 아닙니다. 부지가 작고 집 면적이 커야 하는 경우 3층이 적합합니다. 위층에 그들은 드물게 방을 만듭니다. 노인을 위한 객실과 침실은 1층의 일부를 차지합니다.
그들은 높이뿐만 아니라 깊이도 집을 짓습니다. 지하실에 관한 것입니다. 장비할 때 전문가와 상의하십시오. 현장에 지하수가 있는 경우에는 어떻게 합니까? 토양 구호가 허용하는 경우 당구장, 사우나 또는 작업장을 배치하여 넓은 지하실을 만들 수 있습니다. 그리고 언덕의 경사면에 지어진 집은 지하층을 만들어달라고 요청합니다. 차고, 주방, 식료품 저장실을 수용할 수 있습니다.
집의 벽을 만드는 것
그리고 무엇에서 지을 것인지 생각하지 않고 개인 주택을 짓기 시작하는 방법은 무엇입니까? 맞아요 - 안 돼요. 그리고 우선, 우리는 벽의 재료 선택을 결정합니다. 프레임 라이트 하우스는 대부분 경량 구조와 단열재로 구성되어 신속하게 건설되고 비용이 적게 듭니다. 콘크리트 및 세라믹 블록으로 만든 건물은 벽이 더 두꺼우며 모르타르를 설치하는 데 필요한 휴식 시간을 준수하면서 건설 시간이 더 오래 걸립니다.
선택을 용이하게 하기 위해 무거운 블록과 가벼운 프레임 하우스의 차이점을 나열합니다.
- 블록으로 지은 집은 테이프 형태의 깊은 기초 위에 만들어져야 합니다. 프레임 하우스는 간단한 기둥 기초 위에 지을 수 있습니다.
- 등대에는 나무 또는 금속 바닥이 필요합니다. 블록 건물에서는 철근 콘크리트 또는 목재 빔 형태로 만들 수 있습니다.
- 프레임 하우스는 건설 비용이 저렴하고 빠르지만 "무거운" 자재로 만든 주택보다 수명도 짧습니다. 후자는 백년 동안 지속될 수 있습니다. 그리고 두꺼운 조각 재료로 지은 집은 여름에는 더 천천히 따뜻해지고 겨울에는 차가워집니다.
- 그러나 현장에 블록이나 벽돌집을 지을 때 많은 흙을 희석해야 합니다. 결국 모르타르를 만들고 재료를 놓아야 합니다. 경량 재료는 "습식" 구성 단계가 필요하지 않으며 전체 구성 프로세스가 더 컴팩트해 보입니다.
지붕 만들기 - 어떤 종류입니까?
집의 윤곽이 복잡할수록 지붕의 모양과 모양이 더 복잡해집니다. 만드는 것이 더 어렵고 비용이 많이 들며 구부러진 곳에서 누출 될 수 있습니다. 따라서 양식으로 창의력을 발휘하는 것이 항상 의미가 있는 것은 아닙니다. 때로는 원래의 지붕 재료와 결합된 단순한 선이 훨씬 더 흥미롭게 보입니다. 루핑 재료는 시트 및 조각 형태입니다.
- 시트 재료(슬레이트, 금속 타일 및 솔기 지붕)는 무게가 적고 저렴합니다. 직사각형 경사가 있는 단순한 지붕에 적합합니다. 거의 낭비가 없습니다. 그들 아래에 희귀 상자를 장착하십시오.
- 조각 재료는 다양한 유형의 타일입니다. 설치하려면 숙련된 장인이 필요합니다. 모든 형태의 지붕에 적합한 타일. 역청, 세라믹 또는 시멘트 - 모래 혼합물로 만들 수 있습니다. 가장 저렴한 것은 역청 지붕입니다. 그러나 그 아래의 상자는 단단할 뿐입니다. 세라믹 타일은 가장 비싸지 만 매우 오래 지속됩니다. 그 아래에는 강력한 서까래가 필요합니다.
기사는 지붕 및 지붕 재료 선택에 도움이 될 수 있습니다.
- 디자인 및 기하학적 모양에 따른 개인 주택의 지붕 유형.
- 집 지붕을 덮는 것이 더 좋습니다 - 루핑 재료를 선택하는 방법.
난방 및 하수도
#하나. 가장 저렴한 난방 방법은 가스 보일러입니다. 사이트가 가스화 된 경우이 방법이 가장 좋습니다. 적절한 허가를 얻으려면 일정 금액이 든다는 점을 명심하십시오.
가스가 공급되지 않을 때 전기 난방에 대해 생각할 가치가 있습니다. 전기 보일러 설치 비용이 저렴합니다.
고체연료보일러는 가스보일러에 비해 매우 경제적이고 설치가 용이합니다. 그러나 그들은 석탄이나 장작이 필요합니다.
복합 보일러는 여전히 고가이므로 큰 집에서만 사용하는 것이 실용적입니다.
#2. 하수도는 주택 건설에서 필수적인 순간입니다. 건물이있는 마을에 중앙 집중식이라면 연결하기 만하면됩니다. 그렇지 않은 경우 정화조 또는 VOC(지역 처리장)를 설치해야 합니다. 그들의 장단점은 다음과 같습니다.
- VOC는 정화조보다 더 많은 공간을 필요로 하고 비용도 더 많이 듭니다.
- 정화조는 VOC와 달리 화학 물질을 두려워하지 않습니다.
- 대가족의 경우 정화조의 부피가 제한되어 있기 때문에 정화 시스템이 더 실용적입니다.
누가 건설할 것인가?
불운한 노동자를 고용한 것을 후회하지 않도록 주거용 건물의 건설의 시작과 마무리 작업을 전문가에게 맡기겠습니다. 이 경우 여러 가지 방법으로 갈 수 있습니다.
- 작업의 각 단계마다 기초, 지붕 또는 벽체를 전문으로 하는 별도의 팀을 고용합니다. 가장 중요한 것은 결혼할 때 누구에게 물어봐야 하는지 아는 것입니다.
- 또한 당사자의 책임에 대한 합의를 통해 전체 사업을 대형 건설사에 위탁하는 것도 가능하다. 이것은 확신을 줄 것입니다.
- 디자인 및 건설 조직에서 설계한 나무 또는 프레임에 집을 짓는 것이 합리적입니다.
- 마무리 및 엔지니어링 작업은 리뷰가 좋은 전문가에게 맡기십시오.
작업 비용이 집 전체 비용의 약 40%에 달할 뿐만 아니라 집의 품질과 편안함도 그것에 달려 있기 때문에 건축업자 선택에 특히 주의하십시오.