Gdje započeti izgradnju na mjestu? Prvi posao i dizajn kuće
Kupili ste zemljište za izgradnju kuće, što dalje?
Dakle, kupili ste zemljište za izgradnju privatne seoske kuće (drugim riječima, izgradnju vikendice). Vaši daljnji postupci ovisit će, između ostalog, o vašim financijskim mogućnostima. Najčešće su te mogućnosti ograničene, i izgradnja na gradilištu traje nekoliko sezona.
Iako već možete početi tražiti na internetu projekti kuća i odaberite one kuće koje vam se sviđaju izvana. Ali dok razmatramo nacrte kuća, praktičan rad već može početi na gradilištu.
Što učiniti u prvoj sezoni? Uz vrlo ograničene financijske mogućnosti, možete, naravno, za sada ne graditi ništa na mjestu i ograničiti se na pregledavanje projekata kuća. Ali ako postoje mogućnosti, preporučujemo da nakon registracije vlasničkih prava na web mjestu prvo počnete sa zadacima kao što su:
Dobivanje dopuštenja za izgradnja na gradilištu. Ova se dozvola izdaje na temelju zahtjeva i priložene sheme s mjestom buduće gradnje u granicama parcele. U tom pogledu postoje i pravila koja se mogu pronaći u članku.
Možete pogledati detaljnije o građevinskim dozvolama i primjer toga;
Izgradnja ograde oko mjesta. Ako nema novca za izgradnju trajne ograde odmah, onda se možete ograničiti na privremenu drvenu ogradu. Drvena ograda tretirana posebnim tekućinama može stajati dosta dugo i imati prilično prezentiran izgled. Usput, mnogi ljudi ne prave odmah trajnu ogradu.
Doista, građevinska oprema koja će raditi na gradilištu može ga oštetiti. Bit će šteta. Privremena drvena ograda nije šteta. Iz istog razloga neki uopće ne prave ogradu dok se ne završi najveći posao (gradnja kuće pod krovom);
Ugradnja WC-a, kopanje bunara (vidi) ili arteški bunar na gradilištu. WC po prvi put može postati i mjesto za odlaganje alata;
Opskrba parcele električnom energijom. Više možete pročitati u ovoj bilješci; Primjer ugradnje električne kutije - pogledajte sliku ispod. Jedna nijansa koju vrijedi razmotriti je da postoje posebne kutije za vani; one su dizajnirane da spriječe ulazak vode unutra. Ova kutija prikazana na fotografiji nije takva, pa ju vlasnik radi sigurnosti pokriva plastičnom vrećicom.
Dio parcele možete pripremiti i za povrtnjak te odmah krenuti sa sadnjom trajnica, voćaka i grmlja. I ne samo njih, već u prvoj godini možete saditi krumpir i ostalo povrće (osim, naravno, ako je rok sadnje istekao). Ovaj rad će vam omogućiti da dobijete povrat od vaše parcele u obliku zaliha hrane na kraju prve sezone.
I, naravno, možete i trebate se upoznati iskustvo u razvoju gradilišta i izgradnji kuća od drugih privatnih poduzetnika. Na primjer, u ovom članku započinjemo izvješće o kući od drveta, au ovom članku nastavljamo izvješće o izgradnji na ovom temelju.
Započinjemo izgradnju vikendice projektom kuće
U pripremi za sljedeću građevinsku sezonu na mjestu, morate ozbiljno razmisliti o dizajnu kuće. U dugim zimskim večerima možete listati časopise i stranice internetskih stranica, birajući lijepe slike imanja i projekata kuća.
Iako Projekt kuće - nije samo izgled. Zapravo, projekt kuće je skup dokumenata koji je potpuni opis karakteristika kuće i njegovih karakteristika.
Nacrt kuće na parceli također je potreban da pokaže kakva će kuća biti, tj. za odgovor na pitanje “Što graditi?”, a za odgovor na pitanja “Kako graditi?”, “Graditi od toga?”.
Koristeći projekt privatne kuće, planira se opseg rada, materijali i raspored rada na gradilištu. Kompletan projekt kuće uključuje nekoliko dijelova u kojima je propisano arhitektonsko i konstruktivno rješenje; uključeni su sustavi grijanja i ventilacije, vodoopskrba i kanalizacija. Sustav napajanja također je uključen u poseban odjeljak. Štoviše, svaki odjeljak mora sadržavati potpuni opis objekta, imati planove, crteže, presjeke, dijagrame, specifikacije proizvoda i materijala.
Kao što vidite, cjeloviti projekt kuće nije samo velika i složena zbirka dokumenata, već sadrži i sveobuhvatne informacije za budućnost izgradnja na gradilištu.
Ako ste privatni poduzetnik koji angažira ekipe za izgradnju kuće i samostalno nadzire izgradnju, tada možete jednostavnije pristupiti sadržaju projekta. Projekt kuće može se razviti u dijelovima i po potrebi doraditi, ovisno o tome u kojoj se fazi i koji posao obavlja. Ovdje glavna stvar ostaje arhitektonsko i konstruktivno rješenje privatne kuće, uključujući temelj kuće.
Takav djelomični projekt pomoći će u planiranju vrsta i količina materijala za izgradnju. I, stoga, planirajte svoje financijske troškove. Na primjer, za drugu građevinsku sezonu na gradilištu planirali ste izgraditi temelj, zidove i krov. Naravno, dizajn temelja ovisit će o parametrima same kuće i stoga će zahtijevati dizajn kuće, barem u smislu njene arhitekture i dizajna. Dakle, za malu drvenu kuću možete ponuditi temelj od pilota, ali za dvokatnicu od opeke trebat će vam trakasti temelj odgovarajuće širine i dubine.
Projekti kuća za izgradnju vikendica mogu se naći u velikim količinama na Internetu. Da biste to učinili, samo u tražilicu upišite upit za pretraživanje "Projekt privatne kuće". Istina, na internetu neće biti besplatno dostupan cijeli projekt, već slika izgleda kuće i, eventualno, tlocrt. Standardni projekt može se naručiti upravo na web mjestu, a projekt koji uzima u obzir individualne karakteristike može se zatražiti da se izmijeni na temelju standarda projekt kuće.
Prikladno je naručiti projekt kuće od tvrtke koja nudi sveobuhvatnu uslugu izgradnje vikendica. Tada ćete imati priliku dobiti sve što vam je potrebno - od sveobuhvatnog projekta do konačne izgradnje vikendice i, eventualno, svih potrebnih mreža i inženjerskih objekata (kanalizacija, vodoopskrba, električno ožičenje do kuće itd.).